Как отказаться от квартиры в ипотеке - 3692 советов адвокатов и юристов

Есть квартира. Куплена в браке. Сейчас за нее выплачивается ипотека. Собираемся разводиться. Супруга хочет продать квартиру и со своей 1/2 купить себе другую. Я не хочу продавать свою 1/2 и хочу остаться жить в квартире. Имею ли я такое право?

Я являюсь со собственником квартиры. Может ли второй дольщик подать на меня в суд иск о возмещении морального ущерба из-за того, что я хочу продать через риэлтора, т.к. живу в другом городе и не могу при ехать на сделку, а он - самостоятельно хочет продать и мы не можем добиться согласия друг-друга.

У нас такая ситуация. Квартира (приватизированная) с семьей из 4 человек. У каждого ¼ доли этой квартиры. Один из членов семьи женившись, и съехав из квартиры и прописав в ней в последствие двоих своих детей свою долю заложил в банке. В связи с долгом пришло письмо из банка, о том что мы имеем право выкупить эту долю в течение месяца. Мы бы не прочь выкупить, но встает вопрос о прописке детей. Имеют ли они в дальнейшем право проживания в данной квартире, если их отец свою долю в этой квартире продал? И если человек не хочет выписывать никого, что делать остальным членам семьи? Мы не согласны проживать с кем-то неизвестным кто захочет купить долю, но, так же и не хотим выкупать долю потому что не т вероятности в том, что в дальнейшем прописанные дети не потребуют тоже какую-то долю… Имеют ли они на это право (дети)? Как нам поступить, и возможно ли продать всю квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними?

На основании соглашения об отступном от 28.01.15 г. Заключенного между Милатовой М. М. и коммерческий банком, был зарегистрирован переход права собственности на 4-х комнатную квартиру. В указанной квартире зарегистрированы и проживают до настоящего времени сестра и бабушка бывшей собственницы. Бабушка 32 г. р., 85 лет, имеет серьезные заболевания (сколероз), из дома 2 года не выходит. Последние 3 года, когда собственником уже был банк, все коммунальные платежи нами оплачивались, другого жилья мы не имеем и приобрести его не можем. 4.04.18 г. банк прислал требование о добровольном прекращении регистрации и выселении. Каковы наши перспективы? Можем ли мы с бабушкой рассчитывать на предоставление альтернативногои жилья в соответствии с существующими нормами. Или мы будем выписаны в никуда и останемся без определенного места жительства.

Нахожусь на стадии бракоразводного процесса. Проблема в том, что у нас с мужем квартира в ипотеке и трехгодовалый ребенок. Муж в несколько раз зарабатывает больше меня, я работаю в детском саду воспитателем, зарплата - 17000 рублей. Муж хочет забрать ребенка себе и воспитывать его сам... При этом все время, находясь в декрете, я все время была с дочерью, бабушек/дедушек нет, даже когда ребенок серьезно болел, он за ней не ухаживал, но поскольку он более платежеспособен, то давит этим. Как мне себя юридическим правильно поставить, какие есть варианты оставить ребенка со мной и получить выгоду от раздела ипотечной квартиры! ЗП у него официальная, думаю, что хочет забрать дочь себе, чтобы не платить алименты... Очень прошу помочь!

Собираемся продавать квартиру. 1,3 мужа, 1,3 свекрови, 1,3 сестры мужа. Все согласны на продажу. Но сестра на данный момент проживает в другом городе. Можно ли как то провести сделку купли-продажи без присутствия сестры? Или она обязательно должна присутствовать лично?

С бывшем мужем есть квартира (60 м), двое детей несовершеннолетних. Квартира в ипотеке. Поделена по суду, его часть 75%, остальные 25 на меня и детей. Все прописаны в ней. Хочу продать эту долю, как это сделать? Он не дает ключи, как сменить замок, нужно ли присутствие полиции?

Квартира в ипотеке у всех членов семьи доля платить 20 лет муж с женой расходятся платить он не собирается его доля 1\5 как правильно решить с документами и с выпиской его из квартиры.

Скажите пожалуйста почему при оформлении ипотеки на супруга, рителтор сказала чтобы я отказалась от квартиры в письменном виде у нотариуса?

Могу ли я отказатся сейчаз от страхования ВСК недвижимости, т.к. квартира была куплена год назад. Сейчаз они пишут внести ежегодное внесение д.с. т.е. страховку.?

