Снос бани / Жилищное право - 766 советов адвокатов и юристов

Вопрос: в 2010 году приобретены 1/2 доли жилого дома и баня, находящаяся за банями соседнего многоквартирного дома. На данный момент соседний дом расселен. Из-за аварийности и его уже разбирают. Получили из администрации поселения уведомление о сносе нашей бани. В тех. паспорте БТИ баня обозначена, но нет обозначения границ участка. Имеет ли право администрация требовать сноса бани? Тех.паспорт БТИ действителен был на время покупки до 2011 года. Повторно паспорт не оформляли.

День добрый, хотелось бы узнать как быть. В 2013 году я приобрела частный дом с участком в Казани, на участке стоит старенькая банька в углу участка, хотела бы её снести и на её месте построить новую. По документам на этом месте стоит сарай, но при покупки мы на то не обращали внимание. Так вот вопрос: соседка которая продала мне участок с домом сейчас требует снести баню, видете ли она мешает ей,но если я сломаю то она не даст разрешения ставить новую на том же месте, а будет настаивать на отдалении от забора и скат крыши был бы на нашу сторону. Как быть?

В апреле 2012 мною было начато строительство бани на 1/4 участка, находящегося в общей долевой собственности. Письменное согласие на строительство у 2-х собственников было получено, 3-й собственник умер в августе 2011 г., его сын вступил в права наследства в ноябре 2012 г. в это время уже был поставлен фундамент и коробка строения. На днях строительство завершили, и тут же получили претензию на незаконное строение с требованием сноса незаконного строения, т.к. не согласовали с 3-м собственником (наследником). На данной момент являюсь собственником 3/4 долей (доли 2-х других собственников за время строительства мною выкуплены. Может ли 4-й собственник (наследник) требовать сноса бани?

Получили разрешение на строительство.. как положено по 4 метра от соседей. Из любопытства посмотрела на размежёвку нашего поля (будущего котеджного поселка) и оказалось что соседи все примежеваны вплотную, в том числе и к нам, и дороги к ним нет... а мы на первой линии..

От сюда вопрос... если я построю дом к забору с одной стороны и баню к забору с другой стороны. Если соседи потребуют проезд.. это страшное слово Сервитут.. мне что баню сносить придется..

Подала в суд на соседей, о сносе их бани. Баня была построена в 2000 г., на тот момент я не являлась собственником. Участки смежные. На момент постройки бани земя не была размежована. Её размежевали в 2012 г. От моего дома до бани расстояние 6 м. Суд уже вынес решение в иске отказать, но я не согласна. Как быть и стоит ли мне продолжать боротся? Если шанс выйграть если подам в касацию?

У соседа стоит баня и сарай лет 10, я купил соседний участок с фундаментом, фундамент около 1 метра от межи и метра 3 от сарая с баней. Я построил дом из кирпича. Могу ли я как то добиться сноса сарая и бани у соседа, из бани слив в мою сторону? Прямо на границе)?

Столкнулся с такой проблемой: по наследству достался дом с постройками, на всё имеется соответствующая документация, со временем решили снести старую баню и на её месте построили новую, немного большего размера (согласования в администрации не делали), во время строительства соседи не имели никаких притензий.

Баня расположена в 0,5 м от изгороди, дом соседей в 3,7 м от изгороди. Сосед подаёт иск в суд о сносе бани, аргументируя что их дом гниёт в связи с недостатком света и подтаплением воды с крыши моей бани, посли устный угроз слив и отвод воды мною был сделан.

Как быть в такой ситуации?

Не нарушает ли дом соседей нормы расстояния от забора?

Мирным путём не удаётся разрешить данный вопрос.

Прошлая соседка по даче судилась с нами из-за неправильно построенной бвни и сарая, но в суде заключили мировое соглашение и крышу на бане перестроили (есть расчет пожарных рисков), потом она через год после суда дачу продала, могут ли новые хозяева с нами опять начать судиться и попытаться снести нам баню?

Здравствуйте. У нашей семьи в собственности участок и старый дом. При строительстве нового дома разрешение на строительство не получали (так уж сложилось). участок узкий, шириной 15 метров, с одной стороны соседи, с другой-проулок. При планировании строительства с соседями был разговор о том, что баня, которая стоит недалеко от забора, старая и они хотят ее убирать, письменное согласие (видимо, в силу наивности) взято не было. Построили мы дом, от соседского забора 1,2 метра, теперь не можем получить разрешение на строительство и узаконить постройку, т.к. сосед отказывается писать согласие на снос бани. Ситуация осложняется тем, что собственник жилья в доме не проживает, там живут его родители, которые категорически запрещают собственнику идти на компромисс. Как можно разрешить эту ситуацию? Есть ли выход? Возможно ли положительное решение по нашему вопросу?

