Аренда без согласия собственника / Жилищное право

Являюсь собственником квартиры в многоквартином доме. В моем подъезде есть подвальные помещения, которые сдаются Управляющей компанией в аренду. Долгое время одно из них пустовало. Недавно там появились новые арендаторы. Возможна ли сдача этих помещения в аренду без согласия собственников? Новые арендаторы - это сантехслужба нашей Управляющей компании. Каким образом можно выселить этих арендаторов? Куда нам (собственникам) обращаться?

Если у вас в договоре аренды не прописан запрет субаренды, ничего не будет. Если прописанный человек сдал без согласия собственника в аренду дом, что будет арендатору и человеку, который сдал без согласия владельца?

Скажите пожалуйста, 3 комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты в собственности женщины, 1 комната в собственности семьи с несовершеннолетними детьми, между собой эти собственники родственниками не являются. Владелица по доверенности отдала права своей дочери, дочь хочет сдавать комнаты, может ли она это сделать без согласия собственников с детьми.

Моя мать собственница двухкомнатной квартиры (проходные). Я сын, отказавшийся от приватизации (обременение). На данный момент в квартире зарегистрированы только я и моя законная жена (ЗАГС). Собственница купила однокомнатную квартиру, выехала, вывезла все личные вещи, снялась с регистрации. Руководствуясь ненавистью к невестке и к сыну, хочет испортить жизнь - сдать в аренду квартиру третьему лицу! Можно ли законным образом защититься от такого вероломства? (мам, ненавидящих невесток, просьба, пожалуйста, не злорадствовать)

Светлана арендует квартиру, со своим маленьким ребёнком. Есть договор аренды. Может ли Светлана зарегистрироваться по месту пребывания, предоставив договор аренды в уполномоченный орган, без разрешения собственника?

У нас блок, малосемейка, соседка хочет сдать свою комнату в аренду. Является собственником. Кухня общая на 3 квартиры, тоже все собственники. Без нашего согласия имеет ли она право сдать своё помещение?

Я живу в коммунальной квартире, и я собственник в одной из комнат, у нас 3 комнатная квартира, где у каждой квартиры есть собственник и общее долевое имущество. Одна из собственниц подселяет квартирантов которые в свою комнату вопреки моему протесту нахождения посторонних лиц в квартире. Одного квартиранта я выселил через суд. Она не предупреждает о протесте соседей. О том, что не имеет права сдавать. О том, что будут выселять. И вселяет новых квартирантов. Это уже мошенничество? И могу ли я подать заявление в полицию о УК РФ Статья 330. Самоуправство. ?

Дом 3 собственника у 1 земля в аренде средний оформляет землю в собственность без нашего согласия принес план там захвачена територия определенная по суду нам.

Мы с родной сестрой приватизировали квартиру, каждому по 1/3 (так как ещё участвовал мой сын). продавать свою часть она не горит желанием... Так вот могу ли я сдавать свою часть жил площади?, так как с сыном там не проживаю. И верно ли мне сказали что без её согласия я тоже сдать не могу?, нужно через суд определить право пользования данной жил. площадью. Так ли это?

Согласие оформляется собранием собственников дома. За организацией и проведением собрания обратиться в управляющую компанию. Света, возможно по договору аренды, обращайтесь в УК. Возможно ли использовать помещение для консьержа в МКД, с согласия собственников дома, в качестве кабинета логопеда? К кому обратиться? Сейчас помещение простаивает, уборщица оставляет вещи.

Несмотря на популярную поговорку, собственный дом далеко не всегда можно назвать крепостью. Многие считают себя абсолютным хозяином квартиры/дома, который может делать на этой территории что угодно. Однако все обязаны использовать недвижимое имущество по назначению, соблюдая установленные

Сейчас многие сдают в аренду свое жилье. Однако регистрировать нанимателей в своей квартире большинство собственников не хотят. В подавляющем большинстве случаев договор заключается на 11 месяцев, чтобы не регистрировать в Росреестре, при этом ни о какой временной регистрации нанимателей

Моего сына отпускают под домашний арест (статья 228.1 часть 1), есть договор на аренду жилья на моё имя. Обязательно ли согласие собственника жилья на проживание со мной сына на этот период?

Хочу сдать квартиру в аренду, но переживаю, что жильцы смогут без моего согласия оформить в квартире прописку или и того хуже, подделать документы и продать квартиру. Как себя обезопасить? Есть ли в мфц такая функция, чтобы было ограничение по продаже или регистрации в квартиру без согласия собственника?

Нужно ли спортивной школе при сдаче в аренду бассейна или спортивного зала (находящихся к нее в оперативном управлении) на 3 часа в неделю организации согласие собственника имущества? Спасибо.

Квартира была мной арендована по договору найма. Постановления суда ни до ни после обыска не было. Мотивировали тем что было согласие собственника. Законно ли это?

В двухкомнатной квартире два собственника. Имеет ли право один из них сдавать свою комнату в аренду без согласия второго правообладателя? Или данное согласие не обязательно?

