Безопасное заключение договора / Договор - 2215 советов адвокатов и юристов

Я нашла в интернете строительную компанию. Хочу с ними заключить договор на строительство дома. Мы в разных городах. Они требуют предоплату 30%.Как не нарваться на мошенников?

Есть собственник квартиры. Он хочет заключить договор об охране своей квартиры, пока находится в отъезде с физическим лицом. Правомерно ли заключение такого договора между двумя физическими лицами? Физ.лицо, которое охраняет должно ли иметь лицензию или что-то в этом роде (диплом охранника)?

Возможно ли заключение договора подряда с медицинскими работниками?

У меня сестра окончила мед. универ и устроилась в мед частную клинику, заключив с ней договор подряда, заключая такой договор, ей объяснили, что она уже работает в др. клиниках.

Насколько это правомерно?

Заключили договор бронирования квартиры с застройщиком.

Срок с 5.09 по 21.09.

Внесла оплату 227 тыс. Застройщик ещё не подготовил договор дду.

Сегодня 17 сентября.

Сказали, что в первых числах октября, пригласят ознакомится с договором ДДУ.

А как же сроки в договоре бронирования?

Что в такой ситуации может быть?

С 1 янв. 2019 года прислали платёжку на вывоз мусора. В ней написано, что не заключение договора о вывозе мусора, не освобождает от ответственности по уплате за вывоз мусора. Как это понимать? Если это услуга, то почему она мне навязывается? Почему я не могу от неё отказаться?

Договор на техобслуживание газового оборудования нужно заключать по территориальной принадлежности объекта или можно с любой другой организацией, имеющей допуск и лицензию?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Наш дом месяц назад поменял способ управления с УК на ТСН. При перезаключении договора оказалось, что ранее УК не включила наш дом в договор с водоканалом, а был акт о том, что счетчик стоит на два дома. Водоканал не хочет заключать договор без документации (тех документации) которых не было у Ук и сейчас нет. Пока мы сейчас готовим все необходимые документы для заключения договора, Ук требует от нас заключить с ними доп соглашение на водопотребление., так как труба ХВС на два дома Заявления в основном в устной форме. На письма УК не отвечает. Счетчик в нашем доме поставить не можем Водоканал запрещает без техпроекта (в процесе разработки). Как себя обезопасить в такой ситуации Письма написанны в администрацию, милицию и тд.

Правомерно ли заключение договора аренды тс с экипажем с физическим лицом - собственником автомобиля, и это же физ лицо - экипаж? Это физ лицо нигде не работает, просто хочет сдавать в аренду свой автомобиль и сам же перевозить грузы? Если да, то каким образом производятся расчеты с ним? Он не работник никакой организации, он не ИП.

Планируется заключение договора купли-продажи недвижимого имущества. Приобретаемая жилплощадь имеет двух собственников (1/2 у каждого). Собственники не проживают на жилплощади и не находятся в регионе расположения жилплощади. Сделку совершает риелтор и родитель одного из собственников по нотариальной доверенности. Нормально ли проводить заключение договора купли-продажи по доверенности? Может ли сделка быть признанной ничтожной?

Может ли ИП с уведомлением перевозить работников предприятия с работы и на работу и заключать договор доставки рабочих спрредприятием более 8 мест.

Готовлю материал про нюансы, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора купли-продажи квартиры (в первую очередь речь про сделки между физ лицами).

Нужна консультация ПРАКТИКУЮЩЕГО юриста по skype, который бы системно, с примерами и в деталях рассказал про основные подводные камни. Консультация, конечно, будет оплачена.

Просьба откликаться только тем, кто съел на этом не одну собаку. Спасибо за понимание.

Я продаю дом за 1300000 млн руб, клиент просит продать в рассрочку на 3 мес. Как мне поступить чтоб не попасть на мошеников? Как лучше заключить договор?

Моя соседка по лестничной площадке решила оставить нам квартиру. Она достаточно молода,60 лет, но осталась одна (недавно умер муж, а детей не было) Мы договорились на определенную сумму в месяц и единовременную выплату после заключения договора (но сумма эта, конечно, гораздо ниже стоимости квартиры даже по кадастру) Отношения у нас хорошие, помогаем мы ей и так, дружим. У нас с жильем все в порядке-3 шка, но кто же откажется от такого предложения? У соседки три племянника, один из которых точно будет оспаривать наши права после смерти соседки (надеюсь, что случится это не скоро) Она согласна на любое юридическое оформление. Я хотела бы выбрать наиболее безопастный вариант для себя. Склоняюсь к договору купли-продажи. Но можно ли там указать сумму ниже кадастра? И как прописать наши обязанности по ежемесячной выплате, чтобы к договору и придраться было нельзя? Возможно ли обременение к договору в качестве ежемесячной выплаты или это юридически правильно только в договоре ренты?

