Социальный найм / Жилищное право - 92524 советов адвокатов и юристов

Собственность не отнимут, если признать жилье непригодным для проживания при получении внеочередного жилья в соцнайм, и дадут ли в соцнайм или в бессрочное пользование?

Муж-спасатель МЧС, работает с 1993 г., оформлена пенсия. Живем в служебной квартире, которая находиться в оперативном управлении Дальневосточного регионального отряда МЧС. Как можно передать квартиру нам в социальный найм? Слышала, что есть постановление правительства на эту тему, но не могу найти №.Заранее спасибо!

Военнослужащий с выслугой более 20 лет. Можно признаться нуждающим в жилье если: Квартира по социальному найму, 56 кв и, 3 человека. Если перевести социальный найм в коммерческий. Учитываются ли метры? И нужно ждать 5 лет? Спасибо,

Приходит квитанция соц найма на 780 р не приватизированной квартиры, что она означает? Мне объяснили что это плата за капитальный ремонт квартиры правда это или нет.

В коммуналке 3 комнаты: 2 собственника и 1 комната соц найм. Собственники стоят на городской очереди, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В одной семье ветеран труда. В другой мама одинокая с ребенком 3 лет. В комнате соц. найма проживают брат с сестрой 70 лет, в данный момент находятся на соц. обеспечении, т.к. не соображают что делают. Соц.работник хочет сделать опекунство над ними и забрать комнату себе (у нее уже несколько квартир).

1. имеет ли право соц. работник оформить опекунство?

2. В случае оформления опекунства над пожилыми людьми имеет ли право опекун на соц. жилье пожилых людей?

3. Имеют ли право на комнату соц. жилья соседи и кто из них первоочередное?

4. Куда можно обратиться, чтобы комната досталась соседям?

В 2011 году служебное жилье было передано в Муниципальную собственность. Жилищная комиссия администрации города приняла решение о заключении со мной договора коммерческого найма. Под угрозой выселения я был вынужден подписать данный договор (в договоре есть такой пункт). Теперь я знаю, что при передачи жилья в муниципальную собственность, статус служебного жилья меняется и я имел право на договор социального найма. Как мне поступить? Спасибо.

В трех комнатной квартире, две комнаты находятся в соц найме (одна комната 20 кв.м., другая 15 кв.м. ) территория общей жилплощади занимает 15 кв.м. Третья комната находится в собственности ее размер составляет 10,6 кв.м. и территория общей жилплощади 5 кв.м. Суть вопроса в ЖК РФ звучит, что общая жилплощадь предназначена для беспрепятственного доступа к местам общего пользования (т.е. туалет, ванная комната, кухня, коридор) эти 5 кв.м. просто для передвижения по площади, или имеет место установка какой либо мебели на данных квадратах? (и как правильно трактовать данную статью?) И имеет ли право владелец соц найма сдать по договору свою жилплощадь в наем другим лицам?

Спасибо!

Такой вопрос у меня имеется долг по комунальным платежам ну нет долга по соц найма, писал заявление в депортамент имущество Москвы заявление на договор соц найма, мне отказали на в договоре соц найма, оргумент оплатить долг по комунальном услуги, а потом типо договор, имеею они на это право? Отказать мне если есть долг только за коммунальные услуги, а долга за соц найм нету?

Сколько времени должен проживать ребенок в муниципальной кв для включения его по суду в договор соц найма, т. к. наниматель против? Ребенок зарегистрирован, но в кв проживает не с рождения. Мать зарегистрирована и включена в договор соц найма.

Квартира приобретена в соц. найм моей матерью (наниматель) прописаны мы двое были но она недавно умерла я еще не оформил на себя соц. найм могу ли я прописать свою двоюродную сестру в квартиру и оформить на нее соц. айм т.к я не всостоянии платить за жилье?

У меня у мужа квартира в Соц найме, но ей нет ещё 5 лет возможно ли как то ее продать или поменять на более большую площадь? Т.к ждём пополнение.

На мне числится комната в общежитии как коммерческий найм, прописана я и отец 17 кв.м. Стоим в очереди на улучшение жилья.

Сейчас говорят могут дать две комнаты в общежитии как соц. найм.

Вопрос: это значит из очереди уберут?

Я смогу приватизировать две комнаты? Или только по отдельности мне и отцу приватизировать можно?

И если не приватизировать, с отцом что то случится, и комната будет в соцнайме, то ее заберут, мунипалицитет.

Спасибо, заранее.

У меня муниципальная квартира, не заключен договор социального найма. Проживаю на основании ордера, ГУ ИС района требуют погасить задолженность за социальный найм за период с июня 2012 и по настоящее время? Должен ли я платить?

Меня интересует следующий вопрос: Нас расселяют из приватизированного аварийнного жилья и взамен предоставляют новое жилье по договору социального найма, законно ли это и не должны ли предоставлять жилье в собственность?

Ситуация следующая: я в воинской части с 2012 года, с того же времени оформил и получаю компенсацию за поднаем жилья (15000 по г Москва) хотя сам проживаю в общежитии за 110 км от в/ч,прописан при части, но договор соц найма я не оформлял, а платил просто эти квитанции коммунальные за комнату в общежитии, имею ли я право в таком случае получать компенсации за поднаем, если нет, что за это может быть? В очереди на служебную квартиру стою, но ее не дают. Просто такие расстояния ездить, на самом деле на бензин только уходит примерно 20000, несерьезная армия эта, разъясните пожалуйста мой случай.

Ветхое жильё в соц. найме, администрация отказывает предоставлять новое жильё, так как съехали в 2011 году, а ордер 2014 года. Правомерно ли?

