Возврат доли в квартире / Жилищное право - 6655 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, 07.16 подарила матери долю в квартире, на данный момент обстоятельства изменились, и хочет вернуть мне эту долю. У нотариуса оказывается дарственную надо делать, стоимость около 7000 руб. Есть ли какие другие варианты. Что ж это такое за подарки теперь такие суммы.

Квартира куплена в браке по договору долевого участия, оформлена 50 на 50.Один из супругов решил подарить свою долю другому супругу. Может ли тот супруг который подарил свою долю вернуть ее обратно? При каких условиях он может вернуть свою долю, и в какие сроки, и сможет ли супруг, который подарил свою долю вернуть ее в случае развода? Даритель не имеет в собственности другой недвижимости.

В квартире два собственника. Я и отец. Получил долю когда был несовершеннолетним по договору дарения от отца. Сейчас я совершеннолетний, хочу отдать долю обратно отцу также по договору дарения. Отец не записан у меня в свидетельстве о рождении и в паспорте у него нет отметки что я сын. Но есть свидетельство о браке их с мамой. Отец не против получить обратно долю. Нужен ли нотариус или договор дарения все таки можно оформить от руки без нотариуса?

Скажи пожалуйста как я могу в судебном порядке забрать свою долю в квартире, ситуация домашняя накалилась и предполагаю что меня хотят кинуть на эту долю.

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Квартира была куплена 5 лет назад в ипотеку. Сейчас мы разводимся. Имею ли я право на возврат по своей доли и какой пакет документов для этого нужен?

Добрый вечер!

В 1996 году отец выделил несовершеннолетним детям доли в своей квартире в Москве. Сейчас уже взрослые дети хотят вернуть их отцу. Как это выгодней оформить: по договору купли-продажи или по договору дарения? Знаю, что по договору дарения нужно заплатить нотариусу 20000 руб.+ госпошлина 2000 руб. При этом налоги не платятся. А при составлении договора купли-продажи сколько нужно заплатить нотариусу и требуется ли платить налог?

У меня сложилась не простая ситуация.

В 1994 год мои родители развелись, отец в тот момент запугал мою мать, что бы она не претендовала на квартиру (выписал меня и ее и выгнал). Но все-же в 2000 году она подола в суд на возврат моей доли, свою она не стала отсуживать. Суд был очень затяжным, так как квартиру он после развода продал и поменялось уже на тот момент два собственника, которые выступали соответчиками. И в итоге в 2001 году суд был выигран, и отец возмещал деньгами рыночную стоимость моей доли.

Вопрос: Может ли мама, а вернее есть ли смысл подавать в суд на возмещение ее доли? Какие сроки давности действуют в таком деле? Как бы не пришлось своего юриста оплачивать и юриста ответчика.

Квартира куплена в январе, теперь один из бывших собственников подал иск ссылаясь на 177 ГК РФ и просит провести судебную экспертизу, указывается что 2 года ранее ему врач поставил определенный псих. Диагноз, но в день сделки он проходил специально вызванного врача (частного).

Справки из ПНД/НД не спрашивал, но знал что человек перенес много инсультов, в том числе имеет диабет. У бывшего собственника в квартире была 1/3 доля.

Теперь он требует ее обратно и готов вернуть деньги.

Поэтому, 2 вопроса.

1) Можно ли в данном случае считать что я добросовестный покупатель?

2) Учитывается ли, что это была единственная собственность у данного собственника и что он инвалид 1-группы?

Если бабушка отдает свою долю в квартире несовершеннолетней не родной внучке, сможет ли она вернуть эту долю, когда исполнится внучке 18?

Можно ли вернуть долю в квартире, оформленную на 5-ти летнего ребенка. Бабушка нотариально оформляла на 5-ти летнюю племянницу долю в своей квартире.

.

Купля-продажа квартиры через договор дарения.

Подарил своей родной сестре принадлежащую мне долю в квартире год назад. Сестра выплатила мне рыночную стоимость моей доли. Хотел уехать жить в другое место, однако обстоятельства изменились и пришлось вернуться.

Сестра не отдаёт обратно мою долю и от денег отказывается. У меня другого жилья нет, я одинокий.

Можно ли вернуть мою долю через суд, заявив, что договором дарения была прикрыта купля-продажа?

Я написала дарственную на свою 1/6 доли в квартире. За это получила сумму денег под проценты. Сейчас я готова вернуть обговоренную с инвестором сумму+его%, но он передумал отдавать мне мою долю. Могу ли я ее по суду вернуть? Может ли он меня выписать оттуда? Или прописать кого-то без согласия других дольщиков? Очень жду ответа. Спасибо.

