Отчуждение садового участка / Право собственности

Мой отец умер 3 года назад, но только в прошлом году мы обнаружили, что у него был садовый участок (не зарегистрированый в регистрационной палате), мы вступили в права наследования участком в сентябре прошлого года и зарегестрировали право собственности. Сегодня мне пришло письмо от председателя садоводства, в нём сказано, что у отца задолжность по членским и целевым взносам составляет 13000 рублей (за период 2008-2014 гг) и так как участком не пользуются по назначению долгое время садоводство будет готовить документы по отчуждению участка. Правомерны ли эти угрозы? Могут ли у нас отнять участок. И должны ли мы оплачивать взносы за весь этот период, если отец умер 3 года назад, а мы не заключали с садоводством никакого договора, и не пользовались участком? Заранее спасибо.

Как суд относится к понятию злоупотребление правом, если одна из сторон намекает на это, поскольку дачный участок продан, отчуждения ограниченно дееспособным через месяц после признания его судом. Имеет ли значение, когда сразу же или через год псих больной отчуждал свой садовый участок?

У меня в собственности только садовый участок с домом, 4 сотки, приватизирован, садоводческое товарищество ликвидируют, а на его месте планируется постройка пригородного посёлка. Каким образом у меня могут отнять мою собственность?

Собственник садового земельного участка (одно свидетельство о регистрации собственности на его имя) продает этот участок. Его супруга недееспособна и он является ее официальнм опекуном. Есть разрешение опеки на отчуждение этого участка с перечислением части денег на счет супруги. Это нотариальная сделка или простая письменная форма?

Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется

Здравствуйте, читатели и подписчики 9111. ру. Наверное, в каждом садовом товариществе есть запущенные участки, куда хозяева не наведываются по многу лет. Такие участки зачастую стоят полностью заросшие травой. Брось спичку или сигарету и пожара не избежать. Соседи вынуждены находиться

Сложность разрешения дел по спорам бывших супругов в отношении приватизированного земельного участка обусловлена тем, что сама по себе приватизация, с одной стороны, является бесплатной, а с другой, не подпадает под категорию гражданско-правовых сделок, которые предусмотрены ст. 36

Соседка по даче, имея в собственности земельный участок, в 2005 году выехала из России, но оставила доверенность маме с правом распоряжения им по своему усмотрению. По совету мамы я вступил в члены садового товарищества и стал пользоваться земельным участком, уплачивая все членские взносы. При этом мне была выписана членская книжка садовода. Переоформить участок мы не смогли и в 2008 г. соседка вновь прислала генеральную доверенность с подверждением права распоряжения и отчуждения участка. Но мама опять не смогла заняться переоформлением участка на меня в регистрационной палате. Срок доверенности истёк, а соседка умерла. Могу ли всё же зарегистрировать участок и как. Какое заявление в суд я должен написать. Готов оплатить его составление. Спасибо. Сергей.

В нашем садовом товариществе решили провести газ. Трубу газопровода d 100 мм предлагают провести воздушным путем через наш участок. Вопрос: какие могут быть последствия? Существует ли для таких газопроводов полоса отчуждения? В каких документах указаны нормативы?

Нередко граждане понимая, что в скором времени с них в принудительном порядке будет взыскан долг и, пытаясь избежать наложения взыскания на принадлежащее им имущество начинают «переписывать» это имущество на своих родственников. Кредиторам-взыскателям такое положение дел, конечно,

Вот нововведения добрались и до садовых/дачных хозяйств. Согласно нового ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. (в ред. ФЗ №340 от 03.08.2018 г.) (далее именуемый

Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в

Кто должен фигурировать ответчиком в исковом заявлении по такой сделке: двое договорились о купле-продаже садового участка с домиком, но после получения аванса продавец оформляет доверенность на дальнейшее оформление сделки, право подписания договоров и иных документов касаемых отчуждения имущества. Через 2 дня после оформления доверенности продавец умер, а покупатель получив доверенность и, не зная о смерти продавца, несет договор (подписанный по доверенности) в Росреест. Последний естественно отказывает в сделке на основании смерти собственника. Покупателю нужно признать сделку действительной через суд. Кто ответчиком является в данном случае?

