Договорное право / Договор - 11212 советов адвокатов и юристов

Ситуация: Я владелец квартиры, отдал в управление квартиру фирме своей супруги, фирма заключила договор (акт приёма-передачи при вселении) с арендатором, арендатор причинил ущерб и не соблюдал условия договора, выселился (сбежал, отказываясь возместить ущерб, отказался писать расписку, на контакт не идёт) ущерб оценен независимой оценкой, нарушение договорных обязательств и ущерб зафиксирован полицией, всё движимое имущество принадлежит супруге (договор с фирмой, о безвозмездном пользовании, с ответственностью) , недвижимое имущество в долях 2/3 принадлежит мне, 1/3 дочери. Ущерб движимого имущества (с учётом износа) - 82000 (47000) рублей, внутренняя отделка - 77000 рублей, услуги оценки - 15000 рублей оплачены фирмой. У ответчика имеется дачный участок 6 соток (кадастровая стоимость 200000 рублей), на участке построен дом, нет ввода в эксплуатацию, не признан жилым, но ответчик через почту сделала регистрацию на участке.

Каковы наши дальнейшие действия? Для подачи иска в суд.

По договору купли-продажи квартиры стоит сумма 1000000 рублей. В результате следствия покупатель признал факт передачи только 200000 р. (которые тоже не отдавали. Имеем ли мы право требовать не доплату, если следователь не хочет доказывать мошенничество с их стороны. Документальных подтверждений о прописанных суммах нет.

ИП заключил договор купли-продажи на поставку сруба бани, срок исполнения 20 августа, баню доставили 23 августа. К договору купли-продажи было заключено дополнительное соглашение, в котором Покупатель и Продавец договорились, что до 10 октября доставку и сборку осуществит Продавец за определенную плату. Но 07 сентября приходит письмо отправленное 03 сентября о том, что мы нарушили срок поставки (т.е. не 20.04, а 23.04), поэтому договор расторгают и просят вернуть предоплату за сборку в течении 5 дней. Ип деньги не вернул, так как в письме не были указаны реквизиты. Покупатель подал в суд на защиту прав потребителей. Требует вернуть сумму предоплаты, неустойку в размере 3% за 100 дней и моральный вред 30000 рублей за причинение моральных страданий. Как нам минимизировать наши потери. Договор не расторгнут до сих пор.

Нет не имеет. Если это не предусмотрено договором. У вас договорные взаимно отношения. А не трудовые. Спасибо. Штрафовать могут только административные органы

Самозанятый не может по определению прогулять, так как это не трудовая деятельность, а специальный налоговый режим. В договоре оказании услуг написано что может наложить штраф только непонятно за работу или за прогулы, объясните пожалуйста? Дисциплинарное взыскание Значит ИП не имеет право на наложения штрафа? Я хочу узнать имеет право ИП наложить штраф на самозанятого за прогулы.

У меня такой вопрос. Я работаю на канализационной насосной. Существует ли вредность на таких насосных? Раньше говорят молоко давали. А сейчас даже переименовали с КНС на РНС, и в договоре написано перекачка сточных вод, а не канализационных.

Десять лет назад обучалась в вузе на договорной основе, закончила два курса и прекратила обучение без заявления об отчислении. Сейчас планирую обучение в другом вузе по той же специальности. Имею ли я право получить справку, документ, о пройденном за два курса обучении и как она правильно называется?

Прошу ответить на вопрос, если согласно договора я не имею прав собственности на поставленный товар и я с ним ничего не могу сделать пока не оплачу, должен ли платить неустойку по этому же договору, из-за просрочки оплаты?

Отец не наследовал земельный участок моего деда в СНТ в положенный срок. Прошло 10 лет, отец периодически ухаживал за этой землей, но документы не оформил, членские взносы не платил и сейчас в СНТ говорят, что из-за того, что не была произведена приватизация своевременно, участок перешел в собственность к другим лицам. В настоящее время там живут другие люди. У нас сохранились документы (садовая книжка, квитанции об оплате, государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей). И теперь нам говорят, что эти документы не имеют никакого значения и важности. Как поступить в данной ситуации? Куда обращаться? В администрацию? И возможно ли через 10 лет восстановить право на наследование?

