Приватизация земельного участка аренда / Жилищное право - 2257 советов адвокатов и юристов

Малоярославец Калужской обл., черта города, ИЖС, оформлен в БЕССРОЧНУЮ аренду, (на дом свидетельство о собственности оформлено), но земля не приватизирована. Хочу спросить. Какие документы необходимы для приватизвции земельного участка? И, могут ли быть, какие то денежные поборы, кроме налога и платных справок?

Спасибо.

Могу ли я использовать свое право приватизации для земельного участка под гараж около своего дома, где я проживаю.

Возможна ли приватизация земельного участка без межевания.. есть договор от 1937 года о разрешении застройки и пользовании участка.

Меня зовут Алексей, можно получить уточнения по поводу приватизации земельного участка находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании. На 2014 год из Земельного кодекса, глава IV, ст. 20, пункт 5, утратил силу, раньше было прописано так (Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.), теперь этот пункт утратил силу. Зато остался пункт 4 (Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.). После выше мною описанного, как то странно звучит ответ Если в бессрочном пользовании, то приватизируйте в упрощённом порядке. Разъясните пожалуйста. С уважением, Алексей.

Можно ли приватизировать земельный участок бесплатно под моим домом? Купили дом в 2011 году, пока что оформили договор аренды на 56 лет.

У меня такая ситуации дом находится в собственности на земле которая изначальна была закреплена за владельцам дома но являлась собственностью гос фонда ссср (при покупке дома речь о земле не шла в договоре купли продажи) 1948 году моему прадеду было выдана удостоверение в том что его дом размещен по улице — является его собственным по наследству а прелегающий к нему зем участок планово закреплен за гос фондом. Скажите пожалуйста как оформить участок в собственность и можно ли его приватизировать? Я хочу продать домавладение и мне нужно знать на каких правах перейдет земля к новому собственнику? И нужно ли мне заказывать кадастровый паспорт на землю для прожаи дома?

Хочу узаконить общую долевую собственность, а именно земельный участок под многоквартирным домом. Собственников 2, один я другой администрация. На руках только кадастровый план участка с номером и стоимостью. В законе говорится, что нужно провести собрание собственников, где все собственники будут не против приватизации. Мне, нужно к главе администрации идти и просить провести собрание, а потом ему же и результат собрания отдать, что б я смогла приватизировать участок в общее долевое имущество?

В 2010 году купили дом, а земельный участок не в собственности, прежниму собственнику этот земельный участок дан в бессрочное пользование, подскажите пожалуйста с чего начинать приватизацию земельного участка?

Более 35 лет назад выделяли земельные участки сельхоз назначения предприятиям и их сотрудникам. Создали снт. 1 участок был разделён на 2. Половину присоединились к соседнем. А половину взял член снт не граничащего с эти клочком участка. Во время приватизации владелец пограничного участка приватизировать 1.5 участка одним. А второй владелец приватизировал свой основной участок. А оставшийся клачек, который от него через 1 участок оказался не приватизированным. (председатель не разрешила приватизировать 2 участка под 1 кадастровый номером, послушались). Хоть и пользовался им более 20 лет. Теперь председатель заявила, что участок им не принадлежит и снт его забирает. Как помочь бедолагам сохранить за собой эту землю? Старики плачут. Можно ли как-то внести изменения в приватизацию и включить туда этот клачек земли? Председатель им объявила, что земля у них в аренде. Но никак это они не оформляли. Всю жизнь обрабатывали землю, теперь за просто так отдай. Жалко стариков соседей)

Меня зовут Тынысова Алия. Я хотела бы спросить о приватизации земельного участка под частным домом. Дело в том, что мой отец в прошлом году подал заявление на приватизацию, но ему сказали что надо сперва сделать межевание, далее он скончался БТИ летом перед его смертью начало делать межевание участка, но в связи с его смертью все было приостановлено. , его жена моя мать еще не в ступила в права наследования, а приватизация скоро закончится. Если мы не успеем до первого марта вступить в наследство не поздно ли будет приватизировать землю.