Суд отказал мне в моем заявлении о сносе бани соседа который на два квадрата заходит на мою територию, и затраты мои не вернул на экспертизу на юриста итд какое право мое нарушено, они сылаются на то что баня старой построики.

Сосед на ложных основаниях (дым из трубы, близко от забора, вода течёт, затеняет и др. бред) требует иском снести мою баню и сарай и 150 тыс компенсации. Хочу подать встречный иск: покушение на право собственности, лживые основания, все расстояния соотв. СНиП. как обосновать глубокое оскорбление этим, страдания, давление повысилось, лекарства, моральный вред?

Сосед на своём участке построил Баню с мансардой в 1 метре от межи, но до моего 2-х этажного деревянного дома (из бруса) нет 6 метром (5,7 м).

На схеме генплана в проекте дома (у соседа), на строительство которого давалось разрешение, указано положение Бани возле правой границы участка, а построена она возле левой границы участка, в непосредственной близости с моим жилым домом.

Есть письмо Сельской администрации, что комиссия в составе... выходом на место... засвидетельствовала нарушение о том, что не выдержано расстояние 6 метром, но запретить ему не могут, обращайтесь в суд.

Но он уже успел получить Свидетельство о Гос. регистрации на Баню (в упрощённой форме, без техпаспорта), как на объект завершённый строительством, а по факту ещё не завершён.

Как можно становить этот песпредел? Можно ли изменять схему застройки? Если да, то что необходимо для изменения схемы застройки в законном порядке? Какова последовательность действий? Какие аргументы могут быть решающими для суда?

День добрый! Мои сосед поставил баню с брусьев на меже, и стек воды с крыщи в мою сторону вывел. После сильных дождей у меня намочило стену и вода вся пропиталась во внутрь комнаты. Вздулся ламинат ну и обои все мокрое. Как быть?

Строительство недвижимости, будь то дачный, жилой дом, баня, определяется не только собственным «хочу». Нарушение правил влечет за собой штрафы, а то и требование снести постройку. Что позволяет разрешенное использование участка, и как зарегистрировать баню? ИЖС На земельном участке

В 2006 году купив дом решили построить баню с устного согласия соседа не стали отступать метр от межи теперь он говорит что баня построена не по закону и дым ему мешает жить пишет жалобы в адм. мы вызывали вдпо с пожарной нормой всё в порядке как быть?

25 лет назад купили участок с гаражом. Между нашим забором и гаражом нет растояния даже 05 метра и сразу же рядом с нашим гаражом, от нашего забора на расстоянии 85 см, построен гараж соседа. Он иск на нас подал, чтобы мы снесли свой гараж. У нас там погреб с продуктами и машина газель. Могут ли нас заставить сносить гараж.? земля и дом у нас в собственности. Оформили в 2020 году. Так же у него баня построена деревянная на расстоянии 50 см от нашего забора, Есть ли с его стороны, нарушения? Спасибо огромное.

Построил баню на придомовой территории соседи написали жалобу в администрацию что меня ждет? Подписи не собирал разрешения не брал.

Построили баню вдва этажа по устному согласию от забора отступили на 3 метра теперь сосед выносит мозги что подаст в суд якобы мы что-то нарушили, до этого баня стояла вместо забора так как старый хозяин построил. Что нам делать.

Соседи построили баню вплотную к моему забору и крыльцу, какое противопожарное расстояние от бани из бруса до дома? И что я могу сделать?

На межевой линии с соседним участком на протяжении более 15 лет стояла моя баня. Соседи 10 лет назад проводя газ на свой участок прикрепили к моей стене газовую трубу. Все жили дружно, пока соседи в судебном порядке не потребовали снести баню. Я в свою очередь потребовал от них отсоединить газовую трубу от моей стены. Они утверждают, что это я должен проводить работы по демонтажу их газовой трубы, так как это моя баня стоит на межевой линии. Как мне быть, кто из нас прав?

Ситуация такая: я продаю земельный участок в снт, который достался мне в наследство. Собственность с 2018 года. На участке есть старый дом 1950 годов, который под снос, баня и парник, каторые не учтены в кадастре.

В договоре на продажу указали только земельный участок, так как покупатель планирует все сносить на след год.

