Продать долю в компании / Долевое участие в строительстве - 1306 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Мой покойный отец был собственником компании, в активе которой было много имущества и подконтрольных компаний, но суть не в этом. После смерти отца сестра обманным путем заполучила 75% доли компании, распродала имущество и в том числе более 50% доли чужим людям. В настоящее время собственниками компании являются два чужих человека, их доля 54%, моя доля 25% и доля сестры 21%. В активе компании находится нежилое помещение, стоимостью более 100 млн. рублей. Компания живая, арендный бизнес, в деятельности компании я участие не принимаю. Вопрос - что можно сделать с моей долей и каким образом защитить свои права на имущество?

Владею 1/3 доли в ООО –телекоммуникационная компания. Всего 3 учредителя. Устав стандартный.

В последнее время 2 других учредителя решили забрать бизнес себе. На общем собрании избрали нового Ген директора, который через месяц меня уволил. Собрания перестали проводиться. Отчетность не предоставляется.

Хочу продать свою долю в этом бизнесе по справедливой цене. Оценки стоимости есть.

Проблема в том, что балансовая стоимость фирмы копеечная, все доходы – платежи абонентов.

Телекоммуникационные сети на баланс не поставлены.

Вопросы.

1. Как оформить предложение о продаже?

2. Если учредители откажутся выкупать, что делать?

Продать долю иному лицу очень проблематично.

Очень боюсь, что они начнут переводить активы в другие компании.

У нас с родственником по 1/2 квартиры. Меня он не пускает 8 лет, ключей не отдает, приставам не открывает. Мои вещи выбрасывает, скандалит. Находиться и жить в квартире мне невозможно в прямом смысле. Я хочу выкупить его долю квартиры,. чтобы хоть как то хотя бы бывать и жить там. Из за неправомерных действий др сособственника против меня, чиненеии препятстви 1 в пользовании можно ли принудить через суд продать его мне его долю? Есть реш суда об опр нии порядка пользования и ответы суд приставов что он не открывает дверь. Из за его неправомерных действий я не могу жить в своей же квартире десяток лет! Как можно наказать его? При таких обстоятельствах можно принудить его продать мне долю или как то обмен? Т е я ему взамен его доли отдам другую отдельную квартиру.

Хочу продать долю в квартире второму собственнику владею долей около полтора года, скинула в цене с учётом долгов за комуналку, долг на пополам около 60000 тыс, второй собственник все это время проживал в квартире а прописался около полугода назад, юрист мне посоветовал взять со второго собственника всего лишь расписку без заверения нотариуса о том что он обязуется погасить долг но мне кажется этого не безопасно подскажите пожалуйста как ещё можно перестраховатся? Так как мы в конфликте и он может на меня подать в суд за долги после сделки.

Может ли пристав описать и продать долю в квартире (долг по суду имеется) если сумма долга процентов на 30 меньше, чем рыночная цена доли. Жилье не единственное. Спасибо!

Российская компания ООО имеет 100% доли в уставном капитале, планирует продать доли иностранной компании 100%. У РК есть имущ. Комплекс (земля, строения и т.д.). Возможна ли продажа иностранной компании и самое главное на какие статьи закона можно сослаться. Никто из юристов ответить не может.

У нас в ООО три учредителя, двое учредителей подали в суд чтобы меня исключить из участников. Назначили предварительное заседание.

Может мне попробывать свою долю продать. Но не знаю как только они узнают о продаже доли наверное примут какие то меры чтобы помешать.

Уверен что у них с судьей все договорено. Если они меня исключат то вроде должны выплатить действительную стоимость доли. Но у нас почему то чистые активы копеечные. У нас есть участок в аренде до 2030 г за который платили 3 200 000 И торговые павильоны на нем, но пл балансовой стоимости они копеечные. Как быть?

Если домовладение дарственно двум человекам в равной степени без уточнения раздела имущества, то один может продать свою ½ часть (не определенную) без согласия второго владельца?