Скажите пожалуйста, мы с женой разошлись у нас осталась квартира в ипотеке, выплачивать ещё долго, поделена она на три равные доли на нас и ребёнка, я там не живу, но плачу кредит, так как там моя доля, подскажите если я откажусь от своей доли могу я что то потребовать взамен, например компенсацию (выплату) от бывшей жены за стоимость этой доли или отказ от алиментов или у меня нет ни каких прав пока квартира в ипотеке?

Моя подруга купила в 2014 году квартиру у застройщика группы компании ПИК по предварительному договору. Дом был уже построен и введен в эксплуатацию. Регистрации конечно никакой не было. Свидетельство о регистрации права в ПИК обещал в декабре 2015, затем перенесли на январь и февраль, ну а затем на 2-й квартал 16-го года, и конца не видно. В договоре не прописан крайний срок регистрации, там вообще все так расплывчато об этом написано, что не докапаешься. Покупалась по ипотеке для близкого человека, но тот напрочь отказался там жить, тогда подруга решила продать квартиру. Клиенты есть, но возможности продать судя по всему нет, потому что нет свидетельства. Другие собственники в этом доме уже получают этот документ так как они покупали по ДДУ, как объяснили в ПИКе. Вопрос: есть ли какой то способ продать эту квартиру и не ждать свидетельства.

Спасибо заранее за ответ.

Я с мужем покупаю дом в ипотеку. Всё документы оформляются на него. У него есть 2 дочки от первого брака. В дальнейшем планирую продать квартиру и погасить ипотеку оформленную на мужа. В случае чего кому достанется квартира? Его детям или мне?

Мы с женой оформили ипотеку на квартиру, но банк убрал меня с созаёмщика и просить брачный договор в пользу жены. Я не против но натариус говорит что это не законно. Как можно проще отказаться от доли в квартире и доли в мат. капитали.

В выписке стоит отметка:

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.

Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?

При продаже и покупке жилого помещения при оформлении ипотечного кредита банк запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры.

Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.

Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке.

Могут ли меня лишить права собственности в квартире где я не буду прописана?

Планирую выписаться из родительской квартиры где имею право собственности. Могут ли они меня после этого лешить прав на мою долю!?

Можно ли вернуть страховую сумму по ипотеке? Как это сделать. За один год заплатил 10 т.р. Банк требует оплатить сумму страхования за следующий год.

Купили по ипотеке квартиру 3 года назад, прописаны два сына и мать. Но если что-то случиться с сыном, на которого оформлена квартира. Можем мы с другим сыном продолжать платить или могут отобрать банк, подскажите пожалуйста.

При взятии ипотеки Банк поставил условия чтобы супруг не участвовал в кредитном договоре и в договоре купли продажи. Договор купли продажи с использованием кредитных средств и материнского капитала. Документы сдали на регистрацию. Регистраторы отказывают в регистрации по причине отсутствия супруга в договоре. Может ли супруг натариально отказаться от своей доли на материнский капитал?

Квартира приобретена в браке, оформлена ипотека на супругу, как при разводе переоформить ипотеку на мужа? Какие документы нужны для этого?

Я студент-целевик, на следующий год прихожу работать в структуру РЖД по договору, буду являться молодым специалистом, у меня в собственности есть 1/2 квартиры, так как был несовершеннолетним, вторая половина у отца, как мне от неё сейчас отказаться/подарит/переоформить, чтобы в будущем когда я буду брать ипотеку на льготных условиях от РЖД это не выглядело как намеренное ухудшение жилищных условий. P.S. работать буду в другом городе.

Прошу подробную консультацию. Имею с мужем квартиру в собственности по долям ему 1/4 мне 3/4. Обстоятельства сложились так, что я дарю ему 1/4 из своих долей (получается пополам, 1/4 ему подарена). В сентябре у нас рождение второго ребенка. Мат капитал будем выкладывать в ипотеку. Планирую распределить доли между всеми членами семьи по 1/4 каждому. Знаю, что это обязательство вступает в силу только после погашения ипотеки. Знаю, что при разводе доли детей не делятся. У мужа ¹/4 остаётся. Вопрос в следующем? Если вдруг так сложится, что развод а ипотека не погашена, есть обязательство о распределении долей. Чего мне ждать и как делиться имущество в этом случае? (Хочу быть подготовленной к любым сценариям жизни)

Хотел купить квартиру заключил договор с риэлтором он подал заявку на ипотеку ипотеку одобрили но я не воспользовался ей передумал покупать квартиру сейчас риэлтор пишет что я должен ему 10.000 руб за эту услугу Стоит ли оплачивать

Купила квартиру в ипотеку с использованием мат капитала.

