Квартира куплена в долевой в браке / Недвижимость - 2405 советов адвокатов и юристов

Сейчас мы разводимся. Квартира в стадии сдачи дома госкомисии. Меня не устраивает предложение мужа продать квартиру и чтобы каждый получил денежные средства в размере 1/2 от стоимости квартиры. Возможно ли сделать таким образом, чтобы я осталась проживать в этой квартире, а мужу выплачивать половину стоимости в рассрочку, т.к. всей суммой я не располагаю.

Спасибо, Татьяна.

Мой сын оформил брак с женщиной у которой трое несовершеннолетних детей, один из которых проживает с бывшим мужем и на этого ребенка она выплачивает алименты. В браке они живут 4 месяца, в настоящее время хотят купить квартиру с использованием материнского капитала, квартира стоит гораздо больше чем сумма материнского капитала, просят родителей (сына) добавить разницу стоимости квартиры. Вопрос: как правильно оформить покупку квартиры, будет ли сын в долях на квартиру и каким образом оформить заем денег.

Как будет делиться наследство: (сын от первого брака-взрослый) и жена. Есть квартира мужа и дача (совместно приобретенная) какие варианты есть? Сын все хочет себе!

У нас с мужем есть брачный договор, в котором на момент его составления прописаны 2 режима собственности:

- режим равнодолевой собственности 1/2 каждому (квартира,№...).-режим раздельной собственности на все имущество, приобретенное в период брака и, которое будет приобретено в будущем на имя каждого супруга явл. личной собств...

В настоящее время покупаем квартиру 2-х комн. В строящемся доме по Соглашению об уступке права требования по Договору долевого участия... отдельно на двоих. Хотим, чтобы доля (половина) квартиры была в режиме раздельной личной собственност каждого в соотв. С БД. Фирма Абсолют Недвижимость не оформляет долю квартиры в раздельную собственность по БД. Говорят, что могут оформить только в равнодолевую в соотв с п.33 Семейного кодекса. При этом надо переделать БД.

Прошу помощи:

Брат (инвалид 1 группы с 2015 года) развелся с женой.

В браке 2001 года была приобретена квартира, оформлена: 1/2 - на 12 летнюю дочь; 1/2 - на брата.

Сейчас бывшая жена подала на раздел квартиры по принципу: 1/2 остается за дочерью, 1/2 его часть делится между супругами (итого брату остается 1/4).

Есть серьезные подозрения, что дочь не от него. Вопрос:

1) На сколько возможно в рамках данного судебного слушания, запросить у СУДа проведение ДНК экспертизы, на предмет определения отцовства. В случае если не дочь, оспорить ее долю. (или в данном случае сработает 3 летняя давность).

По сути, если дочь окажется не его, на момент оформления сделки, его ввели в заблуждение.

П.С. Инвалид 1 группы на 1/4 часть от квартиры не сможет купить себе даже комнату.

Заранее благодарю,

Нахожусь в браке.

Мне мой отец хочет подарить денежную сумму, достаточную для покупки квартиры, в которой будем проживать мы с мужем.

Каким образом оформить передачу суммы, чтобы при разводе (конечно надеюсь что этого не произойдет, но все-таки ситуации бывают разными), супруг не претендовал на свою долю в этой квартире?

Заранее спасибо за ответ.

Полина.

В 1992 году квартиру приватизировали без участия дочери, которой было на тот момент 6 лет. Собственность совместная с мужем без долей. Сейчас дочери 32 года, живет в другом городе, замужем, у ее мужа есть собственное жилье, но дочь не является собственником того жилья. Против продажи квартиры она не возражает. Какие нужны от нее документы для продажи квартиры, чтобы банки одобрили покупателю ипотеку?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Хочу купить квартиру, нашла объект. Но,оказалось, что у квартиры 2 собственника, сестра и брат. У сестры есть дочь, брат развёлся с женой, (есть дети или нет, неизвестно), в каартире проживает один собственник (сестра) т.к брату нужно жилье, она продает квартиру. Я хочу сделать сделку нотариальной, но,риэлтор отговаривать меня, аргументируя тем, что зачем будете платить лишние деньги. Но,это моё решение. Скажите, рискованно ли покупать такую квартиру, и насколько ли?

Здравствуйте хочу оформить квартиру на мужа покупали в совместном браке приватизирована и оформлена на меня. Вопрос что лучше продажа или дарение что менее затратно и наиболее выгодно для меня?

Моя бывшая жена проживает в нашей долевой кварт. Квартира 3 х ком. жена имеет 1/4 я имею 1/2 и взрослая дочь проживающ. Отдельно имеет 1/4. мы с женой в разводе около 4 х лет. и за это время я не могу ни продать ни обменять кв ру. как мне быть?

