Коммуналка соседи уведомления - 273 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. У нас коммуналка, соседи курят где попало, будь то коридор то туалет, пропах так, как будто сам курю.

Продаем комнату в коммуналке, нужно получить отказы от покупки у соседей, в одной из комнат 5 собственников, в данной квартире не проживают и не появляются, местонахождение их мне неизвестно. Могу ли я отправить уведомления на адрес данной квартиры и ждать когда они вернутся обратно? Или нужно устанавливать их без вести пропавшими?

Хочу продать комнату в коммуналке. Один из соседей на контакт не идёт, адрес его регистрации неизвестен. Как отправить такому соседу уведомление о продаже?

Сомневаемся что он продал за ту сумму за которую предлагал нам. где это можно узнать?

Если я продаю комнату в коммуналке соседу, который является собственником другой комнаты и прописан там, нужно ли мне отправлять письма?

У меня комната в коммуналке, в которой я не проживаю. Сейчас узнал, что соседская комната продана без первоочередного права покупки мной. То есть, я не был уведомлен о намерении соседа продать комнату за определённую цену. И не знаю, был ли я уведомлён по почте заказным письмом (такое могло быть?). Если никакого уведомления не было, какие мои права? Что я должен (могу) предпринять?

В декабре прошлого года продала комнату в комуналке, (высылала соседям через нотариуса предложение купить комнату, но они на почту не ходили, на руки ничего не получали, письма вернулись обратно к нотариусу, он оформил мне свидетельство об этом.), и вот спустя 10 месяцев сосед утверждает что подаст на меня в суд, за незаконность сделки.

Имеет ли он на это право, и что мне делать в такой ситуации?

Я живу в комнате в трехкомнатной две комнаты принадлежат другому хозяину не давно пришло уведомление о проведенной государственной регистрации запрета на другого хозяина вопрос что это такое и могу ли я претендовать на 2 комнаты.

Здравствуй. Помогите с вопросом. Я решила продать комнату в коммуналке. Уведомила собственников в устной форме что продаю, нашла покупателя, а соседи не хотят со мной ехать к нотариусу. Что мне делать? И как по другому продать комнату без проблем дальнейших?

Мы с мужем планируем продать комнату в коммуналке (2-х комнатная квартира) в Москве. Комната оформлена на мужа. Подскажите пожалуйста с чего начать подготовку к продаже? И могу ли я сама заниматься продажей? Спасибо!

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Хочу ее продать. Надо ли мне брать с соседа отказную. Акцентирую-принадлежит не доля в квартире, а именно комната в комунальной квартире. И еще, где получить сведения, приватизирована комната у соседа или нет. Если нет, то как доказать этот факт в Юстиции.

Большое спасибо.

С уважением, Валентина.

Хочу продать комнату в общежитии. В секции 8 комнат. Моя комната имеет отдельный кадастровый номер. Владеем комнатой я и дочь, по 1/2.

В росреестре указано:

Объект: помещение. Сведения о правах: общая долевая собственность. Доля: 1/2.

Риэлтор говорит, что нужно уведомлять соседей и получать отказы.

Но ведь соседей нет в долях?

Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.

Нужно ли получать разрешение соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире. И если да, то как это лучше оформить.

Я хочу продать свою комнату в общежитии блочного типа. В свидетельстве о регистрации права написано: назначение: жилое, общая площать... кв.м, этаж..., адрес... ул. Попова, д. 17, кв 7, к.1... У соседей тоже указана кв 7, но соответственно свой номер комнаты... А еще проживают не совершеннолетние. Нужно ли мне всех соседей уведомлять письмами и ждать месяц? Нужно ли вести несовершеннолетних на детскую комиссию?

Соседи собираются продать комнату в коммуналке, по почте прислали уведомление. Месяц со дня его получения мной еще не прошел, собираюсь отправить согласие на покупку, но в нее уже въехали покупатели. Что делать?

День добрый! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. На сколько я знаю, первым делом я должна предложить выкупить ее жильцам этой коммуналки. Если не один из жильцов не согласен приобрести комнату по выставленной мною цене, имею ли я право продать ее любому другому лицу, и какие мои дальнейшие действия? Могут ли жильцы потребовать от меня снижения цены? P.S. Цена на комнату установлена в пределах среднерыночной стоимости.

Как можно продать комнату приватизированную в комунальной квартире, если соседи не дают согласия на продажу? Помогите пожалуйста советом. Спасибо.

Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире, для сдачи комнаты в аренду. Если заселили без согласия, куда жаловаться, к кому обращаться?

Покушаем комнату в коммуналке, в комнате один собственник. Нам сказали что в этом случае отказ письменный от соседей не нужен. Верно ли это? А по общей кухне.

