После приватизации квартиры в налоговую / Недвижимость - 1470 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Прошу вашей помощи. В ноябре 2017 года я приватизировала 2-х комнатную квартиру, право собственности на квартиру зарегистрировано 10.12.17 года. 15.12.17 я нашла покупателя на эту квартиру, продажная стоиомость которой составляет 1500000 руб. Вопрос? Буду ли я платить налог с продажи (стоимость превышает 1 млн. руб и в собственности менее 5 лет). Помогите пожалуйса! Консультантов много, все говорят по-разному. Заранее всем спасибо. Ольга Ивановна.

Скажите пожалуйста после приватизации квартиры, можно её сразу продавать без вычита налога. (менять)

Куплена квартира и в приватизации полтора года. Нужно ли будет платить налог при оформлении дарения? Или же есть смысл оформить купле-продажу?

Продали квартиру, 3 года после приватизации не прошло, купили другую, прошло 3 года, налоговая подала в суд взыскать 43 т. р. Правомочно ли это, есть ли срок давности по этому вопросу?

У меня к Вам вопрос следующего характера: квартира приватизирована в равных долях на трех человек (мама, брат и я). В 2007 г. мама умерла, оставив завещание на меня. В наследство в течение 6 месяцев я не вступил. Какие есть варианты вступить в наследство сейчас? Спасибо.

Моя квартира приватизирована на меня, также в ней прописан мой сын. После моей смерти какой налог он должен будет заплатить, и какой налог он должен заплатить если выпишется из квартиры. Он мой единственный наследник.

Здравствуйте. В прошлом году приватизировали квартиру. Четыре доли: я и трое детей. Налог на недвижимость не приходит. Мне грозит штраф за неуплату?

Квартира приватизирована, по квитанции за коммунальные платежи, продолжают начислять сумму за наём. Куда надо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, чтобы перестали взимать плату за наём?

Можно ли приватизировать сразу квартиру, которую дали по договору соц. найма в замен квартиры не пригодной для проживания (так же договор соц. найма).? И так же возможно ли помле приватизации её продажа не дожидаясь 3 лет в собственности? В семье 2 детей.

Квартира находится в муниципальной собственности, ордер выписан на меня и моего отца, сейчас хотим приватизировать её на отца. Затем отец хочет оформить дарственную 1/2 на меня и 1/2 на не родную дочь (дочь жены от первого брака). Через какое время после приватизации можно совершить эту сделку? И будем ли платить 13%

Я в квартире живу с рождением год назад начали её приватизировать сегодня наконец-то нам дали добро на приватизацию квартиры вопрос заключается в том после продажи этой квартиры нужно ли мне будет оплачивать налог 13% или нет.

В 2019 приватизировали квартиру, поделили на 3 части, продали за 2,8 миллиона рублей, каждому по 933 тысячи и через месяц купил дом в иппотеку за 2 млн. вложив 900 тысяч первый взнос. Супруга продала свою долю своего дома у нее 1,4 млн. Поделили на двоих с братом ей 800 брату ее 600 и вложила тоже в иппотеку досрочное погашение. У нее и у меня единственное жилье было. Вопрос нужно мне или ей подавать в налоговую дикларации и вообще платить какой либо налог?

Мы с сестрой унаследовали квартиру. Т.е. квартира у нас была в долевой собственности: 1/2.

Сразу, при вступлении в наследство, ее продали за 1300 000 руб.

Теперь налоговая требует от нас налог в сумме по 19500 руб. от каждой.

На каком основании это требование?

Спасибо.

Квартира приватизирована в 2014 году. В приватизации участвовал один взрослый, у которого есть несовершеннолетний сын. До приватизации несовершеннолетний был снят с регистрационного учета и зарегистрирован к Матери. Вопрос в следующем, может в данной ситуации ущемление прав ребенка при приватизации? Сегодня квартира продаётся, есть ли риски связанные с возможным ущемлением прав ребенка при приватизации у покупателя?

