Заключить договор аренды с администрацией / Договор - 3160 советов адвокатов и юристов

Возможно ли расторжение договора аренды (в связи с постоянными нарушениями соседей и незаконный отказ в оформлении земли по наследству под наследным имуществом включенного в наследуемое по завещанию. Нарушения: 1:-отказ в подведении газа к дому. 2:-Скрытное подведение водовода без участия всех совершающих аренду.3:-Антисанитарное расположение (в 3,5-метрах от используемого колодца) отходного места (туалета),-а через два года установка фиктивного (частично используемого септика).4:-Потворство и непринятие Курганским земельным отделом и администрацией мер-по фактам причиняющих вред здоровью граждан, несоблюдение законности РФ.5:-Пояснение и ответ Правительства Курганской области (О о оформлении земли в собственность по наследству)-на руках.*рекомендованное обращение в суд*

Единая теплоснабжающая организация (далее по тексту ЕТСО) поселка с 1 июня 15 г. расторгла договор теплоснабжения с владельцами частных домов в связи с окончанием договора аренды котельной, которая принадлежит администрации города. Альтернативы отопления домов другой организацией нет, газа в домах нет. На основании статей каких Законов написать жалобы и в какие инстанции госорганов? Отопительный сезон на севере начинается с 1 сентября по 31 мая, времени, начинать, что либо строить, уже нет. Администрация поселка бессильна в отношениях между арендодателем (администрацией города (вышестоящая)) и теплоснабжающей организацией поселка. Их ответ, что отопления однозначно от ЕТСО не будет. Имеет ли право ЕТСО рассторнуть договор? Что, в основном пенсионерам, делать, куда срочно обращаться?

Может ли тренер по фигурному катанию при наличии ИП на патентной системе налогообложения оказывать услуги по физической культуре и спорту на катке во время массовых катаний? То есть тренер и ученик платят катку за вход, как и все остальные посетители катка. Или тренеру обязательно иметь договор аренды с катком для оказания платных услуг?

Как составить или может быть есть где образец, иска о намерении заключить договор аренды земельного участка с местной Администрацией. Письмо об отказе Администрация нам выдала. До этого земельный участок был в аренде у нашей бабушке, срок истек аренды. Появились новые собственники. Спасибо.

Хотели уточнить следующую ситуацию: Дмитрий купил производственную базу и соответственно по договору аренды земельный участок (который находится в собственности у города (исполком)) оформили - перенайм сроком на 49 лет, после чего человек Дмитрий продал 1/2 долю производственной базы Николаю однако договор аренды не переоформляли, таким образом строительная база оформлена на двоих человек (по 1/2 доли у каждого) земельный участок (аренда) на 1 человека, однако от исполкома по договору аренды счет приходит и Дмитрию и Николаю, однако Николай в договоре аренде земельного участка не фигурирует, правомерны ли действия исполкома?

Я заключил договор аренды без торгов земельного участка в населённом пункте под огородничество на 3 года в сентябре 2022 г. Можно мне выкупить этот участок в собственность без проведения торгов, по постановлению правительства 629 от 09.04.2022 года. Спасибо.

Был заключен договор аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственн. Назначения на 10 лет. Срок аренды до 2025 год., задолженности по арендым платежам не имеется., нарушений нет.. Смогу ли земельный участок оформиить в собственность без проведение торгов.. Также дать заключение о порядке использования земельного участка, исполнения условий договора аренды и соблюдение требований водного законодательства.

Я работаю продавцом-кассиром на территории торгового центра. Трудовой договор у меня заключен с организацией, арендуюущей пространство в этом тц. Сегодня в начале смены я отошел в туалет на несколько минут, администрация тц это увидела. Теперь они хотят оштрафовать меня на 12000₽ за нарушение графика перерывов. В условиях моего трудового договора написано что у меня нет четкого времени в которое у меня перерыв и я имею право отходить в любое время дня. В какие инстанции мне следует подать свою жалобу?

