Обмен 1 комнатной квартиры / Недвижимость - 624 советов адвокатов и юристов

Родной брат моей жены имеет 1/3 доли в 3-ёх комнатной квартире. А я являюсь владельцем 1-комнатной квартиры в соседнем городе. И мы хотели бы обменяться, по обоюдному согласию. При этом владелец доли согласен компенсировать мне разницу в цене. Есть какие-либо варианты осуществить задуманное с минимальными затратами; налоги, плата за консультации и пр. ?

Вчетвером живем в 1-комн квартире, хотим обменять на 2-х комн.. возможно ли использовать мат. капитал в качестве доплаты, если ребенку 6 месяцев? Или нужно ждать 3-х лет?

Здраствуйте! Я хочу обменять 1 комнатную квартиру на 2-х комнатную квартиру с доплатой! Только квартира не приватезированая возможно ли сделать обмен?

Мы продаем 4 хкомнатную квартиру, покупатели меняют свою 1 комнатную квартиру + доплата деньгами + мат. капитал. Какие документы мы должны подготовить для сделки и как договор будет называться (договор купля-продажа или договор мены)?

Мои родители хотят обменять 1-комн. Квартиру стоимостью 2 млн.800 тыс. руб (в собственности менее 3-х лет) на 2 комн. Хрущевку. В агентстве недвижимости предлагают занизить стоимость их квартиры до 1 млн. (для уменьшения налога). Какие риски для моих родителей?

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

Мы с дочерью имеем по 1-комнатной квартире, они у нас в собственности менее 5 лет. мы бы хотели произвести обмен. Что менее затратно для нас обеих: купля-продажа или взаимное дарение? Цена рыночной стоимости квартир одинакова, примерно 1 млн.700 тыс. руб.?

Квартира 1 комн.32 кв.метра. Семья из 4 человек. Мы попадаем под снос по программе ветхого жилья. На какой обмен нам рассчитывать. Учитывая что квартира приватизированная. Дети разнополые несовершеннолетние. В администрации сказали чтобы мы оценили стоимость нашей квартиры. С учетом выкупа в новом жилье.

У меня 3 комнатная квартира перешла мне по наследству в связи со смертью мужа. В собственности менее 3 лет. У моей заловки (сестры мужа) тоже 3 комнатная квартира в собственности более 5 лет. Хотим с ней поменяться квартирами. Обмен равноценный. Цена и той и этой квартиры - 3 млн., таким образом сделка проходит только по бумагам. Нужно ли будет мне платить налог ндфл? Ведь в нашем случае нет налоговой базы для налогообложения. И имею ли я право на налоговый вычет?

Я являюсь собственником 2-комнатной квартиры. Могу ли я выделить долю гражданскому мужу? И если да, возможна ли сделка мены этой доли на принадлежащую ему 1-комнатную квартиру.

Вопрос: есть 1 комнатная квартира приобретенная по военной ипотеке с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена, обременение банка снято, сейчас снимается обременение от министерства обороны. Это займет до 6 месяцев + время чтобы выделить доли детям в квартире. Семья хочет сейчас улучшить жилищные условия и приобрести 3 х комнатную квартиру (приобрести хотим квартиру сейчас, т.к. осталась последняя 3 комнатная у застройщика). Приобретение в ипотеку., Но в последствии продажа 1 комнатной квартиры и погашение ипотеки. Вопрос: как это сделать, даст ли опека разрешение на продажу 1 комн. Квартиры, даст ли банк разрешение на выделение долей в 3 х комнатной. Какой алгоритм всех действий.?

Я открываю наследство. Мне по закону должны выделить 1/4 долю в хорошей трешке отца. Вторая жена отца, наследующая 3/4 в этой трешке, предлагает мне составить типа договор о намерениях или предварительный договор или что то наподобии, по которому, с минимальными мойми затратами, она обязуется мне подарить/передать или как то еще 1 комнатную квартиру принадлежащую ей. При этом я должен отказаться от наследства 1/4 доли в ее пользу. Лучший друг отца, юрист, помогающий нам в дележке, говорит что будет выступать гарантом выполнения этой сделки.