Скажите пожалуйста, имеют ли право третьи лица охотиться на частном земельном участке, где расположен пруд, без согласия собственника? Земля в собственности (не в аренде)?

Являюсь собственником подвала в МКД как физлицо, входа с улицы нет.

1. Нужно ли согласие собственников на оборудование отдельного входа с улицы?

2. Нужно ли согласие собственников на последующую сдачу помещения в аренду под коммерческую деятельность?

В доме шесть собственников (по решению суда при вступлении в наследство квадратные метры выделены не были. Суд просто выделил по 1/6 доли каждому. Документы на свою долю в собственности у каждого есть), прописано шесть собственников и двое несовершеннолетних детей. Сейчас в доме никто не проживает. Может ли моя сестра сдать дом в аренду без согласия других собственников?

Правильно ли я поняла, что в соответствии с п. 11 ст. 17.1 ФЗ "О защите конкуренции" любое лицо имеет право взять в безвозмездное пользование или аренду муниципальное имущество сроком на 30 дней на полгода? Если да, нужно ли в этом случае согласие собственника (администрации)?

Управляющая компания разместила интернет-провайдера Ростелеком без согласия собственников многоквартирного дома в течение 2 лет неизвестно кому платится аренда как обязать управляющую компанию переоформить договор для того чтобы деньги за аренду шли на счёт многоквартирного дома за использование вообще домового имущества.

Проживаем в коммунальной 4 х квартире, комнаты у жильцов приватизированы. Могут ли сдать комнату в аренду, без согласия других собственников? Квартиранты судимы, поэтому такив жильцов по соседству видеть бы не хотели, у нас маленькие дети. Куда можно обратится? Если сообщить в налоговую о не законной сдаче комнаты, что за это будет?

Есть квартира, собственность долевая, собствеников 4 человека. Поделить квартиру никак не получается. Один из собственников сдает краткосрочно эту квартиру без договоров за наличные. Другие собственники живут в Москве и им сложно контролировать использование квартиры. Квартира находится в другом городе, поэтому сложно поймать арендатора. Когда приезжаешь, квартира всегда пустует, как будто там никого не было. Как только уезжаешь знакомые пишут, что квартира опять сдается. Есть фото и видео, что там кто-то живёт. Что можно сделать в таком случае, дабы пресечь незаконную сдачу квартиры в аренду, без согласия других собственников? Есть ли смысл писать заявление в полицию (следком) по каким-то фактам (признакам преступления)?

Недавно открыли хостел и столкнулись с проблемой регистрации иностранных граждан. У нас оформлено ООО и помещение у нас в аренде с правом предоставления его в субаренду.

Подскажите, пожалуйста, относится ли хостел к пункту ФЗ №109 о миграционном учете иностранных граждан: что если иностранный гражданин находится в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, то гостиница должна уведомить ФМС в течении суток? Ведь по сути хостел - это не гостиница, а предоставление жилья по договору субаренды. Лицензию на ведение гостиничного бизнеса хостел не получает и т.п.

И может ли к нам быть применимо правило, что иностранный гражданин должен быть зарегистрирован по истечении 3 дней с момента прибытия? И можем ли мы в таком случае не регистрировать граждан, прибывших в хостел на три дня и менее?

И нужно ли какое-то согласие собственника жилого помещение на регистрацию иностранных граждан?

У меня в собственности 2\3 доли, и 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Могу ли я сдать комнаты в аренду без согласия остальных жильцов квартиры?

Являюсь юридическим лицом, арендую у государства помещение, находящееся на первом этаже в жилом доме. В помещении нет запасного выхода, Департамент городского имущества указал, что для рассмотрения вопроса о запасном выходе и/либо проведении внутренней перепланировки в нежилом помещении, которое находится в МКД и для ее согласования необходимы поэтажный план, техническое заключение (проект переустройства), копия договора аренды, согласование Москомархитектуры, согласие всех собственников помещений МКД на производство работ по обустройству запасного выхода.

Так вот, я думаю, что все собственники не дадут свое согласие на эту манипуляцию. Если я получу предписание пожарной инспекции, то будет ли необходимо согласие собственников? Предписание же носит обязательный характер (дверь планируем вместо большого окна сделать, никаких ступенек не возводим, просто проем). Как его можно получить?

Бывшая супруга подала в суд на определение порядка пользования квартирой и нечинение припятствия в пользовании общей долевой собственности. ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В НАТУРЕ невозможно, а изолированной комнатой она уже 10 лет пользуется и никто ей не припятствует. Если суд определит за ней эту комнату сможет ли она сдавать ее в аренду без согласия других долевых собственников, ведь это не ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В НАТУРЕ?

ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

В многоквартирном доме на 1 этаже расположена электрощитовая для обслуживания данного дома, в одной комнате эл.щитовой установлено эл. оборудование, две комнаты пустые, есть санузел. Согласно экспликации тех. паспорта дома, данное помещение значится как электрощитовая с указание площади. Данную щитовую полностью занимают электрики, обслуживающие этот дом. Вопрос: является ли данное помещение общим имуществом собственников МКД, требуется ли согласие собственников жилых помещений на использование данного помещения электриками, а также платить аренду. Ком. услуги оплачиваются.

