Два долевых собственника / Жилищное право - 7900 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. Мы с сестрой являемся долевыми собственниками в равных долях в трех комнатной квартире могу ли я оформить субсидию на оплату жкх без нее.

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

Как обязать второго собственника принимать участие в оплате коммунальных счетов (газ, электричество, вывоз мусора)?

Квартира в доме по наследству принадлежит двум собственникам. Один платит за все, другой участия не принимает.

У нас дом в долейвой собственности, и один из владельцев продает свою часть дома, а вода проходит из одной части в другую. Если часть дома купят и заедут новые жильцы, они имеют право перекрыть воду во вторую часть дома? Вода будет проходить в нашу часть через них и там есть под полом трубы с нашей водой и кран для перекрытия в нашу часть.

Написать исковое заявление в суд, жилищные споры мы не можем договориться о цене за 1\4 долю в нашей квартире, мы это собственники 3\4 доле-одна семья.

В нашей, коммунальной квартире, сдаются комнаты, собственниками владеющими этими комнатами, но не проживающими в них. Мы остальные собственники против этого. Решением суда, добились, запрета сдачи комнат в нашей коммунальной квартире. Но сдающие собственники предприняли хитрый ход и временно зарегистрировали своих квартиросъемщиков в этих комнатах. И теперь нарушая решение суда, продолжают сдавать свои комнаты, этим - же квартиросъемщикам, уже под преджлогом законного проживания, а не сдачи. Мы обращялись в полицию, нам ответили, что нужно доказать сдачу тех комнат, а именно, доказать факт передачи гонорара за съем тех комнат. А как это доказать, если квартиросъемщики передают гонорар сдающим хозяевам из рук в руки, без свидетелей. Подскажите пожалуйста, есть - ли выход из положения, как можно присечь сдачу тех злополучных комнат в сложившейся ситуации? Существуют - ли еще какие - нибудь законные методы, кроме доказательств передачи гонорара?

Два наследника у каждого по 1/2 доли. Один проживает в доме: досматривал родителей, оплачивал ЖКХ, ремонтировал дом, похоронил родителей. Другой наследник имеет комфортное жилье, но решил через суд выделить долю в натуре и продать её. Что делать первому наследнику (второй наследник запросил за свою часть прядка 50 000 у.е. Общая площадь дома (вместе с самостроем) 92 м 2, А если без самостроя то 54 м 2.

У квартиры два собственника.

Есть долги за ЖКХ.

Лицевой счет общий.

На электроэнергию, ГВС и ХВС - установлены счетчики.

Фактически, долгое время проживает только один собственник.

Он оплачивает половину за ЖКХ на общий ЛС.

Я - ничего не плачу.

1) Могу ли я не платить НИЧЕГО за электроэнергию, ГВС и ХВС?

Что может суд принять, как доказательство, что я не потреблял эти коммунальные услуги?

2) Могу ли я не платить половину за ДРУГИЕ услуги (отопление, например), на которые счетчиков нет?

Я составил акт, что я не проживаю, подписал старшей по дому, и подписал вторым собственником.

3) Обязан ли суд его принять, как неоспоримое доказательство?

Достаточно ли только его, чтобы не платить по вопросам 1 и 2?

Собственник 1/4 доли через суд желает определить порядок пользования и вселиться в комнату в 4 х комнатной квартире в 2 х квартирном доме. Ранее два других собственника этой квартиры произвели капремонт (замена кровли, фундамента, полов, окон, утепление стен и т.д.). Ремонт делался на основании акта обследования. В его проживании мы не препятствуем. Возможно ли получить с него компенсацию соразмерно его доли.

Я являюсь собственником нежилого помещение на цокольном этаже, в отдельно стоящем здание, в моем помещение проходят трубы отопления на первый и второй, отопление я не пользуюсь у меня все изолированно и сделан акт с скг что я не пользуюсь отоплением, но собственники первого этажа просят доступ к трубам, а мне нужно пол стены разобрать, и просят на основание чего? Что бы я всегда давала доступ в своем помещение, можно как то сделать что бы они свои трубы переносили к себе на первый этаж?

