Независимая экспертиза управляющая компания / Экспертиза - 1274 советов адвокатов и юристов

Я остеклила балкон, в период пандемии и сильных дождей сверху от соседа (у него балкон не застеклен) на мой потолок балкона налилась вода от него, отчего мой потолок (я оформила его стеновыми панелями) отошел... управляющая компания ответила что я не имела права застеклять свой балкон якобы из-за нарушений пожарной безопасности... у меня вопрос кто отвечает за балконную плиту и образования большого количества воды вследствие чего мой потолок на балконе отошел?

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.

Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.

Управляющая компания проводила работы перед отопительным сезоном (подавало давление в трубы). Жителей дома при этом не оповестили. Батареи в квартире стоят с момента сдачи дома. В результате дала протечку соединительная система под батареей в квартире (как объяснил сантехник - в результате того, что была пущена холодная вода, то труба по закону физики сжалась и болт ослаб). Произошла протечка к соседям. Сосед требует с меня возмещения ущерба. В чем введение находится осмотр батарей? Должна ли я оплачивать ремонт? Если да, то на основании каких документов?

Ситуация такая мы Управляющая компания проиграли суд по протечке кровли суд обязал сделать кровлю мы кровлю сделали но работа в разы привысила квадратные метры которые предусмотрены госстроем 170 и теперь хотим попробовать взыскать с собственника которому проиграли суд убытки понесенные в ходе проведения работ! Как это сделать?

Ущерб имуществу от залива квартиры произошел по вине Управляющей компании, что отражено в Акте. Мы провели независимую экспертизу-ущерб на 500 000 р. УК застраховала свою ответственность, и перенаправила нас в Страховую компанию, которая провела свою независимую оценку ущерба имущества.. Результаты оценки нам отказываются озвучить. Принятие решения затягивается.

Имеем ли мы право узнать результаты оценки ущерба, проведенной Страховой компанией, Если ущерб оценен на большую сумму, можем ли мы ее требовать? Если придется подавать в суд, то на кого: Управляющую компанию или на Страховую? Спасибо.

Нас залило кипятком всю квартиру. Управляющая компания согласилась, что они виновники, но оценку проведя вывели сумму 92 тысячи на трехкомнатную квартиру, в которую включается обои, линолеум, шпатлевка и покраска потолка. Туда же они включили работы своих работников. Нас не устроила сумма. Вызвали независимого эксперта. Вопрос интересует такого плана - я лично могу отнести телеграмму-уведомление управляющей компании или только через почту?

После затопления помещения сделан акт осмотра управляющей компанией. Прошло два года управляющая компания настаивает на независимой экспертизе. Ремонт уже сделан по востановлению помещения актуально результаты экспертизы будут.? Спасибо

Закусились с управляющей компанией когда пытались заставить их выполнять свои обязанности. В отместку получили от управляшки Иск об обязании устранить самовольную перепланировку (остекление) лоджии квартиры. Суд назначает строительную судебную экспертизу. Нужна помощь в понимании, поможет ли нам (ответчикам-собственникам квартиры) эта экспертиза или вариант просто не пустить эксперта в квартиру для нас будет лучше? Спасибо за ответ!

Произошел залив квартиры с крыши, есть акты от управляющей компании. Сделала независимую оценку, но не уведомила об этом управляющую компанию. После составления оценки, обратилась к ним с претензией. По истечении 10 дней подала документы в суд. Суда пока не было, но управляющая компания отказывается выплачивать деньги за независимую экспертизу. И еще вопрос нужно ли производить ремонт за свой счет в квартире до суда? А на суд уже предоставлять акт о выполненных работах и чеки за стоимость материалов?

Во время ремонтных работ с электро щитком работники управляющей компании не обеспечили безопасность и произошел скачек электроэнергии, в результате этого у меня вышли из строя варочная панель и стиральная машина, управляющая забрала технику на экспертизу и уже более месяца нет ни какого решения. Могу ли я отказаться от ремонта и потребовать полного возмещения ущерба. Что делать у меня 2 маленьких ребенка, не приготовить не постирать не могу, уже месяц мучаюсь.

Если обращаться в суд могу ли я затребовать и материального и морального ущерба? Заранее спасибо.

