Возврат стоимости квартиры / Защита прав потребителей - 5840 советов адвокатов и юристов

В статье 29 ГПК РФ ПОДСУДНОСТЬ ПО ВЫБОРУ ИСТЦА в пункте 6 указано следующее: Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции").

Вопрос: относится ли "возврат имущества или его стоимости" в следующем случае =мошенник продал незаконно квартиру, написал нотариальную расписку, пообещал вернуть деньги, но не вернул. От тюрьмы ускользнул, грозил срок до 10 лет. Хочу подать иск о возврате стоимости квартиры по месту своего жительства. (МОШЕННИК В ДРУГОМ ГОРОДЕ).

Возвращается ли задаток покупателб на покупку квартиры, в случае отказа покупателя. Продавец завысил стоимость квартиры, после того как получил задаток.

Если я буду покупать квартиру на материнский капитал, то через некоторое время государство вернёт мне 13% от стоимости? Или не положено это, если материнский капитал был задействован?

Согласно закону, Вы можете требовать возврат стоимости за товар, однако, просим обратить Ваше внимание на то, что как мы и говорили ранее, мы являемся сайтом-агрегатором (мы являемся посредником между поставщиком и клиентом, и предоставляем услуги по подбору, консультации и организации доставки), а не магазином и действуем на основе условий поставщика, и в случае возврата товара и денежных средств, мы оставляем за собой право удерживать комиссию и наценку нашего сервиса, так как наши обязательства (подбор, консультация и организация доставки) были выполнены в полном объёме, в связи с этим мы первоочерёдно рекомендуем обмен, так как данный вариант является наиболее выгодным для клиента.

Сумма к возврату составит 1 462,58 руб.

Подписан ДКП квартиры в простой письменной форме, регистрация в Росреестре прошла.

Денежные расчёты проведены через аккредитив.

При подписании Акта передачи обнаружены недостатки по качеству бытовой техники и мебели, стоимость которых была включена в стоимость квартиры (однако это было просто соглашением сторон и не указано в ДКП).

Продавец готов вернуть согласованную определённую денежную сумму Покупателю, чтобы избежать споров.

Вопрос: можем ли мы после регистрации заключить допсоглашение к основному договору об изменении стоимости квартиры и если да, то нужно ли его регистрировать в Росреестре?

Можете требовать возмещения убытков, в т.ч. в виде разницы стоимости квартиры на момент продажи и текущий момент Обратитесь к юристом лично с документами и разбирайтесь подробно в ситуации. Возврат денежных средств с учётом инфляции, либо с учётом независимой оценки. Олег, да, можете. Нужно грамотно составить исковое заявление, если сами не сможете, то на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.. Купил квартиру в ипотеку, через год появилось судебное и ко мне вселили человека, сейчас хочу расторгнуть договор, но цены на квартиры изменились. Могу ли я требовать рыночную стоимость возврата денежных средств?

В 2022 году приобрели квартиру. Хотели вернуть 13 % налогового вычета. Владеем квартирой с мужем, как 2 собственника. При оформлении 3 ндфл по возврату налога в личном кабинете НИ муж указал полную стоимость кв. 2800000 р и ему автоматически рассчитали возврат с 2 млн, а не с половины стоимости. Могу ли я вернуть налог с оставшихся 800000 р?

У меня только что был вопрос об оспаривании кадастровой стоимости.

Если свидетельство о собственности на квартиру уже получен, кадастровая стоимость уменьшена, налог 13% дарение квартины платится с суммы новой кадастровой стоимости?

Скажите, если квартира была куплена в 2010 году, возможно ли через два с половиной года оформить возврат 13% ее стоимости в налоговой инспекции? Или уже поздно?

Я купил квартиру. В основном договоре купли-продажи была указана не полная стоимость квартиры. К основному договору прилагалось доп. соглашение, которое устанавливало окончательную стоимость недвижимости. После подписания бумаг продавец забрал копии доп. соглашения и отказался дать экземпляр. Могу ли я потребовать экземпляр, мотивируя, что в противном случае я не подпишу акт-приема передачи недвижимости? Какие могут быть последствия для меня, если я откажусь подписывать акт приема передачи?

П.С. продавцу необъодим акт приема-передачи, чтобы забрать деньги из банка.

Могу ли я подать заявление на возврат налога, удержанного с процентов по ипотеке, не дожидаясь выплаты всей суммы ипотечного кредита, а так же не дожидаясь возврата всей суммы налога с полной стоимости квартиры?

Как определяется стоимость квартиры, передаваемой по договору дарения? Кто определяет ту стоимость, с которой будет платиться 13% (Даритель и Одариваемый не являются родственниками)

Скажите, приобретаю кв 10 млн, своих средств половина, средств банка тоже половина.

