Созаемщик закон / Законы и прочие темы - 1763 советов адвокатов и юристов

При оформлении ипотеки привлекается созаемщик. По закону созаемщик может же претендовать на ипотечное жилье? В каких случаях? На какую долю?

Если с созаеищиком что-то случается (всякое может быть), могут ли претендовать на ипотечное жилье его дети?

Как обезопасить заёмщика вдальнейшем, чтобы не возникло неприятных непредвиденных ситуаций? Может натариально что-то оформить? Ведь созаемщик нужен только для одобрения ипотеки банком и платить будет заёмщик по плану. Что кто может посоветовать?

Закон о помощи многодетным семьям 450000 за третьего ребенка на погашение ипотеки приняла госдума, мне бы хотелось узнать она действует только на семейные пары, или и матерям у кого третий ребёнок родился после 2019 года, если есть ипотечный кредит? И может ли созаемщик воспользоватся этим правом?

Бывшие супруги-заёмщик и созаёмщик, неуплата по кредиту. Банк подал в суд, суд затребовал документы на залоговое оборудование. Залоговое оборудование находится у заёмщика, созаёмщика к.нему не подпускают. Заёмщик предполагает дальше заниматься бизнесом и поэтому не желает продавать оборудование, но и на звонки от секретаря суда не отвечает. ЧТО ДЕЛАТЬ СОЗАЁМЩИКУ, ОНА ОДНА ОБЩАЕТСЯ с банком, судьёй,но сделать ничего не может. А они требуют документы на оборудование для оценки для торгов. Документы тоже у заёмщика.

Оформляем с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я - созаемщик. Есть ребенок - 6 лет. Как я понимаю, ипотечный договор мы подписываем вместе (вместе обязуемся выполнять обязанности по данному договору), а в агенстве недвижимости для подписания договора купли-продажи нужен только он (от меня только согласие)... собственником будет выступать только он?

Включать ли в договор дду созаемщика (это жена, которая не работает, а также сын, который пока еще студент, тоже не работает). В чем разница, если не включить в ДДУ их?

Можно ли признать необоснованным обогащением созаемщика, возникшее при закрытии ипотечного кредита страховой выплатой по смерти основного созаемщика.

Такой вопрос мы с моим гражданским мужем собираемся покупать квартиру, ипотека будет оформлена на него, а я хочу быть созаемщиком, но мы с ним не состоим в официальном браке. Могу ли я быть созаемщиком в таком случае?

У дочери квартира куплена в ипотеку. Создаёмщиком был её сожитель дочь хочет стать полным собственником квартиры созаёмщик просит 1,5 млн за свою долю, на момент покупки квартира стоила 3 млн остаток долга 2 млн сейчас квартира оценивается 5 млн. первый взнос 500.000 оплатила дочь. Если с одобрения банка вывести старого созаёмщика и ввести нового то нужно ли оформлять договор по передаче ему денег и можно ли на основании этого договора взыскать через суд сумму первоначального взноса, и ещё , обязательно ли при выкупе доли гасить половину долга по кредиту. Получается что созаёмщик хочет получить 1,5 млн за свою долю не выплатив долга по кредиту. Есть ли какие-то варианты

Кредит в сбербанке, остаток 25000 рублей, заемщик скончался в сентябре прошлого года, есть созаемщик пенсионерка с маленькой пенсией и поручитель-дочь, может ли банк простить кредит или должны платить созаемщик и поручитель или страховая компания?

При покупке необходимой недвижимости был созаемщик (для увеличения суммы одобренной ипотеки). В этой квартире он не прописывался и не вносил платежи. Три года спустя он вывелся из участия ипотеки и перестал быть созаемщиком. Сейчас мы с ним в хороших отношениях, но рассказывали случаи, что такие отношения могут и испортится, вследствие чего бывший созвемщик может потребовать с меня половину всех вносимых за тот период денежных средств, которыми я погашала ипотеку, пока он официально был созаемщиком.

Какой документ можно составить, который будет подтверждать, что человек не имеет притязаний на квартиру? Чтоб я не переживала на будущее.

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?

В случае наступления страхового случая, созаемщик (супруг) будет выплачивать ипотеку? Я брала на себя ипотеку супруг созаемщик, я застрахована. Мне установлена 2 группа инвалидности.