Собственник недвижимости (садовый участок) - бабушка, сильно болеет. Представлять ее интересы по доверенности будет сын.

Смущает что доверенность БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ ЛЮБОГО ИМУЩЕСТВА. Он сможет выступать продавцом? Или нет?

С начала этого года значительно увеличилось количество сделок по переоформлению недвижимости, находящейся в собственности пенсионеров, на их работающих родственников. Связано это с ужесточением контроля за сдачей в аренду жилых помещений.Ужесточение контроля со стороны налоговой Большинство

У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий

Межевание с точки зрения закона Определение «межевание» в законах не прописано. Термин определен в Инструкции Роскомзема от 1996 года. Таким образом, межевание - это действия по определению границ участка земли, его площади и фиксировании их на определенной территории. Проводится

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо

Изображение Alexander Lesnitsky с сайта PixabayО чем статья Целью настоящей статьи является попытка обобщить изученную мной судебную практику, затрагивающую вопросы определения видов имущества и имущественных прав, входящих в состав наследства. Начнем, пожалуй, с объектов и имущественных

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Приветствую всех моих подписчиков и читателей моих публикаций. Сегодня хочу разобрать тему «Как безопасно совершить сделку купли – продажи квартиры у застройщика». Написание статьи на данную тему связано с одним из дел, которым ранее занимался, где обратившийся клиент по неопытности

ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ВСТУПИЛИ В СИЛУ С 01.01.2016 И ДЕЙСТВУЮТ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ Напомним, что до 2016 года продавцы платили налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости, которая находилась у них в собственности менее 3 лет. Сократить сумму,

Если вы решили продать свою квартиру или комнату, то важно знать, что государство может посчитать деньги, полученные от её продажи, вашим доходом. А со всех видов дохода нужно платить налоги, в данном случае — 13%. Все всегда со всей стоимости недвижимости должны платить налог? Давайте

Как по закону сделать отчуждение садового участка, который находится в собственности много лет? В СТ не состою. Участок не нужен, платить налоги устали, ни дарить, ни продавать нет возможности.

После отчуждения садового участка жена оплатила членские взносы вперед. Как можно получить эти взносы назад. В прошлом году была приличная экономия расходов по смете (это отмечено в отчете бухгалтера) как потребовать перерасчет величины членских взносов.

Может ли садовое общество забрать садовый участок не оформленный в собственность, если я не платил членские взносы и ни разу не появлялся там в течении пяти лет (уезжал на заработки на север)

Мой отец умер 3 года назад, но только в прошлом году мы обнаружили, что в его собственности находился садовый участок, мы вступили в права наследования участком в сентябре прошлого года. Сегодня мне пришло письмо от председателя садоводства, в нём сказано, что у отца задолжность по членским и целевым взносам составляет 13000 рублей и так как участком не пользуются по назначению долгое время садоводство будет готовить документы по отчуждению участка. Правомерны ли эти угрозы? Могут ли у нас отнять участок. И должны ли мы оплачивать взносы, если не пользовались участком? Заранее спасибо.

1. Ко мне обратился гражданин ФИО, который приобрел садовый земельный участок в садовом товариществе у гражданина ФИО в 2005 году по расписке. В настоящее время он желает оформить свои права на земельный участок, но он узнал, что продавец земельного участка много лет назад умер и

Я являюсь собственником садового участка. Подскажите как и где правильно составить соглашение по границам о порядке пользования земельным участком, так как разделить участок в 6 соток нельзя, а мне нужно сделать отчуждение на 1/2 участка и на нем находится садовый дом, принадлежащий мне?

С уважением Роман.

Прошу разъяснить, каким образом можно оформить в собственность дополнительную территорию (земля отчуждения), находящуюся между двумя садовыми участками и не имеющую свободного прохода от основных дорог? Сам участок 6 соток оформлен в собственность в 2008 г., но мы пользовались дополнительным участком, как зоной отдыха, порядка 3 соток (горка между нами и соседями) на протяжении 50 лет. Территория нашего участка и дополнительного огорожена рабицей. Прихвачено отчужденной земли ровно половина расстояния от участка соседей. Итого 9 соток. Председатель садового товарищества устно выразил согласие на присоединение и предложил заняться оформлением документов на прирезанную территорию. Спасибо.

