Ремонт после потопа / ЖКХ - 156 советов адвокатов и юристов

Сосед сверху делал ремонт у себя в квартире. Менял радиаторы отопления, не поставив заглушки уехал за запчастями в соседний поселок. В о время его отсутствия Жкх делало опрессовку отопления, в следстсвии чего у соседа потекла вода ржавая., затопило четыре квартиры, в том числе и нашу. Пострадало все, ремонт, сделанный в этом году, новая мебель, кровать с матрасом. После потопа начала появляться плесень на стенах. После мирных переговоров заплатил нам 10000 руб. за обои и взял в ремонт телевизор. Это было 6 сентября. Сейчас уже 1 декабря, в итоге телевизора нет, кровать, которую забрал привести в порядок., тоже не вернул, еще и матрас теперь гниет, с плесенью уже. Можно ли по истечении срока в три месяца подать исковое заявление в суд, с цель возмещения ущерба?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

В Июле 2015 года мы затопили соседей снизу. Их дома не было, так как по данному адресу не проживают. В августе приехали и стали требовать деньги, но так как потоп не стоил таких денег мы отказались. 24 августа составили акт от жэу. Мы им предложили провести ремонт за свой счет. Они отказались и сказали что проведут независимую оценку, оценку провели только в декабре. Результатами нас не ознакомили. После этого пропали-не выходили с нами на связь, не брали трубки. И сегодня получаю повестку в суд. Они подали на нас в суд. ущерб оценили в 63 тыс.. + упущенная выгода. Якобы они заключили договор аренды 10 августа и из-за потопа они упустили выгоду в размере 77 тыс. руб. Странно, что потоп был 31 июля, а договор от 10 августа. Кому не покажешь все говорят, что там максимум 20 тыс. так как ущерб не большой, обои да потолок. Подскажите, пожалуйста, как быть?

, и вправе ли она требовать замены всего ламината на полу, если следы подтопления заметны только примерно на одном квадратном метре?

В вопросе возмещения ущерба моим соседям после потопа. Моя вина заключается в том, что сгнил фитинг в стене в подводке поды после отсечки, по мнению тсж - это моя зона ответственности. У меня опыта нет это опротестовать. Так ли это? моя ли это зона ответственности? При потопе меня дома не было, пару часов хлестал кипяток.

Ответы юристов сильно разнятся... Одни говорят, что после потопа можно делать ремонт не дожидаясь суда (при наличии на руках акта и оценки нанесенного ущерба независимой экспертизы), другие говорят, что лучше подождать, т.к. суд может назначить еще одну экспертизу... Так как же правильно поступить... жить в грязи и смотреть как грибок появляется.., или все же начинать делать ремонт...

Мою квартиру залили соседи. Суд вынес заочное решение, решение уже получила на руки. Судебной экспертизы не было, была только которую я заказывала перед подачей иска (независимая) Скажите пожалуйста, могу ли я делать ремонт или нужно ждать сколько то?

Мы снимаем квартиру, и у нас лопнул шланг, был потоп, и затопили соседей. Кто должен оплатить за ремонт соседям снизу, мы или собственник?

По закону каким образом возмещается ущерб соседям после потопа? Ремонт и мебель старые - ему 10-11 лет.

в акте указана трещина на потолке, вздулись 2 ламели ламината, впух дсп в выдвижных ящиках кухонного гарнитура. Это весь ущерб. Что по закону имеет право требовать от меня сосед снизу? Отмечу так же, что в акте указаны это повреждения, но не указано, что причиной стал именно потом. У меня есть сомнения, что вздувание дсп посредине кухни точно последствие потопа. А также вспухание дсп внутри 10 летнего кухонного шкафа.

Ситуация такая.

Квартира не приватизирована, прописаны трое: я,сестра и дочь сестры несовершеннолетняя.

Я в квартире не проживаю, сестра затопила несколько квартир ниже этажами, жильцы которых собираются подать иск в суд на возмещение ремонта.

Вопрос: могут ли меня обязать выплачивать эти расходы?

Я продал квартиру. Получил деньги от покупателя. Все зарегистрировано в юстиции и у натариуса. Пришёл в квартиру с покупателем, но сам в квартире не был уже год, так как живу в другом городе, и оплачиваю только услуги ЖКХ. Так вот. Зашли мы в квартируквартиру, а нормально, только одна проблема, соседи затопили... Воды нет от затопа, а штукатурка на потаоке в туалете, коридоре и ванной отошла и пожелтела... Все в шоке, квартира продана, но кто теперь будет делать ремонт. Понятно дело, вопросы к соседям, но чья это головная боль, моя или покупателя. Будут ли ко мне вопросы, мол я квартиру предоставил ненадлежащего качества или нет. Понятно дело от квартиры он не откажется, но может ли покупатель мотивировать, что я должен оплатить ремонтремонт. Я конечно же считаю, что покупатель теперь сам должен судиться с соседями, ведь квартира теперь его. Как быть сидим думаем как выйти из ситуации. Помогите как по закону. Спасибо!

Мой муж работает в жэу. пошёл на заявку менять полотенцесушитель. Перекрыл стояк и видимо не тот. открутил полотенцесушитель и вода хлынула на пол. затопил одном словом весь паркет! Он вздулся весь, хозяин сказал чтоб оплачивало жэу. Они оплатили ремонт, но теперь сказали что будут высчитывать с его зарплаты то что они заплатили хозяину квартиры! Имеют ли они право высчитать с его зарплаты ремонт этой квартиры?

Если при ремонте кровли в МКД, по вине подрядчика, после дождя затопило квартиру？Акт в УК составили. Есть опасения, что после сдачи крыши, подрядчики потеряются. Хотя, пообещали произвести ремонт.

После опрессоки у соседей с верху из батареи начался потоп у нас. до 5-эт. кого винить? Соседей или жку.

Отошла на пару часов из дома пришла узнаю что по моим предположениям прорвала или был открыт краник на батарее. Соседи снизу затопило две квартиры третий и четвёртый этаж я живу на пятом. Я этот краник не трогала не открывала и не проверяла. Квартиру снимаю третий год и никаких проверяющих или управляющая компания не проверяли батарею. Кто виноват в этой ситуации. Надеюсь что меня не обвинят так как я не считаю что я виновата. Собственником квартиры в этот день связалась но они выключили трубку и далее две недели не отвечали на звонки. Созвонилась только вчера и сказала что съезжаю через две недели. Куда обращаться чтобы доказать свою невиновность или ждать какого-то суда. Помогите пожалуйста кто виноват в этой ситуации?

Помогите правильно всё оформить.

Ситуация: Запустили отопление. В 3 часа ночи у соседей срывает батарею отопления. Почти 2 часа хлестал кипяток из трубы. Моя мама живет на 1 этаже. Авария на 2-м. В результате потопа на 2-м этаже урон: - вздулся паркет. У мамы (1-й этаж) затопило конкретно: все обои отклеились, ковер, кровать-диван, телевизор, компьютер, линолеум - всё залито водой! В квартире дышать нечем!

Соседи (которые "затопили") ничего не хотят и слышать о возмещении ущерба!

Подскажите что делать? Мама - пенсионерка. Я живу в другом городе...

P.S. Мама пошла в ЖЭК попросить что бы прислали их представителя, что бы составить акт - ей в ЖЭКе сказали, что это не их дело и никого они присылать не будут. Как так?

Помогите пожалуйста!

Сегодня ближе к вечеру произошел потоп в квартире, лопнула прокладка на трубе водянного счетчика, пришлось устранять течь своими силами с заменоц водяного счетчика. Когда все устранили позвонила диспечеру УК. (надо было вызывать их слесарей). но не было времени. Завтра надо идти в водоканал, чтобы составить акт на опломбировку. Что за это последует?

Затопила соседей, подписала акт в жкх, самостоятельно оценила ущерб. Предложила соседке сделать ремонт либо компенсацию деньгами. Сумма в денежном эквиваленте ей показалась смешной и она требует теперь оценщика за мой счет (я считаю что это незаконно), т.к. я готова устранить недостатки. Как мне провести ремонт, когда я закончу кто будет устанавливать, что я исправила и ко мне претензий нет.