Я являюсь созаемщиком по ипотеке у гражд. Мужа, в браке не состояли, в 2012 году совместно приобрели дом, я в нём не прописана, своего жилья нет, бывший просит освободить дом, сам в нем не проживает, говорит, что будет жить его мать, которая имеет свою жилплощадь, первый вопрос имею ли я какие нибудь права в этом доме? И второй вопрос могу ли я выйти из созаемщиков? Благодарю.

Вопрос такой. Мы с женой в браке хотим взять квартиру в ипотеку в общую собственность (не долевую). Брачного контракта нет.

Жена будет заёмщиком, а я планирую стать созаёмщиком. Но в банке, в котором оформляем ипотеку, нет понятия "Созаёмщик". Там есть понятие только Заёмщик и Поручитель. Скажите, какое значение для меня будет иметь оформление в качестве Поручителя, с не созаёмщика? Есть ли разница, в браке между этими понятиями? Какие подводные камни могут быть?

У меня такая ситуация: банк подал с суд за неуплату по ипотеке. Квартира в моей собственности (ДКП + договор дарения доли). Я готова пойти на мировое, отдав квартиру банку по отступному, либо самостоятельно ее продав и отдав деньги банку. Есть созаемщик НЕ СОБСТВЕННИК (и соответчик). Он не платил, с банком не общается, в суд не ходит, мировое не подписывает. Могу ли я без него подписать мировое? Примет ои его суд?

Здравстуйте. У сестры умер муж. У них ипотека, она созаемщик. Есть страховка по смерти. Кто должен гасить ипотеку.

Кв в ипотеке, развод, супруги, заемщик и созаемщик, решили продавать кв т.к. нет возможности гасить ипотеку. Но созаемщик хочет всю сумму себе, а не пополам. Грозится заблокировать сделку. Какое решение для скорейшей продажи.?

Можно ли (и каким образом) созаемщику переоформить ипотеку и квартиру полностью на себя, в связи с тем, что основной заемщик (он же собственник) не платит ипотеку больше 1,5 лет.

PS: Заемщик - сын, созаёмщик - мать. На квартире приставами наложены ограничения регистрации.

Мы с мужем разводимся. Только подала документы в суд. Есть ипотечная квартира, я и он собственники. Ипотека на него. Я иду как созаемщик. Муж собирается подавать на банкротство. Я хочу купить себе и детям другую квартиру с использованием материнского капитала. Как сделать так чтобы новая квартира не попала под арест, если муж подаст на банкротство По ипотеке. Спасибо за ответ.

Я брала ипотеку с созаемщиком, моей мамой, она умерла, и теперь банк требует найти другого созаемщика или, по их словам, в случае, если я его не найду, погасить всю оставшуюся сумму кредита. Вопрос - имеет ли право банк требовать от меня поиска созаемщика и досрочного погашения кредита? Задолженностей у меня нет, сроки оплаты не нарушаю. Заранее спасибо!

Как заставить ипотечного созаемщика сдать закладную в росреестр? Он добровольно отказывается. А в росреестре без этой закладной не оформляют право собственности. Ипотека погашена.

Взяла квартиру в ипотеку. У меня есть созаемщик. Вывести его из созаемщиков пока не получается. Собственником являюсь я и платежи вношу я. Может ли созаемщик через суд требовать долю в квартире и при каких условиях суд может присудить ему долю.? С созаемщиком мы не родственники, совместно не проживаем.

У нас с мужем на ипотека, я с ним созаемщик, на первоначальный взнос давая я,в ипотеке заложен материнский капитал, но с мужем расходимся, как придётся это все делить? Как то можно вернуть материнский? Как решается такой вопрос?

Как отказаться при разводе от своей доли в ипотечной квартире, будучи созаемщиком? Если можно пошагово.

Так же В ипотеке исполъзрвался мат. капитал, поэтому у нотариуса заверяли заявление об обязательном выделении доли детям после оплаты ипотеки. (не знаю играет ли это какую то роль в процессе передачи своей доли второму супругу)?

Вопрос такой. Есть ипотека. Моя мать созаемщик (заёмщик ее бывший муж). Собственность общая совместная у мамы и ее бывшего супруга. Также моей мамой был внесен материнский капитал. На сегодняшний день хотим поменять созаемщика.