Имеется участок в собственности на 3-х владельцев доставшейся по наследству.

Участники зарегистрировали свое право на наследство. Участок имеет старые документы, нет межевания, нет мирового соглашения по использованию участком.

Два собственника без моего согласия сдали в аренду другому лицу на 11 месяцев в аренду своих долей.

Два собствнника хотим оформить землю под трёхдолевым домом. Один из собственников отказывается оформлять. Как нам быть?

Если в свидетельстве на право собственности указана только долевая жилая площадь, считается ли что вспомогательные помещения автоматически приватизированы? Или должны быть указаны две площади: общая и жилая?

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?

У нас долевое участие проживание в 2 х комнатной квартире, у свекрови 3/4,у нас с мужем 1/4, лоджия находится из комнаты свекрови, нам она доступ на лоджию запретила, можем ли мы пользоваться лоджией, или нам лучше сделать дверь на лоджию из кухни.

Можно в договоре дарения долей квартиры между близкими родственниками указывать два дарителя (дочь и сын совершеннолетние дарят матери свои доли в квартире.

В трехкомнатной квартире общей долевой собственности две комнаты принадлежат мне, на каждую из комнат оформлено свидетельство, дом аварийный под снос, получит ли мой сын квартиру при сносе, если я оформлю дарственную на одну комнату (сын прописан в этой квартире) и получу ли я квартиру? Колчанова Лариса Викторовна, спасибо.

Частный дом находится в долевой собственности, по дарственной от покойной мамы, я имею 44/100 части (дом не разблокирован) в течении 5 лет. С соседями хотим разблокировать дом и я хочу свою часть продать. После оформления новых документов на дом надо ли мне платить 13% при продаже дома? Я-пенсионерка.

После смерти матери мне достались по наследству 2 комнаты в 3 х комнатной квартире. Я так понимаю что я имею общую долевую собственность. И сдача комнат в найм посторонним людям без согласия другого собственника мне не позволена. Так или не так, если нет то поправьте пожалуйста!

В августе мой муж - собственник кв. в многоквартирном доме-провел заочное голосование по вопросу предоставления в личное пользование (Не в собственность) площади в подъезде, примыкающей к его квартире. Проведя опрос, собрав подписи собственников дома более 50% подписали протокол. В УК нам сказали, что этого достаточно чтобы мы могли использовать эту площадь в личных целях. Данную площадь он перегородил (поставил стену), чтобы был выход из квартиры, соответственно сделал проход из квартиры (дверной проем). Возникла неприятная ситуация. Наша соседка начала возмущаться. Ей это не нравится. Она считает что мы незаконно заняли эту территорию. Грозится судом, что бы мы убрали эту стену. Что делать? Возникает два вопроса. В чем она права? То, что сделали дверной проем, это правильно? Чем нам это грозит. Или если еще не поздно куда идти, чтобы все правильно оформить. Заранее спасибо. Советы и комментарии можете присылать на почту marinkaeva@mail.ru

Во дворе дом, у него два хозяина-Сидоров Н. Г и Сидоров В.Г. Дом аварийный.

Сидоров В.Г. построил новый дом во дворе. В БТИ получил техпаспорт на два дома, В регистрационной палате получил свидетельство о правообладании новым домом.

У обеих домов один и тот же адрес - Речная 8. Отличаются литерами - А и Б

Хочет прописать в новый дом своих людей - не получается. На компьютере паспортного стола видится старый дом с двумя хозяевами. Требуют явления второго хозяина. А тот отказывается прописать. Как быть в этой ситуации Сидорову В.Г.? Есть ли у него выход?

Что означает "долевая собственность"? Как регулируются отношения при долевой собственности между владельцами? Как разделить доли между собой если: а) владельцы пришли к согласию и б) к согласию не пришли?

