Как приватизировать квартиру в сложной ситуации - суд о недееспособности матери и угроза выселения
199₽ VIP

• г. Москва

Мать моей подруги в настоящее время находится на лечении в психиатрической клинике, а также в суд подан иск о признании её недееспособной.

Квартира, в которой она проживала, находилась в ужасном состоянии, соседи многократно жаловались во все инстанции. Квартира не приватизирована, зарегистрированы в ней моя подруга и её мать. Долгов по оплате услуг ЖКХ нет.

Квартира приводится в порядок, но представители дирекции ЖКХ уже грозят подруге выселением.

Каким образом подруга может приватизировать квартиру на себя?

Ответы на вопрос (14):

оформит опекунство и будет оформлять - приватизировать

Спросить
Пожаловаться

Прописавшись САМА в указанной квартире

Спросить
Пожаловаться

Если будет опекуном матери, то будет действовать и в свлох интересах и в интересах матери, желательно сейчас въехать в квартиру и жить, чтобы не выселили, оплатить хоть чуть ком.услуги

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемая Ульяна Вам необходимо установить опекунство или попечительство над данной гражданкой и далее заниматься приватизацией.

Спросить
Пожаловаться

Можно приватизировать квартиру только после оформления опекунства на мать.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ульяна!

Подруга должна быть нанимателем этого помещения. Если мате выселят, то подруга должнв быть признана нуждающейся в жилых помещениях в соовтетствии со ст.51 ЖК РФ, после чего ее поставят на учет и после заключения договора соцнайма сможет приватизировать.

Спросить
Пожаловаться

Сама она и так имеет право на приватизацию, если не участвовала в приватизации ранее и ЗАРЕГИСТРИРОВАНА в указанном жлье .

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ульяна!

Вам нужно на по решению суде оформить опеку. Потом переписать на себя квартиру. Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

О нуждаемости (по смыслу ст. 51 ЖК РФ) речи здесь не идет.

Представители дирекции ЖКХ без оснований по суду выселить не смогут.

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

ст. 1, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

ст. 2, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

Спросить
Пожаловаться

После вступления решения суда о признании матери недееспособной, установлении опеки над ней, Ваша подруга сможет приватизировать квартиру в общую долевую собственность с матерью с согласия органов опеки и попечительства. Только на себя одну приватизировать квартиру она не сможет. Никто их не выселит.

Спросить
Пожаловаться

Пока решение суда в законную силу не вступило, опека для совершения сделок не нужна. Если квартира судом не арестована и сделки с ней не запрещены ( в качестве обеспечительной меры). Если мать выпишется из квартиры до вступления решения в заксилу, то формально подруга сможет приватизировать квартиру только на себя. Ну, пр условии, что мать в дальнейшем (или органы опеки от ее имени) не оспорят такую приватизацию без учета интересов матери. Если мать будет зарегистрирована по другому адресу, у опеки такое сомнение может и не зародиться.

Спросить
Пожаловаться

если в настоящее время квартира более менее в пригодном состоянии для жилья,долгов нетто и нет оснований для выселения.

можно оформить опекунство но тогда придется приватизировать на двоих.У матери это единственное жилье и отказ от приватизации невозможен.

Либо ждать ее кончины.

Но если срочно. то оформлять опекунство и дейсвтовать и от своего имени и как опекун недееспособной матери, а потом.после ее смерти вступать в наследство.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Приватизировать на одну себя она не сможет. Т.к. мать недееспособна и не имеет права отказаться от приватизации. Опекун не сможет также отказаться, отдел опеки не даст согласия.

Спросить
Пожаловаться

Но мать еще не признана недееспособной.

До этого момента она тоже не может отказаться от приватизации?

__________________________

До этого момента она может отказаться. Но нотариус не удостоверит ее отказ. разве что лично, в жилотделе она откажется, при подписании договора приватизации.

Спросить
Пожаловаться

Купили в ипотеку (Сбербанк) комнату в 3-х ком. комуналке. Наша комната единственная приватизированная, а две другие соц. найм. В каждой комнате прописано по 3 чел. У нас и одной из комнат несоверш. Дети. Эта женщина с детьми грозит через суд признать нашу сделку недействительной и выселить нас.

Бывший муж угрожает выжить меня с несовершеннолетним ребенком из общей приватизированной квартиры с помощью риэлторов. Прислал нотариально заверенное оповещение о том, что он собирается продать свою долю. Предлагает мне выкупить, но у меня конечно таких денег нет. Могу ли я наложить арес на квартиру? Что для суда может служить основанием для наложения ареста?