Управляющая компания два раза в разное время залила квартиру, один раз из-за разгерметизации межпанельных швов, второй раз из-за разгерметизации системы отопления. Претензию со своими калькуляциями я отдал УК, но они похоже проигнорировали ее. Думаю заказать независимую экспертизу. Но, встаёт вопрос - оплатит ли ее мне потом УК? Суд обяжет УК оплатить экспертизу, если дойдет до суда? Могу ли я требовать в досудебной претензии - возмещения затрат за независимую экспертизу? Иди проще обратиться в суд и ходатайствовать о проведении судебной экспертизы?

У меня потекло соедиение отвода от стояка горячей воды и первого крана (перед счетчиком). Управляющая компания, вместо замены отводаот стояка, просто отрезала часть старого, нарезала резьбу и установила кран. И потребовала с меня денег за удлиннение моей части разводки, т.к. Теперь она не дотягивается до крана. Правомерно ли это, или они должны были заменить/удлинить старый отвод? Они переложили проблему из своей зоны ответственности в мою, хотя до их "ремонта" у меня все прекрасно работало. Что мне делать?

Была залита квартира по вине управляющей компании.

Сейчас вызываю независимую экспертизу.

Надо ли приглашать на проведение экспертизы управляющую компанию?

Прорвало трубу на чердаке и затопило квартиру. Виновник, управляющая компания. Приходили представители управляющей компании и эксперт, зафиксировали повреждения. Пришли ещё раз через 10 дней. Когда можно начинать ремонт, дождаться составления акта, или сразу после осмотра комиссией?

Управляющая компания отказывается выдать акт от затоплении, ссылаясь на срок 10 дней (о проведении расследовании, кто виновен в затопе моей квартиры), мне нужно вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба. Правомерны ли они?

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

Вечер, уважаемые! В следствии протечки радиатора отопления, установленного застройщиком, причинен ущерб мебели и отделке квартиры. Управляющей компанией (УК) составлен акт с выводом комиссии: "Предположительно, отверстие на боковой стенке радиатора отопления является заводским браком". К кому - УК или застройщику предъявлять претензию о возмещении ущерба?

Выбило пробку на радиаторном блоке, пострадало мое и имущество соседей снизу, на момент порыва запирающих устройств не было на системе отопления. Управляющая компания не признает своей вины. В 2010 году был произведен капремонт системы отопления но у меня в квартире почему-то не были установлены краны и байпасы, хотя у всех они были установлены, о чем я узнал недавно. Подвод трубы к радиаторному блоку и установку этой пробки осуществляли при капремонте, позднее после аварии я самостоятельно установил байпасы. Соседи подали иск в суд на меня и УК, позже они отказались от иска УК и оставили меня единственным ответчиком, мы заключили мировое соглашение, по которому я за свой счет делаю им ремонт. Могу ли я доказать вину в аварии УК и взыскать с них мой ущерб, и затраты на ремонт в квартире соседей.

Меня затопили санузел соседи сверху.

При осмотре моей квартиры управляющая компания составила акт.

Я спросил а разве не нужно позвать соседа сверху, мне сказали, что достаточно меня и представителя УК. В акте указали повреждения и виновника соседа. Я спросил у представителя УК, а сосед в курсе что он виновник или это вы так решили. Они сказали, что он в курсе. На всякий який решил позвонить соседу и спросить его. Он был не в курсе, что виновник он. По итогу сосед не согласен, что вина в нем. Как он говорит, что проблема в стояке.

Могу ли я подать в суд на УК чтоб они мне выплатили за ущерб, а дальше пусть УК с соседом разбираются кто прав кто виноват?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Купил квартиру в 2012 г., Дом построен и сдан 8 октября 2010 г. Гарантийный срок был 3 года. 30 августа 2013 г. протекли межпанельные швы, причинен материальный ущерб. Акты о заливе составлены управляющей компанией 23 октября 2013 г. В срок до июля 2013 г. застройщик подал гарантийное письмо в ук о ремонте швов, но как видно, ремонта либо не было, либо был некачественным. Застройщику отправлял претензию 5 октября 2013 г. по заливу из-за некачественных швов, ответа не последовало.

Сейчас 15 августа 2014 г.

Вопрос:

1. не вышли ли сроки взыскания материального ущерба;

2. кто является ответчиком;

3. если ответчик управляющая компания, то застройщик - соответчик.

Заранее благодарен за ответ.

У меня сегодня утром в квартире произошёл скачок напряжения. Сгорела бытовая техника. Управляющая компания отказывается составлять акт, ссылаясь на то, что я должна вызывать независимую экспертизу. Что мне делать?

