Долевую собственность в коммуналку / Право собственности - 1205 советов адвокатов и юристов

Можно ли на материнский капитал купить комнату в коммуналке или в общежитии? Есть доля в 1 комнатной квартире, но родственники не дают ключи от нее. Как быть?

Скажите пожалуйста, я покупаю комнату в коммуналке там один собственник, а другие комнаты еще не заселены в 3 ком квартире. Сделка уже началась документы отправили в ростриестр. И я узнаю что сосед не писал письмо городу на разрешение или отказ продать комнату. Будет считаться сделка законной? Спасибо.

Сколько раз может соседка в коммуналке отказывать в сдаче комнаты и надо ли спрашивать разрешение соседей на продажу комнаты после того как они отказались ее приобретать.

Хочу купить комнату в коммуналке, которая оформлена как доля. Подскажите с какими подводными камнями можно столкнуться сейчас или впоследствии?

Можно ли сдавать комнату в коммуналке без согласия собственника второй комнаты?

Здравствуйте а правда что с этого года при сдаче комнаты в коммунальной квартире, нужно письменное согласие всех жильцов так ли это? А вот моя соседка, которая сдает комнату, утверждает что согласие не требуется. На какой № закона можно ссылаться?

Мы с мужем и с двумя детьми прописаны в квартире его родителей, которая не приватизирована. В квартире прописан ещё его брат совершеннолетний. Родители хотят приватизировать квартиру на 4 чел. (они и двое сыновей) . Предлагают нам купить в коммуналке комнату и туда выписаться, чтобы они могли совершить приватизацию Возможен ли такой вариант?

В 3-х комнатной квартире один лицевой счет, но собственниками квартиры являюсь я, мой сводный брат и его отец. Является ли наша квартира коммуналкой?

Пособие от 3 до 7 лет.

Я одинокая мама, проживаем с ребенком в квартире 60 м, которая в ипотеке и получилась от государства по поддержке семей. И у меня и у ребенка есть по 1/3 доли в комунальной комнате, где проживает моя. Нам отказали в пособии и даже отменили ранее пособие, которое было назначено до 1.09.2021 года. Я прочитала что доли 1/3 и менее не должны учитываться.

Есть комната в коммуналке, поделенная перегородками на 2, проданные, как 2 отдельные комнаты. Разделение не узаконено, сособственники посторонние люди.

Вопрос вот в чем-если собственник одной из долей комнаты сдает свою часть без ведома и разрешения второго собственника асоциальным элементам, можно ли их выселить или еще как-то повлиять на этого собственника? Ведь по идее если даже прописать родственника оба не могут без согласия своего соседа, то и на аренде это тоже должно отразиться? И комната всего 10 м, а заселено аж 2 человека...

Я продаю две комнаты в коммуналке, уже найден покупатель.

Но соседи не дают отказа от права преимущественной покупки, отказываются идти к нотариусу, ссылаясь на недостаток времени. Есть возможность послать им письма, но на извещении должны быть их личные подписи, а соседи возвращаются домой после 22. Есть ли еще варианты, если мой покупатель не хочет оформлять сдеку дарением, и настаивает на купле-продаже? Спасибо.

Я подарила маме 1\2 комнаты в коммуналке. Она прописана, в данной комнате, я нет и не планирую. Может ли мама без моего ведома и согласия прописать на свою 1\2 кого либо? Если да, то что я могу сделать чтобы этого не произошло? Заранее спасибо.

Прописана с сыном 8-и лет в комнате 17 кв.м в двухкомн. Коммуналке. Смогу ли я сдавать комнату после ее приватизации семье из 2-3 человек, если у меня с сыном есть возможность проживать у родственников в более лучших условиях?

Проживаю в 2-х комнатной коммуналке, моя комната 19 м, у соседа 13 м, места общего пользования нам необходимо делить пополам, или занимает места больше тот, чья комната больше? И может ли брат соседа проживать у него без моего согласия и не имея прописки и регистрации.

Имею долю в коммуналке, с соседями отношения мягко говоря не теплые. Сообщила им что собираюсь дарить свою долю родной сестре, в агрессивной форме дали понять что ничего подписывать на согласие/отказ не собираются и вообще с ними мне придется общаться через суд и т.п...Правомерны ли будут мои действия, если я оформлю договор дарения на родную сестру? Обязателен ли будет их отказ в этом случае? Или я вообще им могу не сообщать что ныне у них будет др.соседка?

Живем в родительской 4-х комнатной квартире-3 семьи. Родители умерли. Квартира муниципальная. Можно ли разделить счета по коммунальным платежам (не считая воды и электричества). В ЖКХ отказывают-без причин. Законно ли они делают отказав нам в разделе коммунальных платежей.

До какого времени могут находиться гости в коммунальной квартире? И что делать если сожитель отказывается проводить своих гостей после 23.00?

Хотела преобрести комнату в комунальной квартире, отослали уведомление всем соседям, но двоих немогут найти! А риэлтр говорит ничего страшного, можно и так! Но месяца ещё непрошло! Ответьте пожалуйста, она права?

Продаём 2-х комн. Комуналку за 6 000 000 р., комнаты 11,3+16,7 м 2, МОП 30 м 2, сколько каждый собственник должен получить денег? В 11,3 прописан 1 чел, в 16,7 - 2 чел, никаких долей нет, примерная стоимость? Не поровну же...

Имею в собственности квартиру, которую построил по долевому строительству, с большими отклонениями от проекта. Застройщик квартиру по акту не передал. Имею ли я право проживать в этой квартире и обязан ли платить квартплату, если ДА, то за какие услуги?

Трёхкомнатная квартира, брат живёт один в комнате и платит 1000 руб за коммуналку, я с тремя несовершеннолетними детьми живу в другой комнате и плачу 5000 руб. Не справедливо, куда обратиться?

Я прописана у родителей в коммуналке мы там стоим на очереди на улучшение уже 18 лет, мой муж и ребенок прописаны у мужа в коммуналке недавно собрали документы и тоже подали на субсидии, ждем письма с ответом. Вопрос в том что хотим продать комнату у мужа и добавить субсидии купить двухкомнатную квартиру, так можно сделать? И как они будут считать субсидии если я стою уже 18, а муж с ребенком маленькое время. Да и родители будут расселять коммуналку и тоже будут получать субсидии как это все будет делиться между нами? Спасибо.

Как выписать из квартиры собственника из собственности, если собственник не проживает и не оплачивает за собственность.

Хотим продать комнату в коммуналке (трешка). В первой комнате прописан одни человек, во второй комнате прописаны трое и они хотят у нас купить комнату. Нужен ли отказ от покупки от первой комнаты? И какие дальнейшие действия (без риелтора)?

Мы с моим гражданским мужем собираемся покупать квартиру (в браке мы не состоим). Квартира будет покупаться по военной ипотеке, поэтому принадлежать будет только мужу и я там не буду прописана. Для покупки квартиры моя мама отдаёт мне свою комнату в коммуналке. Как правильно оформить участие данной комнаты (или ден. средств за эту комнату) в покупке новой квартиры, чтобы в случае раздела имущества внесённые средства (или метры) остались за мной.

Государство нам (я, жена, н/л дочь) дало 2 комнаты (18 м и 13 м) в 3-х комнатной коммуналке. Жена, прописалась, затем от приватизации отказалась, комнаты по долям достались мне и ребенку. Теперь разводимся. Хочу определить право пользования, чтобы сдавать свою комнату, да и для последующей продажи.

Вопрос такой: Могу ли я через суд оставить за собой право пользования комнатой 13 м, а жене и ребенку 18 м?

Вопрос касается недвижимости. Трехкомнатная квартира в долевой собственности. Я хочу купить вторую комнату. Собственник третьей комнаты не проживает в ней и не платит за коммуналку уже около 15 лет. могут ли быть какие то последствия в дальнейшем от этой третьей комнаты? Спасибо заранее.

Скажите пожалуйста могу ли я сделать обмен с доплатой комнаты в комуналке на квартиру не спрашивая соседей так как они не дадут это сделать заранее спасибо.

Муж сотрудник полиции. Стоим в очереди на ЕСВ. Если я (жена) заключу договор долевого строительства (дом будет строится минимум 2 года), мужа выкинут из очереди?

Мама, и брат продали комнату в коммуналке за 1 млн 350 тыс в долях, моя 14/192 мамы и брата по 2/192. Как будет делиться вычет в 1 млн, также в долях или поровну? Можно ли выбирать из этих двух вариантов для заполнения 3 НДФЛ? Спасибо.

, две комнаты приватизированы на мужа и двух сыновей, ои были здесь прописаны, а третьей комнатой владею я по договру купли продажи, вся квартира 83 м 2,а жилая площадь 44,5,нужно ли мне сейчас оформлять общий ордер, чобы нежилая площадь была нашей собственностью, иначе, например, когда дом пойдет на расселение, я не получу квартиру 83 м 2,или когда соберусь ее продать, чтобы выделить сыновьям жилье, у меня собсв, будет только 44,5 м 2, а за остальное надо будет доплатить государству, ведь приватизация бесплатная только до 2007 г, а если коротко сфрмулировать вопрос, надо ли мне сделать общий ордер, если конено это возможно, и переделать документы по приватизации на всю пощадь до 2007 г,

Можно ли купить комнату у родителей за счет материнского капитала, не дожидаясь исполнения трех летнего возраста второго ребенка?

Хотел бы оформить договор мены своей комнаты в коммуналке на договор купли квартиры на стадии строительства в подмосковье. Возможно ли такое, и не нужно ли будет платить налоги, если цена недвижимости в Москве будет равна стоимости приобретаемого жилья на стадии строительства, указанной в договоре купли?

