Договора нотариусам отдают / Нотариат - 1762 советов адвокатов и юристов

Продавца устраивает только оплата наличными при подписании договора купли-продажи. Сделку будет оформлять нотариус и он же понесет документы на регистрацию. Каковы риски покупателя и что надо понимать под ответственностью нотариуса?

Спасибо.

Покупаю долю квартиры у другого дольщика через нотариуса может ли после договора купли продажи в росересте не зарегистрировать эту долю на меня.

В 2010 году наш сосед по коммунальной квартире оформил завещание на соседку которая за ним ухаживала (так как он плохо ходит и состоит на учете в пнд) . в 2012 году она переехала жить в другой город, предварительно предложив теперь нам за ним ухаживать. Все документы на комнату оставила нам. Мы с согласия соседа и оговорив вопрос о дальнейшем дарении этой комнаты стали за ним ухаживать. При этом бывшая соседка была в курсе, так как сама предложила такой вариант. На сегодняшний день договор дарения на нас сосед уже оформил (мы так же продолжаем за ним ухаживать) . Может ли бывшая соседка оспорить договор дарения? (до этого она ухаживала за ним 10 лет и завещание аннулировано не было)? Как объяснила нотариус смысла аннулировать его нет, так как комната в случае дарения переходит к нам в собственность и завещание уже будет не актуально.

Можно ли оформить договор задатка у нотариуса с условием, что деньги будут в сейфе у нотариуса до совершения сделки и регистрации.

Я продаю квартиру и покупатель предлагает оформить договор купли продажи в агенстве недвижимости без нотариуса, так как не хочет платить оплачивать его услуги. Затем этот договор уже без меня они оформят в юстиции. То есть с его слов у меня на руках останется договор подписанный нами и никем не заверенный. Как это выглядит с точки зрения закона и какой риск в этом случае для меня. Спасибо.

День добрый. Необходимо заключить договор между физическими лицами по передаче недвижимого имущества безвозмездно в найм, для проживания под ответственность за порчу, кражу, уничтожение, в том числе движимого имущества находящегося в нем, нанимателя.

Какие правовые нюансы необходимо предусмотреть.

Желательно пошагово.

Возможно есть ссылка на такой подобный договор.

С Уважением,

Продаём с братом дом. Земля и дом в собственности (долевая). Все документы для продажи и составления договора купли-продажи предоставили нотариусу. Необходимо оплатить госпошлину за работу нотариуса в размере 10430 рублей.

Кто должен оплачивать эту госпошлину-продавец или покупатель? Что необходимо делать дальше после получения документов у нотариуса? Ольга.

Оформляем покупку квартиры, продавец очень пожилой, наняли риэлтора для подготовки документов для продажи, агент сказал оформить продажу не через нотариуса, а через их агентство недвижимости. Вопрос: законно ли это? Как надежней заключить сделку через нотариуса или агентство, если будут оспаривать продажу родственники через суд. Может ли продавец после завершения сделки передуматьи расторгнуть продажу квартиры, в какой срок? Спасибо.

Купила тур у знакомого турагента, при этом договор мы не заключали, посредством переписки договорились и я переслала ей деньги на карту. Теперь с туром проблемы, она не хочет возвращать деньги обосновывая это тем, что договора никакого не было. Скажите, между нами был договор, или нет? Если да, то на основании какой статьи. Буду очень признательна за ответ.

Ухаживаем за близкой подругой нашей родственнице, подписали договор пожизненной ренты с иждивением. Недавно ей сделали сложную операцию, она выжила и лежит в больнице, вдруг ее родственники завидев её скорый конец вспомнили о нейи стали навещать ее. По информации соседок из палаты, родственники пытаются (пока она отходит от операции) , взять у нее подпись на белом листе бумаги. Могут ли они как то воспользоваться ситуацией, вмешаться и расторгнуть договор ренты?

До брака купил 1 комнатную квартиру, потом познакомился с женой.

В то время не были расписаны. И когда поехал оформлять квартиру на себя, получилось, что я забыл паспорт. Жена сказала у меня паспорт собой, и предложила на ее имени оформить квартиру, я дурак согласился. Теперь в браке живем 17 лет. Начали постоянно ссориться, и жена каждый раз говорит давай разведемся. И после этого я ее уговорил чтобы она оформила на меня договор дарения этой квартиры. Она согласилась и мы оформили договор дарения. ВОПРОС: 1. Если я оформлю квартиру по договору купли-продажи брату, то она сможет ли отменить договор дарения и купли-продажи? 2. Для оформления договора купли-продажи какие документы мне собирать. 3. Сколько налога мне платить за продажу квартиры (стоимость квартиры укажем 100 рублей. 1 комнатная благоустроенная, площадь 32 кв. м) Спасибо заранее.

