НДФЛ с продажи земельного участка / Налоги - 3132 советов адвокатов и юристов

Какую сумму НДФЛ должен уплатить продавец шести земельных участков реализованных в течение 2022 года (5-й год владения) разным покупателям по договорам купли-продаже. Доход составил 2600 000 рублей с учетом затрат на приобретение в 2018 году.

Прошу ссылку на нормативный документ или на письмо должностного лица.

Земельный участок под ИЖС в собственности у пенсионера около 10 лет. Кад. стоимость 440 000 р., договор на продажу - 580 000 р. Как будет рассчитываться налог с продажи?

Интересует вопрос: земельный участок в собственности с октября 2018 (договор дарения), продажа участка в 2020 году будет облагаться НДФЛ или можно применить вычет в размере 1 млн. руб

(стоимость продажи меньше 1 млн. руб)?

Есть пара вопросов! 1)есть участок земли в собственности с 2010 года. 2 собственника муж и жена по закону о совместно нажитом имуществе в браке имеют по 1/2 доли. В 2020 году умирает муж, жена вступает в наследство на половину доли мужа в 2020 году. Как считать ндфл при продаже земельного участка? По старому до 01.01.2016 года? Или по новому после 01.01.2016 года? Или половина до 01.01.2016 и половина после 01.01.2016 года?2)имеет ли жена при продаже право на имущественный вычет в миллион рублей?3)сумму налога считать только с кадастровой стоимости земельного участка или прибавлять кадастровую стоимость дома и с этого платить ндфл?

С 2000 годов в собственности был земельный участок. В 2019 году он переоформлен на большую площадь и зарегистрирован дом на нем. Собственник остался прежний. Подскажите при продаже земельного участка нужно ли будет платить НДФЛ на земельный участок и дом?

Скажите пожалуйста, придётся ли платить налог с продажи Земельного участка, если

1) Получил в собственность и сразу продал, указав в договоре купли-продажи стоимость 1 млн.?

Возможно ли оспорить 3 ндфл налог с продажи земельного участка, полученного в порядке наследования. Дело в то, что перед продажей я сделала межевание объекта. Участок я не делила, ему были определены границы. Новый участок не образовался, он имеет тот же кадастровый номер. Участок продала за 2400 млн.

Владею земельным участком на основании Постановления главы администрации района о предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Волна» от 06.04.1993 года № 118-1,что подтверждается регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиии о чем в Едином государственном реестре прав на недвжимое имущество и сделок с ним 13.04.2021 года сделана запись регистрации. На участке построен дом 60 кв.м. Сейчас оформляю документы, что бы поставить жилой дом на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности. Планирую продать земельный участок с домом за 1800 000 руб. Будет сумма продажи облагаться НДФЛ и в каком размере?

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

Здравствуйте! Продаю земельный участок, в собственности более 5 лет (приобретен на основании Договора купли-продажи у Фонда имущества города) более, чем за 1 миллион рублей. Возникает ли для меня обязанность по уплате НДФЛ?

Будет ли налог с продажи? Купила земельный участок за 500 000₽ построили дом и хотим продать за 1 075 000₽ Налог будет с 75 000 рублей или с 1075-500=575₽ Т.е. с 575 000₽?

Единственный учредитель получил от ЮЛ по договору дарения земельный участок, кад. стоимость около 3 млн. рублей. После уплаты соответствующего НДФЛ в 2018 году он желает его продать. Надо будет еще раз с продажи платить НДФЛ? А если бы он его купил и затем продал по той же цене, какой НДФЛ возникает? Спасибо за ответ. Вячеслав Иванович.

Дарственно от отца получена недвижимость земельный участок с прилегающей территорией. Решила продать, срок владения землей и недвижимостью менее трех лет. Как рассчитать сколько нужно заплатить налог с продажи (НДФЛ)?

Земельным участком владели более 12 лет, домик пришлось зарегистрировать в октябре 2021 г. Т.к сделка совершалась за счет средств материнского капитала. Общая сумма продажи составляет до 1 млн. рублей. Продавец-пенсионер 80 лет.

Мы как многодетная семья получили земельный участок с кадастровой стоимостью 974500 руб. Сделали св-во о праве собственности на каждого члена семьи по 1/6. Я взял кредит для строительства. Есть незавершенное строительство. Решили продать с учетом вложенных денег. За 1710000 руб. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка если на каждого члена семьи выходит по 285 тыс. руб?

Помогите пожалуйста. При продажи земельного участка возник вопрос об уплате ндфл. Земля перешла по наследству 11 лет назад, а свидетельство о гос регистрации получили год назад. Надо платить 13% с дохода полученного от продажи?

Платится ли налог с продажи земельного участка через МФЦ? и какой процент? Надо ли в Нотариус идти? Я одна собственник, у меня есть дети. Какую стоимость ставить, чтоб меньше платить, или же реальную ставят, по другому нельзя?

Нам государство выделило участок стоимостью 240000, хотим продать его за 600000, в собственности менее 3 х лет. Налог с продажи мы должны платить, подскажите.

