Оценка рисков / Иск - 3764 советов адвокатов и юристов

Требуется оценка юридической чистоты застройщика. Проверка документов на всех этапах оформления купли-продажи объекта недвижимости. Проверка всех нюансов и оценка рисков, связанных с конкретным застройщиком. Интересуют консультации на постоянной основе.

Помогите оценить риски. Есть вариант купить квартиру, которая менее трех лет в собственности. Основание собственности договор дарения от сестры к сестре. На данный момент в квартире прописаны и проживают престарелые родители (около 80 лет) продавца и сам продавец. Сестра, которая подарила квартиру получила собственность на основании приватизации (родители и наш продавец на тот момент отказались от приватизации). Стоит ли брать такую квартиру или все же отказаться от покупки? Какие риски. В договоре не полная стоимость.

Как оценить риски по открытию своего бизнеса по строительно-монтажным работам по франшизе в РФ? На что нужно обратить внимание и какие вопросы обязательно нужно задать франчайзерам?

Решил взять кредит у частного лица. Прислали договор,3 процента должен перечислить на счёт страховой в течение 12 часов после перечисления денег на мой счёт.Попросил выслать график ежемесячных оплатМне ответили только после зачисления на мой счёт мне вышлют график. Ваше мнение?

На руках два "проекта" ДДУ на покупку двух разных квартир.

Необходимо проанализировать и дать юридическую оценку потенциальных рисков для дольщика по каждому из них. Дать консультацию по некоторым уточняющим вопросам.

Оказываете ли вы подобную услугу? Если да - подскажите стоимость. Спасибо.

Был составлен Договор об оказании услуг в области пожарной безопасности, а именно: независимая оценка риска в области пожарной безопасности на объект защиты. Однако, по результатам проверки, проведенной Отделом надзорной деятельности вынесено решение о непринятии результатов расчета по оценке пожарного риска на объекте защиты здание: не соответствует требованиям подпунктов "д", "е" и "ж" пункта 6 Правил оценки соответствия объектов защиты, утверд. Постановлением Правительства РФ от 7 апреля 2009 г. № 304.

Дача недорого в 6 соток под картошку или дачный участок в 6 гектар для круглогодичного пребывания на природе? Оценка рисков нужна в любом случае, если вы планируете купить земельный участок. Покупка дач – увеличение спроса и судебная практика До пандемии дачи были у 42 % горожан.

Минтруд опубликовал план мероприятий, по которому проведут пилотный проект по совершенствованию оценки профрисков. В проекте будут участвовать 33 организации из Оренбургской, Кемеровской и Ленинградской областей. В феврале и марте 2021 года министерство планирует разработать программы

Насколько у меня велики шансы наказать трех людей (пласшынок и двоих его друзей), на ко торых я подал заявление по статье 116, ч.1 Побои в Мировой суд. Побои сняты в суд медэкспертизе. Первым ударил один из друзей пасынка после моего отказа с ними разговаривать, когда я сидел на скамейке. Я вскочил защищаться, на меня сзади напал пасынок, удерживая меня, а двое его друзей попытались меня избить. Несколько ударов прошло мне в голову и по телу, потому как не мог нормально двигаться, из-за висящего на мне пасынка 100 кг веса. По счастью отбошлось без необратимых потерь для здоровья, но удары были опасные в глаз, висок,... Я хочу наказать данных лиц, но не пострадаю ли я сам при этом в правовом поле.

Скажите пожалуйста, стоит ли предоставлять потенциальному работодателю свой скан паспорта? Работодатель ссылается на то,что у них в компании есть процедура проверки службой безопасности.

Мы продаем квартиру, риэлтор предложил заключить договор с организаций которая выйдет на торги для продажи квартиры администрации для детей сирот, от нас нужна доверенность на разрешение этой организации принять участие в торгах. ,опасно ли это.

В колледже работаю более 45 лент. Нагрузка в этом году неполная ставка (около 500 час.) Директор хочет перевести меня на пол ставки педагога доп. образования плюс педагогические часы по предметам. Что я теряю и стоит ли мне соглашаться на ее настойчивое предложение. Юрий Павлович.

Стоит ли вступать в переговоры и платить коллекторскому агенству ЭОС? От них пришла до судебная претензия с угрозами ареста имущества и уголовной ответственностью. Стоит ли бояться эту претензию?