Когда я покупал гараж у меня в гараже было отопление и электроснабжение, в документах на гараж это всё записано.

Три года назад в моём гараже отключили отопление, хотя у меня скопилась переплата на четыре года вперёд, по квитанциям.

Есть ли судебная практика по восстановлению прав на центральное отопление в моём гараже, или возврата суммы переплаты?

Договорная подсудность. Мой иск возвращает судья (причем, уже по второму договору) по неподсудности. В договоре указано, что споры решаются в суде по местонахождению Займодавца, то есть моему. Судья в определении отмечает, что в договоре должен быть указан конкретный суд. В ГПК ст.33 нет такого требования. Знаю, что это неправильно. Но московские суды всегда отправляют иски по этому мотиву. Получается коллизия: суд по местожительству Заёмщика (ответчика) также может вернуть иск, мотивируя тем, что это нарушает условие договора. Соответственно, меня лишают права на судебную защиту. Знаю, что есть определение Верховного суда, в котором сказано, что граждане могут указывать в договоре либо конкретный суд, либо родовые признаки подсудности (местонахождение одной из сторон). Что это за определение? Как мотивировать свою жалобу, возражение судье?

Какое наказание за не законное пользование чужим имуществом? Дала машину в ремонт, а мастер пользовался ей по своему усмотрению, да ещё она как оказалась фигурирует в уголовном деле, о чём я узнала от следователя.

Вообщем сдавал на права в автошколе. Из-за болезни пропустил много практики. Поговорил с автошколой решили вернуть денег с вычетом занятий на которых я был, так как сейчас весь в учебе и нету времени.

Но такая беда, что договор мой пропал, не могу найти... А в автошколе сказали, ты нам договор-а мы тебе деньги.

Теперь получается что все? 20000 коту под хвост? Ведь у них есть копия.

Помогите что делать?

Собственник доли в квартире направил уведомление второму собственнику о преимущественном праве покупки данной доли, но не указал цену, по которой намерен продать (указано "по договорной цене") Может ли второй собственник общей долевой собственности в ответе на уведомление предложить свою цену?

Мы с супругом проживаем около 5 лет (в браке не состояли), есть совместный ребёнок (супруг признал отцовство). В настоящее время разводимся. Напишите, пожалуйста, имею я право претендовать на совместно нажитое имущество (оформлено на мужа) и алименты? И в каких нормативных актах указано это моё право?

Договор на аренду земли 3 года ИП"Шевчук" (бывший семейный кооператив) авторемонт, С-Петербург. Отказано в переуступке прав на аренду данной земли моей жене, по причине-договор аренды менее 5 лет. По какому праву?

В 2015 г банк выиграл суд, долг через фссп взыскать не смог и продал его коллекторскому агентству. С тех пор коллекторское агентство регулярно от имени банка возбуждает исполнительное производство. В прошлом году, банк предоставил мне документ, согласно которому, долг в 2015 г продан, договорных отношений на 2022 г с банком у меня нет. Сегодня вновь возбуждено исплнительное производство, где взыскатель банк. Что делать, они реально надоели

Имеет ли права судебный пристав описать имущество без решение суда или как они называют типо залог что ли,и как этот процесс проходит (опись) Спасибо.

Как сформировать договор об отчуждении исключительного права на фотографии товаров. От ИП (фотограф) к ИП (я)

Хочучтобы я был собственником

Как правильно составить исковое заявление в суд на право собственности. Чтобы оформить мотоцикл на себя (хозяин умер, родственников нет). Какие документы потребуются, нужны ли в суде свидетели или будет достаточно от них письменных заявлений? Спасибо!

Возможно ли пердъявить претензии у коммунальной организации или к другой организации, отвечающей за уборку территории в зимнее время. 17 февраля сломала руку и до сих пор нахожусь на больничном листе. Есть осложнения.

Подарила дочери земельный участок с домом и в договоре указано что с пожизненным проживанием себя и сына. Может ли дочь продать дом и выгнать нас на улицу?

Могут ли меня уволить на испытательном сроке без моего согласия, если да,то что я могу сделать, чтобы либо предотвратить это, либо восстановиться на работе.