Скажите пожалуйста. В квартире прописано 5 человек. Двое несовершеннолетних. Договор найма. Решили в долях приватизировать для того что бы продать и купить две квартиры для двух семей. Если продавать сразу то мы должны совместно государству заплатить налог. Так как она не будет в собственности три года. Мы бы хотели подождать эти три года. Но брат мужа настаивает на продаже сразу. Может ли муж прежде чем дать согласие на приватизацию обязать своего брата при ранней продаже квартиры выплачивать налог самостоятельно. Если да то как? Заранее благодарна за ответ. Спасибо.

Я хочу приватизировать квартиру. Есть долг за коммуналку! Сестра не проживает очень долгое время (примерно лет 5), за счета не платит, а приходят начисления за всех. В квартире прописаны я, мой сын и сестра. Я могу её выписать? И как правильно и лучше это сделать, до приватизации или после?

В 2008 году расселен барак. Наша квартира в бараке была не приватизирована, но при расселении в году ее приватизиравали. По договору о намерениях нашу квартиру покупают, а нам покупают две другие квартиры. В бараке прописан отец (наниматель, инвалид второй групп.) и я с ребенком. От своей доли при приватизации отец отказался. Купленные нам квартиры оформлены в собственность: одна на меня, вторая в долевую собственность по 1/2 на меня и ребенка. Вся это время я нахожусь в браке. Муж прописан у своих родителей. Вопрос первый-имет ли мой муж при разводе какие-то права на купленные таким образом квартиры? Вопрос второй-можно ли воспользоваться имущественным вычемом и может ли муж оформить вычет на долю несовершеннолетнего ребенка.

У меня на троих приватизированная квартира с матерью и отцом. Отец ответственный квартиросъемщик, после развода с мамой с нами не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. В принципе мы платим самостоятельно в т.ч. и небольшую часть, которая рассчитывается и на него: вывоз мусора, услуги ЖЭКА итп.

Во всех платежках фигурирует его фамилия и инициалы. При составлении актов на замену и пломбировку приборов учета, сверки по задолженности также везде пишется его фамилия и инициалы самими представителями поставляющих компаний.

Имеем ли мы с мамой право подписывать такого рода акты, принимать участие в сверках, оплачивать коммунальные услуги от своего имени в т.ч. и его часть?

У меня с дочерью приватизирована квартира по 1/2 доле. Хочу сделать дарсвенную. Нужно ли мне платить налог и ли нет, и сколько это будет стоить? Спасибо.

Начали приватизировать квартиру на мужа. Выяснилось, что в 1992 году устроился на работу, поменял место жительства и жил без прописки 14 месяцев. Я свое право на приватиз использовала. Как нам быть? Есть ли какой то выход. Сроки поджимают.

В 1992 году приватизировали квартиру на меня и маму. В квартире я прописан с 1982 года. В мае 2016 после смерти матери я унаследовал её долю. При продаже квартиры надо мне платить налог 13%. Или лучше подождать три года чтобы не платить.

В 2006 году я, мой му и сын приватизировали квартиру - по 1/3 доли на каждого. В 2013 году мой муж умер, в июне 2014 года я вступила в наследство его 1/3 доли по завещанию. В августе 2014 г. мой сын оформил на меня дарственную на свою 1/3 доли в этой квартире. Теперь вся квартира принадлежит мне. Если я продам ее, надо ли будет мне платить налог?

Мой отец ветеран боевых действий получил квартиру от государства и хочет, чтоб мы приватизировали её вместе. Но в свидетельстве о рождении у меня внесён другой человек. Т.к. настоящий отец развёлся с моей матерью, когда та была беременна и при рождении меня удочирил другой мужчина. Чтоб участвовать в приватизации нужно быть прописанной в этой квартире, а прописать он меня туда не может т.к. у нас разные фамилии. Есть ли какой-то выход в такой ситуации, чтоб иметь вместе с отцом по 1/2 доли в этой квартире. Фамилии соответственно у нас разные. В ЗАГСе сказали, что тест на отсовство не имеет никакого значения, всё равно он меня туда прописать не сможет, т.к. официально мы не родственники. А при договоре дарения нужно заплатить налог от стоимости квартиры, соответственно у меня тоже таких денег нет. Что можно попробовать в моей ситуации?

На сестру приватизирована квартира и она единственный собственник. Она хочет оформить дарственную на младшую сестру. Что для этого нужно и может ли одаряемая сестра быть полноценным собственником?