Очень нужно жильё, риэлтор предлагает купить 1\4 долю в 3-х комнатной квартире, говорит есть судебное решение определяющее право пользования комнатой 8 кв.м.. Ранее квартиры приобретал, а вот про доли-ничего не знаю. Цена небольшая, но боюсь каких-то нибудь подводных камней, стоит ли приобретать? Если да, на что обратить внимание, чтобы не стать обманутым?

Пожалуста что мне может грозить? Привлекаюсь второй раз по статье 228 ч 1 хранение, первый раз суда не было, не хватало до статьи (не было даже штрафа) Сейчас общий вес изъятого 1.1 гр. (конопля с табаком) чистый вес 0.13 гр. Дознаватель ссылается на пленум, хватает до статьи. Говорит грамовка там указана, я не могу найти.

Регулятор намерен изменить основной антиотмывочный закон и запустить с банками единую платформу — вместе они смогут распределять клиентов по зонам риска. Те, кто попадет в красную зону, будут фактически отрезаны от обслуживания. Банк России рассчитывает расширить свои функции и подключиться

Был заключен договор с Организацией об оказании услуг в области пожарной безопасности: независимая оценка риска в области пожарной безопасности на объекте. Однако по результатам проверки, проведенной Отделом надзорной деятельности вынесено решение о непринятии результатов расчета по оценке пожарного риска на объекте, а именно: не соответствует требованиям подпунктов "д", "е", "ж".

Обвиняют в пособнечестве по ст 228 части 3,ст 228 части 2, ст 33 части 5, много положительных качеств но мне хочется знать светит ли мне риальный срок.

Речь идет о норме, предусматривающей конфискацию средств у ненадежных клиентов из «красной зоны». По информации «Известий», в ближайшее время в Госдуму внесут обновленную версию законопроекта о запуске Центробанком платформы «Знай своего клиента». Первоначальная версия документа предусматривает

Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?

Можно ли приобрести квартиру, на которую оформлена дарственная на хозяйку в феврале этого года и даритель гражданин Америки. Хозяйка вступила в право собственности. Есть ли какие-то риски? Спасибо.

Насколько опасен для исполнителя такой договор НДА при оказании услуг IT разработки.

При выполнения всех условий исполнителем. Могут ли быть предприняты попытки мошеннического взыскания денег по такому договору?

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Имеется земельный участок с постройками (которые хочу приобрести). Имущество принадлежат ИП. ИП, в свою очередь, три года назад, взял кредит в россельхозбанке под залог данного имущества. И прекратил выплаты по кредиту практически сразу. Начата процедура банкротства. Назначен арбитражный управляющий. Банк предлагает переуступить мне права в отношении задолженности, за треть от суммы кредита. Задолженности у ИП по налогам отсутствуют, но есть долги другим организациям. Если я куплю долг у банка, какие могут возникнуть сложности в дальнейшем? Насколько рискованно покупать долги банкрота?

11:31 Добрый день. Собрались покупать квартиру в ипотеку. Собственники продаваемой квартиры муж и жена по 1/2 доли. Квартира у них в собственности с момента постройки дома. Муж и жена в разводе, продают чтобы поделить деньги от продажи. Но...у мужа имеются долги, просрочки по кредитам. На квартиру арест не наложен, банкротство производства нет. У жены все чисто. Банк квартиру к сделке пропустил. Какие риски от покупки если вдруг будет процесс банкротства одного из собственников?

Можно ли при реорганизации в форме преобразования ЗАО в ООО акции не оценивать? А просто прописать в протоколе общего собрания акционеров об обмене акций на доли? Или оценка акций обязательна? Если да, то почему? Какие существуют риски?

Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав ДУ. Но текущий владелец хочет что бы на сделке его представляла родная мать по нотариально заверенной доверенности. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?

Собираюсь покупать квартиру.

Вот юридическое заключение по данной квартире:

http://riskover.ru/conclusion?id=1e5fdecd15e85e44e2c81b344ceed305

Имеет ли смысл покупать с такими рисками? Как их можно минимизировать?

Я хочу взять кредит через брокера. Самостоятельно не получается, испорчена КИ в прошлом (сейчас просрочек нет, пол года пользуюсь кредиткой сбербанка, плачу вовремя, но банки все равно отказывают). Нашла в интернете одну фирму... они предложили мне заключить с ними договор, прислали его электронную версию. Могу ли я переслать вам этот договор с целью проверки юридической чистоты и рисков? В принципе, ознакомилась, ничего не настораживает... но все же! И да, есть одна деталь... в договоре не прописанная: до момента получения своего кредита я должна заплатить им 2200 р "для заказа моей кредитной истории". Это "развод"?)