Мать квартиросъёмщик, не дееспособна, невменяема. Прописаны ещё её дочь и внучка. Как приватизировать квартиру?. Как сделать опекунство над матерью, и с чего начать.

Такая ситуация: маме в этом году будет 70 лет и что-то совсем плохо у нее с головой. Из имущества есть 2 квартиры, родительская, где живет она и где прописан я, и доставшаяся от отца, которую мать сейчас сдает. Отец умер 4 года назад. Я давно живу отдельно. Мама в последнее время ведет себя странно, грозит лишить наследства и т.д. Боюсь, признание ее недееспособной займет много времени и нервов. На основании вышесказанного есть ли у меня какие-то опции в том, чтобы сохранить недвижимость за собой? Заранее спасибо.

Могла ли моя родная сестра привести ко мне в дом нотариуса, когда никого не было дома (без моего ведома и допуска в дом) и в присутствии нотариуса расписаться за свою маму (и мою тоже, которая лежит в моем доме уже 1,5 года, так как у нее правая парализация всего тела и она не может адекватно реагировать на происходящее, но справки о недееспособности нет, только слова неврапотолога и врачей скорой помощи), в том, что она отказывается от приватизации своего дома (в котором прописаны: мама, сестра и ее двое маленьких детей)?

Я пенсионерка 50 лет и моя дочка ребенок инвалид 11 лет, обе прописаны в квартире моей матери с рождения. Моя мать являясь собственником этой квартиры хочет ее продать, нас выкинуть на улицу. Что нам делать ведь другого жилья мы не имеем. Последние 15 лет все коммунальные платежи оплачивала я,весь ремонт тоже происходил за мой счет.

Умер отец. С матерью он состоял в браке, последние 25 лет они не проживали совместно. В доме она не прописана. Она недееспособная, находится в психиатрической клинике. У меня есть братья и сестры. Кто по закону является наследником?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть квартира 3 комнатная, в ней прописано 5 человек. Квартира по дакументам на отце, отец эту квартиру получил за счет своих детей от работы. В доной ситуации квартира не приватезированная а есть только ордера. Отец выгоняет своего сына из квартиры и грозится что он его выпишит. Что ему делать.

Юристы подскажите как поступить. Я инвалид 3 группа по слуху мне 25 лет мужской, детство меня постоянно бил много страдал говорит тебя выгоню отсюда квартиру продам завещание не оставлю никогда. Я ему плохого не делал. У меня другого жилья нет. Как решить проблему?

Здравствуйте. Я с семьёй,жена и три сына проживаем в общежитии. Комнату которую снимали с 2002 года у владельца хотят изъять. В силу того что хозяин комнаты умер, а комната не приватизирована, тоесть муниципальная пришло письмо из контроля муниципалитета по жилью на выселение в течении 30 дней. Мы исправно платим за ком. услуги делаем ремонты. Подскажите как быть, стоит ли нанимать адвоката и бороться с государством за жильё в котором прожили 15 лет?! За ранее спасибо. С уважением семья Ивановых, Крым, Евпатория.

Родители до свадьбы с мужем купили мне квартиру, но увы оформили ее на меня уже после свадьбы и теперь муж при каждой соре угрожает меня выгнать из квартиры притом что он даже не прописан.

Скажите как быть я замужем за москвичем у меня заканчивается регистрация меня заставляют выежать но я на 5 месяце беременности только выписалась из больницы с угозой выкидыша мне врач категорически запрещает выежать чтоб не навредить своему здоровью а тем более чтоб не потерять ребенка документы на рвп я почти собрала осталась только 1 справка но не успела сдать така как лежала в больнице как вмне быть в такой ситуации помогите пожайлуста может обратиться с письмом к президенту.

Могут ли выселить из общежития, если в этом году оно отошло городу, я заселялась в 1988 г. от академии наук. Прописка у меня и у дочери постоянная, но договор соцнайма с нами никто не заключал. (академия наук не сочла нужным). Теперь город хочет в 2015 г. здание поставить на капремонт. Горжилобмен - управляющая компания в данным момент, отказывает в заключении договора соцнайма. Что делать, другого жилья у меня нет, на городской очереди стою, могут ли предоставить квартиру по очереди?