Вопросы:

Если после моего отказа от 1/4, вторая жена откажется передавать мне 1 комнатную квартиру, то я смогу вернуть 1/4?

Как может друг отца выступать гарантом, чтоб вторая жена исполнила договор о намерениях?

Как нужно поступить, чтоб при отказе от 1/4 я все же гарантировано получил, обещанную второй женой, 1 комнатную квартиру?

Моя Мама состоит в браке с сентября 2002 г. До брака у нее была и есть 2-х комнатная квартира. В настоящее время она проживает с мужем в его собственной 3-х комнатной квартире. Мама хочет оформить договор мены своей 2-комнатной квартиры на 1-комнатную, и предоставить мне ее для проживания. ВОПРОС: Какие права у мужа Мамы на эту 1-комнатную квартиру в случае развода? Ведь сделка оформляется в момент их супружества.

У нас следующая проблема. Хотели обменять 3-ком. кв. на 1-ком. В 3-ком. одним из дольщиков является ребенок 5 лет, прописан в другом месте. В 1-ком. должно было быть 2 дольщика, ребенок и еще один взрослый (в соотношении 13 и 5 кв. м соответственно). В органах опеки сначала сказали, что этим вы ущемляете свои права, а через некоторое время добавили, что обмен возможен если вся квартира будет принадлежать ребенку и что в этой квартире нельзя будет никому больше прописаться. Почему?

Мы хотим продать 3-комнатную квартиру, в ней собственник я и мой ребенок у него 1/4 доля. Разрешит ли нам опека сделать это, при условии что мы ребенку выделим долю в 1-комн. Квартире у бабушки 1/2, по метражу получается больше чем в трешке. Заранее спасибо.

Хочу обменять свою 2-ку (более 3 лет) на 3-ку с доплатой у своего знакомого (менее 3 лет в собственности). С какой суммы налог мне придется заплатить? Как дешевле оформить эту сделку?

1 комнатная квартира с использованием материнского капитала приобретена на меня и моего малолетнего сына, при том, что несовершеннолетних детей всего 4. Мне нужно выделить доли в этой квартире супруге и всем 4 детям, а затем продать квартиру.

Вопрос 1. Нужно ли формальное согласие супруги на выделение долей ли я могу это сделать сам.

Вопрос 2. Какова может быть минимальная суммарная доля детей в квартире, чтобы опека разрешила продажу квартиры?

Вопрос 3. Может ли опека разрешить выделение доли детей не в натуральном виде, а в виде денежной суммы, размещенной на специальном счете?

Заранее благодарен.

Я живу в 2-х ком. квартире социального найма, возможно ли через администрацию произвести обмен квартиры так же по социальному найму и тоже 2-х ком.?

Как будет делиться 1 комнатная квартира, если я откажусь от приватизации в пользу дочери. Живем троем в 1 комнатной квартире, муж,я и дочь. Хочу приватизировать квартиру, муж против. Я уже писала выше. Как я понимаю принудительно нельзя. И что же нам делать? Я хочу свою долю отдать дочери. Если при разделе квартиры (если приватизируем, и доля моя будет у дочери) как будет делиться квартира, меня интересует сколько долей получит дочь и муж? Жить с мужем нет никакой возможности. Что дочь не может с ним жить, что и я...И вообще как нам с дочерью жить? Снимать нет возможности. Купить тем более. Меня заставляет выписаться. А куда я пропишусь? Мне не куда... Не на улицу же прописываться? Вот и хотела узнать сколько положено будет дочери долей... Спасибо...

Я владею 1/2 доли однокомнатной квартиры вместе с братом, но договориться по ней мы не можем. Также мы поровну 1/3 являемся собственниками трёхкомнатной квартиры (я, брат и отец - собственники). Т.к. 3-х комнатную квартиру занимает брат с папой, могу ли я заселиться тогда в 1-комнатную квартиру и подать в суд на обмен долей на брата?

