Договор покупки части дома / Договор - 6371 советов адвокатов и юристов

В 2001 г был куплен дом и земля, но договор не был зарегистрирован. Теперь продавец умер и его наследники претендуют на дом и землю. Могут ли они у меня всё отобрать и что мне делать?

Купили 1/2 часть дома, есть кадастровый паспорт на землю (земля в собственности) , кадастровый паспорт на 1/2 часть дома. Ранее сосед сделал реконструкцию дома, вернее на 1/2 части своего старого дома построил дом в три этажа, причём окнами на нашу часть дома. Документы на дом у него не оформлены. Наша половина требует ремонта, проваливается крыша, да и стены прогнили, можем ли мы начать реконструкцию нашей половины без согласия соседа? И можем ли мы потребовать от него, что бы он убрал окна которые смотрят к нам в дом?

Хочу продать часть основного дома, готовиться план дома. Сосед, живущий в приделке, отказался делать план на свою часть дома. В бти мне выдадут план моего дома, и укажут, что соседняя часть дома находится как незавершонное строительство. Смогу ли я с таким планом продать дом?

Дело идет к разводу, в собственности есть автомобиль купленный в браке, и дом часть дома была получена по наследству, вторая большая часть подарена родственниками есть договор дарения, так как дом хороший я отдал часть деньгами чтобы компенсировать разницу в имуществе, написана расписка в которой указан размер компенсации, в тексте указана фраза получены деньги в размере таком-то в качестве доплаты за дом, ни адреса дома ни описание дома о котором идет речь нет. Так же супруги есть взятые в браке кредиты. Скажите может ли суд обязать меня платить кредиты в месте с ней, а так же может ли она претендовать на часть дома ссылаясь на эту расписку, хотя есть договор дарения, и в свидетельстве о праве на собственность указан договор дарения.

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Здравуйте. Могу ли я деприватизировать часть дома в деревне и после этого приватизировать квартиру. Сколько времени это займет? Спасибо.

При покупке части дома (долевая собственность-2 собственника продают, а 3-й нет) с земельным участком (в собственности-поделенным на 2 части) что необходимо в первую очередь проверить у продавцов этой части дома, чтобы в дальнейшем не объявились новые собственники в виде наследников и т.д. Как и где проверить чистоту сделки? И необходимо ли согласие на продажу 3-го собственника, который не продает свою часть дома? Какие трудности могут возникнуть при дальнейшей реконстукции части дома?

Спасибо.

Хочу купить пол дома. По документам пол дома в результате раздела имущества между супругами. Есть решение суда где определено какая часть дома и участка принадлежит каждому из совладельцев. Одной из сторон отошла часть чуть больше. Суд постановил чтобы сторона 1 компенсировала другой стороне 2 эти лишние метры в размере 300000 р. Так же есть указание в решении, что совладельцы должны совместно сделать переоборудование по проекту, а именно поставить перегородки, сделать ещё один вход. Все расходы поделить поровну между собой. По факту ничего сделано не было не переоборудования, ни компенсации из-за отказа стороны 1. Я хочу купить у стороны 2. Если я куплю решение суда будет в силе или заново надо будет судиться? Что будет с той выплатой компенсации: сторона 1 должны будут выплатить мне, как новому собственнику, или стороне 2? Спасибо.

Если человек выкупает часть дома у матери на материнский капитал, обналичивает а деньги тратит на свои потребности считается ли это не законно? И можно ли так делать? Спасибо!

, если другая часть принадлежит моей сестре (тоже полученная в наследство) и если она против продажи?

У дома два наследника. Дом официально не разделен.

Дом разделен на два хозяина, могу ли я продать свою часть под материнский капитал? Необходимо ли согласие соседей, на продажу нашей доли под МТ?

Мне подарили 1/3 дома и земельный участок 8 соток. 8 соток это 1/3 от всего участка на котором стоит дом. Хочу продать участок и свою часть дома, но соседи отказываются покупать по указанной мною цене. Что бы продать постороннему человеку, требуется ли мне получаить отказ от права приоритетной покупки на землю, или достаточно получить отказ только на часть дома? В свидетельстве о собственности на земельный участок не указано что он в долевой собственности.

Соседи по участку построили дом больше 3 лет назад, но документы на него оформили только в этом году. До моего участка не соблюден отступ в 3 метра, тк участки узкие, ширена каждого 6 метров. Могу ли я требовать снести этот дом?

Дом находится в собственности у двоих людей, я хочу купить часть дома у одного из собственника на средства мат. капитала. Возможно ли это, и возникнут ли проблемы? Спасибо.

Купили частный дом без земли, хотели после покупки зарегистрировать землю на себя по упращенной системе, нам отказали, оказывается дом принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию с 1996 г., а земля выяснилось, что имеет собственника другого ни продавца, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, как может такое быть дом принадлежит теперь нам, а земля под домом принадлежит третьему лицу, что нам теперь делать?