Могу ли я продать долю в 2 ухкомнатной квартире если там еще три сособственника (бывшая жена и сыновья совершеннолетние)?

Я по завещанию стал обладателем 1/3 в однокомнатной квартире. Моя оппонентка, вторая жена покойного отца, владелица 2/3. Она пенсионерка и не торопится вступать в свои права собственности. Проживает в этой квартире и не платит за ЖКХ. Все мои разговоры об этом ни к чему не приводят. На адекватный диалог не идёт. Вообщем я решил продать свою долю. Мой вопрос: могу ли продать свою долю, если она не вступила в права собственности? В этой квартире никто не прописан.

Может ли собственник продать долю своеей общедолевой собственности ниже суммы указанной в уведомлении другим сособственникам.

Если единственный учредитель захотел продать 100% долю в уставном капитале, причем уставной капитал 5000000 руб. чистая прибыль фирма превышает уставной капитал по какой стоимости он может продать фирма и с какой суммы ему уплачивать НДФЛ 13%

При продаже доли в компании через оферту и акцепт, я получил расписку от третьего лица (гаранта) о том, что мне будет выплачена некая значительная сумма при подписании мною договора купли-продажи лицу акцептовавшему оферту. Договор купли-продажи составлен на часть уставного капитала (10000 рублей), что существенно ниже реальной стоимости компании.

Расписка звучит следующим образом:

Я, имярек 1, выражаю согласие имярек 2 (мне) произвести оплату в размере ХХХ рублей после подписания имярек 2 (мною) договора купли-продажи доли в ООО YYY с имярек 3.

Дата, подпись, расшифровка.

Сама доля уже переписана по форме Р 14001.

Договор мною подписан, имярек 1 и имярек 3 от встреч отказываются, телефоны не снимают, ни на какой контакт не идут.

Каковы перспективы судебного разбирательства в отношении имярек 1?

Как правильно оформить документы, чтобы не остаться без жилья. В данный момент я проживаю в г.Ульяновск, а доля квартиры которая находится в собственности находится в г. Благовещенске. Бывший муж готов купить у меня мою долю. Как я могу продать, чтобы не ездить в Благовещенск а сделать законно на расстояние. И нет знакомых и родственников на кого бы я могла сделать генеральную доверенность. Как быть в этом случае?

У нас 3 комнатная квартира каждый проживающий в ней человек имеет 1/4 доли. Я хочу открыть отдельный лицевой счет для оплаты ком. услуг и дальнейшей продажи своей доли. Как мне поступить?

Бывшая жена живёт в частном доме с 2 мя детьми у своей мамы. У бж есть собственная квартира, в которой прописана сама с детьми и имеет долю 50 и 50 с ребенком. Квартиру продаёт,я дал согласие на продажу доли ребенка. Купила др-ю квартиру, но жить в ней не будет, хочет сдавать квартирантам, а жить у мамочки в частном доме где нет даже где помыться. Я почтовым переводом переводил денежку на старый адрес с назначением платежа, когда мне можно будет переводить платеж на др-й адрес, я адрес новый знаю когда давал согласие на продажу доли? И ещё вопрос, можно ли мне в опеку донести информацию, что бж не живёт с детьми в новой квартире, а живёт все также у мамы, ведь опека давала разрешение, что она ведь будет проживать в новой квартире с детьми?

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Компания совмещает УСН 6% /доходы / и ЕНВД. Со следующего года планирует переходить на УСН 15% /доходы-расходы/.В этом году закупаются товары, которые не все реализуются в рамках 2020 года, а естественно будут продаваться и в сдедующем году. КАК СТОИМОСТЬ ТОВАРА УЧЕСТЬ В РАСХОДАХ НА УПРОЩЕНКЕ!?

Покупали двери в ЭЛЬБОР 2 года назад. На замки гарантия 6 лет и сегодня один из них сломался. Позвонил в компанию, где сказали, что компания ЭЛЬБОР обонкротилась и ее выкупила другая и никаких гарантийных обязательств перед покупателями до разорения они не выполняют.

Законно ли это? Как быть в такой ситуации?