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

Я подготовила документы на приватизацию земельного участка с обременением: выделила дорожку для прохода соседей (у них два участка). Администрация мне отказала на том основании, что у меня многоконтурный участок.

Возможна ли в настоящий момент продажа частного дома без приватизации земельного участка на котором он расположен. Размеры и местоположение участка обозначены в техпаспорте. Какие могут быть препятсвия при этом?

В 2001 году мне выделен земельный участок под огородничество в аренду на 5 лет, с тех пор я им пользуюсь.

Имею ли я право на бесплатную приватизацию данного участка?

Гражданин на аукционе выкупил на праве собственности предприятие, расположенное на земельном участке площадью 2 га. После приватизации предприятия покупатель обратился с заявкой приватизировать и земельный участок, расположенный под предприятием.

В приеме и регистрации заявки ему было отказано по тем основаниям, что в отношении данного земельного участка не проведена кадастровая оценка и в дальнейшем участок предполагается реализовать путем продажи на аукционе.

Обоснован ли отказ гражданину в приватизации земельного участка, на котором расположено приватизированное им предприятие?

Скажите, пожалуйста. Существует ли еще закон продления аренды земли, где сказано если получал человек в аренду землю без конкурса, то и продлевается аренда вне тендра, назначение земли под палаточный лагерь, и еще если у меня есть кадастровый паспорт и проведено межевание земли, а также присвоен кадастровый номер могу ли я приватизировать эту землю?

Компания (ООО) имеет в собственности небольшое отдельно стоящее здание (нежилого назначения - административно-общественного) в черте города. Земельный участок (по площади бОльший, чем площадь земли под зданием) оформлен в долгосрочную аренду. Компания планирует приватизировать земельный участок.

Вопрос: каковы возможные препятствия при приватизации земельного участка?

Спасибо.

Возможно ли сейчас приватизировать земельный участок 6 соток в черте города, которым пользуемся с 1975 года (показания соседей собраны, участок замерен в БТИ - предыдущий юрист чего то начал делать, но пропал) . Другой юрист говорит, что суд может признать права собственности, но КУМИ (оно считает землю своей собственностью) подаст апелляцию в вышестоящую инстанцию и решение отменят и отберут участок. Он ссылается на 234 ст ГК. Прав ли он?

Мне предлагают заключить договор аренды зем. участка сроком на 3 года с администрацией... муниципального района Подмосковья.

Как мне объяснили в Администрации, для того, чтобы оформить землю в собственность, мне необходимо построить и оформить в собственность сначала само строение, а потом я смогу приватизировать данный земельный участок, ссылаясь на действие нового закона, который направлен на предотвращение заброшенных и бесхозных земельных участков, т.е. для освоения и использования их по своему с/х назначению.

Так ли это? Договор аренды может быть безвозмездный или обязательно платный? Какие могут быть сроки для возведения постройки? Приватизация в данном случае бесплатная? На основании чего Администрации может изъять сданный в аренду участок?

С уважением,

Людмила.

У меня при межевании ранее учтенного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь ЗУ на 180 кв.м. (35%) больше, чем в приватизационных документах. Кадастровый инженер предлагает выкупить эти 180 кв.м. Есть ли другие варианты? Ведь кадастровая ошибка допущена при приватизации на Украине. Сейчас мы россияне (г.Севастополь)

У меня есть свидетельство о праве собственности по договору дарения 3/4 доли на дом, который стоит на земельном участке с 1930 года. Есть ещё собственник на 1/4 долю в доме. На этом участке ещё стоит дом из железнодорожных шпал, который числится жилым и который построен самовольно в 1988 году, присвоен кадастровый номер Участок не приватизирован. Имею ли я право на бесплатную приватизацию участка от 3/4 доли? Я инвалид с детства. Подскажите, что делать? Пишите. По телефону я не слышу. Заранее благодарна.