Имеется квартира с 2-мя собственниками. Один собственник сдал квартиру, подписал договор аренды без письменного согласия второго собственника.

Квартира в момент сдачи в аренду была на продаже и арендаторы были об этом предупреждены, но в договоре аренды ничего зафиксировано не было.

При наступлении момента продажи арендаторы отказались съезжать, мотивируя это расходами не предусмотренными их бюджетом и выставив требования предоставить другую квартиру с определенными требованиями и перевезти их.

Как действовать в этом случае, если на выселение их нет времени обращаться в суд, тем более, что они этого только и ждут, для продолжения проживания

1. Имеет ли силу договор, подписанный только одним из 2-х собственников, в договоре есть пункт где все должны были быть предупреждены?

2. Как выселить жильцов в связи с этим?

3. Что делать если они подадут в суд по поводу выселения?

3. Я как собственник, тогда где должен жить?

У меня супруг инвалид 1 группы, мы живем в 3 х комнатной коммунальной квартире. Новый собственник комнаты, которого мы не видели и он даже не переоформил на себя документы, ЖКХ приходят на старого собственника в течении года, решил сдать свою комнату в аренду, а мы с соседом против. Имеет ли он право без нашего согласия сдать комнату в аренду.?

Владею 1\2 долей квартиры. Кроме того судом произведен раздел прав пользования квартиры по конкретным комнатам. Места общего пользования остались по прежнему в общем пользовании. Второй собственник не даёт сдавать мне свои комнаты в аренду, ссылаясь на своё несогласие. Могу ли я это делать без его согласия?

Имеет ли право один из долевых собственников гаража не поставив в известность и не получив согласие других владельцев совместной собственности - сдать гараж в аренду единолично?

Здравствуйте. Дано 2 собственника в квартире 1 собственник 1/3 доли-спальня, 2 ой-2/3 доли-зал. Имеет ли право собственник спальни сдать в наем по договору с уплатой налогов без согласия второго собственника (собственник возражает), коммуналка разделена в судебном порядке, открыты отдельные лицевые счета? Чем руководствоваться по Закону? Спасибо.

У здания нежилого три собственника. Земля была в аренде. Может ли один из них оформить всю земля в аренду на себя и выкупить ее без согласия осталтных собственников?

Казенное учреждение заключило договор аренды складских помещений, закрепленных за ним собственником, без получения его согласия.

Какой должна быть признана данная сделка: оспоримой или ничтожной?

Снимаем в коммунальной квартире на двух соседей-одну комнату (семьёй, состоящей из 4 человек: 2 взрослых, ребёнка 9 лет и ребёнка 1,8 лет). На каком основании (или причины) могут выгнать из жилья? Собственник с нами заключает каждый месяц стандартный договор аренды жилья. Со сдпчи жилья он оплачивает налог. При этом письменного согласия у собственника от соседей нет, на сдачу комнаты (комната в его собственности)

Емеется 3-х ком. квартира, куплена в долях по 1/2, определен порядок пользования (1 комната с балконом одному сособственику, 2 комнаты второму). квартира куплена в ипотеку, кредит еще не погашен. Можно ли сдать свою долю по договору аренды если сособственник не согласен.

У нас в квартире 3 собственника. Один из собственников сдал в аренду комнату без согласия 2-х других собственников. Сотрудники полиции и участковый не занимаются этими делами, сказали обратиться в суд. Подскажите какие документы потребуются для суда. Нужно ли будет исковое заявление или нет? Спасибо.

Моему мужу досталась в наследство недвижимость в размере 1/2 доли. Имеет ли собственник второй половины сдавать в аренду жилое помещение без согласия дольщика. Раздела в суде не было. Заранее благодарна.

Скажите пожалуйста я являюсь собственником доли 1/6 в 4-х комнатной квартире. Другие собственники хотят сдавать свои доли в аренду. Могут ли они сделать это без моего разрешения?

Я собственник комнаты 9 кв.м в двух комнатной квартире, сдаю свою комнату по договору аренду, соседка против, грозится подать на меня в суд за неправомерные деяния, имею я право без ее согласия сдавать свое жилье?

Собираю доказательную базу, для того, что бы подать иск на выселение жильцов (Квартира в общей долевой собственности, второй собственник сдал жильё в аренду без моего согласия). Обратилась в полицию, для установления личности проживающих без моего ведома в квартире, но полиция отказалась это делать, написав отписку что там живут "друзья собственника". Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ полиции? Как можно установить личность и факт проживания посторонних если полиция отказывается содействовать?

Я сдал свою квартиру в аренду человеку, а этот человек стал пересдавать мою квартиру другим людям и я об этом случайно узнал. Мой вопрос: какие статьи закона нарушил этот человек, занимаясь передачей моей квартиры за моей спиной и к какой ответственности его можно за это привлечь?

У нас сестрой по 1/2 доли четырехкомнатной квартиры. Если я выделю в натуре 2 комнаты, а коридор, кухня, туалет и ванна останутся в общей собственности, типа комуналки. Могу ли я сдать в аренду без ее согласия.