Как восстановить договор передачи квартиры в собственность при отсутствии документа, когда муж вступает в наследство и срок остался 2 месяца?

995₽ VIP

Вам главное - передать нотариусу Заявление о принятии наследства. Если успеете сделать это за 6 месяцев, то Вы свою обязанность по ст. 1152, 1153 ГК РФ выполнили и наследство приняли, а недостающие документы можете принести и позже. Нотариус отказываться принимать Заявление без Договора передачи в собственность не вправе, а его отказ в дальнейшем выдать свидетельство о праве на наследство можете обжаловать в суде в течение 10 дней

договор возможно взять у стороны договора - то есть администрации, в отдел имущества, хотя для выдачи свидетельства достаточно свидетельства на право собственности

если договор не найдете обжалуйте отказ нотариуса в суд - ст. 218 КАС

Вам главное подать заявление в течении 6 месяцев 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Пусть Ваш муж обратится в администрацию (архивный или жилищный отдел)с заявлением о предоставлении копий документов. Согласно Закона № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан должно быть рассмотрено его обращение. Потом обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство,ст.1154 ГК

Срок для принятия наследства 6 месяцев. Принять - это значит подать заявление. Думаю, что вы его уже подали.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1153. Способы принятия наследства

К рубрикамК оглавлениюК главе 64

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А оформление наследственных прав происходит после истечения 6 месяцев после смерти наследодателя.

Копию договора вы можете запросить в регпалате (росреестре).

Для восстановления договора вам следует обратиться в Департамент жилищной политики. Но проще запросить выписку из ЕГРП, которая установит собственников данной квартиры.

Согласно ст. 7 закона №122-ФЗ от 21.07.1997 кадастровую выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) может получить любой гражданин, без согласия собственника.

От супруга достаточно заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства. Все запросы нотариус должен сам делать.

.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

.

Статья 47.1. Совершение нотариальных действий, требующих использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости

(введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 259-ФЗ)

.

В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариусы не вправе требовать представление таких сведений от обратившегося за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанными федеральными законами сроки в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Здравствуйте!

В первую очередь необходимо, конечно, потребовать от нотариуса зарегистрировать заявление наследника о принятии наследства. Регистрация заявления позволит считать, что наследник своевременно принял наследство - в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), даже если в этот срок наследник не представит нотариусу всех необходимых документов для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Что касается получения договора о передаче квартиры в собственность, то данный договор является правоустанавливающим документом при возникновении права собственности в порядке приватизации, и он должен был предоставляться матерью Вашего супруга и её внучкой в Росреестр при гос. регистрации их права собственности в 2005 году.

Соответственно, экземпляр данного договора должен находиться в регистрационном деле в Управлении Росреестра по Москве.

Вашему супругу Росреестр копию данного договора предоставить не вправе, а вот нотариусу по его запросу обязан предоставить.

Соответственно, если нотариусу необходима копия данного договора, то Вашему супругу необходимо подать нотариусу заявление с просьбой истребовать в Росреестре копию договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Нотариус обязан по заявлению наследников направлять запросы в гос. и иные органы, истребовать у них необходимые документы.

Здравствуйте.

Нотариус обязан принять у вашего сына заявление на принятие наследства. А требовать договор при наличии свидетельства о праве собственности нотариус вообще не имеет права. Обратитесь с жалобой в нотариальную палату региона.

Утверждены

Правлением ФНП

28 февраля 2006 года

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ

18. Заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу (далее - нотариус). Допускается подача заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

19. Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

20. Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее - Основ).

В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;

- дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;

- волеизъявление наследника о принятии наследства;

- основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);

- дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

Ольга Николаевна, если супруг уже обратился к нотариусу с заявлением - срок принятия наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ (6 месяцев), соблюден. Сбор необходимых документов может осуществляться столько времени, сколько потребуется. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано позже.

Договор передачи квартиры в собственность (приватизации) вы можете запросить в Отделе приватизации жилищного фонда.

Нотариус требует документ договор передачи квартиры в собственность + приложения (договора нет дома)

---Ольга Николаевна, вам стоит сделать запрос в Росреестр и получить дубликат договора. Форма запроса о предоставлении сведений из ЕГРП (о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме), должна соответствовать форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП».

Как и где восстановить? - В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимо обращаться.

Внучка за границей есть генеральная доверенность от нее. - этого достаточно, если в доверенности прописаны все полномочия.

Срок вступления в наследство --- осталось 2 месяца. - важно подать заявление нотариусу, чтобы не пропустить срок. Далее срок оформления не ограничен.

Как быть? - алгоритм действий я описал вам выше.

Статья 1154. Срок принятия наследства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1154]

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.