Я мать-одиночка. Ребёнку 3 месяца. Проживаю в общежитии вместе с мамой с 2000 г. Но, в общежитии не прописана. Прописана в другом, расположенное рядом. Относятся оба к муниципалитету. Раньше принадлежали военному заводу. Получали комнату именно от него в 1996 г. Проживали в общежитии по прописке до 2000 г. Потом там комнату сдали, заехали в другое т.к. площадь больше. Не перепрописались вовремя, а теперь, вернее где-то с 2001 в прописке отказывают. Говорят нет оснований для прописки. У нас имеется задолженность, выписали предписание оплатить долг в течение 2 недель. Я этого сделать не могу. Т.к. получаю пособие 4400. Могут ли меня выселить с грудным ребёнком?

Сложилась такая ситуация: в 1995 году у нас сгорел дома, организация в которой я тогда работала купила для нас дом, но кроме ордера на въезд никаких документов не предоставили. Теперь организация распалась, а дом числившийся у них на балансе исчез из всех документов, в сельской администрации никаких документов на него нет, и мне не дают его приватизировать, грозят выселением. Коммунальные платежи и земельный налог на участок на котором стоит дом плачу постоянно. Подскажите, как мне получить права на дом имея только ордер, прописку и 20 лет проживания в нем?

У меня такой вопрос 17 лет работаю на предприятии 10 лет назад получила общежитие по договору найма живем я и 2 моих сына 16 и 15 лет, год назад предприятие выкупил дугой хозяин с которым мы не заключали договор и договор уже просрочен он сказал что если мы не выкупим у его общежитие то он его продаст без нашего ведома анас примерно 18 семей выселит на улицу идти мне не куда как быть.

Кредит брала в МБРР. Потом пришло уведомление о том, что теперь платить надо в АИЖК. Платила АИЖК исправно 8 лет. потом начались проблемы с доходами. Подписала реструктуризацию. Теперь, согласно нового договора должна им до 60 лет платить (продлили еще на 15 лет, от окончательной суммы была в шоке, но деться некуда). Платила. Полгода назад была просрочка более 30 дней. Но я ее загасила. А в январе мне прислали письмо, что расторгают договор реструктуризации, следом письмо от неведомой компании-представителя (на основании доверенности) - что они требуют полный возврат по кредиту и хотят принудительно выселить меня до завершения процедуры обращения взыскания. Разве это не должно быть в судебном порядке? Платить не отказываюсь, только в связи с падением доходов - плачу как могу, но плачу! Читала про программу их поддержки, но я под нее не попадаю. Что мне делать?

У меня и.п.жена работает и с этого месяца, работающий пенсионер. В нашей однакомнатной квартире прописано 4 человека, приватизирована женой. У меня грузовик в собствености, единственное средство дохода. У меня и жены кредиты,1700000 руб на двоих. Платили без просрочек, в феврале заказы прекратились. А так как деньги на кредиты шли с моего И.П.кредиты платить нечем. В зависимости от поступления средств понемногу раскидываю на счета банков. Но думаю суда неизбежать. Вопрос: могут ли выселить из квартиры и отобрать грузовик?

Я являюсь собственником квартиры. В ней я поменял входную дверь на металлическую, дверь на кухню, а также подвинул перегородку между комнатами. Комиссия признала мои переделки незаконными, поскольку она признала их перепланировками. Входная дверь шире, дверь на кухню открывается в другую сторону, перегородка смещена. Все это изменило их план квартиры. Меня уведомили, что если в трехмесячный срок я не верну все в изначальное состояние, то буду нести ответственность вплоть до выселения и продажей моей квартиры.

Любые изменения, влияющие на план должны быть заранее согласованы, получено разрешение и я должен при этом заплатить около 20 тыс. руб. за корректировку плана.

Откорректированный знакомым специалистом план не принимается.

Вопрос. Насколько я являюсь хозяином квартиры, если я ничего в ней не могу делать? Что мне делать? Где я возьму старую узкую картонную входную дверь?

Мы с мужем прожили 8 лет. У нас сын ему 7 лет. Когда сыну было 1,5 года мужа посадили в тюрьму. Я его ждала, ездила к нему, носила передачи. Уже два года как он освободился. Был без работы я все тянула и тяну счас на себе, его одела. Нашел работу делает счас ремонты в Киеве уже 2,5 месяца. Деньгами не помагает говорит что у него долги. Устраивает скандалы выганяет нас с сыном из дома сказал чтоб до конца апреля ушла. Ребенок ходит в школу. Мы живем в его доме там не прописаны. Сказал чтоб квартиру по подезду не искала его родственикам не звонила. Уйти не куда. Жить так?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение