Жалоба в прокуратуру бездействие управляющей компании / ЖКХ - 724 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания бездействует. С 21.01.2015 составлен акт о том, что в квартире плохо работают центральная система отопления и температура воздуха в квартире достигала 17 градусов. До сих пор не могу до них достучаться, чтобы устранить данную проблему. Обращалась в прокуратуру, жилищную инспекцию, роспотребнадзор. Мне присылают письма о том, что мои заявления приняты и рассмотрены, и что основные письма отправлены в управляющую компанию для устранения проблемы. Но от УК тишина! Что делать?

Управляющая компания бездействует. В подвале стоит вода. Устно была заявка сделана.. бездействует.. Письменно.. Бездействует.. В квартире стоит запах канализации. Куда обращаться дальше, если ближайшая жилищная инспекция находится в 250 км от города.

В нашем многоквартирном доме забилась канализационная система, так как я живу на первом этаже, вся вода которая не проходила по забитым трубам, стала подниматься к нам через унитаз и ванну, ванна набиралась и мы ее сами откачивали собственными силами, потому что сантехники приехали не сразу, хоть мы и звонили в аварийную службу управляющей компании и водоканала, когда они приехали, то не смогли даже перекрыть воду в доме так как там не работали краны, оказалось все в неисправном состоянии, и мы тоже сами перекрывали краны, то есть за что мы платим им такие деньги, если в таких экстренных ситуациях приходиться делать все самим, что бы не пострадало имущество! Могу ли я написать жалобу и как мне это сделать?

В многоквартирном доме текут межпанельные швы во многих квартирах. Как лучше писать жалобу на бездействие УК: каждому собственнику или коллективную жалобу в Жилищную инспекцию и прокуратуру?

Работники управляющей компании откачивают воду и канализацию из подвала и эта вода течет по асфальту под окнами жилого дома в канализационный люк. Вонь невообразимая-при закрытых окнах дышать нечем.

Как обязать управляющую компанию заказывать спецтранспорт, а не заставлять жильцов дышать вонью?

Как правильно написать жалобу в прокуратуру, по поводу того, что у нас в придомовом общем подвале (при этом зарегистрированный в этом же доме, но его выгнала жена) около 2 лет проживает сотрудник (дворник) работающий в нашей управляющей компании? УК в курсе (неоднократно к ним обращались и устно и письменно) участковый так же в курсе (написано заявление), но никаких действий не было произведено. Дворник проживая в техническом помещении (подвале) пользуется электроприборами (плитка, зарядка телефона, освещение) и в конце концов гадит прямо там. Из-за его незаконного использования общедомового электроснабжения, у нас в квитанциях за январь был доп. пункт (перерасчет) в большую сторону и с каждой квартиры по 500-1000 рублей.

Возможно Вы сможете мне подсказать, как правильно составить (жалобу, претензию, заявление) или у Вас есть какой-либо бланк?

Заранее благодарю.

Светлана.

Ооо жилищник 5. 2 года назад сделан ремонт. Жильцы нашего подъезда обращались, устно, в управляющую компанию с вопросом почему не сделан ремонт в нашем подъезде. На что получили ответ, что в нашем подъезде есть должники, потому ремонт и не делали. Возникает логический вопрос, но я же плачу!? И задолженности по квартире у меня нет. Могу ли я в судебном порядке заставить управляющую компанию выполнить ремонт подъезда и сделат На половину жделолы римоны чистополь ул нариманова до 60 по 2 89600336164

Управляющая Компания протянула свои интересы - навязала размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате согласно решению собственников на общем собрании. Но кворума по данному вопросу точно не было, поскольку в собрании всего участвовало 53,53% собственников, а нужно 2/3 от общего числа собственников! Жители написали жалобу в МЖИ, на что получен ответ - Управляющая компания не предоставляет в МЖИ затребованные оригиналы документов по общему собранию собственников и на основании этого МЖИ им делают предписания.. а собственникам предлагают обратиться в суд для исключения данного платежа из платежных квитанций... т.е. проблему не решают а перекладывают на судебные органы! В связи с этим Вопрос: как принудить МЖИ решить данный вопрос без обращения жителей дома в суд? почему МЖИ не используют свои полномочия и рычаги и не обязывают УК сделать перерасчет и убрать графу "консъерж" из квитанции? Что можно предпринять в данном случае?

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Попросил у управляющей компании договор управления МКД в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры, прислали без: 1) Приложения №1 Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД и 2) Приложения № 2 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, на сайте УК также размещен данный договор без двух приложений; на сайте реформа ЖКХ - тоже договор без этих двух приложений.

Это разве не наружение лицензионных требований?

В договоре указано, что данные приложения являются неотъемлемой частью договора.

Управляющая компания отказывается предоставить собственнику квартиры ключи от чердака многоэтажного дома для доступа телефонного оператора к коммутатору телефонной линии, расположенного на крыше дома (необходимость ремонта линии связи - телефон отключён). Мотивировка юриста УК: у телефонной компании есть задолженность перед УК. Мои попытки указать на незаконность их действий не возымели действий. Мне указали на дверь со словами: "Пишите претензию телефонной компании". Предполагаю, что в этой ситуации я могу написать в УК претензию и одновременно заявлению в Прокуратуру. Ваше мнение. Заранее благодарю.

В приложении к договору с управляющей компанией оговаривается, что за текущий ремонт мы не платим. У нас очень сильно течёт крыша. При обращении к домоуправу и в управляющую компанию был получен ответ, что они осуществлять текущий ремонт кровли не обязаны, потому как мы не оплачиваем текущий ремонт. Правомерны ли действия управляющей компании?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Кто прав в следующей ситуации: управляющая компания перекрыла стояк с холодной водой, т.к одна квартира, в которой пока никто не проживает и никак не удаётся найти её владельца, чтобы попасть в квартиру законно, "топит" другую. В итоге мы, выше расположеные картиры без холодной воды. Никакого объявления не было. Сказали, ждать рабочих дней, якобы что-то решат, но если владельцы той квартиры так и не будут найдены, что делать? Спасибо за ответы.

Управляющая компания ввела в квитанции по оплате ЖКХ дополнительную строку по оплате дополнительного ремонта жилья в сумме 287 руб. в месяц, а тариф повышать не хотят. Старшая дома собрала 51% подписей с собственников жилья. Инициативная группа МКД провела собрание собственников и собрала 54% подписей собственников против этой строки. Протокол собрания и реестр с подписями собственников были поданы в управляющую компанию, которая не передала эти документы в ГЖИ, мотивируя тем, что якобы ряд собственников обратились в УК с просьбой исключить свои подписи из реестра., поэтому кворума собрания нет и собрание неправомочно. Собственники этому не верят. Что можно дальше сделать, в какую инстанцию обратиться?

Обращались в управляющую компанию по протечке крыши балкона на верхнем этаже. Заявление приняли и поставили срок исполнения 31 августа, обращались примерно 20 апреля. Ни чего не сделано до сих пор и когда сделают не известно сказали наверное весной. Но это опять тающий снег будет заливать все внутри. Как на них воздействовать не знаем. Т 89080138607

Управляющея комания должна мне 111000 тр. по зар. п. Исполнительный лист находится у суд. приставов уже год за это время я получил от работа дателя около 20000 тр. счета у У.к. арестованы но руковотство компании регулярно снимает деньги со счета якобы на зар. п. сотрудникам но до меня они не доходят. Я не понимаю почему суд. приставы разрешают это делать а не переводят их мне на счет.

Управляющая компания шлет долг по оплате жкх, но долгов нет. Как оспорить и образец оспаривания, спасибо!

Московская область, Химки, Новокуркино, управляющая компания Пик-комфорт. Регулярно с крыш и эркеров домов вниз на тротуар, входы в подъезды и проезжую часть двора падает лед и обледеневший снег. Управляющая компания повесило объявления и в некоторых местах повесила красный скотч, однако ситуацию это не исправляет. Представляет реальную опасность для жизни и здоровья граждан. Жилинспекция по области говорит, что сперва нужно, чтобы этот лед кого-то прибил, после этого снять в травмпункте травмы и обращаться в мировой суд, а сейчас ничего сделать не могут, так как фиксировать им нечего. Как прекратить это безобразие?

Управляющая компания не производит ремонт в подъездах, мотивируя отсутствием денег, так как в доме есть жильцы-должники, правомерно ли это?

Управляющая компания не желает пломбировать приборы учета воды (гор и хол), мотивируя тем, что имеется давняя задолженность за содержание жилья и тек. ремонт. Квартира в собственности и многоквартирном жил. доме. На официальные письма с требованием объяснить причины отказа управляйка не отвечает. Скажите правомерно ли поступает упр. компания и что нужно сделать, чтобы приборы учета все-таки опломбировали

Спасибо.

У нас в квартире стоит индивидуальный счетчик потребления отопления, ежемесячно я передаю показания бухгалтеру в управляющую компанию, а управляющая компания делает начисления по своему усмотрению, сверх показаний. Обещали что сделают перерасчет за 2019 год в марте 2020, но так его не сделали. Как их заставить сделать перерасчет? Подскажите?

Старый дом. Управляющая Компания носа не суёт в проблемы нашего дома. Поломаны ступеньки в подъезде. Слабы напор воды. Гнилые трубы и ржавые. Вода с ржавчиной. Ванна белая все время портится от воды. Газом воняет на кухне постоянно. Комфорка одна неработает. Газовой колонкой непользуемся 21 год. Нет напора воды. Платишь за квартиру. Вызываешь специалистов и они ничего не хотят делать.

Необходимо письменное обращение в управляющую компанию, т.к. постоянная проблема в многоэтажном доме-постоянно заливает подвал. Вызываем службы, они объясняют, что забита дворовая канализация, в подвале дома лопнула труба и все добро плывет в подвал. Обращения в ЖЭУ, заявки в аварийку, водоканал не дают никакого результата.

Я приобрела комнату в коммунальном доме во владивостоке. Общие коридоры все в дырах, бегают крысы. Стены имеют дыры даже на улице. Обращались в управляющую компанию. Сказали, что могут отремонтировать за наш счёт. но ведь это места общего пользования. Куда обратиться с этим вопросом?

Меня зовут Ольга, проживаю в доме, управляющей компанией у нас является ТСЖ.3 дня назад у одного из жильцов образовалась протечка в ванной (с его слов) .Представитель перекрыл воду, не вызвав аварийную службу. На все просьбы составить акт о наличии протечки председатель правления не реагирует. Она либо бросает трубку, либо не отвечает совсем. Мы обращались в службу 004, чтобы вызвать аварийную бригаду, но нам ответили, что у ТСЖ нет договора с ГУЖ и аварийка к нам не приедет. Ремонта не проводится. Что нам делать?

Я живу в квартире которая находится в муниципальной собственности. Течет крыша. Управляющая компания ничего не делает. Куда жаловаться и на основании какой статье жкх.

После дождя над окном прорвало, течёт вода на подоконник и пол. Декоративная вздулась. Писала заявление в управляющую компанию, швы с внешней стороны дома так и не заделали. Что делать?

4 суток откл холодное водоснабжение. По всему стояку вроде бы. Нет никаких объявлений и бездействие упр комп. Никаких работ не проводится. Аварийка выезжать отказывается. Не фиксируют факт отсутствия воды. Говорят что мы топим квартиру ниже. Собственники квартиры ниже уехали и к ним не попасть. Сидим без воды всем домом. Что делать? Ни одного документа нет и нет уведомлений о проблеме. Исследовали соседние квартиры там сухо как у нас. Но квартира выше также не доступна.

В доме в котором проживают мои родители пенсионеры есть центральное отопление но батареи почти холодные несмотря на погоду на улице и поэтому в квартире постоянно холодно. На просьбу к старшей дома увеличить тепло она не реагирует (вентиль тепла находится в подвале от которого ключи у старшей дома). Так же не реагирует и управляющая компания.

С уважением, Виталий Мазура.

Я из Твери. Несколько дней назад в нашем доме, брежневку, 1970 года постройки, на системе отопления поставили сужающееся сопло. На кухне теперь ледяные батареи, во всей квартире холод. Управляющая компания говорит, что нужно, чтобы было меньше 18 градусов, тогда будут действовать. Как быть? Жить так с ребенком невозможно!

Здравствуйте! Вве

Здравствуйте! Мы живем на 1 этаже

Здравствуйте! Мы живем на

Здравствуйте! Мы живем на 1 этаже., батареи в квартире практически холодные по причине того. Что жильцы сверху перекрывают батареи. Так ка им жарко. Скажите пожалуйста как повлиять на управляющую компанию чтобы она приняла меры по предоставлению тепла в полном обьеме и можнл ли потребовать перерасчета за коммунальные услуги за отопление. Заранее спасибо!

Затопили соседи сверху но с управляющая компания написала акт что все сухо и никаких следов нет но на самом деле следы видны и потолок сырой и штукатурка отслаивается и падает в управляющей компании на вопрос о том почему они написали акт что все сухо и следов нет ответили что эти следы могли появится не понятно когда вот скажите что делать в этом случае куда жаловаться и куда обращаться?

Управляющая компания игнорирует обращения граждан, всячески затягивает оформления актов и не дает ответов на письменные заявления в установленные законом сроки. Написала жалобу в прокуратуру с просьбой инициировать наказание УК в соответствии с КОаП РФ. Из прокуратуры пришел ответ, где говорится, что Управляющая компания не является субъектом Административного Права. Беспредел УК продолжается. Где искать правду?

Обращаемся в Управляющую компанию с заявлениями, ответов нет. Как скоро должен быть ответ, и куда жаловаться, если игнорируют наши обращения.