Владею приватизированным садовым участком, разработкой участка не занимался.

Недавно получил письмо от руководства садоводства с угрозой, что у меня отнимут участок за нецелевое использование. Участок не используется никак, все взносы и налоги уплачены. Насколько серьезна для меня эта угроза? Каким образом у меня могут отнять собственность?

Хочу купить садовый участок в черте города, участок превотизирован на домика в документах нету, могут ли отабрать кто либо его у меня, например администрация города в своих интересах?

В браке был приобретен садовый участок (зарегистрирован на бывшую супругу).

После развода достигнута договоренность о выкупе моей (бывший муж) доли.

Бывшая супруга снова вышла замуж и сменила фамилию.

Нужно ли переоформлять свидетельство о праве собственности на новую фамилию супруги, если мы хотим совершить сделку отчуждения участка в мою пользу?

Дмитрий Савич.

Садовое общество находится в центре Казани, на берегу озера Кабан. В 2013 году, в рамках Универсиады, на озере будут проводится соревнования по водным видам спорта.

Дачный участок приобретался за немалые деньги, специально в этом месте (черта города, водоем, транспорт).

Вопрос - Могут ли власти города отобрать наши участки под нужды Универсиады и если - да, то как нам это компенсируют?

Физическое лицо является собственником земельного участка и находящихся на нем построек на территории садового некоммерческого товарищества, исправно вырлачивающее ежегодный налог на землю и недвижимость. Какими мерами может воздействовать на него правление товарищества в случае отказа со стороны физ. лица выплачивать ежегодные взносы товариществу при том, что данное физ. по факту не является членом товарищества, поскольку стало собственником, унаследовав имущество после смерти своего близкого родственника? При каких условиях правление товарищества может произвести отчуждение в свою пользу данного земельного участка и находящихся на нем построек?

У нас в садовом товаришестве есть приватизированые участки, но они уже более 3-х лет не обрабатываются и хозяева не показываются, подскажите, как провести отчуждение этих участков в пользу садоводства. Спасибо.

Нужно поднимать законодательство Белоруссии, и готовить ответ, а это платная услуга. 1) Писать заявление

2) Нет, не обязан Пожалуйста, по поводу следующего вопроса: в РБ (республике Беларусь) собственники вступают в наследство (дача в садовом товариществе). Если наследники зарегистрировали в установленном порядке свое право на дачу, то они автоматически становятся членами садового товарищества или нужно писать в течении нескольких месяцев заявление о вступлении? И про отказ. Если один из собственников отказывается от вступления в садовое товарищество, то он обязан в течении года произвести отчуждение земельного участка? Т.е. продать свою долю?

Через наше СНТ соседний кооператив провели высоковольтную линию к Волге на водокачку (зимой) вдоль моего забора. Подпорный столб установили в моём огороде. Теперь приватизация участка целиком невозможна, т.к. на моём участке проходит теперь зона отчуждения. Подскажите, законно ли проведение высовольтной линии по садовым участкам?

В 1993 г были поданы списки к постановлению администрации г.Дмитрова о выделении участков членам снт: 11 участков были отданы без общего собрания снт. Этих людей мы никогда не видели.21 год они не участвовали ни в строительстве инфаструктуры, ни в освоении своих участков. Не платили никакие взносы. Причем из них 2 участка-ЗОП. Земля под коллективно-садовые участки и ЗОП находятся в собственности СНТ-есть постановление со свидетельством. Можем ли мы,решив на общем собрании об изъятии этих участков, отсудить их через суд в пользу СНТ?

День добрый. Подскажите где и как оформить Справку лица осуществляющего отчуждение садовых, огородных, дачных земельных учасков по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Я являюсь членом садового товарищества. В СНТ одни из владельцев участка присвоили себе землю, принадлежащую садовому товариществу. Площадь каждого участка составляет 6 соток. У соседей два участка, но между ними проходит дорога. Сейчас они взяли и часть общего пользования присвоили себе, отгородив основательным забором. Участок у них сейчас составляет 10 соток. Они его сейчас хотят продать. Говорят, что землю оформили под свое пользование официально. Можно у Вас уточнить, правомерно ли это? Они с товариществом не согласовали, мешаю проезду машины в случае пожара. А также у меня второй вопрос. Эти собственники не платят взносы начиная с 2016 года. Все члены товарищества сдают деньги, с которых идет оплата налогов, расходы на дорогу, вывеску товарищества и другое. Каким образом можно повлиять на них. За свет они платят по своему счетчику отдельно. НО пользуются то они дорогой товарищества, светом, который проведен от товарищества. Как быть в этой ситуации?

