Проблемы с неприватизированной квартирой - возможность заключения договора аренды без согласия прописанных лиц и способы въехать в свою жилплощадь
Ситуация ну ооочень запутанная)) Имеется 2-х комнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны 5 человек (я, мой малолетний сын, мой отец-ответственный квартиросъемщик, его бывшая жена и дочь). Меня туда не пускали много лет, жил отец с семьей, еще какие-то родственники, сейчас там проживает сын гражданской жены моего отца со своей семьей. На мою просьбу въехать в квартиру отвечают отказом и угрозами подать в суд на выселение или тем, что заключат договор на долгосрочную аренду с ответственным квартиросъемщиком. Вопрос: имеет ли место быть такой договор без согласия прописанных в квартире людей? Как въехать в свою квартиру? Какие вообще права у меня и у ребенка.
Татьяна, понятие "ответственный квартиросъемщик" давно в законодательстве отсутствует. Если с Вашим отцом заключен договор социального найма, то у него точно такие же права и обязанности как и у всех остальных лиц, зарегистрированы в квартире. Более того, так как квартира является муниципальной собственностью, то для её сдачи в аренду, кроме согласия всех в ней зарегистрированных лиц, должно быть разрешение собственника квартиры. Ваше вселение и выселение незаконно проживающих лиц возможно в судебном порядке. Одновременно с этим, следует обратиться к участковому, чтобы было доказательства чинения препятствий в проживании. Обращайтесь, если нужна помощь.
Спросить
Вам нужно срочно обращаться в суд с иском о вселении. Иначе они могут первые подать в суд иск о признании Вас утратившей право пользования и снять Вас вообще с рег. учета, так как Вы не проживаете. Также, можно разделить квитанции на оплату ком. платежей. Веду много таких дел.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Никакого "договора аренды" быть не может. Вы можете вскрыть замок и вселиться. Можете сделать это самостоятельно, можете вызвать сотрудников МЧС и полицию (но последняя может и не приехать, и это не важно). Главное, все сделать грамотно.
А можете обратиться в суд. Только, на мой взгляд, не с иском об обязании не чинить препятствия (остальными зарегистрированными препятствия Вам не чинятся), а с иском о признании сына сожительницы отца и его семьи не приобретшими право пользования ж/п и выселении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Сегодня сын, который прописан в квартире, привел девушку легкого поведения. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я. В квартире еще прописана моя бывшая супруга, которая порядка 10 лет здесь не проживает. Могу ли я,как ответственный квартиросъемщик, отказать приводить посторонних людей без моего согласия прописанным в этой квартире людям?
Ситуация такова-Квартира находится у меня в собственности и 1/2 часть в собственности у дочери (дочь несовершеннолетняя). После развода бывшая жена и дочь переехали в квартиру жены (она является собственником той квартиры). В моей квартире остались прописаны-я, моя дочь и бывшая жена (но она не является собственником моей квартиры, а имеет право только проживать в ней, являясь ответственным опекуном моего ребенка). Вопрос такой - могу ли я прописать в своей квартире человека без каких либо согласий ребенка и бывшей жены. И еще если этот человек станет моей законной женой, вообще как быть в данной ситуации?
Спасибо.
Есть неприватизированная 2-х комнатная квартира, в которой прописаны мать и совершеннолетний сын. Мать - ответственный квартиросъемщик. Мать не работает и не имеет никакого дохода, за квартиру платит сын. Как сделать сына ответственным квартиросъемщиком без согласия матери.
Неприватизированная квартира. Ответственный квартиросъемщик-мой муж. в квартире прописана его бывшая жена. Какие права у нее на квартиру?
Описываю ситуацию: Квартира получена родителями, неприватизированная. В квартире были прописаны 4 человека: отец, старшая дочь, младшая дочь с ребёнком. Ответственный квартиросъёмщик - отец. По согласию прописанных в квартиру прописали мужа старшей сестры. Впоследствии младшая дочь с ребёнком, и отец выписываются, ответственным квартиросъёмщиком становится старшая дочь. Вопрос: как старшая дочь может выписать своего мужа? Для этого нужны веские основания или достаточно желания ответственного квартиросъёмщика (жены выписываемого)? В квартире помимо мужа и жены прописаны их совместные несовершеннолетние дети. Есть несколько заявлений в милицию о хулиганстве мужа.
Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Могу ли я прописать мою жену к себе по месту моей прописки без согласия остальных моих родственников, прописанных в квартире (3 х комнатная муниципальная квартира, прописаны родственники: мать, отец (ответственный кватиросъемщик), брат и мой сын)
В трехкомнатной муниципальной квартире в г.Москве прописаны свыше 15 лет 4 человека - мать (ответственный квартиросъемщик), сын, бывшая жена сына и их совершеннолетний сын (внук ответственного квартиросъемщика).
Бывшая жена не дает согласия на приватизацию квартиры в равных долях, а ответственный квартиросъемщик против других вариантов приватизации (всю квартиру на внука).
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына? Какие еще возможны варианты решения этого вопроса?
Могу ли я прописать в квартиру в Москве или временно зарегистрировать в квартире человека, если в квартире прописаны ещё двое человек, я не являюсь ответственным квартиросъемщиком, квартира муниципальная. Один из прописанных сейчас находится на лечении в псих диспансере, ответственный квартиросъемщик не уверена что даст свое согласие. Какие мне нужно предпринять действия?