Мы многодетная семья, у нас 4 детей, живём в 2-ух комнатной квартире, могу ли я купить за материнский капитал 1 комнатную квартиру, и в дальнейшем нашу 2-ух и купленную квартиру обменять на трёх комнатную?

Здравтвуйте! У нас взята в ипотеку 3 комнатная квартира, через Сбербанк. Можем ли мы ещё обменять на 1 комнатную с доплатой покупателя нашей квартиры.

Хочу уточнить, 1 комнатная квартира была куплена мужем мужем в результате продажи или обмена 3 комнатной квартиры на 1 комнатную, в браке. Жена имеет право так же на половину?

2 года назад купили 1 ком кв за 80000 руб сейчас меняе её на 3 з ком квартиру с доплатой 500000 руб хотелось бы узнать в каком размере мы должны заплатить налог. Спасибо.

Я вместе с несовершеннолетним сыном прописана в трехкомнатной квартире вместе с братом и матерью. Квартира муниципальная. На добровольный размен они не согласны. Хочу разменять через суд. Надо самой подыскивать 3 варианта. Мне сказали что это будут: либо 2 комнаты, либо комната и 1-комнатная квартира. Как поделит суд? Кому будет предоставлена 1-комнатная квартира?

Вопрос такой, 1 квартира 60 м, находится в долевой собственности по 1/2 недееспособного инвалида и 1/2 его сестры. У инвалида есть оф.опекун, его отец. Квартира куплена будучи в браке моим знакомым приятелем, приятель умер теперь его супруга хочет продать квартиру по семейным обстоятельствам. У жены приятеля есть 107 м 3-х квартира в сталинке, можно ли опекуна и инвалида выписать в эту 3-х квартиру и обязательно ли выделять ему равноценную долю или достаточно прописки, как быть?

Я воспитываю внучку-сироту (девочке 16 лет), её не ставять на очередь на соц. жилье мотивируя это тем, что она участвовала в приватизации и у неё есть жильё в собственности. Но это жилье 1-комнат. Квартира (общ. площадь 30,8 кв.м жилая-14,8 кв.м) не только её,а еще двоих людей, вообщем 1-ком. квартира приватизирована на троих. Подскажите есть ли какие-нибудь шансы получить ребенку жилье.

Меня интересует вопрос, возможно ли договориться с администрацией моего района об обмене 2 х комнат в общежитии на 1-комнатную квартиру?

4 члена семьи, на каждого приватизирована 1/4 доли квартиры. Родители желают оформить договор мены с посторонним лицом на 1 комнатную квартиру. Сколько документов согласия (заявлений) необходимо подготовить?

Моя знакомая с ребенком из неприватизированной 2-х ком. кв. 52 кв. м. разъезжается с родителями по суду. Я хочу предоставить для суда свой вариант: комната в коммуналке 13, 6 кв. м. и 1-ком. кв. в МО 38,6 кв. м. Мы с сыном 14 лет являемся собственниками этих площадей по основаниям договора дарения (комната подарена ребенку отцом) и 1-ком. кв., приобретенной с использованием субсидии как очередники города. Что мне нужно сделать, чтобы мой вариант приняли в суде? С уважением, Елена.

Хотим разменять 3-х комнатную хрущевку. Хотелось бы 1 комн. Кв +комната. Смежная ванн +туалет. Не приватизиров. 4 этаж. Можно ли это осуществить?

Какими нормами закона руководствуется администрация города при переселении из ветхого и аварийного жилья, их предложение в следующем: 2 ух ком-ную квартиру в старом на 1 ную в новом, причем 1 ная в старом так же меняется на 1 ную в новом. Для получения второй комнаты требуется предоплата. 1 кв/м старого жилья оценивается в 40 тыс. руб. а нового в 75 тыс. руб.

