Как расторгнуть договор социального найма жилого помещения - 2709 советов адвокатов и юристов

Если у человека долг по коммунальным платежам более пяти лет, управляющая компания прислала письмо что из за долга через суд будет расторгнут договор социального найма, но если он начнет платить сейчас, то согласится с долгом полностью, а не за последние три года, что делать?

Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать квартиру, вписаны в ордер мама (умерла) папа (умер), если я выписалась из нее в в декабре 1991 года и нигде по сей день не прописана, другого жилья у меня нет, всегда проживала с мамой. У мамы был заключен договор соц найма но меня в нем нет, Пошла в администрацию мне отказали в перезаключении договора, и прописке. Что мне делать, подскажите? Соседи могут подтвердить что все время жила с мамой.

Зарегистрирована в муниципальной квартире, но уже более 7 лет в ней не проживаю. В данной квартире зарегистрированы еще 5 человек. Три человека определили через суд долю в оплате коммунальных услуг. Им приходит на семью отдельная квитанция. Оставшимся трем людям в том числе и мне приходит также отдельная квитанция. За квартиру ни кто не платит и образовался долг около 300 000 т.р., который взыскан по судебному приказу и сейчас идет исполнительное производство. Поскольку я там не живу, то судебным приказ не получала. Вопрос. Возможно ли в связи с тем, что я давно там не живу признать договор социального найма со мной расторгнутым или утратившей право пользования с момента, когда я перестала там проживать. Я не наниматель. Возможно ли мне выделить свою долю для оплаты задолженности?

Я и мама прописаны в муниципальном жилье. Договор социального найма с нами не заключался. Имеет ли право УК взыскивать с нас долги по коммуналке, если мы там фактически не жили не живем по сей день. Собственник муниципалитет.

Если гражданин прописан в договоре соц найма, но выписался с квартиры, имеет ли он право на приватизацию данной квартиры?

Как заключить дог соц найма без бывшего члена семьи? Быв. жена прописана, но никогда не проживала. После расторжения брака прописала и своего сына.

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, если она не приватизирована, а находится в пользовании по договору соц. найма? Муж не проживает с нами с 2012 года?

Наниматель служебного помещения при расторжении договора социального найма устранил незаконную перепланировку (дверной проём). Но комиссия отказывается принимать помещение и не расторгает договор найма. Как быть, ведь постоянно приходится оплачивать комунальные платежи.

По договору социального найма я являюсь ответственным квартиросъемщиком в трехкомнатной квартире. В квартире также прописаны двое детей (16 и 19 лет) и супруга, которая уже 3 года фактически не проживает в квартире, за коммунальные услуги не платит, счета не разделены, я полностью оплачиваю коммунальные услуги. Мы не разведены. Супруга живет с другим мужчиной на съемной квартире. У ее родителей есть дом. Дети находятся на моем обеспечении. Возможно ли выписать супругу из квартиры в судебном порядке? Какие факты нужно будет подтвердить в суде? Заранее благодарю за ответ!

В доме по договору социального найма проживает один лишь наниматель. Помимо него в доме прописаны два родственника, которые не проживают в этом доме и не платят за коммунальные услуги. Может ли наниматель выписать родственников без их согласия? И если да, то на каком основании обращаться в суд? Спасибо.

Можно ли через суд аннулировать договор социального найма жилого помещения, если по словам администрации он продливался автоматически, поскольку наниматель не сдал жилое помещение? Изначально договор был на 6 месяцев, комната предоставлялась как сотруднику муниципалитета. Таким образом договор продливался 4 года, потом только администрация создала комиссию и они сами приняли жилое помещение. Все это время за комнату никто не платил.

, , имеем задолженность по квартплате, т.к. я в квартире не проживаю в силу того, что совместное проживание невозможно, а бывший муж просто не платит квартплату.

Квартира в соц найме. Договор на отца (он умер, в права я не вступала), в договоре соц найма мои фио есть и была прописана (выписалась в 2017 году). Дом признан аварийным, сейчас идет расселение. Могу ли я претендовать на это это жилье? Спасибо заранее за ответы.

Может ли администрация расторгнуть договор социального найма жилого помещения, если после заключения договора наниматель так и не прописался в данной квартире?