Продавец хочет указать меньшую стоимость кв. Вопрос. Чем чревато? Допустим 8 млн

Если обратиться до купли кв к оценщику, допусти оценит кв в 8.5 млн, то это норм цена, ее оспорить не могут, если продавец подаст на банкротство?

Скажите пожалуйста возврат 13% выплачивают всю сумму от стоимости квартиры или те деньги которые были удержаны подоходным налогом? Мне от стоимости квартиры должны выплатить 200 т. руб. а моя трудовая деятельность началась только как три года. Мне выплатят все 200 тысяч или ту сумму которая была удержана за три года? Спасибо.

У нас молодая семья, с рождением первенца решили с помощью родственников купить отдельную квартиру. Естественно лишних денег нет. Нашли вроде хороший вариант, но собственник квартиры предлагает оформить купле-продажу договором дарения. Очень беспокоимся какие подводные камни могут возникнуть при такой сделке. Очевидно, т.к. это договор дарения и мы не являемся близкими родственниками возникает НДФЛ наверное по ставке 13%? И как в таком случае определяется стоимость квартиры?

Я купил квартиру от застройщика, но талые воды весной зашли в подвальные помещения, соответственно спрос на эти квартиры в дальнейшем будет минимальным. Дом ещё не сдан. Можно ли потребовать, всвязи с подтоплением дома, снижение стоимости квартиры или возврата полной суммы! С Уважением Станислав!

У меня следующая проблема. Будучи замужем я приобрела квартиру, часть денег вложил муж. Три года назад мы развелись и в течении этих трех лет он не говорил о разделе имущества, но когда до истечении трех годичного срока осталось 5-10 дней, он объявился и заявил на 50 процентов от стоимости квартиры. Я собрала деньги и отдала ему. Он составил расписку о передаче денег и я её подписала. Буквально вчера приходит письмо из суда о том, что я ему должно отдать сумму равную половине стоимости квартиры. Тут я вспомнила о расписки и пошла перечитывать. И тут к моему сожалению обнаружила, что в расписке написано, не то что он получил эти деньги, а то что я ему обязуюсь их отдать. Но деньги то я ему отдала. В суд он подал уже после истечения трех годичного срока. Что мне теперь делать? Помогите пожалуйста. Я в отчаянии. Ошиблась в подписании расписки о передачи денег.

Купили квартиру в Царицыно примерно 2 года назад. Срок сдачи объекта постоянно переносится. Дома не строятся. Возможно ли помимо неустойки за несвоевременную сдачу объекта вернуть полную стоимость квартиры по рыночной стоимости через суд. Квартира покупалась за 6500000 руб. в настоящее время такая же примерно стоит 9000000 руб. Или вернуть можно только сумму которая прописана в договоре ДДУ?

Скажите пожалуйста я мама ребёнка инвалида, мною была куплена квартира, скажите могу ли я вернуть 13% от стоимости кв. Через налоговую мне сказали что необходимо официальное трудоустройство, но я не работаю там. К нахожусь по уходу за ребёнком.

Хочу расторгнуть договор долевого участия с застройщиком (по причине просрока аж на 16 месяцев!), как правильно посчитать суммы неустойки, стоимость квартиры 2,4 млн. рубл., а также проценты потраченные из-за ипотеки, их ведь тоже должен возвращать застройщик? За 2.5 года уплачено 440000 руб. процентов. Как вернуть стоимость квартиры и проценты потраченные из-за ипотеки?

Купила квартиру в сентябре 2011 года за 900 тыс. С февраля 2012 и по настоящее время нигде не работала, на пенсии с 20 января 2014 года. Смогу ли я получить 13% от стоимости квартиры.

Мой гранжданский муж, вносит 1/2 стоимости квартиры (наличными деньгами), собственниками этой квартиры являюсь я и мои дети, как можно это оформить документально, что б он чувствовал себя уверенно, на тут случай если мы перестанем проживать совместно в этой квартире?

Здравствуйте. Могу ли я претендовать на возврат 13%от стоимости квартиры, если она покупалась за мат капитал и плюс доплачивали наличкой?

Какая госпошлина для 81 летней инвалида 2 гр.при подаче иска в суд о расторжении пожизненной ренты с иждевением на возврат своей квартиры переданной даром умершему недобросовестному платильщику ренты.

Купила квартиру в строящемся дома. Идёт дело к банкротству. Подала иск в суд на признание права собственности. После решения суда. Смогу ли я получить 13% от стоимости квартиры?