Купил в содовом обществе дачный участок 6 соток по членской книжке. Построек нет. Потом выяснилось, что этот участок был пориватизирован другим человеком в 1993 году. С того времени по настоящий момент собственник не объявился. Главный бухгалтер садового общества говорит, что можно сделать отчуждение участка через суд. Реально ли это и что для этого нужно? Спасибо.

4 года назад приобретен участок в садовом товариществе. Он огорожен забором, недавно мы посадили там деревья для сада. Могут ли сделать отчуждение этого участка и как его избежать? Строиться я там не собираюсь, но есть ли смысл поставить там какую-то сторожку, чтобы не забрали участок. По прогнозам, скоро может начаться государственное строительство дороги на моем участке, а может и нет, просто страшно, хочется участок оставить для детей. Участок в собственности. Спасибо за помощь.

Наша аллея самая крайняя перед нами небольшой участок земли, дорога и лес. Узнали что купили это участок а председатель отдала еще дорогу и сейчас ведуться ограждения еще и леса. Соответственно мы несколько участков очень этим не довольны. Имеет ли право председатель отдать дорогу и лес? Очень не довольны и ценами. Как правильно заполнить и какие документы нужно предоставить для запроса прокурорской проверки деятельности Председателя садового общества?

Мой садово-огородный участок (расположен в садовом некоммерческом товариществе) не был приватизирован до 1 января 2017. После проведенного межевания в администрации отказали утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, т.к. участок отнесён в зону индивидуальных жилых домов (зона Ж-4). Мы просим утвердить схему с разрешением использовать участок под садоводство (Ж-5). В итоге мы не можем приватизировать садово-огородный участок. Что нам делать, что бы участок не отобрали в итоге?

Ответ на следующий вопрос: я хочу приобрести приватизированный земельный участок в садовом товариществе. Нынешнему собственнику (пенсионер) участок не нужен, он не может его обрабатывать, да и платить налоги и взносы в тягость, поэтому он желает его отдать даром. Собственник не является мне родственником. Подскажите, пожалуйста, каковы наши действия по переоформлению данного земельного участка и в какой лучше форме производить отчуждение - дарение или купля-продажа? Заранее спасибо.

Я уехал на ПМЖ в другую страну в 1992 г. В октябре 2011 г я переслал своему ДЛ апостиллированную доверенность на оформление /восстановление моих прав на дачный участок с домом в Подмосковье для последующей продажи. По ходу дела обнаружилась недобросовестность ДЛ, который скрыл от меня важную информацию о том что садовое товарищество провело отчуждение и последующую приватизацию кем-то другим моего земельного участка в период до 1998 г. В настоящее время это ДЛ через риэлтера провело подготовку документов к Госрегистрации дома на этом участке, которая состоится в начале марта. О документах и об их содержании мне не сообщает и утверждает что остановить госсрегистрацию нельзя и требует апостиль на подажу. Не понимая, что происходит, я намерен и спешу вообще отказаться от затеи продать эту дачу – и дом и участок, т-к судебные дела мне и не возрасту и не по карману. Можно ли это сделать?

Могу ли я не платить за дорогу (подъездные пути) в садовом товариществе, если хожу на дачу пешком? Склоняют к членству в садово-огородном товариществе, хотя я там бываю раз в год и не пользуюсь их элементами инфраструктуры. Угрожают судом и грозятся отобрать участок в федеральный резерв, так как они обеспечивают мне доступ к участку по их дороге и т.п.

могут совершать только дееспособные граждане (достигшие 18 лет, не лишенные судом дееспособности и не ограниченные в ней). В противном случае сделка может быть оспорена в суде и признана незаконной. Если сделка осуществляется через представителей, они также должны быть дееспособными

Дело №33-17325/13 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДАТАг. Краснодара. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: …... Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар — Т.О.В. На решение