Затопили соседи сверху по халатности. После высыхания остались небольшие по площади разводы на потолке и обоях. На что я могу рассчитывать при подсчете ущерба - на "заплатки " в виде подмазывания краской и частичной сменой обоев (которых в запасе нет) или полностью переделкой потолка и переклеивания новых обоев?

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

Ночью залило квартиру, ремонту 1 год, дорогой, сделан со всей любовью... а теперь боль: испорчены потолки, кухня, паркет вздулся. При обращени к виновнику, оказалось: умероа выше соседка, в права наследия еще дети не вступили, 4 наследника. Причина: не отключили воду, прорвало старый сифон в квартире. Муж упал, ударился сильно головой, как следствие сотрясение, снижение остроты зрения.. завтра к неврологу, рентген и офтальмолонв, все ща наличный расчет.

В УЖК говорят, что придут для оценки через 2 дня-составят акт повреждений. Вызвали 2 компании для оценки повреждения потолка, полов, кухни...

Морально подавлены... только разобрались с ремонтом, делали 2 года..

Квартира застрахована. Подскажите что делать и куда обращаться.

Снимали нежилое помещение. В феврале нас затопило (с крыши вода текла ручьём), арендодатели были в курсе, но ничего не исправили. Акта о затоплении мы не делали. 8 февраля была устная договорённость о том, что 8 марта мы съезжаем. 8 марта арендодатель отказался от приемки помещения, стал требовать официальное письмо. Отправили, но он его не получил. Также арендодатель требует с нас ремонт, который не указан в договоре. И соответственно, арендную плату. Что нам делать в таком случае? Как расторгнуть этот договор? Должны ли мы платить аренду, хотя мы съехали?

Коротко. Ситуация: Соседи с верхней квартиры устроили потоп 24.08.2020. (первый был по их же вине год наза, на что я "закрыла глаза"). Была вызвана служба электриков, т.к. произошло короткое замыкание. Номер вызова, время, все зафиксировано диспетчерской службой. Квартиру обесточили на 8 дней для просушки и дальнейшей оценки действия электриков. Электрику восстановили. НО! Восстановление в соответствующий вид помещения после затопления виновники отказываются! Приходил техник смотритель с управляющей компании, завтра должен быть готов Акт осмотра. Виновники продолжают отказываться признавать свою вину в порче имущества. Какие дальнейшие мои действия с Вашей точки зрения. Спасибо. Лариса.

По вине соседа квартира залита потопом воды. На кого подать в суд-на администрацию города, на прописанного в квартире, на находящегося в больнице многие годы нанимателя по договору социального найма? Квартира в муниципальной собственности.

В мировой суд подать?

Моральный вред возможно взыскать? Сколько денег?

Какая статья регулирует возмещение ущерба?

Ситуация такая: я затопил соседей ниже этажом, залил углы в комнатах, я готов возместить причинённый ущерб (поклеить те стены, которые я залил), но соседи хотят сделать за мой счёт полностью ремонт (переклеить все стены, в том числе и не пострадавшие от ремонта), опираясь на, то что ремонт частично - это не ремонт. Вопрос: если будет суд, я буду нести ответственность только за свою вину или придётся переклеивать обои во всей квартире?

Соседи сверху топят нас уже вторую неделю. На мой вызов пришел сантехник и сообщил, что у соседей кафельный короб, который мешает выяснить причину этого потопа. А на просьбу убрать его, был получен отказ. Как мне действовать в этом случае?

Протечка из верхней квартиры была пол года назад, о чем составлен акт мастером жэк. Ждали когда на верху устранят причину затопления. Проверят состояние полов и перекрытия, т.к протечки были регулярно. Верхняя квартира в маневренность фонде и ключи от нее в ГУЖА. Вопрос: куда обращаться с заявлением, чтобы у нас, пострадавших от потопа с верху, сделали ремонт. Не поздно ли обращаться? Как грамотно составить заявление и куда. В ЖЭК или ГУЖА? Может предварительно провести оценку ущерба? Кто её проводит?