В 2014 году заключили договор аренды земельного участка с администрацией города до 2030 года. Зарегистрировали его в реги страционной палате Получили разрешение и построили торговые павильоны (павильоны не являются капитальными строениями тк капитальные нам строить не разрешили) Мы благоустроили участок, сделали парковки, провели воду, посадили зеленые насаждения. Теперь мы узнаем, что в прошлом году по середине нашего участка была нанесена красная линия (раньше ее не было) Мы думаем что нам скоро грозит разрыв договора. Значит нам придется ломать павильоны тк они большие по 250 кв м и их просто перевезти нельзя, их надо ломать. Плюс ко всему мы платили за переуступку прав аренды 3000000 рублей. Тратили на благоустройство много денег Вернут ли нам все эти расходы? Должны ли нам предложить другой участок? И вообще что делать, ведь мы рассчитовали что будем работать до 2030 года а теперь мы попали на деньги?

Судебный пристав прислал нашей организации постановление об обращении взыскания на денежные средства на основании договора аренды.

По договору аренды земли мы платим Администрации города (которая является должником перед судебными приставами). Можем ли мы проигнорировать требование пристава платить на счет судебных приставов и продолжать платить на счет арендодателя? В постановлении не указанна ни сумма которую мы должны перечислить, ни сумма долга которая должна погаситься за счет нашей оплаты за аренду земли. Переживаем за то что если будем платить приставам, а потом администрация выставит нам долг за аренду земли и скажет что они с приставами давно расплатились, в итоге потом иди разбирайся кто кому что переплатил. А так мы платим на счет Администрации знаем что у нас за такое то время оплачено, а приставы пусть арестовывают счет администрации и получают эти деньги с их счета.

Что делать, как составить ответ приставам?

Хочу открыть кафе! Какой пакет докментов нужен чтобы оформить в аренду землю у администрации города под кафе.

В торговом центре имеем валютный договор аренды, до этого нам фиксировали курс валюты по льготному курсу.

В торговом центре у нас островок, товар забрали и ушли, а мебель теперь нам опечатали и не отдают по причине задолженности.

Арендодатель прислал досудебную претензию телеграммой.

Есть ли вариант забрать наше оборудование, кассу, сейфы, видеонаблюдение назад или уже без шансов?

Договор аренды земельного участка заключен между ип и администрацией МО в 1999 году сроком на 1 год, далее если ни одна строна не заявила о продлении или расторжении на неопределенный срок. В 2012 году администрация направила уведомление о расторжении без указания причин. А ИП направил в администрацию заявление о продлении либо заключении на новый срок договора адренды и получил отказ со ссылкой на предоставление данного участка только через торги. При этом в суд администрация направила иск об понуждении освободить земельный участок.

Вопрос 1. целесообразно ли обжаловать отказ администрации о продлении заключении договора аренды с учетом ссылки на приобреение прав аренды через торги.

Вопрос 2. Законно ли обращение в суд и итоги рассмотрения спора по освобождению участка с учетом отсутствия нарушение ИП условий договора относительно оплаты и т.д.

У меня договор аренды земли сельскохозяйственного назначения на 49 лет заключенный при Украина в Крыму, я фермер, обязан ли я переригистрировать договор, и в какие сроки.

Договор аренды земли под строительство административного здания 2013 г. Потом новый договор 2016 г на 3 года до 25.05.2019 г. За это время получено св-во право собственности на неоконченное стр-во (30%). Как мне сказали договор продлять не будут. Только через торги. Как продлить договор?

В 2007 году издано постановление о выделении земельного участка в аренду под ИЖС, после получения кадастрового плана в 2008 году написано заявление в КЗЛ о заключении договора (в постановлении имеется пункт ОИиЗО подготовить договор аренды на 10 лет), сданы кадастровые паспорта. В течение нескольких месяцев договора не получили. Обратилась в 2013 году с просьбой выдать на руки оный договор с желанием оплатить арендную плату за период с 2008 по 2013 годы и зарегистрировать договор с целью получения права собств на жилой дом. Отказ. Предлагают писать заявление и переиздавать постановление. Кадастровый паспорт действующий. Что делать?

В какой срок после проведения земельного аукциона должен быть заключен договор аренды? Я выйграл аукцион как единственный участник. Аукцион прошёл ещё 4 августа, от администрации слышу только "человек который занимается договорами сейчас в отпуске" Как быть в такой ситуации? Спасибо за ответ.