Доля будет 112/1000

Продаю комнату в общежитии. Очень трудно собрать отказы от права покупки со всех соседей. Многие живут в других городах. Могу ли я подарить покупателю минимальную долю в комнате... а потом продать ему остальные метры в комнате, чтобы он стал единоправным владельцем этой недвижимости?

Здавствуйте! Мне необходимо продать комнату в коммуналке. 17/50 м. кв. по документам. Уведомления соседям рассылала ещё 3 года назад. На сегодня требуется нотариальное уведомление о продаже.

А можно ли мне сделать так: по договору дарения оформить 1 м.кв.+ остальное по договору купли-продажи. Без уведомлений соседей. И оформить сделку сразу в Росреестре или в МФЦ. Минуя нотариуса. Спасибо!

Продаю комнату в коммуналке. Семья из пяти человек владеет одной из комнат, среди них мама и двое несовершеннолетних детей, а местонахождение отца неизвестно (он тоже владелец). Семья на контакт не идёт, отказ от преимущественного права покупки писать отказывается. Что мне делать, чтобы я могла продать комнату, не привлекая их (чтобы они никуда не ходили и ничего не писали). Где они прописаны не знаю.

Продаю комнату в коммуналке, отправил з/письма с уведомлением остальным собственникам о продаже, письма никто не получил, как быть, регпалата требует подтверждения о получении.

Как уведомить соседа по коммунальной квартире о продаже нашей комнаты, если неизвестны его ФИО? Искомый сосед в коммуналке не живет, сам вроде как даже не гражданин России (то ли таджик, то ли узбек, выговорить его имя никто из остальных соседей не смог), квитанции на его имя не приходят (поставил получение на электронную почту?). Купить комнату хочет другой сосед по коммуналке. Нотариусы и сотрудники МФЦ делать выписку из ЕГРН с персональными данными неизвестного соседа отказались.

Вам зачтется обязательно.

Ситуация.

Взрослый человек прописан в 3-комнатной коммуналке в 1994 г. В г. Москва.

Занимает одну комнату. Совместно с ним прописаны там 4 родственника.

На данный момент оба соседа по квартире умерли.

Остался только этот человек и долги по коммуналке на 250.000 рублей.

Никаких документов на квартиру нет.

Есть ощущение, что хороший человек может пострадать, поскольку ему кто-то говорит, что необходимо заплатить по 1.200.000 за каждую освободившуюся комнату (2 раза) , чтоб никого не подселили, чтоб была возможность приватизировать кв.

Уважаемые сведущие люди, как ему правильно действовать, чтоб не потерять жилплощадь и оформить ее.

Спасибо.

У меня сложная сделка с привлечением кредитных средств (ипотека), банк 100% запросит нотариальный отказ соседей но они умышленно увиливают от дачи согласия на продажу, находят массу причин, то некогда, то работаем, то продайте нам за копейки. Комната в собственности, не доля. Что я могу сказать, чем пригрозить в этом случае?

Спасибо!

Хочу продать комнату в коммуналке. Если я продаю ее одному из соседей, нужно ли мне оформлять отказ от преимущественного права покупки от других соседей?

Скажите пожалуйста если соседи по коммуналке не хотят идти к нотариусу и писать отказ на приобретение. Могу я каким либо другим способом это сделать? Спасибо.

Наша семья проживает в коммунальной соцнайм квартире занимаем 2 комнаты. Прописано нас 12 человек. Жилищный департамент выделил нам квартиры 2 новые и оставляет за нами две комнаты, по квадратным метрам все выделили что полагается. Но к сожалению ни кто хочет оставаться в этой коммуналке с соседями. Можно ли нам отказать и писать отказ о предоставление отдельно жилья на всех членов семьи. В третьей комната который мы не владеем, приватизирована, и они не имеют денежных средств выкупить наши две комнаты а их выкупить у нас нет средств.

Хочу продать комнату в комуналке. По документам жилое помещение. Нужно ли рассылать соседям уведомления о продаже? И какое время даётся соседям на решение о покупке комнаты?

Мама является собственником одной комнаты в 4-х комн. Коммунальной квартире. Один сосед умер в мае этого года. Другие соседи являются собственниками 2-х комнат и собираются их продавать (раздельно). В устной форме мы сообщили о намерении выкупать одну (конкретную) комнату точно, о второй вопрос пока подвис, т.к. её мы хотим купить в кредит, если получится, но я смогу оформить кредит не раньше сентября. Не смотря на это соседи нашли покупателей и выслали маме уведомления на обе комнаты ч/з нотариуса, которое она получить на данный момент не может, т.к находится в отъезде до конца лета. Правомерны ли действия соседей, продающих комнату, учитывая что в квартире один из собственников умер, и право наследства его дети получат не раньше конца ноября? И может ли мама оспорить своё первоочередное право покупки, ссылаясь на то, что её надлежащим образом не уведомили?