В 1991 году я купила 3\8 части дома с отдельным входом и отдельным участком земли огражденным забором в данное время соседи начали приватизацию и хотят забрать нашу землю которую мы купили и пользовались 23 года у нас есть свидетели что мы покупали земельный участок огражденный забором который до сих пор стоит на месте подскажите пожалуйста как нам отстоять наши права.

Мы живем в ст.Вешенской. После рождения второго ребенка мы решили взять ипотеку, что бы купить новый недостроеный дом, достроить его своими силами, как можно быстрее, что бы в нем можно было жить, а материнский капитал направить на погашение части ипотечного кредита. Сначала все шло гладко, пока не добрались до кредитного договора. Пенсионный фонд отказывается переводить средства мат капитали, потому что в целях получения кредита говорится о покупке объекта незавершенного строительства. Дом мы уже достроили и живем в нем. Как нам добиться перевода средств на погашение ипотеки, есть ли статьи, опираясь на которые мы можем решить свою проблему? Помогите найти лазейку. Пожалуйста!

Покупаем землю со старым домом, кот. будем сносить и строть новый. Имеется два права собственности (на землю и на дом). Землю хотим оформить на гражданина РФ, дом на гражданина Украины у кот. имеется РВП, это возможно? Или всё таки лучше оформить всё на гражданина РФ?

Бабушка - вдова ветерана ВОВ, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Вместо предоставления жилья ею была выбрана единовременная денежная выплата. Эта выплата не дается живыми деньгами. Она переводится на счет продавца квартиры. Вопрос: а можно ли на эти средства купить часть квартиры (долю)? Ведь согласно ст.16 ЖК один из видов жилого помещения является часть квартиры. Но Департамент (распорядитель этих средств) ссылается на ст.15 ЖК гже жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Такой вопрос: мы присмотрели дом и хотим его купить. Дом и участок принадлежат мужу и жене в равных долях (два свидетельства на дом по 1/2 и 2-на землю по 1/2).

Но муж умер. В наследство жена вступит в феврале.

Вопрос: можем ли мы купить у неё её долю сейчас, а долю мужа после того, как она вступит в наследство, оформив предварительный договор с задатком на долю мужа?

Если нет, то как себя обезопасить, что бы она не передумала или не повысила цену?

В наследство на долю мужа она вступает вместе с сыном в равных долях.

Помогите пожалуйста принять правильное решение-у меня невестка отсудила часть доли которая раньше при жизни принадлежала моему сыну и теперь она имеет 1\6 часть дома общей площадью 141 м 2, жить она желания не изъявляет а хочет деньги причём сразу одной суммой поэтапная выплата её не устраивает у неё с самого начaла совместной жизни была цель заполучить его долю, и вот после его кончины она не отказалась от своих планов. Дом по оценочной стоимости 2700000 и соответственно её доля 450000, у меня нет таких денег ей платить одной суммой, но мой адвокат настаивает-отдать и забыть, мне кажется что должны быть ещё решения. Спасибо.

Я являюсь владельцем 2.3 частного дома. Владелец 1.3 прислал мне телеграмму с предложением выкупа у нее части с указанием цены. Я ответила согласием. Прошел месяц и этот владелец прислал новую телеграмму с предложением выкупа но уже завысил цену. Законно ли это? Если я опять дам согласие а он еще пришлет через месяц предложение и опять повысит цену? Что делать в данном случае?

Адвокат при обращении женщины 77 лет к нему за оказанием помощи о выселении пасынка, обманным путем, оформил доверенность на ведении дел в суде (так он обьяснил ей), далее, предложил ей,так как она одинокий человек, оформить на него ренту с пожизненным содержанием. Вместо этого по доверенности собрал все документы и приехал к ней, якобы нужно оформить договор ренты нотариально. Вместо договора ренты оформил у нотариуса (с которой у него очень дружественные отношения) договор купли-продажи 1\2 доли дома и участка. Расписки в получении денег, которые якобы он отдал ей дома у нее, естественно нет. Как можно помочь женщине и в каком направлении двигаться?

Соседи из вредности не захотели продать нам свою 1/2 доли часть дома. Подарили другому человеку. Мы живем в Крыму и еще не произвели постановку домовладения на кадастровый учет. Каким образом произошла эта сделка?

Досталось наследство.. вступил в наследство, зделал право собственности на 1/3 часть дома.. у меня 1/3 часть дома.. могу ли я продать ее, если у меня из документов только право собственности на 1/3 часть дома... и все..

Скажите пожалуйста, как будет делиться жилье при разводе?

Квартира куплена за 550 т руб. , материнский был вложен в сумме 524 600 т.

У ребенка 1/2 доли в ней, у нас с мужем в совместную собственность.

На данный момент мы её продаём за 1, 3 млн и хотим на эти деньги купить дом, соответственно доли наши будут в этом доме.

Если мы разведемся с мужем, как поделится дом?