С чего начать?

Квартира на 5 этаже 5-и эт. дома. Натяжные потолки. УК не чистила крышу, началась оттепель, залило натяжные потолки и,соответственно, всю потолочную проводку. Светом пользоваться нельзя. Сейчас крышу почистили, стоит мороз - не течет. Ремонт назначили на 30 апреля (отписались в Акте). Сейчас начнется весна и что делать? Ремонт нужен сейчас. Как УК заставить выполнить ремонт крыши сейчас.

У соседей сверху на 4 этаже на лоджии прорвало батарею отопления, мы живем на 2 этаже. Соответственно у нас потоп на лоджии. К кому предъявить претензию?

Договорились сделать ремонт, без договора, затопили соседей, какие могут быть выдвинуты притензии к рабочим и какие последствия.

Кто должен делать ремонт в непреватезированой квартире, после затопа соседями сверху? У соседа жилье преватезировано. Сосед сверху или жкх?

После залива квартиры соседями мы остались без электричества и обои все отклеялись. (у соседки стиральная машинка сломалась). Наш действия? КАК заставить компенсировать убытки от потопа?

Мне нужна консультация, как можно взыскать с управляющей компании, дома потоп, заявки по ремонту крыши игнорировались, сейчас из-за потопа не можем продать жилплощадь

У соседей с верху проложены водопроводные трубы через всю квартиру в полу, естественно со временем они потекли, каким образом я могу взыскать с них за ремонт?

Дано: квартира в посёлке в которой уже никто не живёт более 10 лет. За эти 10 лет соседи сверху снимающие квартиру заливали квартиру несколько раз и квартиру сейчас нужно капитально ремонтировать из-за состояния вечных потопов. Вопрос, можно ли данный ремонт и вынос испорченной мебели полностью произвести за счёт хозяина затапливающей квартиры? Какие документы нужны для этого? Или лучше обратиться в жкх и попробовать сделать ремонт через них?

Прорыв горячей воды в подвале дома, я живу на первом этаже весь подъезд и квартира заполнились горячим паром потом отпали обои и отсырела мебель, отслоилась и повело дверцы у шкафа акт составили а дальше куда обращаться о нанесении материального ущерба?

В квартире новый ремонт, сейчас зашли домой жидкость из унитаза и все дерьмо льется ( ( (сегодня праздник (куда обращаться и кто будет платить платить за ремонт? Как зафиксировать чтобы коммунальные службы не остались без наказанными? Спасибо.

В августе 2021 года при проведении капитального ремонта затопило квартиру. Было написано заявление в УК, пришли ее представители и зафиксировали затопление. Позже был дан ответ, что пока капремонт не будет закончен компенсации не будет. Прошло почти 2 месяца, сейчас связывался с фирмой, которая производит капремонт, предложенная компенсация меня не устраивает. Понимаю, что в таком случае надо идти в суд. Вопрос: как грамотно все это сделать? Что нужно сделать перед тем как идти в суд?

Я живу на пятом этаже, мою квартиру залило водой по причине некачественного ремонта крыши, которыцй проводился подрядной организацией у ЖКХ два года назад. При обращении в ЖКХ с заявлением о некачественном предоставлении услуг в нем я попросил о создании комиссии о составлении акта осмотра крыши где происходит протечка и осмотр комнаты где нанесен вред имуществу. Письмо завизировали и сообщили что крышу отремонтируют не уточнили когда, а по возмещении ущерба материального имущества был дан устный отказ. В комиссии по осмотру квартиры было устно отказано. Как быть в данной ситуации.