Продаем комнату в 2 к коммуналке. Возможно ли лично вручить уведомление соседу без нотариуса и отправки письма? И какой документ в таком случае подавать в МФЦ.

Мечтаю продать комнату в коммунальной квартире. Но есть одна проблема. Одну из комнат ранее семья купила на мат. капитал и выделила 4 доли. Родители разбежались позднее. Мамаша купила 2-ку в ипотеку где живет с дочкой 18 и сын 7, а папаша живет где то на севере (но где не говорит), мне пересылает деньги чтобы я оплачивала коммуналку. Мы с ним общаемся по инету. Прописан он в деревне у родителей, в комнате никто не зарегистрирован и на мою они не претендуют. Мамаше, дочке и сыну я смогу прислать уведомление о продаже и ее придется просить обращаться в опеку. Но как решит опека, папаши нет в городе. А папаша не приедет из Сибири до лета а может и дольше. Как с ним быть? Какие мои должны быть правильные действия? Что делать?

Никак не могу выселить квартиранта не платит пятый год и долг за коммунальные услуги. Суд был, миравое соглашение. В нем прописано что ещё полгода проживет до 01.06.2017 за аренду этого периода должен был заплатить в декабре 2016 года. И так долги по коммуналке и пользование. Договора нет. я собственник квартиры. Уже 22.11.2017 с его стороны никаких действий. Пристова избегает, либо отказывается подписывать уведомления. Подал на меня в суд на отсрочку выселения. Что мне сделать, чтобы он оплатил все долги?

Как избежать оспаривания сделки соседями по коммуналке, если я продам комнату сторонним покупателям за цену ниже, чем указала в уведомлении соседям?

Продажа доли в комнате в комуналке.

Порядок сбора отказов собственников при учете том что я не знаю где их искать и как грамотно составить отказ?

СПб. Продаю свою комнату в коммуналке. Нужно ли согласие соседей-собственников?

Вроде слышал что с 2018 года - согласия соседей на продажу не требуется. Имеют ли соседи право преимущественной покупки доли в коммунальной квартире?

А если нужно согласие - но собственники не доступны - можно ли телеграммой их уведомить по адресу - где комната и вот эти "корочки" от телеграммы предъявить как доказательство, что соседи уведомлялись (если месяц прошел).

Хочу продать комнату в коммуналке. Необходимо ли согласие соседей? Неоднократно в СМИ попадалась информация, что сейчас такое согласие не требуется. Спасибо.

Обязательно ли отправлять письменное уведомление соседям о продаже комнаты в коммуналке или они могут без него написать мне отказ от преимущественной покупки? И надо ли отказ заверять у нотариуса, если сделка будет проходить в МФЦ?

Соседка продает комнату в коммуналке не известив соседей. Уведомление о продаже пришло по почте от организации куда были поданы документы о сделке. Письмо было составлено 10.01.14. а отправлено согласно штампа почты 05.02. 14. Получили извещение 13.02.14. то есть когда срок оспаривания истек. В уведомлении не указано на каких условиях продается комната. Что возможно предпринять в данном случае.

Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Соседка которая продаёт у неё комната приватизирована, вторая комната приватизирована на мою жену. Имеется ещё соседка у неё комнаты муниципальные. Нужно ли мне брать отказы от соседей если комнату я хочу оформить на себя (у жены приватизирована комната, ей не нужно это понятно) я прописан, но не являюсь собственником, комнату приватизировали когда были в браке на жену и дочку.

Соседи по коммуналке устно согласие дали на продажу комнаты, а сами уехали в деревню на все лето! Как мне поступить, что бы получить отказную?

Скпжите пожалуймта! Я продаю комнату в коммуналке, один из соседей проживает в германии, пошла к натариусу написать наториальное уведомление о продаже, он мне сапзал, что в германию он письма не отсылает, что мне делать? У меня скоро сделка.

Безсогласия соседей в коммунальной квартире проживает шумная публика. Работает ли ст 41 жилищного кодекса РФ.

Хочу продать комнату коммуналке на 4-х хозяев разослал письма с уведомлениями о сумме продажи в одной комнате купленной на мат капитал прописаны дети как получить согласие в опеке письмо послать или их мать в опеку послать.

В квартире все комнаты сдаются, все, как и я, приезжают только за квитанциями. Никогда не встречалась с соседями. Одна из соседок продала свою вторую комнату, никакого согласия она не спрашивала, хотя бы у меня, хотя у неё есть мой телефон (я на комнату не претендовала). Могу я тоже продать, не связываясь с соседями. Претендовать на мою комнату никто не будет, т.к. все хотят разменять квартиру. Но это долгий вариант.