Сейчас покупатель просит скидку в 150 тыс, говоря о рисках предписания на снос построек в крочайшие сроки и рисках, что могут отказать регистрировать сделку купли продажи

Проверяют ли при продаже снт постройки на участке? Какие штрафы? Могут ли отказать при регистрации договора купли продажи в Россреестре?

Обращайтесь в суд с иском о сносе бани, если добровольно не желает этого делать. Никаких действий. Хоз постройки, и бани в том числе, по Градостроительным нормам, должны быть построены на 1 м от забора. Мой сарай находится в метре от границы участка. Сосед отступил тоже метр и поставил деревянную баню. Отступ по противопожарному должен быть 15 м. Мои действия?!

Земля и дом в собственности, вопрос: имею ли я право перестроить веранду? А также могут ли меня заставить убрать баню, если я купила дом уже с построенной баней, которой уже 20 лет, соседям мешает дым от бани, Живём в частном секторе. Спасибо за ответ. Надежда.

Вопрос такой, есть не оформленная баня, построена лет 20 назад.

В силу разных обстоятельств оформить в собственность эту баню у нас не получилось. Сейчас участок с этой баней купили люди, и написали нам письмо, чтобы мы разбирали за свой счёт. Правомерны ли их требования? Баней уже несколько лет считай никто не пользуется.

Соседская баня находится на границе участка т.е.вместо забора, участок под ИЖС, в черте города, мой участок северный, ко всему прочему ещё и создаёт тень моему участку, как добиться переноса бани.

Соседи построили несколько лет назад баню которая расположена в метре от межевой границе. Хотелось самостоятельно подать на них в суд.

Я проживаю в частном деревянном доме. Сосед на крыше своего гаража построил деревянную баню на расстоянии 1.5 метра от моего дома. Пожарные выписали ему предписание, на которое он не реагирует. Является ли предписание пожарных достаточным основанием для обращения в суд о сносе бани или потребуется дополнительные экспертизы?

Отец в последний год жизни изменил своё решение о переходе наследства (дома и участка) сыну, а оформил всё на меня, дочь. Но сын, мой брат, в своё время построил баню-сруб на участке и проживает там с женой до сих пор, ещё и несколько собак у них. Предлагала им разобрать баню-сруб и уйти с участка, но они не уходят. Собираюсь продать участок с домом. Как в этом случае поступить?

Я собственник, на участке проходит газопровод, построили баню, газовики пришли, сказали снести баню, т. к до газопровода расстояние 1 м 20 см,, Сколько должно быть, и что мне делать?

Здравствуйте сокожите пожалусто можно 1 метро от забора строить баню и нужно разрешение от саседа и селе я не спросил построил.

Мой сосед топит баню в жару (сейчас 34 градуса) , да так, что из трубы идет едкий черный дым. Запах едкий. Такое происходит регулярно несколько раз в неделю в течение целого дня. дышать нечем. Дым идет прямо всем соседям в окна. Соседский управляющий утверждает, что это березовые дрова. На мой взгляд, это соляра. Можно ли как-то повлиять на соседа? Посоветуйте, стоит ли обращаться и куда?

Мирно не решить.

Здравствуйте. В свое время разрешили зятю построить баню на своем участке. Баня почти сгнила. Мы хотим построить свою новую. Зять мирно убирать баню не хочет. Сделал вход с другой стороны. Все на замках. Как быть. С уважением Сергей.

У меня зарегистрирована земля в росреестре, но межевание не делалось. Я хочу сделать межевание и зарегистрировать дом на садовом участке и баню. Тут вроде всё ок, но проблема с расположением бани. Она стоит около 1 м к забору с нарушением (как я читал должно быть больше). Теперь вопрос, так как баня стоит с нарушением, но она уже стоит там лет 15 и то, что сейчас дачная аминистия на регистрацию сооружений имеет ли мне смысл делать план бани и регистрировать как сооржение капитальное (фундамент, печка). Или росреестр завернёт такую регистрацию из=за близости к границе участка?

Можно ли старый, не зарегистрированный сарай с подвалом, расположенный на участке, находящемся в собственности переделать на баню и зарегистрировать как хозпостройку? Сарай стоял на границе участков. Баня получилась двухконтурная, нижний контур по границе участков (на месте старого сарая), а верхний контур (второй этаж над подвалом) нависает уже над участком соседа. Соседу этот выступ в 30 см не мешает.