Прикрепляю договор.

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Есть открытое ИП в ФССП.

Задолженность 700 т.р. перед банком по кредиту.

У меня есть определение АС г.Москвы о том, что мне переуступлено право требования на сумму 1200 т.р. Могут ли приставы по моему заявлению изъять у меня данный актив (в качестве моего имущества) и предложить банку в качестве исполнения обязательств по исполнительному листу? Обязательно ли это к исполнению приставом, если такое заявление к ним поступит?

Заказал кулон "серебро" с сайта https://sportfishka.ru ... Но делали по моему проекту я рисовал придумывал шрифт и тд, но после они и их партнёры начали продавать и цену снизили... Вопрос я могу попросить чтоб хотя бы мой аккаунт писали что я придумал дизайн или что ВООБЩЕ могу потребовать у них? Переписка имеется как прикрепить не нашёл... Ссылка https://b.radikal.ru/b29/1901/9f/83129d5a502c.png , https://b.radikal.ru/b28/1901/7c/364a9ce37afa.png , https://a.radikal.ru/a41/1901/e1/8d6e84123d35.png

Решил продать машину, попросил об этом хорошего знакомого, он её погнал на продажу и попал в аварию (не много помят бампер) он отогнал на ремонт и с тех пор не денег ни машины я не увидел (постоянно придумывает какие нибудь сказки) машину на учёт не ставили так как изначально решили её продавать! Документы были с ним, так как должна была быть продажа. У меня на руках только договор купли продажи с прошлым хозяином и запись была в ПТС. что делать? Подавать на угон не имеет смысла, так как это добровольное согласие на то чтоб он продал машину? Тогда можно подать на мошенничество? Как грамотность сделать? Если я только по договору купли-продажи являюсь хозяином.

Имеется участок земли с\х назначений РВИ для сельхозпроизводства-разведение стада КРС. Участок находится в аренде с 2007 года на основании договора аренды (первоначально на 5 лет, далее продлен на 3 года) срок окончания договора декабрь 2016 года. Проверки использования земли проходили-последняя 2014 г-нарушений не выявлено, аренда платится вовремя. Но в этом году администрация района решила прибрать участок к рукам-угрожают, что договор аренды продлен не будет, без объяснения причин склоняют к расторжению договора, угрожают судом. За это время в территорию вложены значительные средства-из фактически заброшенной, заросшей территории участок превратился в процветающее предприятие, подведено электричество, размещено стадо крс, выстроены не капитальные производственные помещения для хранения. Что делать? Имеем ли мы право на заключение договора аренды на 49 лет? Имеет ли администрация право выгнать нас?

Несовершеннолетнего лишили права приватизации в 1993 году, в 2019 г при продажи квартиры риэлтор находит решение, что полную сумму денежных средств забирает этот молодой человек, который был лишён права, и при этом составляется соглашение, что деньги мать отдает как компенсация, в счёт лишённого права, чтоб сын не смог подать в суд, на признание частично не действительной сделки по приватизации в части 1/2.Вопрос: имеет ли права подать иск сын по признанию своего права на 1/2 доли квартиры, если подпишет соглашение, что получил деньги от матери?

Работал полтора месяца в организации с договорной зарплатой, потом решил уволится и меня кинули на зарплату, уволился потому что предпологал что так и будет только на большию сумму. Хотелось бы вернуть то что не выдали по зарплате, как можно этого добится и с чего можно начать?

Нахожусь в разводе.

От брака общий сын 6 лет который посещает детский сад.

С бывшей супругой в ходе судебного разбирательства пришли к общему мнению и подписали мировое соглашение исходя из которого сын остаётся проживать с ней а я получаю право общения с ним 3 рабочих дня в неделю (конкретные дни не указаны) с ночёвкой.

Также в соглашении мы обязуемся предупреждать друг друга о предстоящем визите за 2 часа чтобы к этому времени сын был собран.

Бывшая супруга 2 дня назад перевела сына в другой детский сад.

Сегодня пытался забрать сына с сада но воспитатель сказал что ребёнка отдаст только после того как ей разрешит бывшая супруга.

Родительских прав не ограничен и не лишен.