Мы получили квартиру по соц. найму на 5 человек, но еще не прописались в неё и мой брат хочет отказаться от договора (ну чтобы напакосничить т.к. мы отказались ему платить отступные) могут ли у нас отобрать обратно эту квартиру?

Действителен ли договор соцнайма, если один из бывших членов семьи вышла 4 года назад и поменяла фамилию, а в договоре соцнайма девичья фамилия. Как можно с ней расторгнуть договор?

, срок аренды которого истекает в декабре 2022 года, подскажите пожалуйста, если возьмём ипотеку, жилое помещение в праве забрать?

19 декабря 2007 года мы с отцом вселились в новую квартиру на основании договора служебного найма с муниципальной организацией. В 2012 году это муниципальная организация было реорганизована в ОАО. А квартира осталась в муниципальной собственности. Теперь администрация города в лице управления ЖКХ требует рассторгнуть договор служебного найма и заключить договор коммерческого найма, по которому мы будет обязаны каждый месяц выплачивать 19 тысяч рублей. Управление ЖКХ мотивирует это тем что в новой организации увеличились зарплаты, хотя это не так. Недавно пришло письмо из ЖКХ о том что если в течении 5 дней отец не заключит договор коммерческого найма, то по суду нас выселят из квартиры. Отец продолжает работать на этом предприятии и работает уже 19 лет.

Скажите пожалуйста, есть ли закон по которому у нас есть право продлить договор служебного найма и могут ли нас выселить из квартиры.

Заранее благодарим.

Чем право пользования жилым помещением отличается от права проживания?

В каких нормах закона это прописано?

Если член семьи имеет право проживать в квартире и зарегистрирован в ней, то может ли он стать участником приватизации?

(В Законе о приватизации сказано: Граждане Российской Федерации, имеющие право ПОЛЬЗОВАНИЯ жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их... в общую собственность либо в собственность одного лица)

В 1990 г. мы семьей переехали в Ачинск, и мать получила служебное жилье по договору служебного найма в Доме ветеранов, где нас всех прописали. В 2006 г. мать умирает, и на отца оформляют договор социального найма. В начале двухтысячных (точно не помню) мать прописала меня к бабушке, чтобы ухаживать за ней и с целью получения впоследствии ее дома. (Мать также поставила меня на учет в администрации как нуждающегося в улучшении жилищных условий.) Но дом бабушка подарила сыну, который в 2009 г. меня выписал оттуда по суду. И в 2009 г. меня снова прописали к родителям в дом системы социального обслуживания (новое название). В этом году в феврале умер отец. Администрация города в лице КУМИ отказывается заключать со мной договор социального найма, предлагая место в общежитии. Я отказался, КУМИ грозит выселением по суду. Законно ли это?

Имею однокомнатнеую квартиру как инвалид второй группы по социальному найму. Вопрос если я буду приобретать нежилое помещение могут ли отнять жилье по социальному найму?

В конце 2020 года мне дали квартиру как сироте по договору социального найма. Пол года назад у меня умерла бабушка и мне досталась по наследству квартира в другом городе. Я вступила в наследство. Не потеряю ли я теперь квартиру по социальному найму, в которой проживаю сейчас? И смогу ли я ее приватизировать, после истечения 5 лет?

Я сотрудник мчс. могу ли я снимать жильё у матери и получать компенсацию за поднаём жилого помещения.

Poдитeли пpoживают пo дoгoвopу coциальнoго нaймa в квaртиpe в Мocквe. Дoгoвop зaключeн с Mocквoй. Мoжeт ли быть изъятo жилoe пoмeщeниe для фeдepaльных нyжд, на ocнoвaнии дoкyмeнтa РФ. Пpaвoвoгo aктa Mocквы oб и 3 ъятии нет. Ктo бyдeт зaключaть c ними дoгoвop? Ha кaкoм ocнoвaнии?

Мне дали квартиру специализированную по соц найму на 5 лет. Хочу купить дом за мат капитал, но оформить документы на мужа. Заберут ли у меня тогда квартиру которую дали по соц найму?