Построил капитальную баню на учатске ижс. размер 6 на 6 в 2 этажа. Расстояние от забора 2.5. разрешение не получал. Как можно зарегистрировать ее? основного строение на участке нет.

Построил гараж из шлакоблока на приватизированом участке, расстояние от стены до забора соседнего участка около 20-30 см. Возник спор с сосдедями по этому поводу уже после того как гараж был возведён. Грозят сносом. У соседа расстояние от жилого дома до этого же забора 4 метра. Какое наказание влечёт за собой подобное нарушение?

Наткнулся на статью 9.4 Коап РФ. Судя по данной статье наказанием за подобное нарушение являеться штраф от одной до двух тысяч рублей. Эта статья применима к моему нарушению или есть какая то конкретная с указанием о сносе?

Где и как получить разрешение на строительство частного дома на месте снесенного старого. Земля и и старый дом в собственности. И какое нужно разрешение на строительство бани на участке, при подключении водоотвода к городской системе канализации.

Мы с соседкой хотим приватизировать участок земли. Часть её бани находится на предполагаемой моей территории. Но так как баня является самовольной постройкой. Могу ли я требовать сноса бани. Так как ещё нарушены противопожарная безопасность. Как написать исковое заявление в суд. как правильно уведомить об этом соседку. И на какие законы и ст я должна в этом случае опираться.

У нас стоит постройка по закону с 1994 года, за тем мы её переоборудовали в баню, но на нас подали в суд соседи, потому что у нас с ними расстояние от их постройке пол метра, могут ли по закону снести нашу постройку где сейчас находится баня?

Я построил на участке снт 1 небольшой домик, с баней.

Как я могу на законном основании сдавать его в аренду?

Что для этого необходимо?

Нужно ли переоформлять участок в другую категорю?

Если да, то в какую категорию нужно?

И возможно ли категорию снт перевести в нужную категорию?

Баня соседа стоит в 2 метрах от забора. Очень мешает дым, который стелется по моему участку когда сосед топит баню. Что можно сделать, куда обратиться и что грозит соседу, если его Баня стоит среди сосен, и если я построю деревянную беседку с расстоянием от его бани менее 15 метров.

2-х этажный (мансардный) дом построил в 1995 г, ввел в эксплуатацию в 2008 г. С одной стороны имеется одноэтажный пристрой, включающий гараж, баню и соединяющий все коридор. Коридор по техпаспорту включен в состав дома. Отступ от стены пристроя до забора 1.2 м. Будут ли основания у соседа начавшего строительство дома требовать через суд о сносе части дома?

Имеется участок (СНТ, ДНП) 7 соток. Я хочу построить на нем 2 гриль домика с банями под сдачу.

Скажите, что для этого необходимо сделать, чтобы все было в рамках закона, и без нарушений. Как мне правельно оформить или переоформить землю, и могу ли я вообще ее оформить под данный вид деятельности.

Я обратился в районную администрацию. Чтобы в районном центре построили общественную баню. Из расчета 5 помывочных мест на тысячу человек. Население села 10000 человек. Администрация дала ответ, что строительство общественной бани нецелесообразно так как проживая в сельской местности жители имеют собственные бани, душевые кабинки. Далеко не все имеют такие удобства. Права ли администрация? Какие законы могут заставить власть построить общественную баню? Куда мне обратиться?

Стена нашей бани с 1953 года является границей с соседним участком. Могут ли заставить сносить по требованию соседей.

У меня есть в собственности земельный участок и дом в Псковской области. Наша баня находится вне границ этого участка, на берегу озера: от воды 10-15 метров, год постройки 1993. Участок на котором находиться баня взят в аренду под личное подсобное хозяйство. Баня задекларирована. Правомерно ли было строительство бани в прибрежной полосе в 1993 году? Может ли администрация требовать снести баню?

У меня собственный дом и участок ИЖС в черте города. Опираясь на СП 30-102-99 строю небольшую деревянную баню. Расстояние от забора с соседом 1 м, расстояние от построек более 6 м, расстояние до соседского дома более 10 м. Соседи высказывают недовольство, говорят что будут обращаться в суд, так как я, по их убеждению, должен был обязательно заручиться их согласием, а они не согласны. Причина-не нужна нам тут баня рядом с забором, может быть пожар и т.д. По-хорошему договориться не удалось.

Могу ли я продолжать строительство, учитывая вышеуказанные расстояния до объектов при несогласии соседей? Что мне может грозить в случае обращения соседей в суд?

Оформлять строение собираюсь после завершения строительства.

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?