У меня заключен договор аренды с Комитетом земельных и имущественных отношений района на 5 лет. Данный договор действует ло 28.08.2019 г. Имеет ли право данный Комитет передать мною арендованное помещение до окончания срока аренды, на баланс МУП образования "городская типография" на правах хозяйственного ведения. В связи с чем, просят меня перезаключить договор аренды с МУП, где МУП будет выступать Арендодателем.

Между администрацией сельского поселения и предприятием ООО Свет, учредителем которого администрация не является, заключен договор аренды трубопровода. ООО Свет находится на стадии банкротства, могут ли кредиторы взыскать долг за электроэнергию с администрации поселения, а не с ООО Свет? Если могут, то на основании чего?

Утерян договор аренды и у арендатора и арендодателя, земли сельхозназнаяения выкупили теперь в Администрации, а в регистраци отказали, так как нет договора аренды.

Договор аренды земельного участка между администрацией и ГСК расторгнут в судебном порядке за повторную неуплату.

В ГСК есть гаражи с полученными свидетельствами о собственности, есть без свидетельств о собственности.

Какие перспективы у первых и у вторых?

Можно ли им заключить новый договор аренды земли с администрацией? Если да, то на каких условиях?

Как можно получить свидетельство о собственности тем, кто его не успел получить?

Можно ли продавать?

Хотим купить турбазу в Крыму! На здания есть свидетельство на собственность российского образца и оформлено на физ. литцо! А вот земля в аренде до 2064 с правом выкупа. Договор с первым владельцем, предприятием Украины. Вопрос! Со зданиями все ясно, а вот договор аренды земли он остается прежний и имеет силу или нужно переоформлять настоящему владельцу зданий. Подскажите как лучше поступить?

Я ИП розничная торговля, арендую павильон уже 5 лет у собственника, заключён договор аренды, на днях принесли постановление от администрации города, о том что собственник павильона во время не перезаключил договор аренды на землю, на которой мы осуществляем свою торговую деятельность, и мы должны в ближайшее время сами осуществить демонтаж этого павильона, собственник путает и шантажирует нас что его оштрафуют если мы не выедем из павильона или не купим этот павильон, грозиться отключить электроэнергию и тд, но я не могу так быстро выехать тк товар не реализован, звонила в администрацию сказали будет аукцион на эту землю, и можно поучаствовать в торгах на землю)) как быть в такой ситуации?

Имею землю в аренду от администрации для эксплуатации временного сооружения - магазина от 2010 года скором на 5 лет, далее мне в 2015 году продлевают аренду на неопределённый срок в соответствии с 610 и 621 статьёй ГК. Рф. Далее в 19 году я переводу землю в вид разрешенного использования-магазины (4,4).с этим дополнением к договору от 2010 года я получаю разрешение на строительство от 21 года сроком на 3 года. Сейчас в 2022 году приходит уведомление о расторжение договора аренды от 2010 года тк он действует до 2015 года ссылаясь на статью 39.8 Зем К. РФ без проведения торгов и статью 610 Гражданского кодекса РФ. Вопрос правомерно ли они расторгают договор аренды при наличии переведённый земли и разрешения на строительства и какие есть варианты для решение вопроса? Спасибо.

У нас есть строение, которое стоит на земле администрации, это строение зарегестрировали сейчас в мфц, в какие сроки после регистрации мы должны заключить договор аренды, либо выкуп этой земли,? Точнее какой срок даётся на обдумывание решения?

23,11,2019 был заключен договор аренды на земельный участок с аукциона сроком на 18 месяцев для строительства магазина. Построили 15% объекта, оформили в собственность. За месяц до окончания срока подали заявление о продлении договора, получили отказ, оспорили в суде, суд отказал формулировка "видели что срок 18 месяцев. Должны были успеть". Администрация подала на изъятие объекта по суду и начислена за 6 месяцев, которые ждала по закону что бы подать на изъятие, неосновательное обогащение в размере аренды. Правы ли он?