Предлагают к покупке квартиру в сданном доме со свидетельством. В договоре собственник хочет прописать меньшую стоимость продажи (кадастровую), оставшуюся разницу (1,3 млн) прописать по соглашению куплю продажи неотделимых улучшений, этот договор в росреестре не регистрировать, деньги передать ему в момент подписания основного договора либо через ячейку. По основному договору будет ипотека. Стоит ли соглашаться на занижение стоимости квартиры и какие для риски? По факту в квартире из неотделимых улучшений (если это вообще является таковым) застеклено 2 балкона и сделана разводка электричества.

Собиралась купить квартиру через агентство недвижимости. За пару дней до сделки юрист агентства написала мне в whats app, что сделка будет с занижение стоимости квартиры в договоре купли продажи для банка одобрившего мне ипотеку. Попросила назвать сотруднику банка другие суммы по первому взносу и стоимости квартиры. Мне договор отправленный банку с другими суммами отказалась пересылать. После моего отказа солгать сотруднику банка по суммам, юрист перестала выходить на связь со мной и банком. Сделку банк на намеченный день отменил, а деньги юристка за свои услуги мне так и не вернула., претензию не стала получать. Подскажите куда написать жалобу на юриста за подобные предложения с занижением стоимости (она по документам является самозанятой, физ. лицом)?

В браке в кредит была куплена квартира, через 4 мес развелись. Кредит гасила только я. Делался конечно ремонт уже после развода и не 1 раз и хороший. Сейчас бывший спустя 8 лет подал иск на выделение ему 1/2 доли. Могу ли я если суд будет в его пользу, подать иск на возврат 1/2 стоимости ремонтных работ, т.к. он квартплату не оплачивает, обслуживанием квартиры не занимался. Собственник только я, он прописан никогда не был в этой квартире и ранее не претендовал. Спасибо.

При покупке квартиры стоимостью 10 млн, 9 млн дали родители мужа. Можно ли в брачном договоре указать, что в случае развода 90 % стоимости жилья обязаны вернуть родителям?

Собрались покупать квартиру у юрлица. Квартиры продающиеся в тех же домах от застройщика стоят от 1800 т.р. Юрлицо продает ее за 1450 т.р. Притом в документах на квартиру, которые имеются у юрлица, указана сумма 1710 т.р. уплаченная за квартиру в позьзу застройщика. Какие могут быть подводные камни в данной ситуации? Чем обеспечена такая разница в стоимости?

После регистрации в БТИ утвержденной перепланировки произошли обмеры квартиры, при которых выяснилась потеря 4,4 кв. м площади от первоначального плана БТИ. Разобравшись в чертежах выяснилось, что первоначальные обмеры произошли без возведенных межкомнатных стен, которые отмечены на плане БТИ. Будучи покупателем по инвест договору заявленная площадь конечно же оплачена по обмерам бти в которых стены отсутствуют. Вопрос является ли правовым нарушением учет общей площади квартиры при первоначальном обмере БТИ без стен, которые фактически указаны в проектной документации и при последующем обмере по фактически возведенным стенам потеря площади повлекшая за сабой соответственно уменьшение стоимости недвижимости на эти фиктивные кв. метры?

Я планирую заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с юр. лицом через агентство, при этом юр.лицо ставит условие внести задаток за недвижимое имущество в размере больше половины от стоимости квартиры. Внести такую сумму с моей стороны возможно, но у меня возникает вопрос на сколько это правомерно и какие могут быть риски или нет при осуществлении таких действий на этапе предварительного договора купли-продажи. Заранее спасибо!

Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру?

Продавец квартиры не хочет указывать полную стоимость (4 млн рублей) и предлагает указать цену, за которую он прибрел квартиру по дкп 2 года назад (3 млн рублей, что соответствует примерно кадастровой стоимости). Квартира в собственности менее 3 лет, поэтому покупатель хочет избежать оплаты налога на доход, полученный на разнице стоимости, по которой он покупал и сейчас продает квартиру. Предлагает дополнительную расписку на разницу. Каковы мои риски как покупателя и есть ли способы обезопасить себя, если все-таки соглашаться на такую сделку.

Как должен оценивать квартиру нотариус при наследстве по кадастровой или по инвентаризационной стоимости? Где-то это определено по кокой стоимости считать?

У меня вопрос. Мы жили с мужем в квартире моего отца, за коммунальные услуги долг в 54 тысячи рублей. При разводе я могу потребовать от него выплаты или это должен делать собственник квартиры? И еще по вещам. Есть закладные билеты из ломбарда, что он сдавал туда вещи, могу ли я на основании их требовать возврата стоимости вещей? Спасибо!