По договору долевого строительства оплату услуг коммунальных участники несут сами с момента подписания договора приемки, он у меня есть, значит я уже должна платить за неё,хотя квартира не готова и я там не прописана. И что такое неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ.РФ.от цены за каждый день просрочки (стоимость квартиры 1147740 р.)

Покупаем с мужем комнату в коммуналке, после выплаты ипотеки хотим, что бы она была оформлена на одного собственника (меня), сейчас встал вопрос оформлять в совместную собственность или долевую, долю можно подарить после, а если совместная, можно от нее отказаться в пользу супруги?

У меня к вам такой вопрос: Я живу в 3 комнатной квартире, одна комната находится в собственности у меня, другая комната принадлежит еще 2 м собственникам. А третья была в собственности у мужчины, который умер уже давно. Наследники так и не явились. Администрация нашего города сдала ее по коммерческому найму УВД, хоть она и не является собственником этой комнаты. Администрация города только подала документы на то, чтобы оформить собственность на себя. Имела ли право администрация сдавать ее в найм, да ещё и без согласия других собственников? (У нас общая долевая собственность в коммуналке)

Может ли прописать дочь вернувшуюся из заключения (осуждена за убийство совершенное ею в этой комнате)? По поводу первого вопроса получено два совершенно противоречивых ответа. Как всё-таки на самом деле?

Почему у юристов расходится мнение что если мы два собственика по 1/2 доли в двух комнотной квартире и другой собственик сдал свою комноту без моего согласия, он имеет на это право. Кому верить, где истина?

Я хочу продать дом он в общем дворе дом разделен на два дома, но соседка которая в этом дворе всячески мешает продать дом когда приходит покупатель! А сама даёт маленькую сумму! Как быть в такой ситуации?

Агент по недвижимости утверждает, что раньше комнаты в комуналках приватизиловали только долями (при этом при продаже соседи имеют право первой покупки). А сейячас, говорит, иная форма - приватизируется отдельное жилое помещение (комната), которое можно продать в любой момент и не предлагать соседям. Так ли это? Прописано ли это где-нибудь?

Скажите пожалуйста какие документы нужны для оформления доли в индивидуальном жилом доме при приобретении в жилищно-строительном кооперативе.

Мы с мужем члены ЖСК с 1973 г. Пай выплачен в 1985 г в равных долях (50/50). Развелись с мужем в 1994 г. Он не проживал в квартире и не платил за комунальные услуги с 1994 г и по настоящее время. В 1994 г перевел пай накопления на меня (100%)и сделал ответственным квартиро-съемщиком. На основании этого в 1994 г я приватизировала квартиру на себя. Он не претендовал на квартиру до 2001 г. В 2002 он обратился в суд и суд признал мою приватизацию не действительной и выделил ему долю в размере половины площади им-ва.и сдел полным собственником квартиры через приватизацию.

Может ли он продать без моего согласия свою часть квартиры третьему лицу.

Могу ли я оспорить решения суда и есть ли основания для этого. Городской суд подтвердил решение районного суда.

С мужем в разводе. Проживаю с 2 детьми в квартире купленной с добавлерием маткапитала. Доли по 1/4. Бывший муж в квартире не проживает, но грозится закрыть 1 комнату. Комнат 3. Вопрос-в случае если он так и сделает, могу ли я взыскать с него средства за ремонт квартиры и в каком соотношении? Чеки есть. И как можно разделить коммуналку. Он ни за что не платит (правда и не пользуется). Прописан в квартире только он. И еще вопрос. В эту же квартиру проводили газовое отопление, платили 200 тыс. Все платежи делала я,бумаги по оформлению тоже за моей подписью. Можно ли взыскать 50%? Спасибо.

У нас такой вопрос купили комнату под материнский капитал, в 4 х комнатной квартире, раньше вся квартира была у одной собственицы потом комнату продали, и сейчас купили её мы,так вот соседи против чтоб мы её сдавали, на то что жить буду там я с мужем и детьми они заявляют что будут постоянно слушать громко музыку, не дадут пользоваться кухней и то что когда то они установили новый кран в ванной мы должны им заплатить половину стоимости крана, после они говорят что вообще отсудят у нас эту комнату, как нам правильно поступить? Хотим сдать комнату можно ли как то через юристов это сделать?

Можно ли заставить собственника 3/4 доли в однокомнатной квартире /хрущевке/ купить мою долю 1/4, если доля 1/4 не является ничтожной?

Мне предложили оформить комнату на меня, то сказали не надо брать отказы от соседей так ли это? и в течении какого времени могут соседи претендовать на комнату?

Я снимаю приватизированную комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, соседи возражают против моего проживания в этой комнате, хотя она им не принадлежит. Имеют ли они право выселить меня из комнаты?