Прожил с женщиной 4 года. Вместе купили квартиру и обставили её. Квартиру в собственность она оформила на себя. Сейчас она меня выгнала. Снимаю комнату. Можно ли как-то вернуть часть квартиры?

После регистрации договора дарения квартиры, ранее состоящей из двух долей, в ней остались проживать оба дарителя, В настоящее время один из дарителей умер, другой женился. Может ли оставшийся в живых, женившийся даритель вернуть свою долю подаренной квартиры? Спасибо.

Несколько лет назад, я предала свою долю в квартире, своей сестре доля была приобретена на мат. Капитал. Она обещала заделать дарственую на меня через пол года, но увы делать она этого не хочет. Можно ли мне вернуть свою долю обратно и Как это зделать?

Дела наследственные хочу вернуть 1\4 долю в квартире а отдать 13 соток земли делаем мену 1\12 долю в квартире меняет племянница по разрешению опеки на мои 13 соток так они в опеке договорились а её одну долю 1\12 невестка мне передать хочет по купле-продаже а если они мену проведут а мне потом откажут в купле-продаже я ведь всё отдам по мене мне крыть будет нечем как правильно провести 2 этих договора пока ещё я ничего не подписала.

В браке была куплена доля в квартире. Бывший муж утверждал что деньги на неё дала его мать под расписку. В итоге когда разводились под давлением имущество не делили, выкупили его долю. Оказалось расписки не было. И это имущество было совместно нажитое. Могу ли я подать на раздел имущества вернее на возврат 50% от суммы продажи если прошло уже 4 года?

Покупали в 2010 году квартиру за 1 млн рублей. Ипотеки не брали. Оформляли по 1/2 с супругой. Возврат получили 130000 рублей. Сейчас планируем взять ипотеку 3000000 рублей и купить квартиру за эту же сумму. Подскажите пожалуйста, на какие возвраты мы сможем рассчитывать? Благодарен за полноценный ответ.

Может жена потерять право на возврат налога с квартиры если доли имеют муж и свекровь? Хотят оформить долевую собственность. 2/3 мужа и 1/3 на свекровь. Квартира берется в ипотеку. Свекровь поручитель и хочет иметь долю. А я и наша с мужем дочка 5 мес. - без доли... мы в браке. Чем это мне грозит?

Что лучше? У должника по алиментам есть 1.6 доля в 2 комнатной квартире, всего 5 собственников. Все родственники. Приставы хотят выствить его долю на аукцион для погашения долга. Может ли суд передать долю в собственность исцу? Как удобнее через суд или через приставов. Приставы оценили 1.6 долю слишком дорого, просто разделив стоимость кв на 5 частей. Не учли нюансов. Я не согласна. Реально ли в суде доказать, что доля столько не стоит. ?

В 2012 году дала средства сыну на покупку квартиры. Первый взнос. Оформили ипотечный кредит на сына и невестку. Я выступала гарантом. Платила взносы. Продала свою квартиру и погасила весь кредит. Сейчас сын с невесткой разводятся. Как мне можно вернуть свою долю в квартире. Средств у сына и невестки не было.

Опека дала разрешение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего с условием одновременного выделения доли в другой квартире поторопились и после постановления выделили ему соответствующую долю, а продажа только через 2 недели, сможем продать?

Я получила в 2019 году в дар квартиру, за которую мне нужно уплатить 13% Я не в состоянии это сделать, поэтому дар я вернула в 2020 году.

Я получала квартиру на себя и на дочь, в 2008 году зарегистрировала брак мужа включила в приватизацию 1/3, с 2011 года он в квартире не проживает, за нее не платит. Сейчас я подала на развод, могу ли я претендовать на возврат доли в квартире, если я ее получала за долго до того как познакомилась с мужем (есть ордер как доказательство)

Супруги в браке нажили совместное имущество: машина 200 000, земельный участок 400 000, квартира, Но в покупку квартиры муж не вкладывал деньги, квартира была приобретена за 1100 000 рублей из них 500 000 вложила жена с продажи своей недвижимости нажитой до брака, а 600 000 рублей оплатила администрация по программе молодая семья и в соответствии с условиями этой программы квартира была оформлена в равных долях на всех членов семьи 1/3 муж, 1/3 жена, 1/3 ребенок. Супруги развелись, жена хочет 1/3 квартиры мужа забрать, а остальное имущество оставить мужу. Как стоит составить иск? об разделе нажитого имущества или доказывать, что квартира это не совместно нажитое имущество и просить суд об отчуждении в связи с тем, что муж не вкладывал деньги в квартиру. Прошу ответы у опытных в этом деле юристов, не нужно просто семейный кодекс в ответах переписывать, спасибо.