Собственность на земельный участок, который хотим продать, зарегистрирована 18.01.2012 г. После принятия закона, согласно которому недвижимость должна пробыть в собственности не менее 5 лет, чтобы не облагаться НДФЛ возникла масса вопросов: 1. До вступления в силу нового закона действительным считается старый? Т.е., если продать участок 19.01.2015 г., то не будет необходимости уплаты налога? А если новый закон будет подписан и вступит в силу после подписания договора купли-продажи и акта приема-передачи, но до регистрации в росреестре, возникнет ли необходимость по уплате налога? Оговорюсь, что сделка купли-продажи будет происходить между близкими родственниками, т.е. является контролируемой со стороны налоговых органов, кадастровая стоимость участка 2 млн. р., и налоговый вычет в 1 млн. р. не избавит от необходимости уплаты налога.

Если я в 2020 году продала земельный участок и дом за 3750 000 р, единственное недвижимое имущество (кадастровая стоимость на 1 января 2020 г увы была уже 7900 000 земли у дома) , а это меньше 70% (70% это 5530 000 р) ..У меня на руках есть документы подтверждающие мои расходы на строительство дома (договор подряда и акты выполненных работ) на сумму 4 900 000 р. Но в этом же 2020 году я приобрела участок за 250 000 р и построила дом (каркас) за 980 000 р. Могу ли при заполнении декларации 3-ндфл приложить документы подтверждающие мои расходы на покупку земельного участка и стройку дома? В налоговой, оператор, мне почему то ответил, что нет.

Получил в наследство 1/2 доли на земельный участок в конце 2014, через суд начавшийся в 2016 по разделу наследственного имущества получил оставшуюся 1/2 доли, т.е. теперь владею 100% земельного участка, как рассчитать налог с продажи в 2018? Если можно, то хотелось бы ответ со ссылками на статьи НК РФ, заранее благодарю.

В собственности земельный участок стоимостью 1 млн руб и квартира на нем (дом на 2 х хозяет, по документам квартира) стоимостью 3 млн руб, 2 года. Собираюсь продать все имущество, за 5,3 млн руб. В каком случае можно избежать налога ндфл?

Земельный участок приобретался за 650 тысяч. По истечению полугода продается за 2 млн. какие варианты уменьшить НДФЛ - вычет, расписка и пр.?

За ППА (купили) земельного участка заплатили 550 тр.

Через год получили за ППА (продали) этого же ЗУ 1.480.000 р.

Приобретали у физ лица. Действовали как физ лицо. Продавали физ лицу.

Какой налог нужно оплатить? С разницы между продажей и покупкой или с суммы покупки?

Продать земельный участок, купленный у физ. лица в 2013 году за 300000 руб. по какой цене сейчас можно продать, если кадастровая стоимость его составляет 20000000 руб. Пожалуйста, ответьте.

Я подарил дочери земельные участки сельскохозяйственного назначения в декабре 2015 года. Она сейчас хочет их продать. Должна ли дочь будет уплатить налог и если да, то как он исчисляется? Спасибо большое. С уважением. Эдуард.

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет.

1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.

В 2012 г продал земельный участок, в собственности с 2006 г. Сам являюсь предпринимателем с 2004 г. земельный участок в предпринимательской деятельности не использовал, как я должен был отчитается перед налоговой.

В 2018 г я приобрел земельный участок (земли населенных пунктов, под строительство жилых домов) за 369 тыс. руб.

Сейчас собираюсь его продать за - 321 тыс. руб. (70% от кадастровой стоимости)

Кадастровая стоимость участка – 458 тыс руб.

Вопросы:

- Какой НДФЛ от этой сделки я буду платить?

- И буду ли вообще платить (т.к. дохода в целом от приобретения и последующей продажи я не получил)

Я имею в собственности земельный участок и на нем дом в г.Ростове-на-Дону. Недавно я сделал раздел земельного участка. Теперь получил один участок с домом и второй свободный. Возникла необходимость продажи. Могу ли я получить налоговый вычет, если проведу в одном договоре два участка и дом, и сумма будет до миллиона, или же нужно объединять обратно и указать сумму до миллиона? Спасибо за ответ!

Вопрос о продаже земельного участка и НДФЛ! Помогите разобраться, что делать!

13.08.2008 г. был получен госакт на землю.

2016 году поставлен государственный кадастр недвижимости,

И в 2016 году этот участок был разделен на два участка.

12.04.2018 году проведено межевание границ так наложение было с соседями.

23.11.2020 г. этот участок продаю.

Налоговая говорит что я должен заплатить налог, так как право собственности этого участка не прошло 5 лет.

Подскажите пожалуйста что делать? А я им владею по гос акту с 2008 года.

Разделили земельный участок (более 3 лет в собственности по наследованию) на два и один продали за 1 150 000 р.

Вопросы:

1.Должны ли платить налог при продаже участка?

2.Если должны платить налог, то сколько он составит?

3. Если сумма до 1 000 000 рублей, то налог не платится?

Если земельный участок, срок владения больше 5 лет, размежжевать на 2 участка и продать по частям. Надо ли будет плать налог с продажи?

Я купил земельный участок и домик за 150 т.р. расположенный на этом участке. (100+50 т.р.).