В августе 2015 г. был составлен брачный договор на квартиру купленную в браке. По договору в браке и в случае развода собственником квартиры являюсь я. Год назад мы официально развелись. Может ли бывший муж признать договор не действительным. Спасиюо.

Я получила по договору ренты квартиру. Получатель ренты умер, свидетельство о собственности оформлено на меня. Сейчас родная сестра получателя ренты обратилась с иском в суд о признании договора ренты недействительным на основании того, что получатель ренты "находилась в крайне тяжелом состоянии по здоровью и не была способна понимать значение своих действий... у нее было очень слабое зрение и слух". Перед заключением договора получатель ренты был обследован психиатром и невропатологом. Заключения совершенно нормальные, развернутые. Во что эта история может вылиться? Спасибо.

У меня 1/3 квартиры и 2/3 гаража. У другого наследника наоборот. Пришли к мнению что нужно произвести обмен долями. Нужно ли регистрировать договор у нотариуса или хватит договора от юриста?

19 июня 2007 года мой отец по договору дарения подарил дом постороннему человеку, а 04 декабря 2009 года - умер. Я подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным, так как он противоречит закону и является ничтожной сделкой: отец был подопечным, а одаряемый - попечителем форме патронажа (помощником). Подала также иск о восстановлении срока для принятия наследства, так как не знала и не должна была знать об открытии наследства: отец оставил семью, когда я была ребёнком и жил на Алтае. Знаю, что срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Если мне восстановят срок для принятия наследства, будет ли восстановлен срок давности по недействительным (ничтожным) сделкам?

Продаю машину. Приехал покупатель. Сказал, что кто-то из ступино попросил его посмотреть авто. Осмотр машины прошол досканально. Он кому то там позвонил видимо покупателю! Тот согласился с моей ценой. Под расписку он оставил залог в 10000. Что обязуюсь не продавать машину до определенного числа (в течении 3 х суток) он приедет сам и заберет её. Вопрос, как правильно оформить договор купли продажи? На него или на будущего владельца? Что вписывать в птс, он сказал, что пришлют ему скан паспорта и мы их впишем в птс, как тогда быть с подписями если конечного покупателя небудет рядом. ? Чем мне грозит такая продажа? Спасибо.

Помогите составить правильно мировое соглашение. Вынесено решение суда, где ответчику присужден долг в размере 300000 руб. Истец предлагает в счет долга на сумму 200000 руб. забрать зем. участок. Как составить мировое соглашение, где оговорено что ответчик отдает зем. участок истцу на сумму 200000 руб., тем самым уменьшая свой долг на эту сумму. Спасибо.

День добрый.

Хочу приобрести квартиру в собственности менее 3-х лет.

Хозяин для ухода от налоговой нагрузки предлагает в договоре указать сумму ниже, как мне защитить свои интересы.

В случае к примеру если хозяин захочет расторгнуть сделку, и вернуть деньги по договору.

Ситуация. Очень понравилась квартира. Но смущает что она получена по Договору дарения от отца. При этом в договоре дарения указано что отец дал доверенность риэлтору и фактически договор дарения подписан риэлтором и дочерью. Договор оформлен 2 года назад.

Какие тут могут быть подводные камни и как себя обезопасить? Возможно попросить какие либо другие документы или нотариально зафиксировать согласие отца и матери на продажу жилья?

Спасибо!

У меня следущая ситуация хочу купить квартиру и заверить договор через натариуса но риэлтер говорит что я после подписание должен оплатить всю сумму а я хочу после государственная регистрации. Подмкажити что делать. Квартиру которую приобретаю была продавцом получина по договору пожизненой ренты с еждевением он вступил в права и ограничения сняты. Причем сняты они как месяц назад. Срок даного договора 12 лет. имеет ли он продавать если не прошло и 6 месяцев хотя это не завещание и собственость у него была с 2001 только с ограничением. Сейчас его нет. какие могут быть трудности? Заранее спасибо!

Мы хотели купить квартиру и оставили залог 300 000 под расписку. Составили предварительный договор Сделка не состоялась так как квартира оказалась в аресте, теперь нам не отдают деньги. Как поступить? Расписка не заверена нотариусом. Какие наши шансы в суде?