Могу ли я признать своего отца утратившим право пользования квартирой по соц. найму, если он там не живет и не платит коммунальные платежи, но в квитанциях его имя, платежи произвожу я (сын). Отец выписался с постоянной регистрации и хотел расторгнуть договор, но собственник (ФСБ) не расторг с ним договор и прописал его уже временно в этой квартире.

Был оформлен договор аренды квартиры на 3 года проживания. Договор составлен и подписан в 2 экземплярах, но не заверен нотариально. Квартирант сделал кап ремонт за свои деньги. Спустя 1 год хозяин квартиры потребовал освободить помещение, так как решил продать квартиру. Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор заблаговременно, если со стороны квартиранта не было нарушений?

В 2009 году район выдел мне как педагогу служебное жильё. Каждые 3 года соц. договор продлевали. В этом году заставляют выписываться из квартиры, где я прописана постоянно. Мотивируя это тем, что не положено иметь в одном районе и постоянную регистрацию и соц. найм. Так ли это?

Я получил квартиру по договору социального найма, могу ли я прописать в данную квартиру сына своей жены, если жена в данной квартире не прописана. Обязателен ли в данном случае Договор поднайма жилого помещения?

Ситуация следующая, я ответственный квартиросъёмщик, моя дочь родила в браке ребёнка и прописала в квартиру. Тогда я не была против. Дочь умерла, но не успела развестись.

Ее муж после ее смерти меня избил, я написала заявление, но дело не открыли.

У дочери с мужем был пай на однокомнатную квартиру. Дом построены, жильцы живут, хотя дом юридически пока не сдан.

Теперь я боюсь, что он в какой-то момент меня убьёт и заживет в квартире, на законных основаниях.

Как мне обезопасить себя.

Мне 71 год, но хочется ещё пожить.

Муж дочери ранее судим, за убийство.

Всём доброго вечера. Вопрос такой. Квартира было получена по ордеру бабушкой в 1965 году, в ордер также был вписан мой отец. Бабушка умерла в 1975 году, отец совсем недавно. Я прописан в квартире с детства и моя несовершеннолетняя дочь. С 2016 года отец был в браке, но жил с женой в кв с 2003 года, я оттуда съехал, т.к. квартира малогабаритная и тесная. Сейчас я оформил на себя соц найм, но жена отца подала в суд, в надежде включения её в соц найм и признание её членом семьи. Прописана она не была. На сколько большие у неё шансы?

Человек вписан в ордер, но по личным основаниям выписался из муниципального жилья и прописался в другом адресе. Сейчас подал заявление на получение договора социальнго найма, но ему отказали с формулеровкой: коль выписался значит потерял право на заключение договора социального найма. Как я понимаю, отсутствие печати регистраци в паспорте не должно являться отказом?

Имела ли право администрация по требованию моего и брата расторгнуть договор соцнайма чтоб в последствии, разделить общую жилплощадь кв. (которая измерялась из двух отдельных комнат в бывшем общежитие) и выдать нам ордера на эти комнаты?

Бывший муж подал заявление в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении свою бывшую супругу и своего 2-годовалого ребенка. Он военнослужащий (офицер), на нашу семью было предоставлено жильё по договору соц найма служебного жилого помещения. После развода бывший муж ушел из этой квартиры, а супруга осталась там жить с маленьким ребенком, оплачивала ком. услуги. Другого жилья у бывшей супруги нет и еще пока нет возможности его приобрести. Супруг в исковом заявлении ссылается на получение хороших алиментов и содержания супруги. В судебный процесс приглашены опека и прокурор. Могут ли нас с ребенком выселить в никуда?

Я офицер выслуга 23 года в календаре, хочу уволиться по окончанию контракта, постоянной жилой площадью не обеспечен, проживаю в квартире по договору социального найма, могу ли я остаться в этой квартире до получения собственного жилья?

Получил однокомнатную квартиру по социальному найму на себя и свою жену, через некоторое время развелись, она осталась в этой квартире. В полученной квартире никогда не проживал. Женился повторно и проживаю и служу в другом регионе бывшая жена проживает в нашей квартире Могу ли я его сдать обратно собственнику для того чтобы получить жилье на новую семью.