Продал свой автомобиль, о чем уведомил СК направив пакте документов по почте. 1 октября документы были приняты. Через 15 дней позвонил на горячую линию ВСК что бы узнать о решении и получил ответ

"Денежные средства не вернут, права на полис перешли к новому собственнику по статье 960 ГК РФ". Уточнил у нового собственника, он их никак не уведомлял, а в заявлении я писал о возврате средств. Как быть?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Я хочу разменяться с мамой на отдельные квартиры, но мама против! Но я и дочь моя имеет большую долю чем мать, хочу продать свою и дочери долю, чтоб купить 2-комн. Квартиру! Мать хочет написать дарственную на свою долю не совершенно летнего ребёнка. Могу ли я продать свою и дочери долю, если мать напишет дарственную на не совершенно летнего ребёнка?

Как отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.

В мае 2017 года по просьбе знакомой оформила на себя фирму за денежное вознаграждение, была генерал нам директором и учредителем в одном лице, сейчас по выписке из налоговой в этой компании другой генеральный директор а я учредитель, как можно в этой ситуации выйти из фирмы?

Мой брат проживал вместе с отцом в квартире. Квартира оформлена по 1/2.Два собственника брат и отец. Отец умер 6 лет назад, НА 1/2 долю отписал своей последней жене. Брат не проживает в данной квартире, работает в разных городах. Жена проживает с со своим сыном, снохой и двумя детьми. Прописан один брат, ей после вступления в наследство не разрешили прописаться. Также на долю 1/2 которая досталась жене вступила бабушка (мать отца) 10%.Как мой брат может доказать что не проживал в данной квартире и не пользовался коммунальными услугами. Т.К в данной квартире только он прописан. А бывшая жена проживает с новым мужем и семьей сына.

Также брат хочет продать 1/2 долю квартиры. За ранее спасибо!

Договор дарения доли обязательно через нотариуса? Частный дом 40 м 2 - в долях трое детей, я и жена. Хочу подарить свою долю жене - нотариус говорит 4400 договор + 0,5 от кадастр стоимости. Подскажите это единственный вариант оформления? Мы многодетные считаемся я ветеран боевых действий, говорят у нотариуса можно как то отказаться от услуг подготовки документов и подготовить их самому (договор дарения - опыт есть) посоветуйте.

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Налогообложение при продаже доли в ООО?Как оптимизировать налоги при продаже долей (физ. лица - 3-му физ. лицу) в ООО 10.07.2021 г. Спорные моменты: а). Внесена запись в ЕГРЮ 12.09.2016 - "о создании ЮЛ путем реорганизации в форме преобразования" (из АО в ООО - закон РФ). нет 5 лет-действует ли срок? Б).Внесена запись в ЕГРЮ 10.03.2017 - " приобретение и распределение доли (части доли) (например: было 22,65%+2,58%=25,23% стало) Как рассчитать налог? Можно ли опционом продать "старую" часть доли, после исполнения срока 5 лет-продать "новую" часть или произвести оплату в разные сроки?

У меня с 1996 года квартира в 3-х долях-я и двое моих детей. Дети выросли и сейчас я и моя дочь хотим подарить сыну (и соответственно брату) свои доли чтобы сын являлся владельцем квартиры. (сейчас он и проживает там вместе с семье уже своей) в МФЦ нас отправили к нотариусу. Подскажите пожалуйста порядок оформления через Дарение своих долей. Спасибо.

Здравствуйте! Моя мама вступила в наследство, 1/4 доля в квартире. Может ли она без согласия другого собственника разделить л/с в управляющей компании для оплаты коммунальных платежей только по своей доле?

Может ли она продать 1/4 в квартире без согласия другого собственника?

Вопрос в следующем. Есть компания в которой сейчас один владелец. Достигнута договорённость о том, что 1/5 компании отходит другому Физ лицу. Однако, в настоящее время внести изменения в ЕГРЮЛ и оформить сделку о продаже доли не представляется возможности по объективным причинам. Вопрос: возможно ли оформить эту долю по договору между представителем Физ. лица и владельцем, а с представителем в свою очередь заключить договор о передаче в будущем этой доли? Либо возможны другие варианты оформления с использованием нескольких договоров. Спасибо.