Как признать договор купли продажи дома с участками недействительным. Выяснилось, что на днях мосгорсудом было принято решение о том, что у продавца после смерти мужа (сын мужа от первого брака подал в суд) первая инстанция ему отказала, а вот апелляционная инстанция ему присудили часть земли, которая теперь принадлежит мне. Покупательница в суде не говорила, что она продала дом и участки (ее и не спрашивали). Дом признали по суду за ПРОДАВЦОМ а в участках (их 2 просто они не объединены) признали 1/4 долю за сыном. Что делать? Год еще не прошел. Продавец готова вернуть деньги, но как это сделать правильно.

Мы хотели купить земельный участок (без построек с использованием материнского капитала для дальнейшего строительства дома. Но как выяснилось нельзя. Вроде бы можно как то взять разрешение в опеке и заключить договор на какой то срок, чтоб за это время мы построили дом? правда ли это?

Такой вопрос: можно ли мне за счёт маткапитал купить дом у своего свекра. Дело в том, что мой свекр и его метра вступают в наследство, попалам. Мы с мужем живём в этом доме, у нас новорождённый ребёнок. Можем ли мы купить долю свекра за счёт материнского капитала?

Мои родители умерли. Я наследница 1/4 частного дома, а племяннику мама при жизни подарила полдома и на свою 1/4 написала завещание на этого же племянника. Как нам правильно оформить продажу дома чужой семье с детьми? Планировка дома такова, что его можно продавать как единое целое со всеми долями. Двум ЧУЖИМ семьям не возможно проживать на общей площади. Может ли племянник путем обмана продать только свою долю и кинуть меня?

Собираюсь продать 1/4 частного дома своему сводному брату, который владеет также 1/4 дома. 1/2 дома принадлежит отчиму.

Есть следующие нюансы:

1. Дом был получен в наследство моей матери от отца и она вступила в права наследника в 1986 году, на тот момент документы на землю не оформлялись.

2. В 90-х годах 1/2 дома была подарена матерью отчиму, который принял дар и оформил на себя 1/2 дома и 1/2 земельного участка

3. Я вступил в наследство на 1/4 части дома согласно свидетельства, земля там не фигурирует.

Таким образом наши доли с братом оформлены только на дом, на землю нет. Процесс оформления земли крайне достаточно длительная и сложная процедура.

Вопрос - смогу ли я продать/подарить 1/4 часть дома брату не оформляя землю. С тем что мой брат получив права на 1/2 дома оформил землю самостоятельно.

Собственники дома 3 человека, у одного человека в собствености полдома, у двух других полдома пополам. Сможет ли один из собстенников, у кого "полдома пополам" продать свою часть, если другие собственники не дают на это согласие.

Я купила часть жилого дома, который был разделен с соседями, есть соотв. Документ, оформлен в собственность. При покупке меня уверили, что документы на землю оформлены и лежат в комитете по управлению имуществом-сделаем, дескать, договор переуступки и земля ваша. Обещали 12 соток. Продавец мой хороший знакомый и я поверила, не проверив документы на землю. После завершения сделки на покупку дома, получив права собственности, я узнала, что землю не оформили. В результате я осталась без земли с домом. А заплатила как и за землю. Правда в договоре-купли-продажи дома реелтор не указал покупку земли. Могу я теперь расторгнуть сделку по покупке или признать ее не действительной.

Частный дом в общей долевой собственности на часть жилого дома и земельного участка двора. Собралась продать свою часть дома с земельным участком, опросила всех соседей-все отказались от покупки. Нашла покупателей, взяла задаток и начали собирать документы для продажи. Послала письма соседям с условиями продажи для их отказа от права преимущественной покупки. Один из соседей ответил что хочет воспользоваться своим правом преимущественной покупки и приобрести мою часть домовладения, хотя ранее отказался. Что мне делать в такой ситуации?

Сыну необходимо переоформить на меня свою собственность (часть дома). Что будет дешевле: оформить дарственную или договор купли-продажи?

Можно ли купить часть дома у родителей на материнский капитал? Мы с женой не расписаны, проживаем и прописанными вместе с детьми у моих родителей. Хотим купить часть дома, она изолированна, с отдельным входом, но по документам дом не разделён на 2 части. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку?

Отец после смерти оставил завещание в равных долях на супругу и сына, может ли сын использовать материнский капитал чтобы купить у матери вторую часть дома.

У меня 1/3 доля у сестры 1/3 доля и у старшей сестры 1/3 доля дома без удобств мы хотели продать участок дом и купить 3 комнатную квартиру а старшая против продавать свою можно ли нам вдвоём продать свои части дома.

Можно ли материнский капитал потратить на покупку второго дома. Один дом уже оформлен на всех. Второй дом можно оформить на себя а первый только на детей. И площадь второго дома может быть меньше первого?

Возможно ли получение налогового вычета после покупки недвижимости (дом с участком) в снт (был куплен в 2013) в выписке ЕГРН:

Назначение: Жилой дом.

Наименование: Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Я хочу купить 1\2 домика. Мне сказали что сейчас он в долевой собственности, но при получении свидетельства в рег палате они (хозяева) переделают на собственность.1\2 часть остается у другого человека и он вроде согласен Возможно ли такое при покупке-продаже дома? При этом, тот дом что я хочу купить на половинку не похож. У домов и крыши и стены отдельные и входы и дворы.