Отец и сын в 2 х ком. не приватизированной квартире в Москве хотят разъехаться. Как лучше приватизировать: в долях или без определения долей? В чём будет разница?

Людмила.

Возможно ли воссстановить право на приватизацию квартиры если уже один раз в жизни делал приватизацию? То есть сделать деприватизацию 1/3 доли квартиры а затем приватизировать социальное жилье

У меня такая нелепая проблема. Решили приватизировать квартиру, прописано 4 человека из них несовершеннолетний ребёнок мне в отделе приватизации сказали что я могу приватизировать только на себя так будет лучше. Я так и сделала 3 членов семьи написали отказ от приватизации. В регистрационной палате дело приостановили т к несовершеннолетний ребёнок должен участвовать в приватизации, а я об этом вообще не знала. Ведь в отделе приватизации сказали что можно. Что теперь делать мне переделают договор уже вписав туда ребенка, что теперь для этого нужно, что мне делать это ведь всё от незнания закона. Скажите какие мои дальнейшие действия. Спасибо.

При приватизации квартиры в 1994 году была допущена ошибка, вместо кв №1 было кв№2,после смерти отца в 2002 г были поданы три заявки на вступлении в наследство в равных долях также на кв № 2 - ошибка обнаружилась в 2010 г - вопрос такой: если документ о приватизации можно исправить в администрации, то может ли нотариус исправить ошибку в заявках на наследство самостоятельно и выдать свидетельство о праве владения уже в кв№ 1?

Хочу приобрести муниципальную квартиру после приватизации. У нынешнего хозяина крупный долг перед кредиторами. Как приватизировать жилплощадь и обойти кредиторов перед покупкой? Отказ от приватизации в мою пользу одобрен! Какие есть варианты?

Приватизировали земельный участок в 2020 г. , а в 2021 году продаем его за 600 тысяч, будет ли мы платить 13% налог с этой суммы. Спасибо.

Я уже с вашей помощью смогла защитить себя, мой брат хотел лишить регистрации и выписать из муниципальной квартиры, но благодаря вашим советам у него ничего не вышло. А сегодня позвонил от его имени юрист и предложил приватизировать квартиру, я с братом общаться не хочу. Как правильно поступить мне и не попасть на новые его подводные камни, я ему не верю. Только на ваши советы надеюсь, к чему я должна быть готова. СПАСИБО.

Я собираюсь приватизировать квартиру и мне нужно сразу же продать ее в связи с переездом в другой город, где планирую купить квартиру. Возможно ли это? Читала что 3 года после приватизации продать нельзя, а если очень хочется то плати налог.

У меня такой вопрос? Квартира приватизирована в апреле этого года на двоих: 1/2 брату и 1/2 сестре. Можно ли как нибудь избежать выплаты налога. Квартира оценивается в 2 мил. рублей.

Жена через месяц приватизирует квартиру, которую выдали как сироте, при продаже за 1.500000, нужна платить налог? Как этого избежать? (Кроме того как ждать три года)

Только приватизировали квартиру, если не дожидаясь прошествии трёх лет её продать то нам надо будет платить налог 13%, я слышала что если продать в течении года после приватизации то налог платить не надо, так ли это?

Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: мы планируем с мужем в этом году продать единственную квартиру и приобрести на эти деньги дом. Квартира в собственности у мужа менее трех лет, была подарена его отцом. Договор дарения от 08.09.2017, в выписке из гос реестра дата государственной регистрации права 08.11.2017

На какую из указанных дат стоит ориентироваться для заключения договора купли-продажи, чтобы не попасть под выплату налога с продажи? Дом собираемся приобретать дешевле либо равнозначный по цене проданной квартиры. Покупатель квартиры оформляет ипотеку.

Заранее благодарю за ответы.

Скажите пожалуйста может ли мама продать квартиру без налога и декларации, если после приватизации квартиры прошло 3 года? И это единственное жилье?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в этом вопросе: нужно ли подавать декларацию и платить подоходный налог пенсионеру за продажу квартиры в декабре 2017 года, собственником которой он стал оформив наследство в июле 2016 года после смерти жены, с которой они вместе прожили в этой квартире более 40 лет? После приватизации квартира была оформлена на жену, но муж был постоянно в ней прописан. И влияет ли как то - участвовал он в приватизации этой квартиры или нет?