Выплатила в срок через 12 лет. Теперь хочу продать эту квартиру. Подскажите какие действия должны быть? Нужно наделить долями у нотариуса, а нужно ли предоставлять долю ребенку где то в другом месте? Ребенку 16 лет.

Разводимся, у нас двое несовершенолетних детей, квартира в ипотеке, мне принадлежит 1/4 доли а скпруге м детьми достанутся 3/4,как будет делиться выплаты по ипотечному кредиту? От долей или пополам?

С мужем в браке год. детей совместных нет. моих двое. Хочу купить квартиру часть материнский капитал, часть деньги моей мамы. Можно ли при покупки квартиры мужу долю не давать.

В браке была приобретена квартира в ипотеку. Собственник по документам бывший муж. у нас двое несовершеннолетних общих детей.

В ипотеку был внесён материнский капитал. На данный момент оформлен развод. Бывший супруг платит ипотеку сам (с просрочками регулярными), я по кредитному договору созаемщик. Я и дети в квартире не проживаем, по суду дети остались со мной. Я хочу решить вопрос касательно этой квартиры. Как отказаться от своей доли с денежной компенсацией мне от бывшего супруга.

Квартира в ипотеке за коммунальный услуги имеется задолженность более года, т.к. нахожусь в декретном отпуске ипотек оплачиваю, во всех комнатах (квартира трехкомнатная), появилась плесень на потолке и стенах, потолок влажный с каплями воды (живу на 2 этаже 2 этажного дома), подскажите куда обратится и имеет ли право управляющая компания отказать в связи с задолженностью.

У меня большая задолжность по кредиту, Я просил отсрочку, мне отказали. Я решил вообще не платить. Что мне грозит? Могут ли забрать квартиру, и что делать. Сумма кредита 250000, сей час где-то 350000

Сппсибо.

Мы хотим купить квартиру в Петербурге по ипотеке, но хозяева квартиры граждане Германии, в чём могут возникнуть трудности при оформлении сделки купли продажи? И какие документы нужно потребовать с них, чтоб в будущем никто из прежних владельцев на это жилье не претендовал?

Меня уволили с работы. У жены зарплата 20 т.р. имеется просроченный ипотечный кредит. Может ли банк продать ипотечную квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети (2-е) и это их единственное жилье.

Являюсь созаемщиком по иппотеке, при разводе через суд, квартира разделена по полам. Продавать не хочу, муж намерен не платить за иппотеку (все платежи производит он, свою долю перевожу ему на карту) чтобы банк отобрал квартиру и выставил на торги. Какие у меня есть гарантии не прикосновенности моей половины квартиры?

Кредитные средства на покупку квартиры переведены продавцу, т.е. квартира куплена, зарегистрирована в Рос реестре с обременением. Теперь банк требует оформить закладную. Имею ли я право Не оформлять закладную?

Я служу по контракту с 2007 года и встал на военную ипотеку в 2016 году у меня семья 4 человека, Редактировать заголовок а ипотека насчитывает я на одного военнослужащих до 20 календарей накопить я примерно 3 миллиона рублей на эти деньги не купишь и 1 комнатную квартиру во Владивостоке. Можно ли с этим что нибудь сделать чтобы отказаться от ипотеки и встать на выплату денег на каждого человека в семье. Спасибо.

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия. Я взяла ипотеку на 25 лет. и вложила в строительство дома., чтоб получить квартиру.

Хотим купить дом с землёй (ипотека +материнский капитал). Продавец является единственным собственником, но собственником он стал на основании договора дарения, в котором указаны двое человек это мать и брать, которые имеют право там проживать и пользоваться. Мать умерла, брат выписан с 18 года и где неизвестно. Риелтор предлагает заключить договор купли продажи нам и прописать, ято с переходом к нам в собственность тот человек теряет право проживания. Так можно делать? Не будет потом проблем? Суд в случае чего будет на нашей стороне? В доме не живёт,не платит. Вообще дом сейчас не жилой.

Прошу развёрнутые ответы

После развода осталась квартира в ипотеке. После раздела имущаства в суде разделили доли. Уехал из квартиры, ипотеку платить перестал. БЖ закрыла долг по ипотеке, вешает на меня половину суммы долга. Платить нечем. Могу я рассчитаться с ней переписав доли если она не идет на соглашение?

А вот такой вопрос-жена самостоятельно за собственные средства покупает квартиру по ипотеке и требует от мужа расписку, что он не будет претендовать на жилье в случае развода. Может и ему надо составить какое то соглашение, что бы не иметь обязанностей по уплате ипотеки-жилье то совместное, т.к. брак зарегистрирован?