В коттеджном поселке к таунхаусу мы сделали пристройку. Первый этаж был согласован с управляющей компанией, второй нет, постройка возведена на собственной земле. Вопрос, имеет ли право управляющая компания не допускать машины со стройматериалом к моему дому, а также выгонять строителей? Подскажите куда в таких случаях обращаться?

Постановление судебных приставов на взыскание задолженности по уплате долга управляющей компании от 20,01,2014 года, В нем написано, что с момента вручения данного постановления у меня есть 5 дней для добровольной уплаты и дальше идут пункты, что меня должны предепредить и список о чем. Однако 23.01.2014 выносится постановление о розыске счетов мотивируя это тем, что срок у меня истек. Высылается письмо мне на работу. При этом данные документы я получила только 12.04.2014. То есть сегодня. Куда мне жаловаться? В жалобе на какие пункты законодательства мне ссылаться и какие мои права нарушены?

Как можно повлиять на управляющую компанию, которая не реагирует на обращения по поводу запаха канализации в жилом многоквартирном доме состоящем из 6 подъездов. Приезжают и прочищают люк только у 1 подъезда, говоря что все стекает туда. Но люки у каждого подъезда, видимо сделаны просто так. Если все стекает только в 1. Прочищать люки у подъездов, в которых стоит запах отказываются.

Как правильно поступить, придя вечером домой с работы у меня обрубила свет управляющая компания, при этом уведомления я не получала, сходив туда мне сказали, что меня предупредили по телефону, звонок от них поступал два месяца назад, разговор был просто о задолженности, после чего половина долга была погашена. Куда можно обратиться чтобы их наказали.

Работал я в управляющей компании. 10.10. 2012 уволился, не получил зарплату и отпускные за 4 месяца, сразу подал в районный суд, суд длился 4 месяца?!. Пока шел суд-работодатель прикрылся удостоверением (решением КТС. без моего на то заявления). фирма банкрот, суд ни чего мне не присудил, мотивируя тем что есть удостоверение КТС по которому Вы получите долг, присудил часть морального ущерба. Краевой суд не изменил решение суда по выплате зароботной платы, указав на то,что мой адвокат подала аппеляцию на решение суда, а надо было подать на определение суда, и все сроки прошли, но добавил часть морального ущерба. С той поры я ничего не получил, ни от работодателя ни от судебных приставов (моральный ущерб)

Что делать, после суда прошел почти год. Что можно еще сделать? Куда обращаться,-как добиться выплаты! Или все сроки прошли (как говорят рабочему классу) Спасибо.

Какая инстанция рассматривает конфликтные вопросы собственников нежилого фонда и управляющей компании? Речь об отдельно стоящем паркинге, УК та же что и в доме (г. Санкт-Петербург). Постоянно вводит новые статьи оплаты в счетах, за год увеличение стоимости на 37%. Некоторые статьи вообще непонятны. Государственная жилищная инспекция города СПб ответила, что вопросы нежилого фонда не рассматривает, Жилищный комитет СПб не рассматривает конфликты интересов собственников, перенаправил запрос в жилищную инспекцию, где повторно отказали в рассмотрении вопроса нежилого фонда. Роспотребнадзор также не рассматривает такие вопросы.

Хочу разобраться заключен ли официально договор с консьержкой в нашем доме. Обязана ли управляющая компания ответить на мое обращение? Если консьержку просто наняла старшая по подьезду без оформления договора, то какие должны быть действия управляющей комании в данном случае? Какие санкции грозят старшей?

Управляющая компания отказывается менять канализационный слив по стояку. Говорят, что то, что внутри квартиры менять за свой счёт. Канализация с постройки дома. Как быть, подскажите, пожалуйста.

Наша управляющая компания отказывается работать с задолженностью по квартирам. Подскажите могу ли я как представитель совета дома подать иск в суд на должников. Предварительно проголосовав за это на собрание?

У меня сложилась сложная ситуация на предприятие работаю начальником участка в управляющей компании в подчинение дворники штукатуры плотники и т.д уволила 2 дворников 1 штукатура в течение 1 месяца руководителю это не понравилось и т.к он давно хочет меня уволит но не за что он решил заставить этих людей написать на меня жалобы якобы я их уволила из за личной неприязни что они и сделали и теперь руководитель мне говорит что меня можно уволить за это по статье ТАК ЛИ ЭТО? и что мне грозит если они эти бумаги увезут в прокуратуру что они хотят и сделать.

По стояку холодной воды капает вода, управляющая компания никаких действий не предпринимает, у соседа сверху ниша стояка замурована. Куда лучше обратится и что делать?