Чужие объекты недвижимости на моей земле.

• г. Краснодар
Жите, что можно сделать в такой ситуации? Купил землю, на ней 3 объекта недвижимости: дом животновода, 2 кошмары. По договору покупал только землю. Нигде в реестрах нет упоминаний об указанных объектах. Однако обнаружил со временем что там живёт и ведёт хозяйство женщина, отказывается покинуть территорию, документов не предоставляет. Эта женщина подала исковое заявление в суд с требованиями о признании права собственности на указанные строения. В результате запроса выяснилось, что у строений есть кадастровые номера и номенклатурные дела. Но в делах нет упоминаний о собственнике и нет информации на какой земле стоят строения, то есть идентифицировать где конкретно эти объекты стоят невозможно. Хочу зайти в дело в качестве третьего лица и просить в том числе отказать в исковых требованиях, но можно ли заявить самостоятельные требования относительно предмета спора? Например выдать разрешение на снос указанных строений, так как они имеют признаки аварийности, очевидно имеются нарушения градостроительных норм и тп то есть в них находится и рядом с ними небезопасно. К тому же если истец требует признания права собственности по приобретательской давности, не должен ли он был сделать ремонт этих зданий? Именно капитальный, чтобы показать, что он добросовестно владел ими, ухаживал. Я думал сносить эти объекты а оказалось, что они имеют кадастровый номер..
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Заявляйте ходатайство о вступлении в дело третьим лицом с самостоятельными требованиями, настаивайте на отказе в иске и признании объектов расположенными на вашей территории незаконно. Дополнительно ходатайствуйте о проведении экспертизы технического состояния построек и обосновывайте требование о сносе, указывая на угрозу безопасности и нарушения строительных норм, ст. 56 ГПК РФ.

Спросить

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о сносе таких построек. Ответчик - женщина которая подала исковое о признании права.

Спросить

Добрый день! Нужно разбираться, на чем основывает женщина свои исковые требования. Сам по себе факт, что она пользуется этими строениями и они стоят на кадастровом учете, не означает, что суд признает ее право собственности на них. Вы, со своей стороны, вправе вступить в дело в качестве третьего лица и подать возражения на иск, ст. 149 ГПК, а также можете предъявить самостоятельный иск к женщине с требованием освободить ваш земельный участок. Точно ответить на вопрос о перспективах дела можно только после изучения документов (иска, кадастровых выписок и тп.), пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Добрый день!

У суда к вам будут вопросы, на которые вы должны будете ответить с предоставлением соответствующих доказательств:

- когда заключали договор купли-продажи участка, вы участок осматривали?

- одним из документов к договору купли-продажи участка является Выписка из ЕГРН на участок, этот документ у вас был?

- "со временем обнаружил" - сколько прошло времени с даты покупки участка и до "обнаружил"?

О каких делах идёт речь, в которых не обнаружено упоминаний о собственнике строений?

Вам следует подавать в дело ходатайство о допуске вас к участию в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями.

Более того, что написано, невозможно вам что-либо рекомендовать ещё.

Нужна помощь - присылайте документы.

Спросить

Заявляйте ходатайство о вступлении в дело третьим лицом с самостоятельными требованиями

Спросить

Обращайтесь в суд с требование о привлечении вас к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
696
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
316
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 690 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 3 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 23 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
291
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 141 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
204
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 640 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 652 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 64 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 903 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 375 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
338
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 9 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 222 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
141
показать ещё