Прошу ответить на вопрос, может ли третье лицо выступить с самостоятельным требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, если истец подал иск с таким-же требованием? Или лучше отдельный иск подать?

Я проживаю в коммунальной квартире. Собственность долевая. В соседней комнате проживает семья. Собственник их сын. Никто из них в квартире не зарегистрирован. Ведут себя как полноправные хозяева. Какие права они имеют и могу ли я если не потребовать их выселения, то хотя бы ограничить их в каких-то действиях?

Заранее спасибо за ответ.

У моего молодого человека есть квартира, которая досталась ему и его сестре в наследство от матери. Кроме того у их матери был долг по коммунальным услугам, около 400 000 рублей. Мой молодой человек хотел бы продать квартиру так, чтобы погасить частью денег с продажи долг. Есть трудности в том плане, что квартира и его сестра в одном городе, а он со мной в другом, расстояние 3 часа на самолёте. Его сестра согласна продать квартиру, но ничего не хочет толком делать чтобы помочь её очистить от мебели, сделать в ней ремонт... Хотя изначально она обещала это сделать. При этом она должна моему молодому человеку некую сумму денег, не хочет их возвращать. Часто выпивает и ведёт разгульный образ жизни. При предупреждение, что мой молодой человек заявит за неуплату долга ему, она в ответ его оскорбляет и угрожает написать кливету, что уже было. Может ли мой молодой человек продать квартиру, вернее свою часть, через суд и так, чтобы закрыть при этом только половину долга, чтобы всё было честно.

Я собственник дома, умерла жена год назад, сейчас сын, ему 45 лет, живет отдельно. Подал заявление в суд для установления факта принятия наследства на 1/2 общей долевой собственности, я не могу понять этого говорит, что он хочет половину дома или половину доли жены, нужно ли мне подавать заявление на 1/2 долю её.

Долевая собственность по 1/2 в двухкомнатной квартире. Собственники не родственники. Один из собственников дарит свою долю сожителю. Цель прописать сожителя, в последствии сожитель возвращает дар оставаясь прописанным в этой долевой квартире. Вопрос: считается ли такое дарение ничтожной сделкой?

Разъясните мне пожалуйста. Осталась в наследство комната 17.10 в коммунальной 10 ти комнатной квартире. Комната приватизирована. По документам Долевая собственность. В данной квартире 10 комнат, у кого то долевая. У кого то частная собственность В чем разница. Ведь общая площадь 220 м кв. одна на всех. Могу ли я ее обменять, продать, отдельно от остальных жильцов.

Земельный участок был в аренде, но на нем стояли 2 дома в собственности 2 х человек по одной второй каждого дома. Один собственник подал документы на покупку этой земли в земельный комитет. Ему одобрели и продали. Через некоторое время когда второй собственник дома захотел приобрести этот участок, выяснилось что он уже в собственности и срок исковой давности прошёл. Как поступить в этой ситуации? Можно ли судиться с земельным комитетом и вернуть срок исковой давности? Почему участок продали только одному собс веннику без ведома второго.

Речь идёт о долевом дачном участке в МО, на который по документам не вступали в право собственности в течение 5 лет. три доли по 1/3

Активен и занимается участком только один собственник, второй не живёт в России, третий, в общем. В России, но не имеет постоянного МЖ, и практически недоступен для связи.

5 лет назад эти три собственника вступали в наследство по квартире. А дачей просто не занимались. Вкратце так.

В конце июля произошел пожар в моем частном доме. На момент пожара меня в доме не было, приехал с работы по звонку соседа. Я являюсь собственником и в доме проживал один, это мое единственное жилье. Т.к. дом выгорел полностью, а это мое единственное жилье, на данный момент приходиться скитаться, кто приютит. Вместе с домом выгорели вещи, документы и все имущество. Заработная плата составляет 12000 рублей.

Подскажите пожалуйста, положена ли мне какая либо компенсация либо льготы?

Имеется индивидуальное жилое строение, право собственности - долевая. Если один из собственников, через суд выделит долю в натуре, то изменится ли доля других собственников?