Запросил ЕГРН при покупке квартиры.

Собственник один с 2011 года.

Право собственности у собственника зарегистрировано на основании решения суда (застройщик затягивал ввод в эксплуатацию).

Пункт 10. Правопритязания

Стоит отметка.

Представлены документы на государственную регистрацию: Право: реестровая запись; Право: реестровая запись;

На обращения собственника в Росреестр с заявлением на устранение ошибки, получен отказ в виду того, что «правовой экспертиза не обнаружила ошибок в записях ЕГРН»

Какие у меня риски если ДКП зарегистрируют с такой записью?

Скажите в чем могут быть риски. Продали квартиру. Но написали расписку, что получили первый взнос на руки, хотя не получили. В договоре КП указана реальная цена, ипотеку покупателю выдали по результатам оценки, там они смогли сделать завышение. Поэтому в принципе как указано в договоре ту сумму мы и получили. Но все равно как-то страшно с этой распиской.

Хочу приобрести дом не веденный в эксплуатацию. Из документов есть свидетельство о собственности на земельный участок. И разрешение на строительство сроком на 10 лет. Срок истекает через год. Дом на 80 процентов готов. Какие могут быть риски и стоит ли рассматривать такие варианты. Заранее благодарю.

Нашел в интернете рекомендуемый договор между продюсером и исполнителем и засомневался в его законности.

Пожалуйста оцените данный договор на предмет возможности его использования.

В договоре две стороны - исполнитель физ. лицо и продюсер - физ. лицо.

Разве такой договор будет иметь силу, между двумя физ. лицами ведь, это не соответствует законодательству и указывает на незаконное предпринимательство.

Вот договор: https://lvoropaeva.livejournal.com/107576.html

У нас вот какая ситуация: сын покупает квартиру, уже нашел вариант и внес аванс. Эта квартира в собственности с 1996 года (первичная приватизация, один владелец). В выписке из домовой книги, которую взяла собственница указано, что с 1991 года прописана только она. Однако я раздобыла архивную выписку, и там указано, что в 1997 году в течение года был прописан новорожденный ребенок этой женщины, а потом был выписан.

Я полагаю, что в связи с этим фактом есть риск, однако сын уверен что все в порядке.

Какие конкретно могут быть риски в этом случае? Где найти грамотного специалиста по этим вопросам для подробной консультации?

Ситуация. Когда я забирал ЛА со штрафстоянки, мне предложили подписать документ о том, что я не имею претензий. Я сказал, что прежде хочу осмотреть автомобиль, на что сотрудник мне ответил: "Подпишите, выезжайте, осмотрите, и если что не так, то я скажу вам, что делать дальше". Я подписал, выехал за ворота и обнаружил, что были поцарапаны колесные диски. Оставаясь у ворот штрафстоянки я вызвал участкового, с которым мы заполнили заявление, и он зафиксировал повреждения. Он сообщил, что нужно провести экспертизу, и предоставить справку о сумме ущерба в полицию, далее обращаться в суд.

Вопрос. Какова вероятность выиграть суд? Хочу оценить риски, т.к. стоимость экспертизы и судебная пошлина будут дополнительными убытками в этой ситуации.

Новый жилой комплекс строится на двух участках земли. Стоит ли покупать квартиру в новостройке, если у застройщика взята в аренду один участок земли на 5 лет и еще один участок взят в субаренду на 5 лет?

В больнице, где я работаю, проходила оценка рабочих мест, о которой мы даже не знали. В кабинет к нам никто не заходил (оценка, видимо, проходила заочно). Мне отдел кадров принес уведомление об изменении определенных условий трудового договора, только от них я узнала, что проводилась оценка. Вопрос: Может ли оценка рабочих мест проводиться заочно, без предупреждения работника?

Имеем большой, частный жилой дом 1915 года строения, в прекрасном состоянии. Принадлежащий 3-м семьям по долям, 2/6, 3/6. 1/6 соответственно. Каким образом происходит оценка недвижимости при сносе? На что можно рассчитывать при сносе. Имеется ли возможность переноса данного строения?

