Невыплата долга за долю в квартире и ложная расписка

• г. Хабаровск
Здравствуйте! 9 июля сестра с мамой продали пол квартиры брату (1/2) за 1200000: 600 маме и 600 сестре, у всех была долевая собственность. При оформлении сделки через нотариуса брат отдал только 200 тысяч сестре, остальные деньги должен был отдать в течение 3 месяцев, т.е до 9 октября включительно, поскольку оплата не была произведена полностью, брату на квартиру было поставлено обременение до полного расчёта. 11 июля мама покупала новую квартиру и брат должен быть ей с сестрой отдать оставшиеся деньги - миллион, но он дал только 900 тысяч, 100 тысяч мы добавляли сами, при этом взял с неё расписку, что дал миллион, путём давления, теперь требует снять обременение по этой расписке, говорит, что мама нарушает условия договора, ей грозит уголовная ответственность, ходит пишет на неё какие-то заявления в полицию, прокуратуру. Можем ли мы как-то доказать, что расписка была написана под давлением и что было отдано только 900 тысяч, взыскать с него через суд оставшиеся 100? Ещё он говорит, что заберёт квартиру, на которую дал якобы деньги себе, хотя в договоре купли-продажи о нём нет ни слова. Согласно договору купли-продажи долей, он должен был просто отдать деньги сестре и маме, после чего они снимают с него обременение, но он взял расписку только с мамы, причём обманом, сестре он ничего больше не оплачивал.
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Также брат считает, что пока стоит обременение на квартиру мама должна оплачивать его квитанции и невозможно переоформить эти квитанции на него, а также, что по истечению срока выплаты обременение снимется автоматически. Так ли это?

Спросить

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Доказать сто отдал 900 вместо миллиона и выиграть суд бесперспективно

При наличии расписки (письменный документ) если других доказательств нет.

За эти 100 тысяч вы увязнете в споре примерно на год

- три инстанции, всё это надо оплачивать + время

Спросить

Обращаться в полицию без доказательств (хотя бы запись с диктофона) также бесперспективно.

Спросить

Так получилось, что деньги за продажу долей и расписка с мамы была взята одновременно с покупкой новой квартиры, брат должен был просто заплатить деньги за доли и взять расписки с родственников, но он решил всех обмануть и присутствовал при покупке другой квартиры и сам дал эти 900 тысяч продавцу, а отдельно ещё 100 были у мамы от сестры, получается у неё был в общей сложности миллион, но не от него, а маму заставил написать расписку, что получила она этот миллион именно от него. Тем самым он думал, что имея эту ложную расписку сможет снять обременение с купленных им долей, которое наложил нотариус до полной оплаты. При этом всём присутствовал продавец квартиры, он может быть свидетелем? Она видела у мамы деньги отдельно и у брата отдельно. И знает всю историю.

Спросить

Расписка против показаний свидетелей?

В гражданских спорах передача денег может подтверждаться разными доказательствами,

КРОМЕ слов свидетелей

Полагаю что нахождение

у покупателя расписки о получении денег Продавцом (в счёт оплаты долга по ДКП) может подтверждать исполнение денежного обязательства со стороны покупателя,

если продавцом не будет доказано иное.

Спросить

Судебная перспектива по ГК РФ слабоватая.

Что остаётся???

Переходите в уголовное судопроизводство.

(если много лишнего времени и есть лишние деньги)

Обращайтесь в ОП УМВД с заявлением в порядке ст. 144 УПК.

Может злодей на фоне этого денежку и отдаст.

Предложите вернуть хотя бы половину

Спросить

Если нет денег на юридическое сопровождение сделки другой раз пользуйтесь принципом:

Утром деньги, вечером стулья

Спросить

Считайте что 100 000 подарили. Уголовная ответственность маме не грозит. Сестра может с него взыскивать свою долю,тогда он с мамы будет взыскивать переплату.

оплату коммунальных услуг осуществляет собственник - ваш брат.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 729 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
559
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
334
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 365 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 125 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё