Обмен долями собственности / Долевое участие в строительстве - 4517 советов адвокатов и юристов

Имеются ли особенности в оформлении в собственность квартиры на недееспособного гражданина его опекуном? Нужно ли разрешение каких-либо органов или какие-то дополнительные документы? Заранее благодарю! Какие особенности приватизации жилья в собственность недееспособного его опекуном?

У мужа до брака была муниципальная квартира. В браке он её приватизировал, а затем обменял на другую квартиру. Вопрос: стала ли после этих действий указанная квартира совместным имуществом супругов? Вопрос: сможет ли жена (пенсионерка) унаследовать её в случае смерти мужа? Если может то к каких пропорциях с его родным сыном от другого брака (пенсионером), если муж отписал квартиру в завещании на него полностью? Других будущих наследников нет. Прошу ответить со ссылкой на законы. Заранее благодарен, Сергей.

Хотим обменять квартиру на земельный участок под строительство дома. 1/4 часть квартиры была продана одним собственником другому менее трех лет назад. Как правильно оформить сделку в данной ситуации, чтобы не платить налог 13%. И можно ли составить договор мены при обмене квартиры на земельный участок, а не купли-продажи. Какую стоимость недвижимости следует указать.

У меня с бывшей женой и нашим сыном было по 1\3 в общей долевой собственности в 2 х комнатной квартире... квартира в ипотеке у банка.. я решил продать свою долю БЖ...банк не согласился на продажу и я оформил договор дарения своей доли на своего сына... а с БЖ взял долговую расписку в которой указано что она обязуется вернуть мне энную суму за долю в квартире после получения свидетельства о регистрации прав моей доли на сына... но после получения документов БЖ сказала что ничего отдавать нет будет... так как ничего не брала.. а расписка ее мне о долге ничего не значит... так как я подарил долю своему сыну а не ей.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в ближайшие дни буду подавать на развод, точно знаю, что муж не явится в суд (есть несовершеннолетний ребенок). Первый вопрос: факт того, что уже более полугода живем раздельно в разных городах будет влиять на сроки и отсрочки суда для примирения? И второй вопрос: мои родители собираются совершить обмен жилплощади, ипотека будет оформленна на них, комнаты, которые будут продаваться, в равных долях оформленны на родителей и на меня с братом, при этом новая квартира будет оформленна полностью на меня, будет ли она являться совместно нажитым имуществом, если иеня к моменту покупки еще не разведут? Заранее спасибо!

Можно ли продать квартиру, когда сын собственник, а мать только прописана, но жить вместе не получается. Или разменять её. Что положено сыну, а что матери. Как разъехаться

Ситуация такая. Имеется наследуемая доля в ооо (50%). Наследник я и несовершеннолетний сын. Есть договоренность с сыном супруга от первого брака, что он не претендует на наследство, а я передаю свою долю в ооо ему. Вопрос: каким образом я могу передать долю в ооо моего несовершеннолетнего сына. В бизнесе участвовать не собираемся.

Мы имеем квартиру, которой прописан 2 г сын. Одновременно у нас куплена кв. в другом регионе России и в ней выделена доля на сына. Продать кв.в своем городе не можем, т.к. соцопека дают на это разрешение только тогда как у нас будет сделка с реальным покупателем и одновременно мы должны будем перевесть долю сына в денежном эквиваленте на его счет Вопрос: 1.Картира может продаваться неизвестно сколько времени, а нам надо уже перезжать, поручам продажу моей маме. Почему не дают разрешение? 2. Получается, что у ребенка есть теперь доля в другой квартире и еще перечисляем на его счет деньги, тогда уже он иметь будет две доли? 3. Можно ли будет потом воспользоваться этими деньгами и каким образом? Деньги-то нужны в новой квартире на благоустройство? Заранее СПАСИБО.

Проконсультируйте пожалуйста, вот по такому вопросу. Я, мой муж, и двое наших совершеннолетних детей проживаем в муниципальной 3-х комнатной квартире. Квартиру получал мой муж (ордер ему давали). Я хочу подать на развод, но перед этим приватизировать квартиру (чтобы сразу были выделены доли на нас 4-х, а потом произвести обмен 3-х комн. Квратиры на 2-х для нас троих и 1 для него). Муж против приватизации.

1. Можно ли совершить приватизацию без его согласия?

Если приватизировать все же без согласия не удастся, то как при разводе будет произведет раздел? Можно ли увеличить свою долю, учитывая, что муж нигде не работал, зарплату мне не приносил? Работала одна я, за квартиру платила я (хоть в квитанции и его фамилия)?

Как я могу выкупить у сестры ее одну четвертую долю от квартиры чтоб продать или обмень. И как быть с пропиской если ей некуда прописыватся больше? Я то так понимаю что найду себе жилье с детьми и там пропишусь. Но как быть с сестрой?

Я продаю квартиру где собственником отчасти является несовершеннолетний ребенок. В замен хочу купить новостройку, но в новостройке пока нет собственности и боюсь что опека меня не пропустит. Могу ли я дать долю ребенку в квартире моей старшей дочери и купить новостройку. А потом когда в новостройке я получу право собственности дать положенную собственность моей несовершеннолетней дочери а от собственности в квартире старшей дочери отказаться?

Мой отец, собственник частного дома с участком по договору мены поменял дом на квартиру. В доме я был зарегистрирован с 80 х годов, но не жил там. В 2005 году отец приватизировала дом на себя. Я ничего не писал, ни отказов от приватизации, ничего, не знал про это, все еще там зарегистрирован, он сейчас снялся с регистрации прописался в новую кв.. Я же был снят по суду новым собственником, но если я не согласен и хочу остаться зарегистрированным там, почему я этого не могу сделать? Можно ли мне быть там зарегистрированным? Регистрация дает право на долю или проживание пожизненное?

Скажите пожалуйста! Я живу с отцом в 2 комнатной квартире хозяйка этой квартиры я мама проживает с моим братом в другой 2 комнатной квартире та квартира написана на маму 1\2 доля и 1\2 на брата могут ли они дать дарственную на меня но с проживанием в этой квартире но при обмене или продаже им придётся выписаться а потом прописаться там где мы купим или поменяем?

У сына в собственности квартира (приобретена до брака). Хотят новую квартиру. Ипотеку собираются брать на жену. Первоначальный взнос 60 % от продажи этой квартиры. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить при оформлении документов (и каких?), дабы в случае развода сохранить за ним эту часть?

Квартира куплена в ипотеку совместную собственность с мужем в 2013 по ДДУ, свидетельство оформлено в 2015. В 2018 использовали мат капитал и выделили доли детям по 1/20. В 2018 году квартиру продали. Можно ли в соглашение о распределении доходу от продажи поставить детям по нулям или обязательно по кадастровой стоимости? В самом договоре стоимость долей не прописана.

У мужа есть квартира, в которой прописан ребенок от первого брака, которому исполнится 4 года. 1/2 квартиры принадлежит ребенку. Он лишен родительских прав. Можно как-то через нотариуса или через суд выкупить у них эту часть квартиры, чтобы не ждать совершеннолетия ребенка.

Может ли сожитель написать отказ от доли квартиры купленной в ипотеку? Он заемщик основной, я созаемщик. Только ключи передали. Как оформить квартиру только в свою собственность?

В 2004 году квартира приватизировалась на 4 человек. В 2009 году родился ребенок. В данный момент приватизированная квартира из аварийного фонда обменивается на новую метр на метр. Какое имеет право ребенок не попавший в приватизацию?

С мужем в разводе 3 года 2 е детей общая ипотека в которую внесен маткапитал и кредиты. Он ничего не платит после ухода плачу все я от него поступают только алименты. (счета а и кредиты делить не стала т. К. Он платить ничего не будет а имеет долю в квартире потом приставы ее опишут а я с детьми в ней живу) мне нужно выделить доли детям будет после погашения. Так как б.муж не оплачивает ничего могу ли я лишить его доли в квартире т. К. Я доплачивала ее сама (все выписки с банка имеются) и выделить доли на детей и на себя. Это можно сейчас делать иди после погашения ипотеки?

