Вопрос о оформлении двух комнат в одну квартиру одного собственника в коммуналке

12.09.2025, 16:21

• г. Пермь

Здравствуйте. Подскажите, а если есть в общежитии коммуналка с квартирами 23,24,25. В каждой квартире по две комнаты, ванна с санузлом и прихожая. Общая кухня на всех на этаже отдельно. Наша двухкомнатная квартира 23, оформлены только комнаты но адрес у всех номер 23 без букв и цифр, и владелец один. В квартире есть прихожая и ванна санузел. Никак не пересекается с местами общего пользования других владельцев. Как оформить обьединение комнат в квартиру 23 чтобы счет был один и ванна не относилась к квартирам 24, 25 (у них такая же планировка и свои ванны)? А то на деле все свое а на будагах получается общие со всем этажем ( ( (

Читать ответы (7)

Места общего пользования
Двухкомнатная квартира
Комната в квартире

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

12.09.2025, 16:24,

г. Москва

Необходимо обратиться в Росреестр.

Спросить

Автор вопроса

Кира

12.09.2025, 16:24,

г. Пермь

Это приватизация или переалаировка?

Спросить

Адвокат

Китаева И.В. 4.7

12.09.2025, 16:34,

г. Самара

Прежде всего необходимо что б все помещения были отражены в техпаспорте на помещение, т.е. ни одно из них не являлось местом общего пользования. И в документах Росреестра, о праве собственности, тоже необходимо что б была отражена площадь всех помещений, и комнат и ванны с прихожей. Тогда на эту площадь и будет оформлен лицевой счет. Но так как кухня у Вас все же общая, не известно, признают ли Ваши помещения отдельной квартирой? Обратитесь к риэлторам Вашего города, они как правило в курсе этого вопроса на практике, именно по Вашему городу.

Спросить

Автор вопроса

Кира

12.09.2025, 16:41,

г. Пермь

Они и так квартиры, просто в коммуналке. В документах прям слово квартира 23. Отдельной квартирой без статуса коммуналки изза кухни которая отдельно от квартиры не сделать уже. Но нам важно чтобы все что в самой квартире перестало относиться к другим квартирам и кухне, проблемы со счетчиками пошли. Пусть она и останется коммунальной квартирой или гостинкой. Тут дело в местах индивидуального пользования которые сейчас общие на весь этаж получается по документам, а по факту никогда ими не были. Ищем возможности, 14 лет прожили как в отдельном даже не зная(( спасибо за ответ

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

12.09.2025, 16:35,

г. Тула

Если комнаты в квартире Ваши, для объединения их в единый объект необходимо будет представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Спросить

Автор вопроса

Кира

12.09.2025, 16:44,

г. Пермь

Дело в том что статус коммуналки и в том что места с ванной и туалетом считаются общим пользованием 23,24,25. Хотя на планировке квартиры и на деле это не так. Это не обычная квартира с кухней когда просто обьединяешь и все...

Тут общая кухня на этаж

Спросить