В СНТ рядом с моим участком есть примерно 3 сотки, правление готово отдать мне его на любых условиях. В ДЗР говорят, что нужно сделать межевание СНТ (примерно 350 тыс. р.), вывести из собственности СНТ и выкупить у города по рыночной цене (ещё 450 тыс. р), может можно взять у СНТ в долгосрочную аренду, в лизинг, даже можно без права капитальной застройки. Короче как оформить договор аренды с СНТ, чтоб это было навсегда?

В каком государственном органе зарегистрировать договор между ТСЖ и ИП, заключаемый для аренды фасада здания под размещение рекламы на год с последующей пролонгацией "по умолчанию".

Мы давно ищем дачу - и вот нашли приемлемый для нас вариант. Но выяснилось, что у продавца из 12 заявленных соток в собственности только 6. Остальные - никак на кадастровой карте не обозначены и владение ими никак продавцом не подтверждено. В то же время участок имеет четко установленные границы, то есть все 12 сот обнесены забором, соседи с двух сторон тоже с заборами, и пользуются таким участком аж с 1986 г. - то есть границы устоялись давно. Продавец говорит, что на оставшиеся 6 соток легко заключить договор долгосрочный аренды с государством на мое имя, и знает к кому обратиться. Объясните пожалуйста поэтапно - так ли легко мне как новому собственнику будет заключить такой договор. И каков механизм. Заранее спасибо!

Как можно расторгнуть договор аренды земельного участка со сроком аренды 49 лет с администрацией города, если арендатор умер более 10 лет назад, а родственники отказываются вступать в наследство на этот кусочек земли?

Я как физ. лицо сдаю нежилое помещение (Нижегородская обл.) в аренду под офисы и магазины. Коммунальные службы заставляют меня заключить договор на вывоз мусора, с оплатой не за весь дом с приемлемой в таких случая адекватной ценой, а за каждое помещение в нем, с суммарным астрономическим ценником. Арендаторы не хотят доп. платить за вывоз мусора, аргументируя тем, что сами его вывозят, либо что такового и вовсе нет. Вопрос: могут ли меня обязать заключить такой договор? И какие действия мне можно предпринять? Спасибо.

ООО арендует помещение у администрации. В помещении больше не нуждаемся. Устно проговорили с арендодателем пришли "по соглашению сторон". Как правильно прописать в этом случае в связи с чем расторгнут договор по соглашению сторон? Спасибо.

Существует ли законное основание на приоритет или на законодательное право в получении земельного участка на террритории, которая нуждается в благоустройстве, или примыкающий земельный участок в данном районе, - так как администрация не имеет денежных средств на проведение таких работ а недобросовестный застройщик, который бросил строительный обьект неблагоустроеным, по причине банкротства, оставил заброшенным участок для парковки и пешеходной зоны, на котором образовался пустырь создающий неблагоприятную среду и непроходимое болото эстетический вид непреемлемый для городской среды. Существует ли возможность бартера с администрацией в разрешении данного вопроса взамен на скажем права аренды без конкурса?

Я проживаю в доме своего отца, там не прописана. В мое отсутствие в доме разбили окно, отец в тот момент находился внутри, но не вышел, есть свидетель, который видел кто это сделал. Сам отец судиться не хочет, могу ли я подать в суд на возмещение ущерба и привлечении разбившего окно человека к ответственности от своего имени, если допустим мы с ним подпишем договор аренды на безвозмездной основе? Дом застрахован, имеет ли значение для получения страховой выплаты, в какой момент сразу или позже я напишу заявление в полицию, так как я отсутствовала потом еще месяц в городе, а в страховом договоре написано, что я сразу должна написать после наступления страхового случая?

Здравствуйте. Собираюсь открыть ИП по оказанию репетиторских услуг. Вопрос: имею ли я право, заключить договор с школой по вопросу аренды класса?

Требуется откорректировать заявление в Арбитражный суд. 1.Досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 620, п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с Ответчика в возмещение убытков в размере перечисленных с 19.04.2010 по 31.12.2018 г арендных платежей, внесенных в части арендных платежей.