Хотелось бы получить консультацию. Живем с молодым человеком пока в гражданском браке. Недавно взяли квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на молодого человека. Ремонт делаем совместно. Могу ли я получить долю в этой квартиры? И каким образом я могу претендовать на эту квартиру? Молодой человек не против составить какой-либо документ на мое правовладение. Спасибо!

Находясь в законном браке оформила договором дарения долю в квартире на супруга. Налога на дарение не было по закону.

Потом через 6 лет было расторжение брака по обоюдному согласию. Сейчас бывший супруг (Одаряемый) хочет вернуть мне в собственность полученную в дар эту долю в квартире. Хотим оформить Соглашение о расторжении договора дарения по обоюдному согласию. Таким образом я восстановлю свои права собственности на долю в праве собственности на квартиру а на получу долю в дар. Будет ли истребован налог за этот юридический факт (отмена дарения).?

Прошу помощи в решение проблемы родителей.

Есть квартира, была в доле 1/2 у мамы, 1/2 у отца. + также прописана я (совершеннолетний сын).

В период когда они были в браке, отец передал свою 1/2 маме, по личным причинам (связанной с кредиторами). То есть 100% собственности у мамы. Далее был развод. Квартиру не делили, жили на одной жил. площади более 3-х лет

Сейчас у отца возникла необходимость уехать, вследствие чего он просит продать квартиру и отдать ему положенные 50%. С этим никто не спорит, но мама хочет отдать наличными половину рыночной стоимости квартиры, без продажи.

Вопрос. Какой документ нужно оформить с отцом при передаче денег, с целью отказа от всех прав на эту собственность (которых юридически собственно сейчас нет), а такой вариант может возникнуть, а также как он может выписаться если прописаться пока негде.

Здравствуйте! В 2013 году я и моя мать продали по 1/3 доли квартиры к отцу! Отец (может они находились в сговоре) перечислил все деньги на счет матери. Она купила купила все эти деньги квартиру и стала единоличным собственником, а меня просто зарегистрировала. Могу ли я подать в суд с заявлением о неосновательного обогащения и возврате мне этих денег, или выделении мне доли в квартире. Или подать иск на отца о возвращении мне проданной доли, т.к. отец не выполнил договор и не перевел мне деньги. Намерена подавать заявление в суд. Какие у меня шансы? И какой вариант предпочтительнее?

Я продала 2\6 доли в трехкомнатной квартире в 2013 году. Собственниками долей мы стали в 2011 году. Получила при этом сумму 666.666 рублей. 1\6 доли-моя, 1\6 доли-принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Одновременно в этой же квартире продали еще два собственника продали свои доли. В договоре купли-продажи было указано, что покупатель купил квартиру у продавцов, имеющих по 1\6 доли каждый. Купил за сумму 1 млн.334 тыс. рублей. Расплатился с каждым долевиком деньгами в общем размере 1 млн. рубл., а с одним долевиком суммой из материнского капитала (334.000 рублей). Должна ли я уплатить в налоговую налог за продажу своих долей-моей и дочери, ведь я получила сумму 666.666 рублей, а это меньше миллиона? И какова сумма моего налога? Спасибо!

В период брака моего сына я давала деньги на совместную покупку квартиры, что можно подтвердить и доказать могу переводом через банк. Однако, дети разошлись и теперь сноха требует выписать сына с квартиры и переписать 1/2 на ребенка. Считаю неправомерными ее действия, но не отказываюсь от 1/2 в пользу внучки. Каким образом мне надо поступить, чтобы 1/2 "не растворилась" в будущем в квартире, которую хочет купить сноха, якобы для улучшения жилищных условий, хотя сейчас они живут в 2-х комнатной квартире (сын ушел) в Центральном районе, но может поменять на большую, но в дальних районах, что считаю нецелесообразным впоследствии. Продать свою 1/2 доли мне или сыну она отказалась.

В квартире проживает бабушка и внук, квартира приватизирована, внук имеет 1/4 от квартиры и 3/4 бабушка. Внук хочет свою долю отписать бабушке, ей 81 год, ему 27. Как лучше оформить договор - дарственную или договор купли-продажи? Если дарственная, то в случае, если он переживёт бабушку, то его доля снова вернётся к нему? Если дарственная, то бабушка, как быстро может подарить или продать квартиру своей дочери? Нужно ждать 3 года или на родственников это не распространяется. И будет ли Бабушка платить налог?

Живу с девушкой, без официального брака, у неё четверо детей от пред. И один совместный ребёнок. Всё дети в возрасте от 3 до 12 лет. Имеется мат. капитал и гарант. Письмо. Решили купить квартиру половина мат. кап., остальную половину за квартиру я добавляю наличность. В ПФР сказали, что в договоре я не могу участвовать. Отсюда вопрос, будет у меня доля в покупаемой квартире, если нет, то как мне её добиться ведь половина суммы моя?