Меня зовут Анна. Я вступила в права наследования 1/2 доли земельного участка. Оставшуюся незарегистрированную половину родственница продала. Таким образом, по документам её 1/2.Она продала только частный дом., т.к. земля не приватизирована. В связи с этим, могу ли я по праву наследования, и приватизируя свою землю рассчитывать на приватизацию проданной доли (т.е.е земли без выкупленного строения)?

Я владею частным домом, построенным на арендованной земле (49 лет). Подскажите - истек ли срок бесплатной приватизации таких земельных участков, и если истек - где можно узнать ориентировочную стоимость их платной приватизации (или выкупа)?

Скажите а приватизация земельных участков также как и квартир продлится до 1 марта 2013 года? Участком пользуемся уже более десяти лет, дом на нем стоит частный, участок получили по договору купли-продажи. Сейчас оформляем документы на приватизацию земли. Везде говорят, что главное подать заявление до 01.03.2012. В случае с участком, что будет считаться подачей заявления?

Останется ли право приватизации земельного участка ИЖС под сгоревшим домом, если МВК признает его непригодным для проживания? Спасибо!

Возможно ли приватизировать земельный участок, оформленный мною в аренду, с разрешенным использованием (по договору аренды) для огородничества? В местном МФЦ ответили, что для приватизации необходима зарегистрированная постройка. Однако в комитете по имуществу нашего округа сказали, что возводить постройки на участках для огородничества запрещено (в договоре аренды ничего об этом не сказано). Из документов на руках имеется договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт и межевой план.

Имеется жилой дом и 2 собственника, земельный участок в 6 соток не приватизирован. Может ли один собственник продать свою долю второму без приватизации земельного участка?

Скажи как приватизировать земельный участок? Ситуация в следующем: земельный участок на котором стоит многоквартирный дом из 4 квартир полностью в моей собственности (на каждую квартиру есть свид-во), на нём же я построила дом 110 кв. и 57 кв. (имеются 2 свид-ва о праве собственности по решению суда, лето 2015 г.). Земельный участок стоит на кадастровом учете есть кадастровый паспорт.

Я решил приватизировать дачный участок с домиком. В БТИ мне заявили что, приватизация начинается с домика, а затем приватизируется участок. Законно ли это?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Иметься постановление администрации сельского совета от 01.070.1994 года о предоставлении земельных участков в собственность в связи с приватизацией жилья. Жилье квартира в многоквартирном доме в совхозе. Вопрос: Хочу оформить землю в собственность. Мне говорят, что эта земля не может быть оформленной так-как ее нет возле дома, а участок который я хочу оформить находится в поле.

У нас приватизация дома с 2011 г а фактически проживаем 2004 г (договор найма жилья с администрацей совета) дом построеный 1990 г был дан по договору найма жилья семье В. земельный участок закреплен за г-н В. с 1990 г, в 2007 г г-н в умер, сейчас мы хотим оформить в собственость земельный участок, администрация не дает основания для оформления земли, что нам делать с чего начать, Спасибо.

Если земельный участок взять в аренду под ИЖС можно ли его после постройки дома приватизировать, или его придется выкупать на аукционе?

Вступил в наследство на дом. Земельный участок, на котором стоит дом, не приватизирован. Спустя год администрация города выставила счет за пользование этим земельным участком (за аренду). Вправе ли так поступить администрация?

Помогите ответить на вопрос. Хочу купить земельный участок, находящийся в аренде у муниципалитета. Арендатор утверждает, что имеет право собственности на землю. Продажа осуществится по договору переуступки. Арендатор передаст право собственности на землю, но получить мы это право сможем лишь после возведения постройки. Скажите, может ли у арендатора быть право собственности? Если на данной земле заложить фундамент, будет ли считаться это постройкой? Как можно арендованную землю перевести в собственность? Спасибо!

