Замена залога / Кредит - 1059 советов адвокатов и юристов

Вопрос про квартиру в России и собственников за границей с просроченным паспортом

Здравствуйте!

У меня есть дальние родственники, которые живут много лет за границей (моя троюродная сестра, её муж и две мои племянницы)

Приезжать в Россию не собираются. У них есть квартира в России. Она им не нужна. Хотят отдать в собственность мне. Все согласны. Проблема в том, что паспорта РФ у всех (4 собственника) пророчены, а американский «светить» в России двое из них не хотят. При этом готовы дать согласие в любой форме.

Квартира либо перейдёт мне, либо государству. Подскажите все возможные пути получения квартиры мной.

Снял квартиру и 4 дня спустя сломался насос на кухне, изза засора от предыдущих арендаторов. Хозяин квартиры настаивал на том, чтобы я чинил его за свой счет. Но своей вины я не вижу так как они должны были очистить его до моего заезда или попросить меня очистить его. По окнчанию месяца я съехал, но арендодатель мало того что не вернул залог так еще сверху требует деньги за новый насос и стал запугивать полицией. Имеет ли он на это право так как сдает он квартиру без договора и не платит налоги? Могу ли я подать ответное заявление на этом основании?

Сдаю квартиру посуточно, клиент прожил 3 дня. Договора аренды нет. Но есть чек как от самозянятого. Ушёл из квартиры не прибрав, присвоев ключи от квартиры. Знаю что этот человек сидел за кражу, вышел примерно 2 года назад. Так же был внесён залог в размере 1000 р.

Здравствуйте! У меня есть задолженность по исполнительному листу как физическое лицо. Соответственно наложен арест на расчетные счета. Вопрос: могу ли я взять в кредит автомобиль (при условии одобрения кредита по Кредитной программе с условием гарантированной Банком остаточной стоимости.) и пользоваться им. Не будет ли распространяться на данный автомобиль (т.к. он будет в залоге у банка) запрет на снятие с учета для приобретения другого авто по Кредитной программе с условием гарантированной Банком остаточной стоимости, т. е. не выкупая автомобиль в собственность, приобретать другой. С уважением, Александр.

Есть ли вариант решения следующего вопроса.

Есть участок 6 соток в СНТ с построенным домом, оформленный на ребенка 15 лет.

Хотим купить участок 20 соток и ближе к городу. Участок найден.

Опека говорит, что вариант продать и купить сразу тогда она даст разрешение на продажу, но это почти нереально. Это всё-таки не квартира.

Оставлять участок с домом ещё на 3 года тоже спорное удовольствие, тк его нужно поддерживать и ухаживать.

Может быть есть возможность ещё каких-то вариантов, с выделением части доли или с частью денег на счет ребенка до 18 лет. Но если всю сумму с продажи, то тоже нет плюсов.

Буду благодарна за совет, если есть варианты для сопровождения вопроса, готова потом личную коснультацию заказать.

Спасибо.

Умер мой муж. Из наследников-я,двое наших несовершеннолетних детей и его родители. Из наследства только ООО, и 1/3 доля в квартире по адресу регистрации. Муж был прописан в этой квартире в Саратове. ПРоживал в Москве. ООО тоже зарегистрирована в Москве. Возможно ли открыть наследственное дело в Москве? ООО муж хотел оформить на меня, есть свидетели-которые приходили к нему в больницу перед смертью. Но мы не успели это сделать. Успели только оформить решением сделать меня, его жену генеральным директором. Т.е фактически я уже вступила в наследство. Возможно ли оспорить право родителей на это ООО, которым я сейчас управляю? Отказ они не собираются подписывать.

Ипотеку взяли в браке на строющуюся квартиру, которая до сих пор не сдана нам в собственность. Хотим разводиться. Ипотека оформлена на обоих как созаемщики. Если я откажусь от доли своей в квартире, то могу ли я не выплачивать свою долю ипотеки, т.к. денег платить нет и доля в квартире мне не нужна?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Сняли квартиру на сутки. Забрала паспорт. Нанесли небольшой ущерб. Мы не отказываемся платить за ущерб но она не хочет отдавать паспорт т.к. будет доказательством что мы сняли квартиру и нанесли ущерб если она напишет заявление. Но, договор о съёме не составляли, что делать?