Можно ли долю 100% в ООО считать имуществом учредителя в следующей ситуации: Арбитражный суд своим решением признал физическое лицо банкротом и ввел процедуру реализации имущества. На должнике в том числе числится доля в 100% ООО. Параллельно по заявлению другого кредитора арбитражный суд ввел в отношении этого ООО процедуру наблюдения возложив расходы по процедуре на должника (это ООО). Когда суду сказали что решение о введении процедуры наблюдения и вообще процедура банкротства ООО влияет на права кредиторов по делу о банкротстве учредителя этого ООО суд сказал что одно дело не имеет отношения к другому. Из чего возникает вопрос, можно ли что то делать с этим ООО пока не будет закрыта процедура реализации имущества его учредителя. Является ли это ООО имуществом должника подлежащее реализации в деле о банкротстве условно говоря хозяина ООО.

Купила квартиру, хочу выставить на продажу. Действует ли закон о том, что продать недвижимость, выше той суммы, которой покупал, можно при условии, что квартира продаётся в течении 90 дней? Или продажа квартиры выше стоимости изначальной покупки возможна только путем переуступки?

Я хочу отказаться от доли в квартире, то есть подарть свою долю родителям (маме) у меня с мамой по 1/2 доли. Но, столкнулся с трудностями, в мфц нам отказали, в отделе оформления договора отказали, сказали - "такой" вопрос "сложный" провести через мфц нельзя, вам только к нотариусу. Позвонил нотариусу - назвали сумму 10 тысяч рублей. Но, у меня зарплата всего 12, плюс кредиты, чтобы накопить 10 тысяч рублей, потребуется пол года или потребуется брать еще кредит. У меня вопрос, можно ли подарить долю (избавиться от доли) не в кредит? Может меня обманули в мфц, что дарение доли только через дорогого нотариуса?

У меня есть "ооо". в котором 100% принадлежит мне. уст.кап.600 т. р. скажите. При продаже доли за цену выше уст. капитала подоходный налог удерживается?

Вопрос: Раздел имущества (недвижимость) приобретенного компанией мужа в браке

Я единственный на 100% учредитель компании с 2006 г. уставной капитал 10 000 руб.

в 2012 г. женился

через год в 2013 г. компания приобрела в коммерческую ипотеку офис за 6 000 000 руб. и выплатила всю сумму по кредиту через 2 года в 2015 г. Стоимость офиса сейчас 10 000 000 руб.

жена работает со мною неофициально с 2009 г.

есть неофициальный партнер с 2009 г.

Сейчас хочу ввести жену и партнера в учредители компании отдав партнеру 15%, жене 42.5% и себе оставив 42.5%

Нужны подробные схемы чтобы партнер заплатил минимальный налог на свою долю, т.к. офис вещь недешевая.

Чтобы жена не смогла в будующем оспорить сделку (требуя вернуть 7.5% денег партнера ей) и не платила налог со своей доли.

Какие затраты при каждой из схем, минусы и плюсы, риски?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как поступить. Суть вопроса: приватизированная квартира поделена на 3 доли: одна доля у матери и по одной доле у двоих детей. Квартира находится в г. Керчь, АР Крым и в ней проживает и прописана мать. Дети живут, работают и прописаны в Украине. Сейчас возникла необходимость передать доли детей матери. Как действовать в таком случае? И могут ли дети оформить доверенность в Украине на постороннего человека, чтобы он мог бы провести в Крыму переоформление долей квартиры. С уважением. Алексей.

Уважаемые юристы объясните пожалуйста. Оформляется сделка купли-продажи квартиры, где 1/2 доля моя, а другая 1/2 доля гражданского мужа, он продаёт мне свою долю, в конечном результате квартира должна принадлежать мне полностью, но мне хотят приостановить сделку, требуют чтоб сделка была оформлена через натариуса! Законно ли?