Хочу приобрести дом с участком. При стоимости 6 млн. Дом заложен и находится под ипотекой у физ. лица. Долг 4 млн. Хотим составить нотариальный предварительный договор и договор задатка на 4 млн. (Для погашения долга и снятие обременения). Остальную сумму при заключении основного договора купли-продажи. Дают ли такие большие задатки? Какие риски или приимущества когда задаток более 50% от стоимости. Правильный ли алгоритм я выбрал для оформления подобной недвижимости? Спасибо.

У меня есть доля 1/3 в квартире. Вышла замуж родила ребенка. Хочу подарить свою долю ребенку (большую часть от 1/3) а мужу и себе оставить маленькую часть от своей доли в квартире. Подскажите пожалуйста как это сделать у нотариуса.

Как лучше оформить сделку на 1\2 доли квартиры у нотариуса или ГУЮ куплю продажа или дарение у меня второй брак хочу долю оставить своему сыну у мужа свои дети брак законный что дешевле спасибо.

Как правильно составить договор дарения без нотариуса? Муж хочет подарить мне 1/3 часть квартиры. И будет ли он действителен в росриестре, когда будем оформлять право собственности.

Я мать 2 х несовершеннолетних детей, отец погиб. Есть квартира, купленная с использованием МК, доли детям Соглашением в ней выделены. Есть другая бОльшая квартира, с лучшими условиями. В которой я единоличный собственник, хочу выделить в ней аналогичные доли детям и вернуть единоличную собственность той квартиры, купленной с использованием МК. Опека дала устное добро, предлагает подготовить договор мены, я его подготовила, но, судя по всему, придется идти к нотариусу, который возьмет процент от стоимости квартиры. Как минимизировать затраты? Почему я должна платить немалые деньги за сделку между своей недвижимостью? Спасибо!

Есть квартира, я,родители и брат 4 собственника с 1997 г,хотим все подарить свои доли маме и где то через 2 года продать эту квартиру. Будет ли мама платить налог при продажи квартиры? Договор дарения нужно заверить у нотариуса или лучше сделать продажу? Как лучше что бы и нотариусу не платить и налог?

По расписке дала деньги в долг, в которой прописано, что в случае не возврата денег в срок, должник обязуется передать свой автомобиль сне в собственност. Деньги не отдал. Могу я просто забрать автомобиль, если он не хочет отдавать или идти в суд. А если все же захочет, куда идти к нотариусу?

Возможно ли в одном договоре мены провести сделку с цепочкой из трех квартир, принадлежащих трем разным собственникам. При этом каждый из них отдает квартиру одному, а получает от другого.

Как составить документ или расписку если на меня хотят взять кредит!? Надо ли заверять у натариуса!?

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.

Моя бабушка подарила свою квартиру соседке, хотя ее сын (мой отец) жив и является инвалидом по состоянию здоровья. Можно оспорить договор? Мы живем в разных городах - она в сибири, а мы на урале.

Был утерян договор на приватизированную квартиру, восстановить договор можно только через суд.. Свекор, не говорит и не может расписываться, как оформить доверенность.

Мама написала дарственную на дом своему сыну, моему брату. При этом на момент написания, уже был диагноз-рак 4 степени. Могу ли я опротестовать дарственную? Возил ее к нотариусу он один, никто из семьи об этом не знал.

Более 6 лет назад приобрел коммерческую недвижимость, но брал на приобретение ровно половину стоимости у одного человека (предпринимателя), длительное время единолично занимался сбором необходимых документов, недвижимость оформил на себя, предпринимателя запустил работать (без оплаты аренды). Поскольку меня интересовала другая конкретная недвижимость меньшего метража, устно договорились о том, что в ближайшее время он мне ее выкупит, и взамен получит в полную собственность вышеуказанную коммерческую недвижимость. На протяжении 6 лет меня кормили завтраками о отговорками относительно выкупа для меня помещения, действий никаких нет, с его стороны устный договор был нарушен. Поскольку кинуть человека мне не позволяет воспитание, хочу принудительно зачислить ему его деньги и попросить покинуть мое имущество. Расписок и каких либо договоров у нас нет, по этому возник вопрос с какой формулировкой зачислить денежные средства, и вообще что посоветуете в данной ситуации.

Вариант нашел самостоятельно. Когда лучше всего отдавать деньги за квартиру. Надо ли брать расписку о том, что отдал деньги. Они просят большую часть суммы отдать при офрмлении договора купли-продажи у натариуса, при этом нигде это неафишируя.