Договор на техобслуживания газ. оборудования заключен 05.02.2010 г. при оформлении индивидуального отопления в приватизированной квартире и повторно через год, т.к. грозят отключением и проч.. Непосредственно при подключении автономного отопления договор не оформить не могла, ибо не дали бы разрешения. Вторично через год оплатила по незнанию закона. Теперь ко мне приходят каждый год с требованием заключить договор, хотя никаких действий не производят, да и,говорят, что специалисты по котлам не имеют на это лицензии. Профилактику проводит за мой счет тот, кто производил мне монтаж автономки в моей квартире. Платить еще и горгазу, естественно, не хочу, да, и не могу, тк,во-первых, я - пенсиоенрка, во-вторых, за что? Заранее благодарю.

Правление ЖСК МКД выполняет функции УК. Договора на оказание услуг с каждым собственником нет. Правление не предоставило таковой договор по запросу с собственником, сославшись на то, что есть общий договор ЖСК. Законно ли это? Собственник имеет право запросить заключение договора именно с ним?

В отношении меня начато исполнительное производство по исполнению решения суда о возврате долга.

Всю сумму долга погасить единовременно нет возможности, писать заявление в суд о рассрочке платежа не вижу смысла, так как не уверен, что его удовлетворят.

Могу ли я заключить договор безвозмездного пользования имуществом со своей мамой и смогут ли по данному договору судебные приставы описать мое имущество?

Мама доказать право собственности на имущество не сможет, так как реально приобреталось оно мной.

Как вариант она может заключить договор приобретения данного имущества со своей соседкой задним числом и будет ли такой договор доказывать право ее собственности?

Заранее благодарен.

Для заключения договора по ТБО региональный оператор предоставил перечень документов для заключения договора а также порядок заключения договора где требует предоставить ЦВЕТНЫЕ копии таких документов как: паспорт, свидетельство на право собственности и ИНН. В прикреплённом файле на стр. 1 п.п.5,6 следующий текст: 5. Сделайте цветные электронные копии всех документов (заявления, приложений, документов указанных в заявлении и приложениях) и направьте на электронную почту: : ZAYAVKA@UO34.RU (в теме письма укажите Ваше ФИО и ИНН).

6. При невозможности отправить документы электронной почтой оправьте заверенные бумажные копии почтой или принесите лично по адресу:

400005, г. Волгоград, проспект им. В.И. Ленина, 61 А.

Вопрос: На сколько Законно требование цветных копий указанных документов, и насколько безопасно передавать такие копии?

Покупаем квартиру, которая в ипотеке у продавца под новую квартиру. Как нам объяснили, при заключении с нами договора купли-продажи, одновременно продавец заключает с банком договор о погашении ипотечного кредита с той суммы, которую мы платим.

Интересует следующий вопрос: Безопасно ли заключение договора займа от частного лица по эл. почте с предоставлением Заимодавцу скана паспорта и второго документа Заемщика?

Решила продать квартиру через агентство недвижимости, на что нужно обращаться внимание при заключении договора и должна ли я до совершения самой сделки продажи передавать агентству правоустанавливающие документы на собственность? И вообще можно ли передавать эти документы?

Естественно требование правомерно. Имеют полное право. Сдача жилого дома в эксплуатацию - это процедура, которая в конечном итоге подтверждает, что строение соответствует строительным и иным нормам и правилам и отвечает условиям безопасной эксплуатации, в том числе в части газоснабжения.

Пока нет документа о введении жилого дома в эксплуатацию - нет оснований для подключения газового оборудования. Имеют ли право отказать в опломбирования газового счётчика и заключении договора на поставку газа, если дом не введён в эксплуатацию, срок сдачи 2025 г. Газовая плита, котёл отопления и счётчик расположены в хозблоке, откуда и идёт отопление дома. Требуют сдачи дома в эксплуатацию.

14 Февраля пошёл в автошколу "ФИЛИППОК" заключать договор на оказание платных образовательных услуг.

1-ый договор на 5 тыс. руб.

2-ой договор на 10 тыс. Руб.

Заключили договора. Приходи на курсы в 7 вечера. Пришёл на курсы.

20 мин прошёл курс. На сегодня всё. В смысле всё? Курсы идут 2 часа! И он отвечает у меня дела..

На следующий день прихожу, узновать вернут ли мне деньги... Ответили вернём через 5 дней. Вчера звонят и говорят с собой иметь реквизиты (договора) и паспорт.

Реквизит на 10 тыс у неё. Реквизит на 10 тыс. у вас! Нет мы вам отдали _отвечает она

А 1-вый у меня на 5 тыс руб.

Могу ли я вернуть деньги?