Скажите законны ли действия воспитателя в данной ситуации и какие меры я могу предпринять.

В новом договоре энергосбыт прописал, что обязуется поставлять электроэнергию соответствующую ГОСТ 13109-93 ДО границы балансовой принадлежности. Согласно закона об энергетики не помню номер Договорные отношения наступают на границе балансовой принадлежности. Заменить предлог ДО на предлог НА в протоколе разногласий энергосбыт отказался. Как и от штрафных санкций, которые я прописал. Так как данная организация на протяжении 4 лет предоставляет не качественную услугу. Заключения экспертиз имеются. Как правильно составить исковое заявление, на какие нормативные акты и статьи ссылаться, чтобы обязать заключить договор на моих условиях? Данное дело рассматривает федеральный суд или мировой? И каков шанс вернуть мои затраты, если по этому делу обратиться к вам профессионалы? Четыре года борьбы с данной организацией отступать нельзя, по их договору тогда они вообще не за что не отвечают. Этот иск попадает под Защиту прав потребителей?

Огромное спасибо, кто поможет.

Могу ли я отказаться от изготовления столешницы из камня и вернуть временную предоплату в размере 70 % если его даже ещё не изготовили и на окончательные замеры замерщик не приходил но устно было сказано что камень заказывают индивидуально под наш заказ. В договоре пункта о возврате вообще нет

По наследственному делу есть три наследника. Имущество (дом и земельный участок) наследодателем при жизни не зарегистрировано право собственности на дом и зем. участок и нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. 6 месяцев с даты смерти наследодателя уже прошли. Я правильно понимаю, что необходимо подать иск "О включении имущества в наследственную массу и признании права собственности"? И еще вопрос: Для иска оценку имущества необходимо делать на сегодняшний день или на дату смерти наследодателя (прошло более 15 лет)?

Арендую помещение у КУМИ с 05.08.2010 г.Написала заявление о реализации преимущественного права на приобретение нежилого помещения. Получила отказ. Формулировка отказа: Руководствуясь п.4 ст.3 ФЗ от 22.07.2008 №159-ФЗ...не предоставляется возможным, в связи с тем, что данное нежилое помещение не выделено в отдельный объект и право муниципальной собственности МО... района на данное нежилое помещение не зарегистрировано. Подскажите, пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации?

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

У моего папы в Баку был дом, папа умер много лет тому назад и там оставалась жить моя мама и сестра, они там были просто прописаны, я проживаю с семьей в другом государстве, но гражданство Азербайджанское. Пару лет тому назад умерла мама и я сейчас узнал, что сестра продала дом. Но делится деньгами не захотела. Я знаю, что она смогла продать дом только потому, что была прописана там, а я нет. Могу ли я через суд востребовать часть имущества?

Подала в суд иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, так как приобрела дом но договор не оформила есть только расписка о ом, что я купила дом у гр. Иванченко дом и передала ей деньги. Суд мне приостановил рассмотрение и дал время изменить ответчика так как я указала администрацию и суд считает, что я должно предоставить документы что имущество признанно выморочным так как по его мнению ответчиком администрация быть не может. Кого мне указать ответчиком по иску если гражданка у которой я приобрела дом давно скончалась?

Покупаю студию по переуступке. ПЖСК. Пай выплачен полностью. И риэлтор, и продавец уверяют в один голос, что соглашение о переуступке регистрировать в Росреестре не надо - всё оформляется в офисе кооператива, а в Росреестре уже я буду регистрировать право собственности когда кооператив выдаст мне документы после постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт. Возможно ли такое, что соглашение о переуступке права не требовало регистрации?

В 2013 году мне поступила претензия о возврате движимого имущества, находящегося в моем нежилом помещении. Никаких документов о нахождении у меня имущества я не подписывал, договорных отношений с этим лицом не имел. После моего отказа, данное лицо написало заявление в полицию на возврат удерживаемого имущества. Полиция вынесла отказ в возбуждении, лицо на этом не успокоилось и писало жалобы до 2018 года, на все жалобы вынесены отказы. В данный момент лицо написало исковое заявление в суд на возврат имущества по ст.301 ГКРФ, либо взыскание суммы денег за неосновательное обогащение. Какой срок исковой давности в данной ситуации?