Я ухаживаю за 84-летней одинокой, посторонней, с точки зрения родства, бабушкой уже долгое время, 10 лет. Она хочет сделать меня наследницей ее квартиры и мы решили при жизни оформить договор купли-продажи на ее недвижимость во избежании проблем, которые могут возникнуть после ее смерти (недавно у нее обнаружилась двоюродная сестра в Петрозаводске), которую она не видела 30 лет. Что нам надо сделать, что бы договор купли-продажи не был впоследствии оспорен и надо пройти добровольное психологическое освидетельствование на вменяемость моей подопечной. И где это можно сделать? Большое спасибо?

Бабушке 85 лет, хотим оформить дарственную на внука, слышала такое, что подписывать договор дарения старше 80-ти лет граждане не имеют права, правда это? Или возрастного ограничения нет? Спасибо.

Хочу оформить договор дарения долей детям со своей доли в доме (маткапитал, 2 несовершеннолетних).

Наши доли в доме с бывшей уже супругой уже определены по 1/2.

Она с детьми проживает в другом городе.

Могу ли я оформить договор дарения сразу на двоих детей без ее участия?

Она со своей доли не выделяет и не в курсе, что я хочу выделить со своей доли.

Спасибо.

Я и моя сестра в 2005 году вступили в наследство на жилой дом, у каждого 1/2 доли. В этом же году я оформил на сестру нотариальную доверенность на оформление наследства, в связи с тем, что сам проживаю в другом регионе. По настоящее время, т.е 24 апреля 2020 года, моя сестра отказывается предоставить мне свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о регистрации права на 1/2 доли жилого дома зарегистрированного в Росреестре на мое имя. Я начал обращаться в организации для получения дубликатов документов, соостветственно несу расходы не по своей вине. Каким образом я могу взыскать со своей сестры понесенные мною расходы на восстановление документов не по своей вине, из-за того что она удерживает документы и отказывается мне их отдавать? Можно ли взыскать в судебном порядке и какие вообще действия можно предпринять, сестра на контакт не идет, отправлял письмо с просьбой выслать документы, ответа не получил.

Хочу пересмотреть договор сделки о покупке моей доли в наследуемом имуществе (жильё) племянником. Всё было нотариально засвидетельствовано на той поре, когда происходил процесс. А теперь хочу дать обратный ход, и нанять адвоката в регионе Астрахань.. Что посоветуете на стадии подачи заявления в Суд?

Собираюсь дать человеку в долг 150000 руб, сколько стоит заверить расписку о возврате долга и в дополнение нужно ли составлять договор займа если сумма выше 100 тыс рублей?

В квартире три собственника по 1/3 доли. С мужем в разводе. У него приставы арестовали авто. Долг 800 тыс. руб. Я готова выплатить долг, а он отдать мне свою 1/3 долю за это. Нотариус соглашение с такими условиями отказался составлять. Вопрос, как нам оформить отчуждение доли и погасить долг? Чтобы никто друг друга не обманул?

В 2000 г у моей мамы случился инсульт. В 2004 г между мной и моей мамой был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием. Я все это время ухаживал за мамой. В 2010 г мама умирает. В 2015 г моя сестра обратилась в суд с исковым заявлением, в котором она хочет расторгнуть договор ренты, указывая на недееспособность своей мамы. На учете у психиатра, нарколога мама никогда не состояла. Есть ли шансы у сестры выиграть дело? И есть ли у данного договора срок исковой давности?

Добрый день. Свекровь хочет переписать квартиру на своего сына. Как лучше это сделать и какие документы необходимы? Но у нее есть еще дочь, т.е. сестра мужа, может ли она оспорить в суде право наследницы на эту квартиру, если свекровь сделает договор дарения? Спасибо.

В январе 2010 был заключен нотариально оформленный договор дарения на квартиру. Договор не прошел регистрацию в УФРС. Один из дарителей умер а второй состоит на учете в ПНД. Я являюсь дядей последнего (а умер его отец) Как теперь правильно поступить с договором. Должна ли доля умершего включаться в наследство его сына. На какое имущество в этой ситуации я имею право.

Продаём авто, покупатель просит в рассрочку, подскажите как правильно составить договор купли продажи с расрочкой платежей или же все по отдельности и нужен ли юрист при такой сделке.

Недавно умер отец. Он оформил дарственную на свою долю квартиры на меня. Документ о собственности квартиры оформлен на меня. Нужно ли обращаться к нотариусу за документом о праве на наследство по истечении 6 месяцев со дня смерти, если по слухам один из прямых родственников хочет оспорить договор дарения? А, что если суд встанет на его сторону?