Заключили договор С ООО Центр Юридических консультаций директор Комолов Илья Михайлович

Адрес ул Тверская Ямская 16/23

Заплатили деньги, отдали все документы, договор на руках

Трубки не берут, компания съехала

Подскажите как быть в данной ситуации.

Я продаю квартиру, сейчас проходит процесс оформления сделки. У покупателя одобренная ипотека, а так же они используют первоначальный взнос-материнский капитал. Юрист по сделке говорит, что зачисление денежных средств произойдет в течении двух недель, после того как будет заключен договор купли продажи. Т.Е договор заключим, а деньги поступят в течении двух недель. Скажите как можно себя обезопасить. Боюсь, что документы переоформим, а деньги не поступят. Заранее спасибо!

Мне нужно составить договор. Есть организация которая занимается обслуживанием инженерно-коммуникационных сетей крупных организаций. Они хотели бы передать на аутсорсинг вопросы подбора кадров для обслуживания вышеупомянутых организаций. Соответственно нам нужен правильно оформленный договор между нами и будущими специалистами. Какой предмет договора?

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Попался хорошие вариант квартиры с продавцом который владеет с 2006 года квартирой, основанием является ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ какие могут быть проблемы, или ничего тут необчного нет с этой рентой? И можно смело покупать квартиру у такого собсвенника.

И если например в случае смерти тот когого содержали по этой ренте, это меняет как то дело?

Жду ответа, и благодарю заранее!

Хотим нанять на работу технолога/руководителя пищевого производства.

Суть договора должна быть такая, что вся пищевая безопасность и какие-либо инциденты, связанные с нарушением пищевой безопасности, будут лежать именно на технологе, то есть максимально снять ответственность с индивидуального предпринимателя и возложить эту ответственность на технолога.

Подскажите что можно добавить в договор.

Мне предлагают оформить автомобиль по договору цессии. Подскажите, пожалуйста, что это за договор? Не оформят ли на меня кредит (долги) другого лица, если я заключу данный договор? Обещают, что полным собственником автомобиля я стану только месяца через 2. Правдоподобно ли это? Какие риски существуют при заключении данного договора?

Если у будущего супруга есть непогашенный банковский кредит, нет движимого и недвижимого имущества. У его будущей супруги есть квартира, мебель, бытовая техника. У него заморозили счет в банке судебные приставы. Он в поисках работы, в центре занятости получает пособие по безработице.

Скажите, имеет смысл заключать брачный договор, чтобы судебные приставы не забрали все имущество будущей супруги, в счет оплаты долга будущего супруга, в случае регистрации брака с ним.

Снимаю квартиру пятый год, без письменного договора. Недавно хозяевам приспичило развестись. Для суда понадобился договор, мы его заключили задним числом. Чем, кому и как это может грозить с точки зрения закона? Договор типовой, как, когда и сколько я плачу.

Я являюсь собственником кооперативной приватизированной квартиры, полученной по договору дарения до свадьбы. Мой вопрос заключается в следующем: при обмене, будет ли иметь права на квартиру мой муж, который прописан у своих родителей. Хочу узнать точно: действует ли договор дарения при обмене на другую жилплощадь (защитит ли он меня от возникновения дележа при возможном разводе).

Мы решили установить окно, пришёл замерщик во второй раз, уже на составление договора. Требует полную оплату данного изделия, на сколько это безопасно? Мы опасаемся отдавать всю сумму.

ДКП заключен с физлицом, авто коммерческий (Ивеко Дейли), в ДКП есть пункт автомобиль предназначен для использования в коммерческих целях. Закон о ЗПП действует?

Две соседки ухаживают за больным одиноким человеком, который хочет отписать им свою квартиру. Если оформить договор дарения, нужно платить НДФЛ, возникла идея оформить договор ренты. Какие условия необходимо учесть при его заключении и вообще, возможен такой вариант?

Меня зовут Андрей, у меня, если можно так сказать, дар по поиску обеспеченных покупателей, хочу заняться недвижимостью в премиум сегменте (работал в этой сфере 5 лет - в эконом сегменте) Подскажите, как поступить если:

1) Продавец (бывают сами агенства недвижимости)

2) Покупатель

3) Я

4) Моя задача свести продавца и покупателя.

5) За это продавец платит мне мой интерес, который уже включен в стоимость товара.

6) Что необходимо сделать для того, чтобы меня не кинули и я не потерял свой интерес перед тем, как я их познакомлю. Заранее Благодарю!

Мы с братом хотим заключить предварительный договор дарения с условиями, что если он выписывается из неприватизированной квартиры, то я дарю ему приватизированную квартиру. У нас возникают опасения, что законом предусмотрены возможности отменить договор дарения по некоторым причинам. Как я могу подарить брату квартиру таким образом, чтобы он был на 100% уверен, что я потом не смогу через суд анулировать договор дарения? Возможно ли прописать прямо в договоре дарения, что я ни при каких обстоятельствах не потребую подаренную квартиру обратно и насколько весомо это будет в суде?