У меня 3 комнатная квартира, при её покупке я была замужем, и муж давал согласие на оформление 1/2 доли на бабушку,1/2 на меня. Сейчас я в разводе, бывший муж алкоголик, у нас 4 детей, 2 несовершенолетних, что можно сделать чтобы проживать отдельно. И если возможен размен, то не будут ли органы опеки против, ведь площадь будет меньше.

У моей мамы дом, в доме был прописан мой ребёнок (инвалид дцп) года мой отец умер, мама стала приватизировать свой дом, мой ребёнок пошло в долю, сейчас у них две доли, два собственника, сейчас моя мама просит нас отказаться от доли дома в её пользу, куда мне идти, как отказываться ребёнок инвалид, прописка у него по другому адресу и живём мы не с матерью. Спасибо.

Хотим продать землю в Соликамске с связи с переездом в Пермь в которой 3/5 имеют дети. Подали документы в опеку на разрешение продажи. Дарим детям 1/5 долю в 3-х комнатной квартире в Перми. В опеке сказали, что могут не одобрить, так как не перечисляем детям деньги на книжки. Так ли это?

Добрый день! У меня куплена квартира за мат. капитал, сейчас мы хотим поменять квартиру на квартиру большей площади, у меня двое детей от разных отцов, со вторым мужем мы состоим в официальном браке. Но мне сказали что я обязана выделить долю в новой квартире своему первому бывшему мужу. Так ли это? как можно обойтись без него? Получается у меня новая семья, мы купим квартиру и к нам запросто переедет бывший муж? Что делать в такой ситуации, может ли он написать отказ?

Нужен юрист по наследству. В 1984 г. Отец получил 3 комн. Квартиру и мы переехали. Отец мама брат и я.В 1990 отец с мамой развелись. Мама уехала в восточную Сибирь там и живёт до сих пор. У отца после развода появилась другая женщина и они поженились. После чего произошел размен нашей квартиры где мне досталась 1 комн. Гостинка, брату 2 комн. Гостинка, отцу 2 комн. Хрущевка. До марта 2002 г. отец числился в ней. Но потом оказался прописанным по адресу своей жены (у нее тоже имеется своя 2 комн. Хрущевка, дочь и нелюбимый зять) которые с 1992 года, как мне стало известно проживают в квартире отца. В мае 2023 отец умер. Я у нотариуса написал заявление на наследство. Но никакого имущества на имя отца не оказалось. Мне сказали, что возможно квартира до сих пор не приватизирована. Адрес Я не помню. Та сторона на контакт не идёт.Завещаний никаких не выявлено Как пояснили, если только оно не было составлено до 2002 г. Могу ли я через суд вернуть как то хоть часть квартиры отца?

Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать.

Здравствуйте помогите пожалуйста с таким вопросом У меня есть частный дом в нём прописан малолетний ребёнок но он не является собственником ребёнок мне не принадлежит ни мой Могу ли я подарить написать дарственную продать этот дом постороннему человеку.

Я являюсь единственным собственником квартиры в доме, попадающем под программу реновации. Я не женат. Если я женюсь, и меня и мою семью переселят в новую квартиру, кому она будет принадлежать?

Если супруг поменялся квартирами с родителями во время и вложил еще свои личные средства, то после развода на чьей стороне будет эта квартира?

У меня с бывшим мужем и несовершеннолетней дочкой квартира, все трое в доле, у всех 1/3. Сейчас муж хочет выкупить наши две доли. Смогу ли я купить квартиру у своего брата, оформив в ней положенные квадраты для дочки?

У меня есть двухкомнатная квартира площадью 60,2 кв м,эта квартира наделена пополам долями-я и мой ребенок-5,5 лет) я и ребенок прописаны в другой квартире (бабушкиной). Я хочу продать свою квартиру и купить в ипотеку 3-х комнатную квартиру 80 кв м,для того чтобы продать мою квартиру, мне надо наделить ребенка где то долей! Бабушка и дедушка согласна подарить доли ребенку в своей квартире, где тогда доля ребенка составит не 30 кв м,а 33,плюс она и прописана у бабушки, плюс ходит в логопедическую группу по показаниям! Вчера ходила в опеку и мне сказали, что ближайшие родственники не имеют права дарить долю и все такое, что тогда эта доля идет в зачет только,, и на ипотечную хату тем более дадут отказ (но здесь я их понимаю), хотя банк, зная что я вношу более 70 проц-согласен провести меня, если опека напишит какую то формулировку ( (я забыла какую. А статья 37 гк говорит об обратном. Как лучше поступить?

Скажите пожалуйста можно ли продать, или обменять квартиру после развода с мужем, которая куплена с использованием материнского капитала, и находящаяся в собственности у 4 человек в равных долях, где двое несовершеннолетних детей? Муж собственник 1/3 части. Совместное проживание после развода невозможно.

Какие минимальные требования органов опеки по выделению долей детям на квартиру купленную по материнскому капиталу?

Я хочу в дальнейшем эту квартиру продать и купить меньше по размеру.

Через некоторое время после свадьбы моя дочь, ее муж предложили съехаться и мою однокомнатную и их двухкомнатную квартиры обменять на одну трехкомнатную. Я подумала и согласилась, обмен состоялся, новая квартира находится в долевой собственности на нас троих, но пожив некоторое время с молодыми я поняла, что жить с ними не могу слишком по разному мы понимаем многие вещи и поэтому постоянно конфликтуем, от этого я даже стала хуже себя чувствовать, я хотела разменять квартиру, но дочь и ее муж говорят, что без их согласия этого сделать нельзя, а они не хотят. Не подскажите какие могут быть варианты в этой ситуации?

Ситуация такого рода. Развёлся с женой, спустя два месяца она решила разделить имущество а именно автомобиль. Автомобиль не был куплен, мне изначально достался авто по наследству после чего произошёл обмен авто на авто, данный автомобиль оформили на бывшею жену, это считается, что мы преобрели его в браке? Т. К. Мне кажется авто не был куплен за деньги, а был обмен одного авто на другое. Может она как либо претендовать на авто. В скором времени авто переоформиться на меня.

У меня 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Остальн. Доли: у мамы и (была) у папы - он умер. Прошло полгода в папину долю вступили - я (сын), мама и моя родная сестра. Семейные отношения у меня с мамой и сестрой натянутые (сестра вступила в долю по просьбе мамы). Я хочу уехать жить в др. регион, продав свою долю в квартире. Какие лучшие варианты возможны в моём случае. Заранее спасибо за ответ.

Получили кооперативную квартиру на 3-х, позже была проведена приватизация на одного человека, т.е. другие просто прописаны. Какие трудности возникнут при продаже или обмене квартиры? Как разделить квартиры на доли, если собственник против?

Когда Я был ещё маленький у меня умер отец.. Так как я был несовершеннолетний квартира досталась моей матери.. Сама она не из москвы.. На данный момент квартира не приватизированная.. Долг 170 тыс руб.. Она его платить не собирается.. Так как очень много пьёт.. В квартире прописано 3 человека-Я,брат и мать.. Мы с ней не живём.. Хотелось бы узнать можно ли Как то разделить квартиру по долям или просто разменять? Помогите пожалуйста.. Больше не к кому обратиться..

В июне 2013 г. погиб сын. В наследство, которое состоит из автомобиля, приобретенного до брака, вступили: жена, ребенок (1 год 10 мес) и мы, родители. Моя жена отказалась от наследства в мою пользу. Доли соответственно распределились по 1/4 жене сына и ребенку, а мне, 1/2. Автомобиль хочу оставить в свое пользование. Сумма оплаты причитающихся им долей невестку устраивает.. Каков алгоритм наших действий для переоформления автомобиля? Нужно ли разрешение органов опеки?

, но у него так же имеется однокомнатная квартира и если бы мы стали делать родственный обмен мою комнату на его квартиру, мне бы пришлось доплачивать до стоимости квартиры?