Я арендую земельный участок 5 соток под огородничество в городе уфа республики башкортостан по договору аренды сроком 10 лет. В октябре 2014 года истекает срок аренды. Сейчас я раздумываю над тем, продлить и договор аренды или выкупить данный земельный участок. Подскажите пожалуйста, на какой максимальный срок я могу просить продления договора аренды? Имею ли я право на выкуп данного земельного участка и как будет рассчитываться стоимость выкупа?

Моя бабушка является арендатором земельного участка.

Она год не платила за аренду, из администрации пришла претензия уплатить налог и пени. А так же предложение расторгнуть договор. Что можно сделать чтобы не расторгать данный договор? На земельном участке в собственности жилой дом.

Как признать договор аренды не действительным с момента его подписания. В 2017 году был подписан договор аренды с Кольской администрацией, никаких ограничений в нём прописано не было. В 2019 году узнаю что на участке есть ограничения в виде зоны при военном складе, появилась она в 2016 году. Так же когда договор регистрировался в Росреестре ничего указано не было. По факту пользоваться участком не мог с самого начала, так как указанное ограничение запрещает находиться на участке без разрешения Министерства обороны. Администрация в свою очередь говорит что они не знали ни о каких ограничениях на момент подписания договора.

Договор аренды земельного участка с муниципалитетом на стадии подписания. Кадастровая стоимость, из которого расчитана аренда чрезмерно высокая. Оспаривать кадастровую стоимость стоит на ваш взгляд после подписания договора аренды или до его подписания на стадии согласований условий договора?

С одной стороны неподписанный договор является незаключенным, с другой стороны, если мы подпишем договор, значит условия договора считаются принятыми арендатором. Как сделать правильно?

Сменилась компания по вывозу ТБО. договор с новой компанией на вывоз мусора заключен. Правомерны ли требования местной администрации, требовать заключение договора от ИП, на аренду земли, на которой установлен контейнер для сбора ТБО.

Можно ли не передавая имущество администрации поселения с муп жкх заключить договор безвозмездного пользования?

Господа!

Рассматриваю возможность покупки здания, расположенного на арендуемом на 25 лет у города земельном участке. Категория земель - городские земли. Назначение здания - здание АТС.

1) по договору купли продажи, я должен в месячный срок переоформить договор аренды земельного участка на себя, хотя в самом договоре аренды указано, что передавать права по нему можно только с предварительного письменного согласия. Какие на практике есть подводные камни с переуступкой прав аренды и их регистрацией?

2) В течение следующих 10 лет здание будет частично сниматься бывшим владельцем и использоваться в качестве АТС, остальное здание мы намерены использовать под свое производство. Необходимо ли переоформлять целевое назначение данного здания в этом случае?

Имеет ли право Администрация отказать в продление договора аренды земли, выданое под капитальный магазин, по документам он капитальный, а администрация настаивает что он нестационарный, и требует снести за свой счет и отказывает в продление договора аренды

Имею собственную газовую котельную (как физлицо) на территории спорткомплекса принадлежащего муниципалитету. Они готовы заключить договор на отпуск тепла с моей котельной! Но это наверное сложно (РЭК, создание ООО и т.д). Может отдать им в аренду?

Я фермер у меня земля 200 га, сегодня получил письмо с исковым заявлением о не уплате земельного налога, администрация просит суд уплатить налог еще хочет расторгнуть договор аренды вернее забрать землю обратно но там уже посеяно. Вопрос если я быстро на днях уплачу налог, землю заберут или нет?. если заберут то как быть с посевом? Можно ли это урегулировать без суда пока повестка не пришла.

2 месяца назад заключили договор аренды с торговым центром на 11 месяцев (торгуем сладостями). В первый месяц была небольшая прибыль. Во второй - будет в лучшем случае ноль, если не минус. Был уплачен обеспечительный платёж за 10 и 11 месяц от начала торговли.

Я решил расторгнуть договор (пусть и без возврата обеспеч. Платежа). Написал заявление на имя директора. Менеджер по аренде запросил полный отчёт по прибыли. Говорит, что нам скорее всего откажут. Директор не даёт ответа уже несколько дней. На момент подачи заявления долгов по аренде не было. Правомерны ли будут их действия, если нам откажут? Могут ли нас удерживать без нашего согласия?