Мы планируем купить дом, но у него земля в аренде сможем ли мы ее приватизировать и сколько это будет стоит. И стоит ли вообще брать такой дом. до какого года есть возможность приватизировать дом.

Должна ли администрация города при приватизации нежилого помещения предоставить в собственность земельный участок, расположенный под ним. При этом земельный участок не сформирован. Но на этом зу находится жилая квартира, которая имеет с нежилым помещением 1 общую стену

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

В нашем доме три квартиры, две из них оформлены на меня. Собираюсь купить третью квартиру. При доме есть огороженный придомовой участок. Хочу приватизировать этот участок. Мой адвокат советует мне оформить третью квартиру на мужа, чтобы уже точно мы смогли приватизировать землю (если будут разные собственники недвижимости). Если я оформлю третью квартиру на себя, она опасается, что приватизации не будет, а будет аренда. Прав ли мой адвокат?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

В феврале 2016 года приватизировала земельный участок, так как закончился пятилетний договор аренды ЗУ под ИЖС, на земельном участке недостроенный дом, мне сделали договор купли-продажи ЗУ, сдала документы в регистрационную палату, через две недели мне выдали документы на собственность. А недавно знакомая хотела так же приватизировать ЗУ (живет в другом селе), а ей сказали, что если дом не достроен, то этого сделать нельзя. Посмотрела свои документы, посмотрела статьи, которые записаны в постановлении, на основании которого мне делали договор приватизации, там мне прописали такие статьи 6 п.2 ст.39.10 и ст.39.18, а там не слово про собственность. Пошла к специалисту, который готовил мне пакет документов, так она говорит ошиблась, и мы обе не поймем, как рег. палата пропустила данную приватизацию, и что нам делать теперь... подскажите пожалуйста, заранее огромное Вам спасибо!

Нужно приватизировать земельный участок находящийся под жилым домом. Дом приватизирован. Интересует вопрос в каких случаях придется либо платить, то есть выкупать земельный участок исходя из кадастровой стоимости, либо брать его в аренду. Ситуация с домом и земельным участком следующая: 2010 году была приватизация квартиры находящейся в индивидуальном жилом доме построенном на земельном участке 6 соток. Доли кто проживал и зарегистрирован в доме 1/2 мама и 1/2 сын. В 2017 году мать умирает и сын в 2022 вступает в наследство есть ещё один наследник второй сын. Он подписывает дарственную на брата проживающего в доме. Документов на земельный участок нет т.к был выдан только ордер на дом в 1976 году.

В моей собственности есть нежилой дом, прошедший госрегистрацию, земля ранее была в аренде под садоводство, но в настоящее время аренда закончилась и далее администрация ее не продлевает. Более того, в данное время эта земля поменяла целевое назначение и предусмотрена под ИЖС. На ИЖС я не могу претендовать на этот участок, т.к. он менее предельных лимитов, выделенных под ИЖС. Могу ли я приватизировать этот земельный участок, согласно ст.36 ЗК РФ? Если ДА, то как?

Живу в 2-х квартире ом доме. Моя половина приватизировать, а у соседа нет. Могу ли я приватизировать ту часть земельного участка, на котором расположена моя половина и мои хозпостройки?

Могу я приватизировать участок, арендатором которого я являюсь вот уже 3-й год. Я собираюсь установить на земле павильон, но это будет не недвижимость, а просто сооружение. Администрация без указывания причин пытается расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

Я же в свою очередь написал письмо, о том что не собираюсь расторгать договор аренды до истечения срока действия этого договора, т.к. они не

удосужились уведомить меня о предстоящем расторжении, а лишь прислали

уведомление освободить участок для муниципальных нужд, опять же не указывая каких. И вот, чтобы в будущем не волноваться о том, что у меня снова попытаются отобрать данный участок, могу ли я приватизировать этот участок, если являюсь пока арендатором земли, и там будет движимое имущество, но на земле еще не забит колышек.

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?