Вопрос такой. Меня залили соседи сверху, я обратился в Управляющую компания, они пришли. Осмотрели, сделали фото пятна на потолке, составили акт. Но они не делали экспертизу ущерба. Сказали что они этого не делают. Я буду вызывать независимого эксперта. Понадобится ли экспертиза от Управляющей компании для предоставления документов в мировой суд? Заранее спасибо.

Залила соседей, сантехник от управляющей сказал, что это лопнула гибкая подводка от унитаза и ответственность на мне. Но затоплена комната в основном, а не ванная. Есть вероятность, что сантехник просто пытается повесить на меня вину по указанию управляющей, чтобы не нести материальную ответственность. Как мне действовать? Как провести независимую экспертизу?

Сегодня пришли соседи и сказали что я их затопил. Сходил к ним - действительно так.

У меня стояк с трубами закрыт плиткой. Разобрал. Из трубы канализационной при сливе воды в моей квартире или квартирами выше сочится вода. Дом новый, 1.5 года от сдачи прошло. В понедельник придет представитель управляющей компании будем разбираться. Хочу свесить всю вину на них и заставить оплачивать ремонта в своей квартире (монтаж короба) и ремонт в квартире соседей. Подскажите, есть ли шансы на такой исход или к чему-то худшему готовиться? Спасибо большое.

Написала заявление о протечке потолка, вследствие засорения ливневой канализации, в управляющую компанию, комиссия управляющей компании составила акт, а дальше ни привета ни ответа. Какими должны быть мои следующие шаги? Исковое заявление в суд с актом независимой экспертизы?

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

Прорвало трубу в квартире новостройки. Управляющая компания пытается сделать нас виноватыми, рвануло стояк. Вода пошла не вниз (квартира под нами сухая), а в шахту лифта, которая находится в стороне, якобы, сгорели платы лифта? ,замену которых пытаются на нас повесить.

У нас такая проблема 03.09 в нашем городе весь день шел дождь. В последствии чего у меня в квартире с потолка по стенам начала течь вода. Видео у меня все есть. Я оторвала не большой клочок обоев там под ними уже плесень. Зимой в комнате у ребенка так же отрывала обои потому как стена одна была так же в плесени. Управляющая компания только руками разводит на вопрос как будем избавляться от плесени мне ничего не отвечают. Куда обратиться с жалобой, потому что вместе со мной проживает ребенок. Я не хочу каждый год делать ремонт из за того что плесень появляется то в одной комнате, то в другой.

28 августа нас залили соседи, сорвало кран ХВС по вине управляющей компании. Мы вызывали п редставителей из ГЖУ, управляющей компании, независимых экспертов. Были составлены акты, смета на востановительный ремонт. Управляющая компания не согласна со сметой независимых экспертов и навязывает нам свою Вопрос: По каким расценкам я могу требовать материальный ущерб и могут ли назначить повторную эксперизу спустя 5 месяцев.

В нашем доме создали ТСЖ, управляющая компания не передает дом ТСЖ. В данный момент споры решаем через суд. Управляющая компания угрожает собственника за не уплату коммунальных платежей подать на них в суд. И ходят по дому заставляют собственников подписать с ними договор без даты, да еще в одном экземпляре. А если не подпишут договора угрожают отключить воду. Правомерны ли их действия.

Прошу подсказать, как правильно составить иск по месту жительства (МО) в суд на Управляющую компанию по объекту недвижимости в другом регионе. Являюсь долевым собственником. Суть: Управляющая компания затопила квартиру (включили отопление и прорвало трубу на техэтаже). Мы вызвали независимых экспертов по ущербу, сделали оценку, пришли в Управляющую компанию. Она отказалась принимать факт ущерба, хотя есть и свидетели и фото, спустя полмесяца подписали соглашение на выплату по оценке (только сумма оценки). Заплатили 1/4 от всей суммы и больше не хотят. Соглашение от 26 декабря 2014 г. Подскажите, я могу подать иск по месту жительства, а не по месту юр.адреса компании, и могу ли я в иск включить стоимость оценки, неустойку, потому что ушли квартиранты, стоимость билетов и моральный ущерб? И как правильно это сделать? Сколько будет стоить составить такой иск и какие нужны документы?

Заранее спасибо!

Меня затопили соседи с верху лопнула труба стояка горячей воды. Затоплены все комнаты, представитель управляющей компании ООО Уют отказался составлять акт о факте затопления мотивируя тем, что все должно просохнуть только после этого будет составлен акт. Как быть в этой ситуации. Спасибо.