Я - сын, находящийся заграницей, есть мама и папа, находящиеся в РФ. Я хочу подарить им свою долю в квартире, в которой они также имеют доли. Можно ли мне это сделать удаленно, оставаясь заграницей и каким именно образом.

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

В браке была куплена квартира по договору соинвестирования. Денежные средства дали мои родители (есть подтверждения переводов в банке). После завершения строительства был подписан акт приёма-передачи где было прописано, что я имею 1/2 долю, соответственно, получили свидетельства о регистрации по 1/2 доле. На мой вопрос почему не общая собственность инвестор сослался на то, что договор соинвестирования составляется только в долях. На тот момент меня это не смутило, т.к. о разводе речи не было. Сейчас мы развелись. Могу ли я после развода на основании того, что квартира покупалась на денежные средства моих родителей, обратиться в суд о признании его доли моей либо выделить мне большую долю в квартире? За время брака никаких накоплений не было, он занимался препринимательской деятельностью, доходов не было, декларации подавал по минималке.

Имею долю в квартире 2/3,а мама имеет 1/3.Хочу продать свои доли, но мать против. Как можно продать доли свои, если она имея 1/3 против?

Дочка брала кредит и займ и гасила пока работа была. Сейчас без работы, мне позвонили со службы безопасности агенства по займам и сказали что передали дело в суд. На дочери доля в квартире. Могу ли обратить взыскание а эту долю? Это единственное ее жилье.

Я прописан у своей жены в её квартире. Она собственник. Квартира в ипотеке, которую жена взяла ещё за долго до нашего брака. Могу ли я претендовать на выдел мне доли в её квартире? Спасибо.

Тема обращения развод, я военнослужащий приобретал квартиру по военной ипотеке уже в браке счет еще не закрыт, денежные средства поступают только от МО личных средст не вносили, за исключением небольшой суммы жены на услуги риелтора и то после сделки их вернули, потрачины были совместно, действующий военнослужащий служить еще 5 лет, другого жилья в личном пользовании нет, только служебное где сейчас проживаем, 2 ребенка несовершеннолетних, имеет ли жена на долю в квартире. Спасибо.

Я дала мужу деньги со своего личного добрачного счёта на погашение им остатка долга по ипотеке в его предыдущем браке. Могу ли я претендовать на долю в той квартире или только только возврат средств с него и его бывшей жены? Документально есть подтверждение этих банковских операций.

Мною была приобретена квартира, за наличный расчёт, в 2021 году, оформила я ее на свою несовершеннолетнюю дочь 15 лет, в квартире она не была никогда прописана. Могу ли я продать эту квартиру? Предоставив ей долю в квартире в которой она прописана, эта квартира оформлена на меня, но квартира в которой прописана дочь, была ипотека и использован материнский капитал, в данный момент ипотека закрыта, закладная на руках, но доли не выделены.

Вопрос, как мне продать квартиру в которой собственник несовершеннолетняя дочь? И могу ли я ей выделить долю в квартире в которой был использован мат. Капитал?

Нужна помощь!

Здравствуйте. В 2017 на маткапитал приобрели дом, доли не выделили... Хотим его продать.

В собственности есть квартира, можем мы в квартире выделить доли, а дом продать? Сумбурно, в общем, как грамотно всё урегулировать?)

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в квартире, участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. При этом продавец доли обязан известить в письменной форме о намерении продать свою долю. Что подразумевается под фразой известить в письменной форме? Письмо на мэил является извещением в письменной форме? Я знаю, что подобные предложения должны делаться через нотариуса. Что делать, если получила извещение на электронную почту? Как лучше ответить, если сомневаюсь в твердости решения продажи доли, получив извещение подобным образом? Сомневаюсь в том, что лицо написавшее письмо-сособственник. Принимаются ли в Судебной практике извещения - письма по электронной почте, как действительные предложения о продаже доли?

Почти четыре года назад между бывшими супругами было составлено соглашение об уплате алиментов на двоих детей, путём рередачиим 1\4 доли в четырёх комнатной квартире. Бывшая жена подаёт в суд на расторжение соглашения. Вернётся ли доля в квартире бывшему супругу? И как присудят алименты? С момента расторжения или за весь период пока действовало соглашение?

Просрочил один платеж и банк грозит расторгнуть договор через суд и требовать возврата всей суммы сразу. Может ли суд присудить всю сумму сразу? Если я готов добровольно по решению суда возмещать 50% от заработка могут ли арестовать долю в квартире (у меня ещё есть квартира в ипотеки за которую плачу исправно)?