1. В доме два собственника. Имеет ли право в доме проживать семья собственника без разрешения другого собственника?

2. Можно ли продать долю в доме, без раздела дома на долевый части и разрешения второго собственника?

3. Если один из совственников не проживает по месту прописки больше года, имеют ли право другие собственники его выселить, т.к. он не нуждается в другом жилье?

Есть 2 квартиры и 2 собственника. В каждой из квартир, каждый из собственников имеет по 1/2 доли. Хотят поменяться долями с доплатой, чтобы получить по целой квартире в собственность. Вопрос: Сколько должен заплатить проживающий в квартире площадью 69,8 метров, тому кто проживает в меньшей по площади квартире 44,2 метра. Если учесть, что стоимость метра 62.000, а разница между квартирами в метраже 25,6 метра.

Законно ли организация по обслуживанию домофона расторгнула договор по обслуживанию домофона по заявлению одного из собственника в долевой собственности?

Квартира приватизирована на мужа и жену в равных долях. В свидетельстве о государственной регистрации права на обороте у жены данные мужа, а у мужа данные жены. Жена главный квартиросъемщик. Умирает муж. Что в этом случае должна предпринять жена, чтобы стать собственником всей квартиры? В случае смерти обоих собственников, что делать двум детям этих собственников?

Помогите, пожалуйста, советом!

Трехкомнатная квартира 52 кв. Единая долевая. 1/2 у моего мужа, и 1/3 у его тети. Тетя получила эту треть в наследство от бабушки мужа. Тетя заломила 3 миллиона для продали доли. Мы не готовы за такие деньги выкупить. Тетя здесь не живет, у нее есть другая недвижимость! За квартиру пока что тоже ни разу не давала денег. Вопрос: реально ли и возможно по закону через суд признать ее долю малозначительной (17.5) и выкупить по рыночной стоимости? Или 17.5 не является малозначительной от 52 кв?

Буду очень благодарна вашей помощи!

Скажите пожалуйста, у нас идёт ремонт кровли в здании администрации в этом же здании выкуплено 2 помещёния имеется собственник, должен ли он принимать участие в ремонте кровли?

Финский дом на двух хозяев. Вход в дом слева и справа. У каждой половины есть свой придомовой участок (он принадлежит государсиву). Дом считается по документам как квартира 1 и квартира 2.

Как можно оформить землю которая используется как огород и у каждого хозяина огорожена сеткой работой в свою собственность.

Если оформлять землю то надо ли переводить квартиру в статус дома и будет ли затронут второй хозяин (т.е вторая половина дома)

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Беру в аренду помещение (бывшая квартира переведенная в нежилое помещение) для размещения закусочной-пекарни. У помещения два собственника физ. лица по ½ доли.

Договор аренды заключаем с одним из собственников который оформил ИП (чтобы платить налог с дохода от аренды 6% а не 13% как физ. лицо).

Какие документы нужно оформить со вторым собственником чтобы было все правильно?

Ситуацию описывала выше.

Два собственника одной квартиры. Бывшие супруги. Бывшая жена, которой когда то удалось аферистическим образом заполучить долю 50% в собственность, мешает жить второму собственнику, чье жилье ему досталось от матери. Все что она вытворяет я уже описывала ранее. У него возникла идея просто аннулировать приватизацию, чтобы избавиться от издевательств чужого ему человека на его жилпложади.

Возможно ли деприватизировать жилье и выпроводить эту БЖ в ее вторую трехкомнатную квартиру или это пустая затея. Читала, что если деприватизация через суд, то человек не теряет право на повторную приватизацию. У мужчины есть дочь, которую он хочет впоследствии прописать в этом жилье, вместо чужой для него БЖ. БЖ имеет инвалидность второй группы по деменции.

Могу ли я зарегистрировать свою 16 л дочь вместе с собой в квартире, где являюсь собственником 1/4 доли (зарегистрирована и проживаем в данной квартире) без согласия других собственников.