Затопили соседи сверху но с управляющая компания написала акт что все сухо и никаких следов нет но на самом деле следы видны и потолок сырой и штукатурка отслаивается и падает в управляющей компании на вопрос о том почему они написали акт что все сухо и следов нет ответили что эти следы могли появится не понятно когда вот скажите что делать в этом случае куда жаловаться и куда обращаться?

Как подать исковое заявление в суд на управляющую компанию. Причина - залив квартиры из-за протечки стояка отопления в вышерасположенной квартире.

Машина стояла от дома в 7 метрах (на дороге в квартале). С крыши слетела глыба снега и прямо на капот. Весь капот в вмятинах. Управляющая компания крышу не чистит. Как поступить с управляющей компанией по оплатите капота (его замены и покраски) ну и возместить моральный ущерб. Машина оставалась в снегу, а потом мороз-39. через неделю спал и я завела машину и почистила от снега. Тут и был шок! Помогите пожалуйста решить вопрос.

Моя машина, припаркованная около дома, пострадала от падения нескольких деревьев во время начавшегося ураганного ветра. Машина застрахована по Осаго. В прошлом году также от падения дерева на этой же придомовой территории пострадала машина соседа. Контроль за состоянием деревьев никаким образом управляющая компания не осуществляла. Деревья большие и слишком близко росли к дому (на расстоянии от дома менее 5 метров). Можно ли подать в суд на управляющую компанию за ненадлежащее выполнение обязанностей и возмещение ущерба за авто? Заранее спасибо.

Я живу в новой квартире (в новостройке) меньше 2 месяцев. До этого примерно столько же в ней делали ремонт. 15 января пришла первая платежка от упр. компании. Счет за эл.энергию: 43500 руб. за 11800 кВтч. (показания снимали они 27 декабря без моего участия). Я тут же сняла показания - 11900 и еще одни вчера - 11933 кВтч. Получается, что за предыдущие 3 месяца мы ежедневно потребляли 135 кВтч в сутки - столько же, сколько за весь месяц-январь. Любому вменяемому человеку понятно, что сожрать такое количество энергии за 3 мес. в 1-ком. квартире нереально. Но в управляющих компаниях, очевидно, работают невменяемые личности. Разбираться в ситуации они отказались под невнятными предлогами. Что мне делать? Куда обращаться?

Затопили соседи сверху. Акт от управляющей компании есть. Можно ли подать иск в суд на основании его. Или обязательно проводить независимую экспертизу с оценкой ущерба?

Затопили соседи сверху, прорвало полотенцесушитель, как выяснилось позже по вине управляющей компании, которая проводит капитальный ремонт. Квартира в ужасном состоянии, надо тратить деньги на ремонт, а так же услуги грузчиков, которые будут перетаскивать мебель из комнаты в комнату на время работ. Акт на руки не отдают, ждём комиссию по капитальному ремонту, будут осматривать пострадавшие квартиры. Какие наши дальнейшие действия?

В конце апреля 2017 года произошёл залив квартиры по внешней стене здания, предположительно из-за некорректной установки вентилируемого фасада. Управляющая компания до сих пор молчит.

На какие документы и нормативы я могу ссылаться, отвращаясь к ним с жалобой и при подготовке документов для подачи в суд.

Заранее спасибо.

У меня оторвалась труба холодной воды и затопило квартиру. В Управляющую компанию 4 дня назад было подано заявление на составление акта о затопление. Сейчас позвонил им, они сказали, что заявка в течение месяца будет рассматриваться. Скажите, в течение какого времени они должны по закону прийти и составить акт и обязаны ли они мне починить трубу, сижу ведь без холодной воды. Может мне сейчас пока что независимую экспертизу провести, чтобы она установила, по моей вине или по вине управляющей компании повредилась труба и самому ее починить? Можно её до акта о затопление починить или не стоит?

Мы управляющая компания имеем протокол Заочного голосования бюллетени подделаны так как жители инертны конкурент вторая компания тоже имеет протокол четырех летней давности хочет выйти в суд о признании наших действий не законными как отстоять дома их 100 люди к нам хотят а вовсе некотороые вообще не пон 7 имают что к чему! За прашивают у нас протоколы в какой срок мы должны представить и считаются ли выходные дни в счет? На сколько может наш закон привлечь к уголовной ответственности за подделку?