Какие условия, не прописанные в договоре, являются для расторжения договора по найму муниципального жилья, выданного в связи с работой врачом в ЦРБ? Считаются ли в этом случае имеющиеся квадратные метры у врача (если они даже в другом городе)? Когда мне выдавали квартиру, не смотрели, где еще что у меня есть. Спустя 2 года, выявив, что есть моя собственная квартира в другом городе, просят освободить муниципальное жилье.

Здравствуйте! Скажите у меня есть квартира в соцнайме если муж подарит мне дом то квартиру заберут или нет.

Я наниматель квартиры по социальному найму, прописаны мои родители, сестра и жена. Нас 4-ых (без жены) признали нуждающимися и должны выплатить субсидию (мама военнослужащая). Сказали подготовить ротариальный акт о готовности сдать жилое помещение. На жену естественно ничего не положено от МО. Вопрос, если мы вчетвером подпишем акт, а она нет, ей останется квартира по соц. найму? Ее же не могут выселить из нее в никуда?

Я инвалид второй группы получил квартиру по социальному найму. Сейчас одновременно вступаю в наследство 1.2 квартиры отца после его смерти. Вопрос заберут ли социальное жилье если я получу 1/2 долю квартиры по наследству

Я не проживаю в квартире более 5 лет. в договоре соц найма я вписан. Могут ли проживающие в этой квартире выписать меня без моего согласия? Если через суд, то сколько времени это займёт?

В августе 2006 года администрация заключила договор коммерческого найма с сотрудником ОВД на 5 лет, как с нуждающимся в жилье направленного по месту работы в этот город. Через пять лет инициативы о перезаключении договора со стороны администрации не поступило, сотрудник вместе со своей семьей продолжает проживать в этом жилье. Через год приходит уведомление от администрации, что договор не заключен и просит съехать с жилья, т.к. новый договор заключить не может. Что делать?

Есть ли срок исковой давности на вселение в жилое помещение. Желающий вселиться 20 лет назад добровольно выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета. В настоящее время он зарегистрировался в жилом помещении и предпринимает попытки вселиться подавая заявления в полицию и суд. Жилое помещение муниципальное.

Что делать? С чего начать? Куда обращаться, в какие органы? Что необходимо? Я нахожусь на государственной гражданской службе, жилья в собственности нет, в приватизации не участвовала, мне предоставили общежитие комнату 11 кв. метра по договору найма с организацией которая является посредником (договор аренды оформлен с городом, т.к. он является собственником, а он в свою очередь сдает в наем и снимает за это денежные средства), он оформил договор со мной и сделал временную регистрацию. Я хочу оформить договор социального найма на эту комнату, возможно ли это и и что необходимо для этого сделать куда и с чем обращаться и как сделать там постоянную регистрацию. Заранее спасибо.

Суть вопроса такова. Что будет если ответственный квартиросъемщик выпишится из квартиры. Дело все в том что администрация никак не хочет расторгнуть договор соцнайма. Уже как год выписан. Договор в силе со всеми платежами соответственно.

Квартира с социальным наймом, в которой не проживал лет 20, в которой проживала мама. Приватизацию не оформляли.

Возможно ли после смерти основного квартиросъемщика (мамы) жилья по соцнайму его приватизировать? В т.ч. при условии отсутствия регистрации на этой площади? И возможна ли на сегодняшний день приватизация социального жилья?

Прописана с двумя детьми и моими родителями в квартире по соц. Найму, вопрос-могу ли я с детьми выписаться и прописаться в приватизированную квартиру бабушки, и будем ли мы с детьми исключены из договора социального найма?

Помогите пожалуйста, был заключен договор социального найма жилого помещения, но не был подписан акт передачи помещения. Наниматель прописался и ни дня не жил в квартире, уехал в другой город, не следил за сохранность жилья, не

производил ни каких коммунальных платежей. Квартира пришла в негодность, нет окон, дверей. Теперь наниматель подал иск на администрацию на восстановление квартиры. Я где то читала что акт передачи не обязательный., есть ли какая нибудь статья? Что говорить в суде?

В договоре соцнайма от 2008 года фигурируют 4 человека. 2 е стали уже совершеннолетние это 21 год и 20 лет данные лица выписались в 2020 году. Могут ли они претендовать на приватизацию. С меня в отделе по приватизации требуют письменный отказ от этих выписавшился. Правомерно ли это.