Может ли бывший муж продать или подарить свою долю в квартире без моего ведома и разрешения. Возможно ли лешить его прав на долю. Злостный неплателщик алиментов, квартплату не платит, налоги не платит. Квартира приобретена с добавление мат. капитала. Доли имеют 3/10 дочь 9 лет, 3/10 дочь инвалид 5 лет, моя доля 3/10, доля бывшего мужа 1/10.

Отец являлся собственником 1/2 доли ООО, работая при этом по ТК в этой же компании. После его заболевания и скоропостижной смерти второй собственник отказывается вести любые переговоры о покупке доли или компенсации. Сейчас мать инициирует процедуру вступления в наследство доли ООО через нотариуса. Посоветуйте дальнейшие действия после внесения изменений в ЕГРЮЛ, а именно:

1. Каким образом доказать, что доход компании гораздо больше подаваемого в налоговую (черная бухгалтерия) и соотв-но доля стоит больше чем 5000 рублей

2. Как истребовать от совладельца компенсацию за долю ООО

3. Если имеется черная бухгалтерия за несколько лет, можно ли обратиться в МВД или налоговую для проведения проверки и привлечения генерального директора к уголовной ответственности.

Спасибо.

Кто должен нести материальную ответственность в ООО возникшую по судебному иску директор или учредитель который купил долю в полном объёме?

Имею 1/3 долю в квартире от мамы, также 1/3 владеет законный муж (ныне вдовец) и моя родная сестра. Как мне можно воспользоваться 1/3, я хочу уйти из этой квартиры, но в ней прописаны я и уже мой в этом году ставший совершеннолетний сын. Как мне поступить.

Квартира была приватизирована год назад на меня и мою сестру, в равных долях, родители отказались от приватизации в нашу пользу и естественно с правом пожизненного проживания в этой квартире. Сейчас сестра прислала мне письмо о том что хочет продать мне свою долю по очень сильно завышенной цене 5000000 а аналогичная квартира в нашем доме уже три года продается за 9000000 целиком и это тоже завышенная цена. Как я могу уберечь себя от нечестных действий с ее стороны?

Мы с мужем до брака прожили вместе полтора года и в браке столько же. За три дня до заключения брака муж зарегистрировал на себя дом, который был построен на совместные средства, то есть фактически имущество было приобретено до брака. Теперь мне необходимо получить свою часть в доме, но доказать я не могу свою причастность к нему, так как на тот момент мы оба официально не работали (занимались фрилансом). Супруг не против вписать меня как собственника, но платить налог 13% по дарственной мы не готовы - нет таких денег. Как оформить часть дома на меня без уплаты таких колоссальных сумм?

Как правильно поступить. Есть ООО с единственным учредителем, может ли он продать свою долю на будущее, т е сегодня подписываем договор но доля переходит через 6 месяцев. Или сделать доверенность, что действующий учредитель доверяет А.А. право продать долю Б.Б.? Но в этом случае он же может продать другому... Как же себя застраховать чтоб он другому не продал? Просто есть устная договорённость что мы раскручиваем бизнес и если у нас все получается он нам продаёт свои 100% , но боимся что передумает. Как можно это оформить? Спасибо.

Муж был генеральным директором фирмы. Теперь она закрывается. Ему сказали на работе, чтобы обязательно со мной пошёл в нотариус, взяв с собой свидетельство о браке, и я должна подписаться в заявлении о том, что я отказываюсь от доли, ... Это правда? Вышел новый семейный кодекс? Может он меня обманывает и хочет провести какую-то аферу и отнять у меня какую-то долю собственности?

Я являюсь собственном квартиры 2/3 моей доли и 1/2 моей матери. В квартире долг за жкх понемногу плачу его, но сама не живу в квартире. Могу ли я её продать свои доли без разрешения матери. А то квартира как обуза, продать да и все её с торгом в счёт долга по жкх. Или мне нужно согласие матери для продажи своей доли.