Скажите пожалуйста надо ли мне сообщать в налоговую после приватизации комнаты в общежитии, и через какой промежуток времени надо платить налог.

Квартира была получена по ордеру моей маме в 1984 году. Была дана на детей, которых четверо. До июля 2017 года была в собственности у города. Сама мать, две ее дочери умерли. Там остались жить ее сын и сын одной из дочерей. Они приватизировали квартиру в июле 2017 года. По одной второй. Подскажите пожалуйста, сколько лет им ждать окончания приватизации, чтобы не платить налог с продажи? Они очень хотят разъехаться. По идее, нужно ждать 5 лет, ведь закон уже вышел в это время о том, что нужно ждать 5 лет. Но нет ли у них каких то льгот в связи с тем, что они там проживали всю жизнь? Ведь осталась она им после матерей. Один из них инвалид детства. Освобождается ли он от уплаты налога? Второй из собственников имеет вторую недвижимость оставшуюся ему по наследству от матери.

У меня умерла родная сестра, у которой осталась двухкомнатная квартира в г. Ростове на Дону, в которой я когда то была прописана перед замужеством. Детей у нее не было, муж умер, мама умерла. Есть еще одна сестра, которая живет в Азове. Какие документы нужны для вхождения в наследство? Имеет ли значение тот факт, что эту квартиру мы получали на меня, маму и сестру, которая умерла? Она ее приватизировала на себя несколько лет назад? Имела ли я право на приватизацию этой квартиры?

Мне сказали в налоговой что если человек проживает от рождения в квартире выданой родителям.. после приватизации и срочной продаже квартиры (менее 3 года). он имеет право не платить налог, с учетом что был прописан и в 1997 году. И очень важный момент то что являлось основанием для приватизации. (ордер или смерть матери)

У моей подруги 5 лет назад умер отец. Он жил в муниципальной квартире, но за месяц до смерти были собраны все документы на приватизацию, приватизировалась квартира на отца, в регистрационную палату все отнесли. Когда позвонили из регистрационной палаты и сказали, что можно забрать свидетельство, придти в срок не смогли, т.к. были на похоронах отца. Перед смертью отец сделал генеральную доверенность на мою старшую сестру, чтобы она смогла забрать документы из регистрационной палаты. Когда после похорон она пришла туда со свидетельством о смерти и доверенностью - свидетельство о собственности ей не выдали и сказали, что приватизация не прошла, квартира отходит государству (это со слов сестры).

Как узнать, была ли приватизирована квартира? Неужели из-за смерти отца приватизацию могли отменить? Что делать?

Мама-пенсионер после приватизации квартиры хочет ее продать, в собственности получается менее 3-х лет, как будет рассчитываться налог? Продает за 1500000, кадастровая 2100000. В интернете много статей, но никак не можем понять расчет в нашем случае, разъясните пожалуйста.

Здравствуйте. Вопрос про налоги. Мама в этом году продала свою долю в квартире, должна ли она оплатить налог от ее продажи? Срок владения доли более 10 лет. При этом получила она ее при приватизации. Если должна платить налог, то как ей получить налоговый вычет?

Должен - ли я платить налог на прибыль после продажи квартиры, если она находилась в собственности менее 3-х лет после приватизации, а прописан я в этой квартире с 2011 года, заранее спасибо.

15 декабря 2015 г. мне была подарена 1-комнатная квартира законной супругой (ныне покойной). До настоящего момента являюсь единым собственником квартиры, и в квартире никто не прописан. В настоящий момент наступила необходимость продать данную квартиру (кадастровая стоимость 1 712 648 р.) Как лучше оформить договор продажи и сделку что-бы не платить 13 % налога? (оплата наличными 2 300 т.р.)

Правомерно ли требование нотариуса о уплате госпошлины при оформлении наследства, если квартира была приватизирована в равных долях (50% на 50%) и наследник проживал в квартире на момент смерти наследодателя и проживает в настоящее время?

Квартира приватизирована больше 3-х лет. Ни разу не приходил налог на квартиру. Куда обращаться и какое может быть пени?. Может после приватизации нужно было какие-то документы отвозить в налоговую?