Как поставить авто на учёт,если перебитыми номера. Установить оригинальные не возможно-заключение эксперта. Номера на авто и в документах одинаковые. Птс оригинал - заключение эксперта.

Купил гарантийный авто с пробегом по договору комиссии у ИП приехал на плановое ТО, а мне говорят парень у тебя машина сварена из двух частей, сразу не увидел, а продавцы ничего не сказали. Реально ли расторгнуть договор с возвратом денег?

Мы собственники. Живем в квартире. У нас стоит газовый счетчик и мы пользуемся телефоном. Когда-то давно договора были, но почему то их нужно заключать заново. Недавно приходили из газовой компании снимали показания и сказали, что договор нужно заключить, также когда за телефон платим, постоянно говорят нужно договор заключить. Мне заключать лень, я маме говорю, а ей тоже лень. Мы там живем лет 20, и уже получается год договор не заключили. Финансовых претензий с их стороны нет т.к. мы все нормально и вовремя оплачиваем.

Если мы так и не пойдем заключить эти договора, но пользуемся и оплачиваем газ по счетчику и телефон помесячно, грозит ли нам ответственность и если да то какая (гражданская, административная или уголовная)?

Прошёл дополнительное профессиональное образование в виде повышения квалификации. Договор на оказание данной услуги оплачен в сумме 28000, но у меня возникла необходимость получить доп. профессиональное образование ввиде профессиональной переподготовки, т.е. нужно доплатить 18000. Но мы являемся государственным бюджетным учреждением и По 44-ФЗ от 05.04.2013 мы не можем делать доплату по доп. соглашению к договору более 10% от первоначальной суммы. Требуется второй договор. Как правильно теперь прописать предмет договора или в пункте "Стоимость услуг и порядок расчётов" указать, что доплата составляет 18000 с учётом уже оплаченных услуг по договору №.. от... .

Можно короткий вопрос по постановке на учет - машину покупали в Москве по ген доверенности, на момент покупки, у покупателя прописки в паспорте нет (снялись с одного адреса и подали заявление на получение права собственности на будущее жилье) при этом в птс и в ДКП прописали адрес по будущему месту жительства при этом использовали формулировку проживающая по адресу (будущая прописка). т.е в паспорте будет дата прописки позднее чем в договоре. Есть ли основания отказать в регистрации? Спасибо!

Договор между МУП и ИП выполнен. Подписан акт выполненных работ на сумму до 100 т. р. Можно ли заключать следующий договор на выполнение подрядных работ, не превышающих 100 т. р. с этим же МУП сразу после исполнения предыдущего без тендерных торгов?

Купил авто с пометкой в ПТС: замена кузова в 2011 году. Может ли ГИБДД отказать в постановке на учет? VIN номер совпадает. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи в случае отказа?

Живу в Самаре (самарская обл). ПОДАЛ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКА К ЭЛ.СЕТЯМ. ДОГОВОР ОТ 20.10.17 В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО СРОК ИСПОЛНЕНИЯ 6 МЕСЯЦЕВ. ИСТЕКАЕТ ОНИ ЧЕРЕЗ 18 ДНЕЙ НО НИКАКИХ ДВИЖЕНИЙ НЕТ ЧТО ДЕЛАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ В СЛУЧАЕ НЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА В СРОК? СПАСИБО!

Мы являемся подведомственным региональной правительственной структуре ГКУ (Самарская область), с прошлого года предоставляем услугу "горячей линии" для граждан по телефону в формате 8-800-ххх-хх-хх. На рекламу номера потрачены бюджетные средства, и граждане, пользующиеся номером, уже привыкли к нему. Но чтобы нам продлить обслуживание номера, необходимо выходить на аукцион, т.к. данная услуга не подпадает под категорию "естественная монополия", в этом случае, при выигрыше другой компании мы теряем номер телефона. Мы прописали в ТЗ условия сохранения номера, но один из операторов связи угрожает подать на нас заявление в ФАС за нарушение конкурентных прав. Можем ли мы каким-то образом заключить на эту услугу госконтракт с единственным поставщиком, без аукциона?

Сегодня разместила объявление о продаже дачи на авито. И сегодня же откликнулась покупательница с просьбой снять объявление о продаже и забронировать дачу под неё. Объяснив тем, что не в городе и приедет только через месяц. Она готова внести предоплату в размере 50%, остальные 50 % - при оформлении документов. Подскажите пожалуйста, как можно обезопасить данный момент, документально обговорить, ?согласовать данный вопрос?