Я собственник ветхого жилого помещения, в апреле 2014 года нам было выдано Уведомление о постановление администрации города Покачи от 10.04.2014 о изъятие жилого помещения, прошел почти год, но нам так и не предложили помещения для переселения, но самое интересно мы как собственники даже не можем продать нашу квартиру, так как наложено вето на продажу, как нам быть, конкретных сроков нет. По какому праву может накладываться вето на продажу моей личной собственности? Можно узнать есть ли какие то сроки по переселению после получения уведомлений?

В больницу положили бабушкину сестру, и забрали паспорт с полисом, сказали положат в сейф. Обычная городская больница. Других родственников у нее нет, кроме нас. Законо это или нет?

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Купили земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Администрация не дает разрешение на строительство, мотивируя тем, что данный участок попадает в охранную зону (недалеко расположено кладбище). Что мне в данной ситуации делать? Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Спасибо!

С женой в разводе, 1-н Общий ребёнок и ребёнок у жены от первого брака, я являюсь заемщиком, жена созаемщик, могу ли я выписать жену из квартиры? Доли к нас не определены, только есть соглашение, что после выплаты ипотеки выделим доли детям, прописаны в квартире жена, ее ребёнок и наш со мной совместный ребёнок.

Такой вопрос, взяли машину в кредит, не вычитали в договоре что за страховку платить ежемесячно 5000 это кроме того что и 12000 по кредиту платить, возможно ли вернуть эту машину в течении 2 х недель? Желательно без суда, адвокаты просят много, а возможностиплатить адвокатам нет совсем...

как мне это сделать?

В 2016 году муж купил автомобиль у прежнего собственника, т.е стал вторым владельцем ТС. На днях решив продать свой автомобиль в автосалоне мы узнали, что в августе 2018 года судебным приставом г.Саратов было наложено ограничение (на прежнего владельца, который зарегистрирован в Саратове) на регистрационные действия на наше ТС. Т.е муж является собственником автомобиля 3 года с 2016 г, а в 2018 году на автомобиль наложен запрет на прежнего собственника. Все попытки связаться с данным приставом бесполезны, по телефону не соединяют с ним. Лично на прием мы попасть не имеем возможности, т.к проживаем в Тверской области.

Как нам поступить в данной ситуации? Чтобы действия со стороны пристава продвигались быстрее?

Я и мои двое детей прописаны в бараке, который идет под снос, но еще пока неизвестно в каком году будут выделяться деньги на покупку нового жилья. По закону, если есть в собственности какая-нибудь недвижимость, то данная выплата не положена. Если мы сейчас возьмем ипотеку, используя материнский капитал, то квартира у нас у всех будет в долевой собственности. Теряем ли мы право на получение денег, если барак снесут до полного погашения ипотеки?

Скажите пож. мой паспорт и свидетельство ребенок находится на прописке, а у нас возникла необходимость в загран поездки моего ребенка, едет с дядей)) смогут ли по справке, что документы в уфмс, и копиям документов, дать согласие на вывоз ребенка, у мужа паспорт в наличии, нету только моего паспорта и свидетельства о рождении ребенка.

Что сделать при вступлении в наследство? Ситуация (не моя): умирает отец. При жизни он взял автокредит на автомашину и не выплатил его полностью. Недавно он скоропостижно скончался вследствие резкого обострения сердечной болезни. Страховка была только от несчастных случаев. Завещания отец не оставлял. Теперь, судя по всему, автомашина вместе с автокредитом перейдет законным наследникам - членам семьи умершего. Чтобы Вы посоветовали предпринять, чтобы разумно распорядиться наследным имуществом и не навлечь на себя новые и ненужные платёжные обязательства?

