Совсем недавно сопровождал сделку клиента (женщины) по продаже квартиры. Был найден покупатель, его все устроило, заключили предварительный договор и получил продавец оговоренный в договоре задаток, вроде все хорошо, надо готовиться к основной сделке.
Решив купить квартиру будущий обладатель квартиры отдал задаток в размере 50 тыс. руб. А продавец отказался продавать и задаток не возвращает. В ноябре прошлого года стороны заключили договор и назначили дату сделки.
Существует множество способов исполнения обязательств и гарантирования выполнения юридически значимых действий. Задаток относится к одним из старейших инструментов обеспечения и широко применяется на практике.