Мы с мужем купили 1 комнатную квартиру в равнодолевую собственность. После развода он написал расписку, что не претендует на проживание в данной квартире без моего согласия. 6 лет я о нем ничего не слышала. Он не оплачивал коммунальные, не делал ремонт и не приходил. Сейчас я ушла жить к новому мужу и сдала квартиру. Он узнал и теперь требует 50% и угрожает мне. Возместить ремонт и мебель и выделить 25% на нашего ребенка он тоже не хочет. Иметь с ним бизнес я не намерена и предложила выкупить его долю, но он говорит что я воровка и угрожает мне. Что он может сделать? Как оценить его долю? Он требует половину от целой квартиры, причем оценил ее по высокой цене с евроремонтом, который делала я.

Залила соседей, сантехник от управляющей сказал, что это лопнула гибкая подводка от унитаза и ответственность на мне. Но затоплена комната в основном, а не ванная. Есть вероятность, что сантехник просто пытается повесить на меня вину по указанию управляющей, чтобы не нести материальную ответственность. Как мне действовать? Как провести независимую экспертизу?

В сан узел был произведен ЖЭУ слесарем данного дома замена стояка и всех труб, мною лично всё оплачено, у меня 5 й этаж. Ниже этаж 4 й под нами соседи скандалит и говорят, что я их топлю. Сама вызвала аварийную службу они посмотрели и сказали, что я топлю с низу соседи показали что завтра произошел в коридоре ближе к кухне, как так?, если я яко бы топлю с туалета?! Вопрос как мне провести независимую экспертизу или обращаться в 3 й раз в ЖЭУ что бы проверили свою работу. (Но уже обращалась к мастеру ЖЭУ и мне ответили что я не топлю.) Соседка так же скандалит и требует наличные, деньги с угрозой что бы я оплатила этот потоп, что делать?

Полностью пролили потолок в ванной и на половину в коридоре, отклеились обои, пожелтели стены, в ванной все стало покрыватся плесенью, в ремонт ванны было вложено 50 тысяч, я прошу у соседей 10 тысяч за ущерб помещению, но он говорит что такие деньги платить не будет, что делать в этом случае?

Мы потоп ли соседей снизу и они хотят чтобы мы оплатили ремонт. У них не было натяжных потолков, а они хотят его установить мы должны это оплачивать.

Приобрела страховой пакет Хоть потоп!, в СКБ банке заверили, что он именно для страховки квартиры при капитальном ремонте крыши (квартира на последнем этаже). При вскрытии пакета обнаружила, что страховка не распространяется на данный случай (страховая компания это подтвердила). Пакет не активирован. Но в банке отказываются его принимать. Правомерно ли это? Ведь они меня ввели в заблуждение, сами не являясь компетентными в данном вопросе?

Затопили соседей снизу 2 месяца назад не по своей вине... теперь они требуют оплатить им ущерб хотя ремонта там не было уже лет 10...Сказали если не возместим ущерб то подадут в суд... Акт не составлялся.

В новогоднюю ночь меня не было дома. И меня затопили соседи сверху горячей водой из отопительный системы, т.е. с батареи. Моя квартира не пригодна к проживанию совсем. Стены мокрые насквозь. Мебель вся испорчена. Жить сейчас там нельзя вообще. Совсем нельзя. Опасно для жизни. Нет ни света. Ни отопления. Но... дело в том что в той квартире, которая нас затопила, никто не живёт более 2 лет. Как быть, куда обращаться?

Произошла неприятная ситуация…,затопило квартиру, в которой никто не живет, квартира с ремонтом от застройщика (предчистовая отделка), причиной затопления по всей видимости явилось то,что со стояка (канализационного) вырвало какую-то заглушку. Сейчас на полу вода см 10 по всей квартире. Скажите пожалуйста здесь чья вина моя или УК?

Соседи с верху решили поменять стояки с горячей, холодной водой на пластиковые, меня проинформировали, написали заявление в ЖЭУ на отключение воды и нашли частную бригаду рабочих. Я согласилась тоже поменять эти трубы и их бригада выполнила работу у меня. Согласовав с моей соседкой с низу, что стык пластиковых труб с металлическими будет у нее. Спустя две недели место стыка (муфта гебо) у соседки снизу дала течь, залили всех соседей до первого этажа. Кто должен возмещать ущерб?