Предстоит развод с мужем. Имущественных претензий друг к другу сейчас не имеем. Имущество мы разделили без какого-либо документального оформления. Будущий доход от предстоящей продажи общей квартиры договорились поделить поровну. В настоящее время я приобретаю для себя новую квартиру (муж также занимается этим вопросом). На это я уже потратила мою долю денежных накоплений и сейчас получаю банковский кредит на недостающую часть до момента продажи старой квартиры (моей половины этой суммы должно хватить на погашение моего кредита). Оформить развод до завершения сделки с новой квартирой не удастся, поэтому я оформлю ее на себя, формально еще находясь в браке. У нас есть 5-летняя дочь, которая будет жить со мной. Каким образом я могу обезопасить себя от возможных будущих претензий со стороны мужа на эту новую квартиру? Могу ли я составить с ним какой-либо договор на этот счет? Будет ли этот договор иметь юридическую силу? Спасибо.

У нас такая ситуация: Я живу в квартире отца, квартира кооперативная, приватизирована им, живу с рождения. У меня есть сестра, по окончанию института 1984 г.примерно, она выписалась и уехала жить в Ульяновск, там отец помог ей купить квартиру (деньгами). За 28 лет, что ее не было, она ни разу не приезжала, не звонила, за родителями ухаживала я. Родителей хоронила тоже я, на похороны отца она даже не приезжала. Последние 2 года за отцом требовался уход. Со мной в квартире прописаны 2 моих дочери и один внук. Сейчас она требует, чтобы я продала квартиру и купила меньшую, и просит 700 тыс. Как в такой ситуации быть? Имеет ли она право на 700 тыс.? Если нотариус поделит квартиру между нами, то имеет ли она право без моего согласия продать свою половину? Можно ли ее лишить наследства на основании ст.1117 п.2, если судом на нее обязанности по уходу за родителем не было.?

Здравствуте! У нас такая проблема. В прошлом году бывшая жена продала 2-ух коинатную квартиру не законно. Потделала документы забрала деньги и исчезла. Не выписав от туда детей. В квартире прописаны 2 детей. Сын и дочь. Дочь живет со мной а сын сней. Дочь имеет 1\3 доли квартиры. Могу ли я въехать с дочерью в эту квартиру, если она арестована или чтл мнн с этим вснм делать. Мать или как бывшая жена считается безвнсти пропавшая, есть соответствующие справки с полиции.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: мы планируем с мужем в этом году продать единственную квартиру и приобрести на эти деньги дом. Квартира в собственности у мужа менее трех лет, была подарена его отцом. Договор дарения от 08.09.2017, в выписке из гос реестра дата государственной регистрации права 08.11.2017

На какую из указанных дат стоит ориентироваться для заключения договора купли-продажи, чтобы не попасть под выплату налога с продажи? Дом собираемся приобретать дешевле либо равнозначный по цене проданной квартиры. Покупатель квартиры оформляет ипотеку.

Заранее благодарю за ответы.

Приобрели в ипотеку квартиру в браке в мае 2016. Квартира была оформлена только на меня. Решили расширяться и в сентябре 2020 купили дом (тоже в ипотеку), оформили его на мужа, а квартиру продали через месяц, в октябре 2020. Получается, что у нас единственное жилье. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Куда обращаться? Если не надо платить налог, то это надо подавать информацию о продаже или нет?

Моя дочь в 2013 году приобрела 2-х комн. Квартиру по договору долевого участия в строительстве, часть оплатила оплатила наличными (от продажи собственной 1-комн. Квартиры), другая часть оплачена ипотечным кредитом. В данное время свидетельства о регистрации собственности еще нет (в стадии оформления), в сентябре этого года дочь выходит замуж. Вопрос: будет ли являться квартира совместной собственностью супругов?

Вопрос следующий. Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки дду. в дду один собственник. На момент заключения дду и оплаты по договору собственница находилась в браке. Брачный договор не составлялся. На момент заключения договора переуступки продавец в разводе. Имеется нотариальное согласие супруга 3-х месячной давности на уступку прав по квартире. Какие риски я несу и как обезопасить себя в этой ситуации? Спасибо.

Налоговый вычет получал за 2012 и 2013 годы, при подаче декларации в этом году сумму начисляют не полностью, а только исходя из суммы 13% от 1 млн. руб, квартира куплена в совместную собственность с женой после 2008 года и до 2014 (в 2011 году), могу ли я получить налоговый вычет за жену?

Квартира получена в собственность 31.03.2015 года по обмену, оформлена по долям на двух собственников. Нужно ли при продаже платить налог?