Здравствуйте. Могу ли я подарить свою квартиру, которая находится в ипотеке? Если возможно оформить дарственную, то выплачивать ипотеку будет тот, кому подарили квартиру или обязательства останутся человеку взявшему кредит на данное жилье?

В ноябре умер муж. После я узнала что у него долг по кредиту, за месяц до смерти взяли ипотечный кредит. Старший сын в армии, а младший в школе учится. Понятия не имею что делать. Что посаветуете?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Есть ипотечная квартира (с мужем оба собственники, платежи осуществляет муж со своего счёта). Хочу заключить брачный договор, чтобы в случае развода он отказался от неё в мою пользу (ипотечные платежи буду готова взять на себя). Есть несовершеннолетний ребёнок, доля для него не выделена. Возможно ли законное заключение такого договора, чтобы его нельзя было оспорить в суде (у мужа доля в родительской квартире, но, вероятно это роли не сыграет)? И необходимо ли привлекать банк в случае заключения такого договора? Спасибо.

Приобрёл авто и поставил на учёт в ГИБДД, инспектор поставивший на учёт авто уехал. Новый инспектор проверил авто и обнаружил, чтт номер рамы вварен, хотя и соответствует Птс. Конфискуют ли авто? И какие действия ожидать от работников ГИБДД?

Возможно ли составить соглашение об алиментах таким образом, чтобы жена не смогла вновь подать в суд при дарственной на квартиру в пользу детей?

Ситуация следующая, адвокат жены предложил составить договор, в котором указано, что при дарственной на детей в счёт алиментов, жена будет возвращать деньги от алиментов, которые сейчас с меня забирают. Проводить официально это не получается, так как есть задолженности по кредитам и пока алименты исчисляют, то и банки не трогают. Если же официально составить отказ от алиментов при дарении недвижимости, они схватятся. Договор этот по возвращению денег не вселяет веры (уверен что жена ничего переводить не будет) , тк он не заверенный и там двое есть пункт о том, что нотариуса информировать нельзя. Как лучше поступить, чтобы недвижимость засчитали в счёт алиментов и при этом оградить себя от приставов по банкам?

Продала машину в рассрочку. 2 месяца покупатель платил, на третий месяц пропал. По условию договора машина переходит покупателю после 4-го (последнего) платежа. Оплата по договору должна производиться с 10 по 15 число каждого месяца. 12 числа покупатель позвонил и попросил о том, чтобы отдать деньги 20 числа. Согласилась, на свою голову. Весь день на телефоне, сначала не отвечал, а потом и вовсе его выключил. Как мне поступить в этой ситуации? При расторжении договора, я должна буду возвратить уплаченную им сумму? И вообще, как поступить разумнее в данной ситуации? P.S. Если это имеет значение: машина находится под окном его дома, ключи от авто у меня. По месту прописки он не проживает.

Квартирный вопрос. Брат купил квартиру в ипотеку. Он в браке. Есть ребенок 3 х лет. жена просит развод и раздел. Квартиру терять не хотим т.к. большая ее стоимость уплачена деньгами родителей. Можно ли переоформить ипотеку на меня-сестру? Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещение на цокольном этаже, в отдельно стоящем здание, в моем помещение проходят трубы отопления на первый и второй, отопление я не пользуюсь у меня все изолированно и сделан акт с скг что я не пользуюсь отоплением, но собственники первого этажа просят доступ к трубам, а мне нужно пол стены разобрать, и просят на основание чего? Что бы я всегда давала доступ в своем помещение, можно как то сделать что бы они свои трубы переносили к себе на первый этаж?

Хочу вывезти транспортное средство из Армении в Россию, через Грузию!

Внимание, машина РАЗБИТА! Суть моего вопроса в том что могут ли мне запретить как выезд так и въезд через границы?

ДТП не оформлено, тоесть справки из гаи нету, про оформление временного ввоза и растаможку прошу не писать, с этим все понятно!

Вопрос конкретно про РАЗБИТУЮ машину!