Сын развелся с женой, у них двое детей 18-ти и 8-ми лет. Младший инвалид детства. Делят 3-х комнатную квартиру. Жена заявляет, что сын получит только 1/3 часть. Квартира приобретена в браке, оформлена на сына, но часть денег (1/3 стоимости) на приобретение квартиры дали мы, родители, разменяв свою 3-х комнатную квартиру на 2-х с доплатой. Эту доплату отдали сыну. Есть его расписка, что он взял эти деньги на приобретение именно этой квартиры. Как быть, чтобы суд присудил супругам по 1/2 доли квартиры?

В квартире прописан отец (хозяин квартиры), мать, сын и внучка. Как делится квартира и можно ли ее разменять при жизни хозяина (то есть забрать свою часть деньгами)?

Ситуация следующая: живём в 3-ёх комнатной квартире, прописаны в ней мама и две дочери. Младшей 12 лет, старшей 26 - моя жена.

У нас с женой есть ребёнок 3 месяца прописан в моей квартире, не живём там из за маленькой площади. 1-а комнатная и там живут 5 человек.

Жена просит размен, мама против. Хотя в квартире постоянно скандалы, бьёца посуда, в общем кошмар.. можем ли она (жена) через суд разменять или продать свою долю кв. если она не привотизированна, а кооперативная и жена не является собственником.

И может ли мама привотизировать квартиру в свою личную собственнось.

Хочу узнать, что я теряю если приватизирую квартиру на двух несовершеннолетних детей, а мы с мужем напишем отказ от приватизации (ранее в приватизации не учавствовали). На детей хотим приватизировать для быстроты сбора документов, так как нам нужно из других городов собирать документы, а дети родились в Москве. Какие могут быть у нас сложности или неудобства в будущем при продаже или обмене квартиры и как нам грамотней это сделать (приватизировать)? Заранее большое спасибо! Ирина.

Мой отец по решению суда признан недееспособным. Опекунство над ним оформила его родная сестра. В собственности отца находится земельный участок, машина, гараж и счета в банке. Может ли опекун распоряжаться данной собственностью?

Сейчас встал вопрос о продаже земельного участка. Я против продажи и считала, что по закону опекун не имеет право продавать недвижимое имущество. Однако, адвокат моей тети говорит, что это возможно т.к. земельный участок это не квартира. На каком основании?

Моя дочь претендует на долевое разделение жилой неприватизированной квартиры в г. Москве. Она состоит в браке и имеет с супругом 2-х комнатную квартиру. На меня было подано заявление в суд на разделение жилплощади. Имею ли я право будучи в настоящее время холостым вступить в гражданский брак и прописать на свою площадь будущую супругу. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Вопрос, будет ли моя будущая супруга, в случае расторжения брака претендовать на долю жилплощади.

Ситуация такова: в 3-х ком. не приватизированной квартире были прописаны 6 человек. Я, мой муж, наш 3-х летний сын, мама, папа, брат мужа. Муж погиб. Родители мужа хотят что бы мы выписались. Я отказалась. Сейчас я хочу оформить свои и ребенка кв метры официально. Общая площать квартиры 60 кв м. скажите как и где это оформить?. Спасибо.

Как спасти машину преобретенную в браке от раздела имущества? Если машину провести через две сделки первая дарения вторая купли-продажи какие варианты возможных последствий?

Сейчас нахожусь пока в браке.

Если машину подарить, а потом одаряемый обменял бы ее на авто рынке, как вариант спасения денег возможен?.

Мы разменяли трехкомнатную квартиру, полученную мной 36 лет назад на 3 комнаты в новостройке. В каждой комнате 2 собственника по 1/2 долевого участия. Мы с дочерью обе замужем, но наши мужья к разменянной квартире не имеют отношения. Ремонт в новостройке получился в пределах 800 тысяч, которые оплатил мой муж. Имеет ли какие-нибудь права мой муж за то, что он потратил деньги? Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста, до брака у нас несовершеннолетней с дочерью в долевой собственности по 1/2 была квартира но вскоре у меня состоялся брак, в браке эту квартиру мы обменяли на большую жил. площадь с доплатой так же оформили на меня и дочь по 1/2 доли собственности, оформление было через договор обмена, бывший муж не где в документах не фигурировал, скажите имеет ли бывший муж право на раздел этой квартиры и в какой срок она может делиться?