1) Какие права будут на собственность у моей мамы при смене созаемщика?

2) Несёт ли моя мать какую то ответственность перед пенсионным фондом? Или отчёт? Ведь она не будет уже созаемщиком.

Ситуация следующая, мы с супругой приобретаем недвижимость через ипотеку, как созаемщик я выбываю (в связи с брачным контрактом) , созаемщиком в договоре ипотеки будет выступать мой отец, он же и вносит часть средств в качестве первоначального взноса, согласно договора купли продажи с банком (он не будет иметь долю собственности, выступает лицом только который увеличивает шансы одобрения кредита), так вот какие есть варианты, что бы в данной ситуации, заемщик и созаемщик обладал равными правами на приобретаемую недвижимость и имущество.

У меня закончена процедура банкротства. Может ли мой муж взять ипотеку (созаемщик другой) взять ипотеку без оформления брачного договора? Агентство недвижимости настаивает.

Вопрос в следующем: у молодого человека квартира в ипотеке, платить ещё 9 лет, как-то мы упустили тот момент, чтобы я пошла созаемщиком и, следовательно имела в будущем долю в квартире. Какие варианты есть сейчас для нас? (кроме оформления отношений в загсе) могу ли я сейчас пойти созаемщиком? Может ли он мне подарить долю?

3 созаемщика, из них двое супруги и стороны по договору долевого участия. Для направления материнского капитала на уплату первоначального взноса по кредиту - достаточно ли дать обязательство об определении долей только супругам?

Я действующий сотрудник ГУФСИН. Всё соответствует для получения ЕСВ на себя 1. Могу ли я пойти созаемщиком у сына по ипотеке? Будет ли мне помехой?

У меня в одном банке есть ипотечный кредит, потребительский а также кредитная карта. Сейчас я не могу вносить платежи в полном объеме, в реструктуризации отказали всех кредитов. Я внес примерно 30% от необходимой суммы, на ипотечный счет. Банк эту сумму распределил между потребительским кредитом и ипотечным, ссылаясь, что при просрочке они имеют право распределять поступившие деньги сами. Вопрос: Что если вносить деньги от созаемщика (супруги) на ипотечный счет, ведь по тем кредитам она не отвечает. Или вообще от совершеналетней дочери?

У меня такая ситуация: я оформляю ипотеку с участием материнского капитала в первон взносе. Я заемщик, мама созаемщик, с мужем брачный контракт, в котором он отказывается от квартиры. Скажите каким должен быть договор, чтобы мама смогла воспользоваться правом имущ вычета? Квартира в новостройке на этапе строительства. Стоимость 4400000. Заранее спасибо.

Могу ли я отсудить долю в ипотечной квартире? Квартиру брали в ипотеку с МЧ (в браке никогда не состояли). Я основной заемщик, он созаемщик и имеем доли 50/50. Прожили в квартире совместно 2 года и разошлись. Он съехал с квартиры. Я осталась жить, вышла замуж за другого человека, родила ребенка, внесла в ипотеку материнский капитал, плачу ежемесячно исправно ипотеку без просрочек сомостоятельно.

Бывший МЧ отказывается выписываться из квартиры и переписывать свою долю на меня, так как банк отказывается убирать его из созаемщиков. Меня пугает, что я вкладываюсь в квартиру, а он имеет долю и еще у него на стороне родился внебрачный ребенок - его наследник. Плюс ежемесячно я плачу повышенную коммуналку из-за того, что он прописан в квартире.

Могу ли я отсудить через суд его долю?

Дочь взяла ипотеку (титульный созаемщик), созаемщиком является мать мужа, а с мужем заключен брачный контракт, что квартира не является собственностью нажитой в браке в качестве первоначального взноса материнский капитал. Дочь внезапно умирает что делать в этой ситуации.

В данный момент суд определяет доли бывших супругов. Одному достается ипотечная квартира. Как второму супругу уговорить банк убрать его из созаемщиков. И есть ли обязательство у супруга, которому достается квартира, в компенсации половины уплаченной суммы по ипотеке за время брака.