Я владелец, машина с армянскими номерами, не лизинговая если что.

Прошу помочь с вопросом, нигде не могу найти информацию!

Грубо говоря меня могут принять например за человека который сбил пешехода и убегает из страны вместе с уликой... Согласны?

В 2008 году заключила договор ренты с дальней родственницей, все эти годы дружно жили. Сейчас она не может самостоятельно себя обслуживать, хочет жить со мной. Хотим продать её квартиру, купить большую и жить вместе, чтобы мне легче было за ней ухаживать. Как снять ограничение по ренте? Родственница согласна и сама просит об этом. Какие документы необходимо собрать?

Такая проблема, в одном банке взяла машину в кредит, потом этот же банк выдал мне карту на 100000, по обоим кредитам платила исправно около полутора лет, потом лешилась работы и сейчас могу оплачивать только автокредит, за год по карте мне уже насчитали более 200-х тысяч, мне мама хочет помочь полностью погасить автокредит и забрать машину, но у банка ПТС от авто и не хотят принимать платёж пока я не выплачу кредит по карте в суд они не подают, как это законно, и вообще могу ли я поехать в ГАИ восстановить ПТС о потере, не будет ли это мошенничество с моей стороны? Потом закрыть автокредит и переоформить машину на маму?

Взяли ипотеку с мужем. 8 октября развелись. Я являюсь созаемщиком, а муж заемщик. Как я могу выйти из созаемщиков. Муж отказывается меня выводить из договора.

При проверке на официальном сайте ГИБДД автомобиль чистый, ограничений нет. Можно ли смело покупать данный авто или могут быть какие-то подвохи? Или лучше через нотариуса составить договор купли-продажи авто?

3 года назад купила машину, хюндай гетс, в ООО Рольф Сити, проездила некоторое время и увы ее у меня угнали, я написала все документы в милицию. Спустя время был вынесен отказной. Я конечно успела полностью застроховать машину, предоставив все документы мне вернули страховой случай, и конечно я купила на эти деньги новую машину, а про старую забыла. Спустя 3 года, приходит повестка в суд, что прошлый автомобиль находится в залоге у банка Абсолют банк. И просит возместить (погасить) задолжность по счету. Я пришла в суд, и предоставила данные о том что машину угнали, и была выплачена старховка. На что было предъявлено (заявление об уточнении заявленных иск. требований) что я эту сумму, должна буду выплатить из страхового случая.

Подскажите что и как делать дальше? Я гне знала, что покупаю автомобиль, который заложен!

Мы имеем квартиру, которой прописан 2 г сын. Одновременно у нас куплена кв. в другом регионе России и в ней выделена доля на сына. Продать кв.в своем городе не можем, т.к. соцопека дают на это разрешение только тогда как у нас будет сделка с реальным покупателем и одновременно мы должны будем перевесть долю сына в денежном эквиваленте на его счет Вопрос: 1.Картира может продаваться неизвестно сколько времени, а нам надо уже перезжать, поручам продажу моей маме. Почему не дают разрешение? 2. Получается, что у ребенка есть теперь доля в другой квартире и еще перечисляем на его счет деньги, тогда уже он иметь будет две доли? 3. Можно ли будет потом воспользоваться этими деньгами и каким образом? Деньги-то нужны в новой квартире на благоустройство? Заранее СПАСИБО.

Собираюсь пройти процедуру банкротства, в связи с этим вопросом. У меня имеется 1/2 доля дома и больше ничего в собственности нет, отберут ли у меня эту долю в счёт погашения долга? Официального дохода тоже нет

Не могу в ближайшее время приехать домой, хочу составить доверенность. Зарегистрирована в муниципальной квартире, мой отец - главный квартиросъемщик умер. Хочу составить доверенность, что я не против, чтобы мать заняла его место. В консульстве мне подсказали, что в каждом регионе свои требования к доверенности и свои условия. Мне нужна помощь специалиста из Владивостока - проконсультировать и помочь составить доверенность.