Мы с супругой собираемся разводиться. Но на данный момент есть уникальная возможность приобрести квартиру, за свои личные деньги. Пока будет происходить процесс оформления в собственность пройдет около 3 х месяцев. В течении этого времени мы разведемся. Хочу чтобы квартира не делилась. Что порекомендуете? Спасибо!

На какую часть квартиры может претендовать супруга, если квартира куплена в браке отцом супруга в качестве свадебного подарка по договору долевого участия на имя супруга. Дом построен, сдан, но еще не оформлена собственность. Можно ли оформить часть собственности на ребенка 1,5 года?

Квартира куплена в браке, но большую часть от стоимости дали мои родители. Остальную часть материнский капитал. Как будет делиться квартира при разводе.

У меня такой вопрос.

Могу ли я выписать из своей квартиры жену? Квартира в собственности у меня и моей мамы. На данный момент постоянно прописаны мама, я, жена и наш ребенок.

Спасибо!

Муж и жена (пенсионеры) проживают в приватизированной квартире. Доли собственности 50/50. Прописаны в квартире только они вдвоем. Может ли жена без согласия мужа (второго собственника) оформить: а) дарственную на свою долю; б) завещание на свою долю в пользу третьего лица?

Имеют ли оба супруга право на налоговый вычет по покупке квартиры по ипотеке, если договор подписывается одним человеком за месяц до заключения брака? Дом будет сдан только в 2024 году. Т. е. право собственности на жилье будет оформлено уже после заключения брака.

Если квартира была приобретена с использованием мат. капитала, но доли на всех членов семьи ещё не выделены, можно ли подать документы на налоговый вычет или надо сначала выделить доли всем членам семьи? Если супруг откажется от своей доли, сможет ли получить налоговый вычет 100%? (Квартира покупалась супругой, но она официально не работает)

Можно ли отсудить у бывшей жены долю в квартире, если доказать, что деньги вкладывал в ее покупку только я? Приобретена она была в долях 50 на 50. Покупали в 2019 году. Спасибо.

Я женат. Есть дочь. Имею долевую собственность в 2 комнатной квартире. Там прописана моя дочь. В этой квартире проживают моя жена и дочь. Я ушел оставив жилье им.но она не платит за него. Утверждая что мол ты прописан ты и плати. Могу ли я ее выселить оттуда и как?

После смерти собственника квартира попала в наследственную массу и поделена между 3 людьми: жена, дочь и сын от первого брака. Сын просит деньги за долю, денег нет. Как поступить с выплатой, продажей. Может ли он пустить в квартиру квартиросъемщиков в счет своей доли. Дочь несовершеннолетняя. Как быть?

Квартира оформлена на жену. Прописаны в квартире две дочери, муж и жена. Нужны ли нотариально заверенные согласия от всех прописанных для продажи квартиры?

Возможно ли, состоя в браке, купить квартиру и оформить права собственности на нее таким образом, чтобы не пришлось делить при разводе? Спасибо.

Скажите пожалуйста если у нас еще не расторгнут брак, а муж хочет меня выписать из его наследственной квартиры, значит его нужно сначала расторгнуть? И Если я остаюсь на улице меня лишают гражданства, пенсии и т.д. Но у меня несколько кредитов и банки уже выставили счета. С уважением Анна.

НАСТОЯЩАЯ КВАРТИРА В КОТОРОЙ ЖИВЁМ СЕМЬЁЙ ПОЛУЧИЛАСЬ ИЗ ДВУХ: МОЯ 2-Х КОМНАТНАЯ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ С ДОЧЕРЬЮ ПО 0,5 ДОЛИ МНЕ И ДОЧЕРИ, И 1-КОМНАТНАЯ ПОДАРЕННАЯ БАБУШКОЙ МОЕЙ ЖЕНЕ. ПРИ РАЗВОДЕ НА КАКУЮ ДОЛЮ Я МОГУ ПРЕДПОЛАГАТЬ В ДАРЕННОЙ ЧАСТИ, И В СВОЕЙ. в БРАКЕ ДВЕ ДОЧЕРИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ-ОСТАНУТСЯ С МАТЕРЬЮ.

У нас с мужем долевая собственность на дом в равных частях. Мы на стадии развода. Муж хочет выделить свою долю и продать. Возможно ли это без моего согласия? Дом куплен в браке на средства от моей квартиры до брака, но я совершила ошибку и при покупки дома оформила долевую собственность. Могу ли я спасти дом от продажи?

Жена выделяет в общую совместную собственность по 1/4 доли мне и детям в квартире, приобретенной за мат. капитал. Готовим документы в Росреестр без нотариуса. Соглашение о выделении долей заполнили. Возник вопрос по заявлению о государственном регистрации прав. Пункт 6 на фото. Что нужно написать в правой колонке (указать вид права, размер доли в праве) ?