Подготавливает и заверяет ли сейчас наториат долговые расписки? Можно ли в долговой расписке указать, что я дал в долг определенную сумму равную реальной стоимости квартиры, а вернуть мне обязаны будут сумму равную рыночной стоимости квартиры?

Мне по наследству досталась от родителей Квартира (единственное жилье) в мае 2016 я ее подарила отцу своего ребёнка (ни муж, жили раньше, но с 2010 другая семья), в 2014 году Ипотека, я в 2018 выписалась только с квартиры, которую подарила и прописалась в ипотечную, в мае 2019 на меня кредитор подал на Банкротство, ипотечную квартиру реализовали с торгов в 2020 году, в декабре 2019 года тот кому подарила свою единственную квартиру он продал, теперь фин. управляющий оспорил договор дарения и взыскивает с отца ребёнка стоимость Квартиры - правомерно ли это? У него это была единственная квартира и у меня, у нас нет никакой недвижимости и ещё деньги взыскали.

Обираюсь покупать квартиру по переуступки от физ. лица в строящемся доме. Покупаю через агентство недвижимости. Дак вот Агенство предоставило в банк договор с одной суммой (якобы квартира стоит 2150 мил., первый взнос 450 тысяч рублей), по второму договору который они указывают реальную сумму за которую я и беру квартиру 3 миллиона и первый взнос 1,3 миллиона. Мотивируют они дословно "Для банка параметры сделки такие: стоимость 2 150 000, кредит 1 700 000, собственные средства 450 000. По поводу остальной суммы банку не говорите, тк по уступке они занижение не делают. Остаток суммы из ваших собственных средств передается продавцу при подписании основного договора, а сумма по договору (2 150 000) перечисляется после регистрации договора в росреестре."

Реальную сумму агенство отказывается указывать для банка. Как расторгнуть договор и вернуть комиссию уплаченную и залог?

Квартира находится в общедолевой собственности. У первого собственника в собственности 2/4, у второго 1/4, у третьего 1/4. Кадастровая стоимость квартиры 5 000 000, рыночная 5 500 000.

Третий собственник у которого 1/4 не проживает в квартире (не пользуется имуществом), хочет получить компенсацию за долю, т.к. выдел доли "в натуре" невозможен.

1. На какой размер компенсации стоит рассчитывать (от каких обстоятельств будет зависеть размер компенсации)?

2. Какой порядок действий нужно применить для получения компенсации?

Хотелось узнать поподробнее.

В июле 2014 года получила дарственную на 1/2 квартиры от маминой сестры (договор дарения) . В августе решила эту квартиру вернуть тому, кто подарил (опять оформили договор дарения). Вопрос: обе ли стороны будут платить налог на доходы и от какой стоимости идет расчет 13 %-рыночной или кадастровой (в договорах дарения стоимость имущества не прописана).

Небольшая квартира, стоимость в предварительном договоре определена 850 000 рублей. Но в ходе подготовки документации для ипотеки покупателем, банк оценил квартиру в 600000 рублей. Ипотеку одобрили только при условии, что в основном договоре будет фигурировать эта цена. Покупатель готов оплатить разницу в 250 000 рублей, но под расписку. Мой юрист считает, что эту разницу впоследствии можно будет с меня потребовать, т.к. основанием сделки является основной договор и сумма в нём будет 600 000, а не 850 000 руб.

Не могли бы вы помочь разобраться в этой ситуации?

Скажите пожалуйста как официально оформить покупку квартиры в рассрочку? Допустим квартира стоит 850 тыс. руб., у меня в наличии есть 700 тыс. руб. Я хочу 150 тыс. руб. выплатить рассрочкой скором например в течении 1-го года. Как это все должно выглядеть?

Добрый день! Ситуация такова: при купле-продаже квартиры по ипотеке, работник банка ошибочно указал стоимость квартиры меньше фактической. Исправлять эту ошибку работник банка отказался, так как потребуется снова согласовывать объект недвижимости как объект залога, а это займет много времени. Разница небольшая, и Стороны решили недостающую сумму передать по расписке. Но как оформить эту сумму не могут договориться. Покупатель не хочет писать договор о покупке неотделимых улучшений, а Продавец не хочет писать просто расписку о получении денег. Как поступить в этой ситуации?

Заключила дду покупка квартиры, уплатила всю стоимость квартиры наличными, стройка заморожена, как мне вернуть свои деньги?

При разделе имущества ответчик присудили выплатить половину стоимости квартиры. Ответчик не выплачивает. Судебный пристав помочь не может. Что делать? Спасибо.

Собираемся покупать квартиру. Квартира в собственности менее трех лет, поэтому владельцы хотят указать в договоре гораздо меньшую сумму. К каким последствиям может это привести для нас, покупателей?