У каждого свое свидетельство и кадастровый номер.

Много вложил туда сил и материалов.

Сейчас хочу продать за 300 т.р. (200 земля + 100 дом к примеру).

В собственности 2 года.

Я попадаю под налог с прибыли 150 т.р. 13% это 19,5 т.р.?

Помогите пожалуйста разобраться.

Да, необходимо уплатить НДФЛ Да нужно, потому что пяти лет нет. Да. Налог с продажи участка платить нужно. Продали земельный участок, полученный по многодетности, за 1200000 руб. участок был в собственности 4 года. Нужно ли платить налог.

Мы продаем земельный участок купленный по договору купли продажи за 100000 рублей В этом году хотим продать его Будем ли мы платить налог если сумму укажем до 1 млн руб Если сумму укажем 1400000 в договоре купли продажи Заранее спасибо.

В августе 2013 года я вступила в наследство на земельный участок. В апреле этого года оформила в собственность. Продаю участок, будет ли налог?

Продал земельный участок за 200 000 тысяч рублей, ниже кадастровой цены, в собственности менее 3-х лет, буду ли я платить налог на прибыль?

По суду при бракоразводном процессе вместо денежной компенсации мне были присуждены земельные участки. Ранее они принадлежали нам с бывшем мужем с 2008 года. Сейчас я продаю эти участки. Общая стоимость их 1100000. Взамен я покупаю квартиру, добавляя собственные сбережения и беря рассрочку у застройщика еще, дополнительно. Должна ли я оплатить налог с продажи и какой?

Должен ли я платить налог с продажи дачного участка с суммы 200000. владел с 2005 года, а оформил в собственность в 2011 году. Спасибо.

Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?

Продала земельный участок за 1000000 в садовом товариществе и домик за 250000. собственность менее 3 лет. Два свидетельства на собственность. Налог с продажи буду платить?

Есть земельный участок, был в собственности у моей бабушки. 2 года назад по договору дарения собственником стала моя мама. Сейчас встал вопрос о продаже этого участка.

Вопрос: надо ли с него платить налог 13%?

Вопрос 2: если нужно заплатить налог, то каким образом переложить эту сумму при согласии покупателя на самого покупателя?

Спасибо.

Я приобрёл в 2020 году земельный участок с домом за 3,5 млн рублей. Сейчас продаю его за 3 млн рублей. Кадастровая стоимость участка - 3,5 млн. руб.

Будет ли облагаться налогом такая продажа участка? Какой будет налог?

Добрый вечер. Я купил земельный участок в 2007 году. Получил свидетельство на собственность. Площадь участка 43 сотки. В 2012 году разбил этот участок на два участка 28 и 15 сотки. Получил свидетельства на собственность. В 2016 году перераспределил землю между этими участками. Первый стал 23 сотки, второй 20 соток. Получил свидетельства на собственность. На втором участке строений нет. Сейчас я хочу продать второй участок. Придется ли мне платить налог за проданный участок в размере 13% ? Спасибо.

Земельный пай был получен в наследство в 2006 году, выделен и продан в 2022 году. Налоговая прислала уведомление об уплате налога с продажи, т.к. был присвоен новый кадастровый номер в 2021 году (почему кадастровый номер изменялся - выясняю). Какие документы предоставить, чтобы не платить налог? Консультант в налоговой сказала, что можно оспорить через суд.

Бабушка вместе с сестрой вступили в наследство, у них равные паи земельного участка бывшего колхоза, с ними связался риелтор и предложил выкупить их доли. Сумма выкупа 90 тысяч каждой сестре. Помимо сестер, этот риелтор купил земельных участков в этом же колхозе у других людей. Продал он паи сестер по 460 тысяч, а купил по 90 тысяч. А общая сумма проданных земель этого колхоза 4,5 миллиона. Пришло письмо из налоговой, что надо платить 13% налог, но по закону, до миллиона рублей налог не положен. Законны ли основания налоговой, ведь даже не 90, а если брать 460 тысяч - это меньше миллиона?

У нас с мужем был земельный участок в собственности менее трех лет, два года назад мы его продали и через восемь месяцев купили дом. когда муж пошел оформлять налоговый вычет с покупки дома, в налоговой нам сказали что мы не сможем оформить налоговый вычет, пока не заплатим налог с продажи земельного участка, но ведь налогом не облагается сумма до одного миллиона,

Скажите пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи земельного участка, если сумма при продажи была 650 т. руб.

Я и брат в 2018 г вступили в наследство зем. участок в равных долях, у натариуса оформили, но в Росреестре не зарегистрировали. Сейчас будем регистрировать т.к продаем. Покупатель будет покупать в кредит, зем участок у банки будет у залоге, банка, банк возьмёт в залог только если земля в собственности. Я хочу в МФЦ свою долю оформит на себя и сразу же на жену по дарственной или продать ОДНОМОМЕНТНо. Есть причины, так надо мне!. ВОПРОС ТЕПЕРЬ.!? А самогу ли я так сделать? Есть брат (этот же)который то же наследник! Могу ли я жене продать или по дарственой? Или я по закону должен сначало брату предложить купить!?