Сын владеет 1/4 частью квартиры. Другой 1/4 частью владеет другой сын. 2/4 частью квартиры владеет Мама. Один сын умер. Осталась Мама и один из сыновей. Сын, который умер - он был женат, у него остались жена, сын старший и дочь.

Подскажите пожалуйста, кому перейдёт 1\4 часть квартиры: его Маме, его жене или его детям?

Хочу продать свою долю в однокомнатной квартире своей маме так как проживать в ней не могу у меня двое детей! В квартире сейчас проживают трое мама ее муж и брат! Собственников тоже трое я мама и брат! Хочу купить свое жилье для себя и детей есть мат. капитал! Имею ли я право на продажу и с чего начать?

Я получила в собственность квартиру в результате приватизации до брака. После вступления в брак я продала эту квартиру и на эти деньги покупаю другую (более подходящую) квартиру для своей семьи. Как мне оформить эту квартиру, чтобы в случае развода, мой супруг не мог на нее претендовать (как не мог претендовать на полученную по приватизации). Родители предлагают оформить покупку на них. Есть ли другие варианты?

Сейчас оформляю квартиру в собственность. Хочу, чтобы жена получила налоговый вычет, а я напишу в налоговую отказ в получении вычета в пользу жены. Подскажите, как правильно оформить: в долевую собственность или совместную, чтобы эта операция была возможна, спасибо.

Продали квартиру купленную в браке, оформленную на обоих супругов без указания долей, т.е. в общую совместную собственность, для супруга минимальный срок владения прошел, т.е. налог платить не нужно, а вот для супруги нет и нужно подать декларацию. В договоре при продаже доход не распределён между супругами. Вопросы:

1. Какую сумму продажи указывать при подаче декларации супругой всю или половину и чем это определяется?

2. Так же расходы понесённые при приобретении можно подавать все или тоже как-то делить, например проценты по ипотеке?

Муж (второй брак зарегистрирован в мае 2012) умер в мае 2014. Его дети претендуют на кв, купленную мной до брака на деньги от продажи кв моих родителей. Договор долевого участия в стр-ве-январь 2012, все деньги проплачены в феврале (платежки есть), В мае брак, дом сдан в эксплуатацию в октябре, а регистрация права оформлена только через год в апреле 2013. (дом не ставили на кадастр) Как решить проблему?

Добрый день. Я состою в разводе, от первого брака двое детей. Бывшая супруга после развода вышла замуж и вот должна родить ребенка. В совместном браке была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, доли выделены между всеми членами семьи равнозначные. Имеет ли бывшая супруга право прописать или выделить долю в квартире ребенку от второго брака?

Вопрос такой: у супруги есть свой дом (3 владельца, жена, ее сестра и ее мать). По программе переселения из ветхого жилья им выдали 3-х комнатную квартиру. При разводе имею ли я право на какую=то часть от этой квартиры? (у нас 2 совместных детей, ее сестра замужем и 1 ребенок, ее мать тоже замужем). Так же у меня есть часть дома, купленный в перод брака. Имеет ли супруга на него право? И потребительский кредит оформлен на меня (супруга поручитель) как будет делиться? Заранее спасибо.

Вопрос следующий. Мы с мужем купили квартиру в стройке в рассрочку. Договор долевого участия зарегистрирован и на руках. 50% квартиры мужа, 50% мои. Сейчас мы разводимся, будем заключать цессию о переуступке доли (он переуступает мне). В чем вопрос. В какой момент можно делать для развода нотариальную бумагу о том, что претензий к друг другу по имуществу не имеем? Как только отдадим договор на регистрацию или когда он будет зарегистрирован уже?

В браке куплена комната и прописаны 2 детей, жена и бывший муж. После развода бывший муж съехал, но выписываться отказывается. Прошло уже 8 лет как съехал, за коммунальные услуги не платит. Можно ли его выписать?

Супруг хочет подать на развод и выгнать меня с малышом 4 мес. из квартиры. Мы прописаны и зарег. В квартире мужа, которую он приобрел до брака. Мы в офиц. Браке. Скажите, пож-та,может ли вот так нас выгнать муж и выписать из квартиры даже после того как ребенку исполнится год? Каков размер алиментов на ребенка и меня в декретном отпуске полагается по суду?

Меня зовут Наталья, подскажите как признать квартиру личной собственностью если она приобретена по договору купли-продажи у мамы без передачи денежных средств. Просто мама год назад продала мою добрачную квартиру по доверенности от меня (я жила за границей), а сейчас она таким образом решила мне ее вернуть. При разводе муж заявил данную квартиру как совместно нажитую, хотя никаких справок о наличии денежных средств не предоставил. Спасибо.