К производству мирового судьи поступили два дела от одного заявителя. Оба заключаются в нарушении законов о защите прав потребителя, не исполнение договорных обязательств. Ответчик из одного дела проходит по ходатайству ответчика по другому делу. При этом третье лицо является субъектом спорного правоотношения. Третье лицо (ответчик) было привлечено по ходатайству ответчика несмотря на протест исца. Третье лицо (ответчик) выступает на стороне (ответчика) в споре с которой отсутствуют материальные правоотношения.

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Имеет ли право компания-поставщик вписывать в квитанцию ОДН за электроэнергию после принятия изменений в закон №176-ФЗ? Если нет, то куда обращаться с жалобой по этому вопросу?

Мне 33 года, решил сменить род деятельности и поступил в ВУЗ (естественно на коммерческой основе) . Осень. Начал подкашливать. Но зачёт пропускать не хотел, так как я не ребёнок и не имею массу свободного времени на бесконечные пересдачи. Пришёл на зачёт в маске. Преподаватель не допустил меня. Руководство ВУЗа разбираться не стало. Имею ли я право добиваться исполнения их договорных обязательств на моих условиях (принять у меня зачёт в удобное для меня время) или вернуть деньги недополученные часы (ведь я заплатил за это занятие)

Муж заключил договор об участии в долевом строительстве. Оплатил все сразу. Получил уведомление от застройщика, что 1 декабря дом будет сдан, а 10 декабря мы должны явиться в офис для подписания акта приема-передачи квартиры. Мы приехали, офис пуст. В итоге застройщик до сих пор (18 января 2016) не сдал дом. Мы хотим подать заявление в суд с требованием выплатить неустойку. Вопрос 1 - мы перенесли уже одну стену из газопеноблоков, не повлияет ли это на оформление документов на право собственности? Вопрос 2 - перенос стены помещает подать в суд? Вопрос 3 - придется ли стену возвращать на место, если мы не имели право ее переносить и как узаконить перенос стены, чтобы без проблем вступить в собственность?

Не много поменяю суть вопроса взял Земельный участок в аренду сельхоз назначения написали договор на 11 месецев землю обработал посадил внёс много затрат хорошие виды на урожай и вдруг объявился прежний арендатор и руковотствует статьёй 621.1 хочешь по договору перевести права на себя арендадатель не хочет ему отдавать землю договор закончился у них ещё до нового года. Вопрос может он по статье 621.1 перевести права на себя. И вопрос 2 что будет м моим урожаем если он права переведёт на себя по договору по статье 621.1 кто может помочь

В 2009 моему отцу и мне (сыну) дали квартиру в бездотационном доме в рамках улучшении жилищных условий. В договоре найма я прописан в доп. соглашении. Отец ушел из жизни, а я решил попробовать выкупить эту квартиру. Начал собирать документы и выяснил что квартира находится под опекой и мне нужно взять у них разрешение. Оказалось что у моего отца есть маленький ребенок от какой-то женщины. В квартире ребенок не прописан. Где искать женщину с ребенком я не знаю. Вопрос: кто имеет права на квартиру? Только те граждане, которые присутствуют в договоре?

Помогите пожалуйста найти хорошего адвоката по медицинскому праву в Ростове-на-Дону хотим подать в суд на клинику в которой мне за день пребывания со схватками не была оказана экстренная медицинская помощь и во время кесарева сечения у меня умер ребенок, которого мы ждали 10 лет беспрерывно лечась от бесплодия. Так же во время кесарева сечения мне были удалены все женские половые репродуктивные органы так как ребенок во время интенсивных схваток разорвал матку, и теперь по халатности и непрофессионализме врачей шансы стать родителями практически равны нулю. Единственный выход в нашей ситуации это суррогатное материнство которое в нашей стране стоит около двух миллионов, которые нашей семье нереально заработать в ближайшее время, а у нас с мужем уже возраст не тот что бы растягивать время и копить. Хотелось бы получить консультацию и понять возможно ли подать иск на клинику и получить возмещение вреда здоровью и компенсации морального и душевного ущерба нашей семье?