С бывшим мужем была взята ипотека по программе молодая семья, развелись, я не живу в квартире и не плачу за ипотеку. Хотели переоформить собственность и ипотеку на него одного. Банк нам отказал, так как у него испорчена кредитная история. Сказали искать созаемщика вместо меня. Созаемщика вроде нашел, но тот "кормит завтраками" - в нем не уверена. Какие выходы есть из этой ситуации? Как можно отказаться от этой ипотеки и от права собственности? Продавать он отказывается, на созаемщика с моей стороны тоже. И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Может суд встать на нашу сторону? Или могу может я продать свою долю? Подскажите пожалуйста, в суд он идти отказывается, как мне выйти с этой ситуации?

Я созаемщик у меня трое детей, супруг заёмщик 2 детей общих. Можем ли мы воспользоваться 450. тыс руб на гашениие потеки?

Квартира куплена в ипотеку, 2 созаемщика. В собственности у 2 физ. лиц по 1/2. 1 из ФЛ погасило 1/2 от суммы ипотеки. Подан иск в суд о выводе доли в натуре, снятии с нее обременения и выходе из договора ипотечного кредитования. Возможно ли это при проведении экспертизы и есть ли смысл в этом иске (иск составлен юристом, однако, после прочтения ответов на сайте, возникли сомнения в его компетентности)? Спасибо.

Если я являюсь созаемщиком по ипотеке у супруга, могу ли я подать на свое банкротсво? Ипотеку выплачиваем без просрочек. Заемщик супруг. Его кредиты тоже оплачиваются ежемесячно. Официально с супругом в разводе. С моей зарплаты 50 % удерживается судебными приставами в счет моих долгов.

Такая ситуация. Я с супругом в 2016 году взяли ипотеку, он заёмщик, я созаемщик. Вложен материнский капитал. Квартира в долевой собственности, у нас развод, есть ли у меня шансы отсудить квартиру себе? Возможности оплатить полную стоимость квартиры я не имею, а ипотеку платить смогу.

Во время брака я с бывшей женой брал квартиру. Зелёнка оформлена на меня. Она созаемщик. Мы развелись, на словах поделили имущество, ей отошла машина, а мне не выплаченная квартира в ипотеке. Договора мы составить на данный момент ни какой не можем. За ипотеку я плачу один после развода. Имеет ли она какие то права как созаёмщик? Сколько времени должно пройти, чтоб она не имела права претендовать на квартиру? Могу ли я ее выписать из этой квартиры?

Здравствуйте такой вопрос может ли созаемщик инициировать продажу квартиру если заемщик не платит ипотеку, банк утверждает что ему проще решить вопрос через приставов снимая с зарплаты со заемщика которая в свою очередь уходит на другие кредиты, разве арест накладывают не на залог первым делом? Продажа залога с лихвой покроет убытки и ипотеку с процентами там меньше половины осталось платить.

Взяли ипотеку с мужем. 8 октября развелись. Я являюсь созаемщиком, а муж заемщик. Как я могу выйти из созаемщиков. Муж отказывается меня выводить из договора.

Помогите, пожалуйста, в данном вопросе: покупаем в ипотеку квартиру, кредитный договор берет муж, я (супруга) созаемщик и мой отец как созаемщик. Договор долевого участия оформляем на мужа и на меня (жену). От людей постоянно слышим от том, что при наличии третьего созаемщика (в данном случае мой отец) могут отказать в выплате материнского капитала в погашение ипотеки. Квартиру хотим в дальнейшем оформить на мужа и меня в равных долях. Может ли ПФ РФ отказать в выплате МК? Спасибо.

У меня ипотечный кредит. Папа был созаемщиком и он умер. Кредит в Сбере. Этот кредит включили в наследство папы, сестре досталась 1/6 кредитных обязательств. Может ли она претендовать на ипотечную квартиру?

Мы с мужем развелись 5 мес назад. У нас есть квартира в ипотеке купленная при помощи мат. капитала. Мат капитал не был первым взносом по ипотеке. Все это время я оплачивала ипотеку сама, имеются все квитанци. Собственником и заемщиком квартиры является муж. Я созаемщик. Сейчас планирую погасить остаток задолжности одним платежом. Вопрос, я как созаемщик, могу снять обременение с квартиры? И если, нет.То как мне заставить мужа это сделать, доказывая свое право в суде?