Сын со снохой просят оформить кредит на ипотеку, для покупки квартиры в другом городе, где они в данное время снимают. У снохи есть своя, она ее продает за первоначальный. Обещают платить будут сами. В данный момент не могут: сыну организация оплачивает за съем (могут прекратить, если на него оформить?), сноха в декретном. Боюсь загнать себя в кабалу, ведь у меня есть еще сын. Пожалуйста объясните-чем может мне все это грозить в дальнейшем? И как себя обезопасить?

Мы собрались покупать квартиру в ипотеку. Продавец попросил время пожить ещё месяц. Обстоятельства сложились так что мы не можем им дать этот месяц. Была предварительная договорённость. Риэлтор пытается включить этот пункт в договор купли продажи. Можем ли мы убрать этот пункт при подписания договора у нотариуса.

При покупке квартиры в ипотеку банк принуждает ежегодно страховать ее.Можно ли вернуть деньги за страховку при после полного погашения ипотеки?

Всех с новым годом и рождеством. Прошу вас помогите, дело в том что плачиваю ипотеку знакомому с дальнейшим выкупом у него же этой квартиры. Живу в этой квартире. Ипотека от сбербанка, оформлена на него. Как уберечь себя от изгнания на улицу? Какие договора нужно составлять или расписки или завещания? Коммуналку оплачиваю я же. Просто как доказать потом что оплачивала Я, и чтоб он не отказался потом отдать мне эту квартиру, так как я получается оплачиваю за него. Уговор устный был что он мне ее потом передает как только я оплачу весь кредит. Заранее вам благодарна. Спасибо вам большое. Берегите себя не болейте.

У нас с мужем квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я созаемщик. Квартира в долевой собственности по 1/2. Мы с мужем развились. Хочу отдать свою долю ему. Что мне для этого нужно и как снять с себя статус созаемщика.

Как лучше поступить в моей ситуации. У меня есть трое детей - от первого брака старшей дочери 26 лет и от второго брака двое несовершеннолетних детей. У конце 2021 г умерла моя мама. Я была ее единственной дочерью. Какое же было мое удивление, когда я узнала, что мама оставила завещание на нашу двухкомнатную квартиру-старшей моей дочери и мне. То есть сейчас получается, что у меня 1/2 квартиры и у моей старшей дочери 1/2. Старшая очень часто выпивает, устраивает дебоши, дерётся с моими двумя несовершеннолетними детьми. Как мне поступить лучше в моей ситуации?

Не станете Вы собственником квартиры, да и задаток можете потерять. Какая-то мутная у Вас схема. Лучше откажитесь от подобной сделки. неизвестно что будет через 10 лет. Соглашусь с остальными. Схема выглядит весьма сомнительной. За такие деньги лучше найти нормальную квартиру (не поверите, но убитая однушка, в которой вы сможете сделать ремонт, примерно столько и может стоить).

Или попробуйте взять ипотеку, но не ввязывайтесь в такие странные схемы. Хотим приобрести квартиру в будущем, подобрали вариант, хотим внести задаток 600000 тысяч и составить пдкп, поскольку там есть доли у детей органы опеки не позволят совершить сделку, было решено её отложить когда дети станут совершеннолетними. Задаток дали под процент, который будет равен через 10 лет стоимости квартиры. Возможно ли мне будет стать собственницей квартиры через десять лет, т. к при внесении задатка я продала жильё. Какие могут быть риски?

Мы покупаем квартиру по военной ипотеке. Стоимость квартиры 3 млн. руб. такую сумму предоставляет банк. Но нужно внести задаток 100 тыс. Можно ли в соглашении о задатке прописать, что сумма задатка не входит в стоимость Объекта? При этом сможем ли мы при отказе о продаже продавцом на этом основании вернуть двойную сумму задатка?

На меня оформлена ипотека, муж был поручителем, теперь мы в разводе. Собственник я. Он не хочет забирать у меня деньги на квартиру, мотивируя тем что в договоре он поручитель и в случае чего банк долги заставит платить его, хотя по кредиту есть страховка на случай болезни, смерти, потери работы.

Что мне сделать, чтобы заставить его забрать его часть денег и оставить квартиру себе, и чтоб платила ипотеку только одна я. В случае если я подам на раздел, тогда ему присудят долю в квартире и он никогда оттуда не съедет, а будет проживать совместно со мной и с сыном.

Квартира в ипотеке. Заёмщик жена, муж созаемщик. Муж умирает. Его родители пенсионеры вступают в наследство. Детей нет. Будут оплачивать ипотеку наследники? В каком случае?, Долю наследники хотят получить деньгами. Как это сделать лучше?