Мы с сыном имели 3 х комнатную квартиру Ему принадлежало 3|5 мне (отцу)-2|5.Мы совершили обмен. Моя жена предоставила сыну полностью мебелерованную 2 х комнатную квартиру с техникой. За его 3 доли. Обмен равноценен-есть оценочные буклеты риэлтерской фирмы. Может ли он расторгнуть сделку? С момента регистрации прошло 2 месяца...?

4-х комнатная квартира, собственность менее 3-х лет. меняем ее на 3+1 без доплат с обоих сторон, при чем 1 комнатная квартира тоже в собственности менее 3-х лет. Если мы составляем договор мены, а не договор купли-продажи, должны ли мы платить налог с имущества, которое менее 3-х лет в собственности?

Квартира 1 комнатная приватизирована 9 лет в равных долях на двоих с мужем, а у мамы мужа ее квартира 3-х комнатная в собственности 2 года, прописана одна. Можно ли оформить договор мены равноценный без доплаты, чтобы не платить налог 13 %.Или ждать 5 лет.

Живём в М.О. Военнослужащая. Cтою в очереди на улучшение жилищниых условий. Проживаем втроём в 1-ой квартире (общей площадью 34,9 м.кв.) - я, муж, и сын от первого брака (20 лет, студент очной формы обучения). Квартира приватизирована, владелец сын. В жилищной комиссии говорят, что нам положена 2-ух комнатная квартира 54 м.кв. Мы с мужем хотим получит 1-ую квартиру, а имеющуюся 1-ую оставить за сыном. На что мы можем расчитывать?

В муниципальной квартире (2-х комнатная) помимо моего мужа зарегистрированы его дядя, родной брат и несовершеннолетний племянник. Мать мужа также была зарегистрирована в этой квартире, но потом получила другую квартиру по социальному найму для улучшения жилищных условий (1-комнатную). Договор социального найма составлен на её имя.

Возможно ли сделать так, что мой муж зарегистрируется в 1-комнатной квартире, которую получила его мать, а она зарегистрируется по прежнему месту жительства в 2-х комнатной квартире, т.е. они как бы обменяются местом регистрации? Если это возможно, то как эта процедура обмена осуществляется на практике?

детей. Приобрести планируем 2 комнатную квартиру по площади на 2 квадрата меньше. Органы опеки не дают согласие. 3 комнатная квартира находится в дали от центра города и детям постоянно приходится добираться до школы на автобусе, а 2 комнатная квартира находится в 5 минутах ходьбы до школьных учереждений. Органы опеки ссылаются на разнополость детей. Сыну 16 лет дочери 10. Сын в этом году поступает на обучение и по сути его и не будет в квартире, приезжать будет но основное время будет на учёбе. Вот вопрос как: как выбраться с данной ситуации?

В муницип. 3-комн. Квартире зарегистрированы мать мужа, отец мужа, муж и несовершеннолетний наш ребенок, мы хотим туда въехать, но как я понимаю его родители имеют полное право меня туда не пускать, приватизировать они отказываются, и требуют им предоставить муниципальную двушку на двоих. Вопрос можем мы в судебном порядке попробовать сделать обмен и на какую жилплощадь можно расчитывать?

У меня такая проблема: имеется 3-ех комнатная квартира, неприватизированная, прописано 2 человека отец и сын, главный квартиросъемщик отец! В квартире живут отец и мать, сын живет с женой в другой квартире. Отношения с родителями у сына напряженные, поэтому сын хочет разменять квартиру и там прописаться, либо получить денежную сумму 1\2 квартиры. Родители полностью против размена или денежной компенсации, и житья сына в этой квартире.

Может ли сын притендовать на 1\2 долю 3-ех комнатной квартиры, если да, то каким образом этого добиться?

Вопрос о Размене квартиры. 3-х комнатная квартира в Москве. Прописано 6 человек. Я-вдова, моя дочь 11 лет, мой отец - инвалид 1 группы (колясочник), моя сестра (по матери, отец ей не родной) ,племянник 27 и младший племянник 11 лет. Квартира не приватизирована. Жить с сестрой и ее детьми мне с дочкой и моим отцом невыносимо! Есть свои причины. Я хочу разменять эту квартиру, чтобы нормально жить в Москве, но отдельно. Как мне это сделать?

Ситуация такая: прописана с дочерью у своей матери, но проживаем в другом городе. Мать разменивать квартиру не хочет.

Муниципальная 3 х комнатная кв. Прописаны: 1. брат 2. его 10 ти летняя дочь (опекун её мать, в законном браке с братом) 3. сестра (основной квартиро-съёмщик 4. её 2 х летняя дочь 5. супруг сестры 6. отец супруга.

Не дожидаясь муниципального расширения, существует вариант разъезда (размена) в разные квартиры, типа обмена жилья. 3 х ком. на 1 у и 2 х комнатные? Сам принцип совдеповского размена ещё приемлем?

ПОСЛЕ СМЕРТИ МОЕЙ МАТЕРИ (ГЛАВНОЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИЦЫ) ОСТАЛАСЬ 3-Х КОМНАТНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЫ: я (СЫН), СЕСТРА, ЗЯТЬ И ИХ ДОЧЬ. Я ПРОЖИВАЮ ОТДЕЛЬНО (С 1990 г.), В СВОЕЙ 1 КОМНАТНОЙ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ (31 КВ. М) В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЫ: МОЯ ЖЕНА И ДВОЕ (НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ) ДЕТЕЙ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В 3-Х КОМ. КВ. НЕТ ОСНОВНОГО КВАРТИРОСЪЕМЩИКА, Т. К. СЕСТРА НЕ ХОЧЕТ ОБЩАТЬСЯ СО МНОЙ. Имею ли я право на раздел и выделения своей доли для приватизации и последующей продажи?

Развод. Происходит раздел имущества.

Семья два ребенка (12 и 4 года - мальчики).

3-х комнатная квартира.

Квартира была приобретена во время брака.

Приобреталась путем обмена с доплатой - моя двух комнатная плюс доплата.

Квартира приватизирована на меня и в ней прописан один ребенок (второй).

Жена прописана у родителей с первым ребенком. Имеет права на одну комнату в родительской квартире (квартира была приватизирована на 4 человека вся семья родителей жены)

Вопрос: при разделе имущества через суд моя квартира будет поделена на

4-е части или на 2-е?

2 х комнатная квартира общей площадью 52 кв. м. В ней прописаны мама, сестра, я и двое моих детей.

Квартира в ужасном состоянии. Мама с сестрой развели кошек, в квартире их 9 штук! Куда девать - неизвестно. Это постоянная вонь, заполненные лотки, ободранные обои. Да и чувствуют они себя полноправными хозяевами. Так еще и тараканы появились.

Родные делать с положением этим ничего не хотят, их это устраивает.

Я подумываю о расселении, такое реально? Как мне быть, помогите! Ибо находиться в такой квартире с детьми НЕВОЗМОЖНО!

2 х комнатная квартира, соц. найм прописаны бабушка 3 группа инвалидности, сын, 35 лет инвалид 2 группа, дочь 33 года внучка 10 лет, внук 11 лет при разселении что получим?

Мы хотим продать 3-х комнатную квартиру и купить 1-ну комнатную, какой налог нам придется платить, если наша 3-х комнатная квартира приобреталась по договору обмена на 2 однокомнатные с доплатой в 2002 году?

Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2006 г как семья, хотя родители разведены. Наша семья состоит из четырех человек (мать, отец и двое совершенно летних детей). В этом году перешли на содействие города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. У нас комната в коммунальной квартире. Департамент жилищной политики предлагает 1-но комнатную квартиру в БДД в г. Подольске со снятием с очереди. Я (старший сын) готов туда переехать.