Ребёнок пойдёт в этом сентябре в 1 класс. Живём в Омске. Ребёнок прописан постоянно в другом конце города, мы живём в другом. Наш дом располагается за 50 метров от желаемой гимназии. Но парадокс в том, что этот дом не относится к этой школе. Поэтому мы оформили прописку временную на ребёнка у моей подруги в доме, который принадлежит к школе (хоть и расположен он от неё дальше). Какие риски есть теперь для нас, если выяснят, что мы там не живём?

Я собираюсь купить нежилое помещение у ООО у них есть нецелевой займ от другого ООО насколько может быть оспорима моя сделка если кредиторы начнут банкротить это ООО я покупаю с оценкой сравнительной через СРО которая подтверждает стоимость и платежи идут за это помещение прямо на ООО но есть опасения что взятый займ при банкротсве ляжет как раз на оспоримость конкурсным управляющим моей сделки.

Прохожу процедуру банкротства.

В собственности одна квартира, в которой прописан ребёнок. Смогу ли я потом сделать дарственную на своего ребёнка? Или продать квартиру? Риэлтер мне сказал, что могут отобрать единственное жилье и не посмотрят на то, что там ребёнок. Насколько есть риск остаться на улице?

При продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса. Сособственник не получил письмо и оно вернулось нотариусу. То есть при оповещение был соблюден закон. При этом нотариус считает, что это рискованная сделка, т.к. в случаи подачи иска, сособственник, который не получил уведомление, может доказывать, что он (был болен, находился в др городе, живет в др. месте, не по месту регистрации и тд). Может суд на этом основании расторгнуть сделку купли-продажи?

На постоянной основе в виде периодических консультаций требуется оценка юридической чистоты застройщика или сданного объекта. Проверка документов на всех этапах оформления купли-продажи объекта недвижимости. Проверка всех нюансов и оценка рисков, связанных с конкретным застройщиком / объектом. Кроме застройщика, в некоторых случаях потребуется проверка ипотечного договора с банком, определение подводных камней, важных нюансов.

Интересуют консультации на постоянной основе.

При покупке квартиры в ипотеку (продавец из Украины 1948 года) ссылаясь на то что живет в другом городе не может предоставить справку с псих диспансера, тянули время а сейчас лежит в больнице с травмой головы, банк предлагает пройти освидетельствование в городе заключения сделки, но риелтер признался что справка будет покупаться. Чем мне это грозит в дальнейшем? И стоит ли идти на такой риск?

Я врач функциональной диагностики и заведующая отделением ОФД. Помимо ЭКГ, велоэргометрии и холтеровского мониторирования провожу ультразвуковые исследования, в том числе чреспищеводную эхокардиографию, исследование функции внешнего дыхания (спирографию, бодиплетизмографию, исследование диффузионной способности лёгких). В период пандемии ковида в нашем учреждении проводилась внеочередная спецоценка рабочих мест, по результатам которой врачи и медсестры нашего отделения получили биологическую вредность 3.2., кроме меня и старшей м/с отделения. У нас с ней осталась вредность 3.1, хотя, например, в кабинете исследования внешнего дыхания работаем только мы с ней. Есть ли у меня и старшей медсестры основания претендовать на биологическую вредность 3.2?

Хочу купить долю под прописку в Москве или Подмосковье, но боюсь, что меня выпишут через суд. Высоки ли риски выселения? И как можно обезопасить себя при покупке доли?

Покупатель просит завысить стоимость квартиры: нет первого взноса по ипотеке. Квартира в собственности более 5 лет. Какие риски у продавца? Спасибо.

С мужем развелась год назад. Есть решение суда в мою пользу на 1/2 гаража. Гараж приватизированный до развода был на мужа. В силу обстоятельств, так как проживаю в другом городе, я до сих пор не вступила в собственность на 1/2 долю. Недавно узнаю, что ГСК планируется снести, так как в этом районе будут строить коттеджи. Что будет, если до сноса, я не успею вступить в собственность? Не получится ли так, что бывший муж продаст гараж за минимальную по договору сумму, и в случае иска с моей стороны, мне выплатят только 1/2 от суммы по данному договору? Или все-таки будут оценивать по рыночной стоимости?

Заранее очень благодарна за квалифицированный ответ!

Заказали у меня дипломную работу, договором никаких не было, дипломную работу сделала, но почему то не принял её руководитель теперь требуют возврат денег, и написать заявление в полицию, что мне грозит?