Как можно разделить квартиру которая в ипотеке и доли еще не оформлены документально так как квартира еще в залоге у банка? Бывшая жена предлагает оформить договор через нотариуса, что она отказывается от своей доли и я продолжаю сам платить ипотеку, не будет ли такой договор потом действителен, если через время когда я выплачу ипотеку она поменяет своё решение?

Писала ранее. Дочь продала свою долю на сторону. В квартире 5 собственников, включая несовершеннолетнего. Мною не были получены никакие заказные письма. А моим несовершеннолетним ребенком тем более!

Уважаемые юристы, разъясните.

Каковы правила отказа от преимущественного права покупки доли несовершеннолетним собственником? Требуется ли предварительное посещение органов опеки с заявлением двух родителей. И если один из родителей против такой сделки - тупо не дает свое согласие, считается ли сделка незаконной? (так как не был представлен нотариусу необходимый для совершения сделки пакет документов).

Сейчас мне новый собственник пишет о просьбе выделить из оставшихся долей микродоли (включая микродолю несовершеннолетнего собственника), дабы он мог выделить себе целую комнату.

Насколько подобная сделка продажи доли в квартире моей дочерью законна? Могу ли в судебном порядке расторгнуть сделку?

Как заявиться в реестр требований кредиторов если ещё нет параллельного решения суда о процессуальном правопреемстве но есть подписанный договор и заверенный в банке чек об оплате? Срок закрытия реестра кредиторов - 06.06.2019 будет раньше чем сроки рассмотрения дела о процессуальном правопреемстве.

У меня такой вопрос я взял в аренду земельный участок в администрации, сейчас я хочу переуступить. Что не обходимо мне взять в администрации какое соглашение?

Какие должны документы они мне предоставить? Что делать принять или принять этот счётчик?

Кредит оформлен 15.10.2014 сроком на 4 года, перестали платить 5.12.2015. Так же был судебный приказ от 14.08.2019, отменен мною 21.11.2019 г. Срок исковой давности еще не истек?

Я пенсионерка. Живу в коммунальной трехкомнатной квартире. В одной я, в другой сын. Мне положена социальная выплата от города. С соседями договориться о выкупе их комнаты не получилось и в феврале 2016 года я была вынуждена купить однокомнатную квартиру по ДДУ, с привлечением собственных средств и привлечением ипотечного кредита от Сбербанка. Дом построен более чем на 70%, скоро будет акт приема-передачи.

28 сентября 2016 года мне выдали "Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета СПб для приобретения или строительства жилого помещения". В данный момент идет актуализация моих документов, для этого я собираю их повторно. Вопрос заключается в следующем,

Имею ли я право использовать социальную выплату для досрочного погашения кредита? В горжилобмене мне сказали, что нет. Правомерно ли это? и если правомерно, то на какие виды недвижимости я могу направить эту социальную выплату?

Год назад оформил рассрочку (кредит) в Альфо-банке. Мне навязали страховку. Я узнал что можоо отказаться от страховки до первого платежа (по горячей линии Альфа-банк). Придя в банк на 16-й день мне отказали в отказе от страховкм - сказали что у них это возможно на 14-й день. Я написал притензию по этому поводу, и мне отказали. Через год закрыл кредитНаписал опять притензию по возвпату страховки и процентов, но опять отказ. Можно ли вернуть страховку по кредиту? В договоре ни где не указано, что бана не возвращает ее. Обязанности переред банком выполнил, хочу вернуть страховку (залог) по кредиту.

ИФНС зарегистрировала СТ по сообщению о созданном юр.лице до 01.07.2002 г. Натариус заверила только подпись физ. лица в заявлении Р 17001. ОПФ в заявлении не указана. В ЕГРЮЛ запись СТ"фунтик" и номер Свидетельства о праве коллективно-совместной собственности физ. лиц.,якобы это является Свидетельством о регистрации юр.лица. Что нарушено при внесении сведений в ЕГРЮЛ?