У нас 3 ех комнатная квартира, прописано 3 взрослых и 1 ребенок. В квартире 3 лицевых счёта,в том году умерла бабушка у нее комната была отдельно в соц. найме, эту комнату я оформила на себя в соц. найм, так как комната после смерти бабушки числилась пустой. На остальные 2 комнаты нет соц. найма но возможно он и не нужен на остальные 2 комнаты. Но проблема еще в том что у нас утерян ордер на квартиру. Щас хочу заняться приватизацией квартиры, в интернете вычитала что вместо ордера можно дать документ соц. найма, но этот документ только один и на одну комнату. Подскажите пожалуйста что надо делать? (бабушка делала отдельно соц найм на комнату из за льгот, две остальные комнаты заняты законно, эту квартиру дедушка получил, когда работал на заводе, бабушка с дедушкой умерли, в квартире щас живет их дочь,2 внучки и 1 правнучка.) вопрос задала повторно, так как не поняли на каком основание заняты остальные две комнаты.

Прошу специалистов по данному вопросу грамотно ответить. Существуют ли какие-нибудь варианты для законного перевода Договора найма на Договор соц. найма.

Возможно ли оформить договор социального найма жилого помещения если я отработал в организации предоставившей его до 21.11.1992 г., а регистрацию (прописку) в этом жилом помещении получил 01.03.1996 г. (сейчас эта организация не существует, а здание с жилыми помещениями переданы на баланс города). Тем самым есть десонанс между сроками увольнения и регистрации. Спасибо.

В квартире прописанные не изъявляют желание предоставить документы на согласие чтоб я приняла соц найм, боясь что их выпишу (кто-то сидит в отдаленных местах, кто-то в другом городе живет не сможет приехать и ему ничего не надо!) что делать? Соц наниматель умерла, а соц найм нужно кому то сделать! Что делать в этом случае!

Я обращаюсь к Вам третий раз, потому что ответ на второй вопрос не внёс ясности! Мы должны платить и квартплату и соцнайм? И какова цена этого соцнайма?

Соседи имеют комнату в коммунальной квартире в соц. найме. Государство им дало 4-х комнатную квартиру. Но выписываться они с жилплощади где проживают с нами не торопятся. Т.е. живут на 2 фронта как говорится и там и там. В результате я не могу взять их комнату в соц. найм.

Законно ли поступают соседи и что мне делать в данной ситуации, чтоб побыстрее получить их комнату в соц. найм (стоюна очереди 20+лет).

Муп жкх выставило счет за оплату социального найма квартиры сразу за три года с 2018 по 2021 без предворительного ежемесячного счета при оплате квартплаты за период с 2006 года по сентябрь 2021 года включительно.

В 2011 году поселение заключила со мною договор соц найма. Я вселилась и проживаю в этом доме по настоящее время, оплачиваю коммунальные платежи. В августе 2018 года пришла женщина и заявила, что она собственник. Я подала иск о признании ее утрат право полз и снятии с рег учета. В ходе суд разбирательства мне стало известно, что эта женщина признала право собственности на основании 234 ст гк. также мне стало известно, что дом безхозный. Сейчас "собственник" подал иск к администрации я третье лицо о признании дог соц найма недействительным. Ранее я писала заявление об отмене решения по 234 ст. суд отменил это решение. Получается, что администрация знала, что дом им не принадлежит, а договор заключили. Сейчас в суде утверждают, что у них отсутствуют сведения о признании меня нуждающейся и дог они не выдавали. Что делать не знаю.

, срок аренды которого истекает в декабре 2022 года, подскажите пожалуйста, если возьмём ипотеку, жилое помещение в праве забрать?

В 2003 году заключил брак с женой, которая жила в общежитии без прописки и какого либо разрешения. Общежитие под снос. Я был прописан у родителей, а она с дочерь от первого брака у соей мамы. В 2006 году родилась еще дочь от совместного брака. В 2007 году оформила соц. найм жилья на комнату в общежитии и прописала себя и дочерей, я по прежнему у родителей, но проживали 10 лет в квартире бабушки (родители моей мамы) за проживание не платили и коммунальные услуги тоже проплачивали мом родители, в настоящее время получили однокомнатную квартиру. Жена оформила соц. найм прописала себя и дочек в договор. Для расширения жилой площади решили взять кредит в 600 тысяч, квартиру в которой мы проживали, мои родители разрешили сдавать и проплачивать этими деньгами долг по кредиту, но с условием если я буду там прописан и вписан в договор соц. найма. На это жена сказала, что нет. Права ли она?

Мы многодетная семья, девочка 4 года, мальчик 1,5 и близняшки по 3 месяца. Живем в Брянске в квартире 58 кв. м. Собственники я, моя мама и брат, у мужа собственности нет прописан у своей мамы в Суземском районе. Дети прописаны со мной. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы получить квартиру в соц. найм? И возможно ли совместить с получением земли для многодетных, недавно встали на очередь?

Мой молодой человек живет в квартире, которую он получил от государства взамен жилья, которое пошло под снос. Но квартира является государственной и вроде бы ее нельзя выкупить. А если мы пропишем туда наших детей, будут ли у них какие-нибудь права по улучшению жилищных условий? И что такое вообще - социальный найм?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Отказ ДЖП от заключения договора соц найма служебной квартиры. Ссылаясь на получение квартиры после 2005 г. И жилье давалось на семью 4 человека. Семья распалась. Договор проживания на время трудовых отношений. Работаю, живу. Возможно ли все таки через суд оформить соц найм? Живу один. Приписан один.

Департамент ЖП и ЖФ потребовал перезаключения договора социального найма, поскольку один из зарегистрированных в квартире людей утратил право пользования жилым помещением. Лицевой счет был один на всю квартиру. Договор социального найма также один на всю квартиру. После перезаключения договора соц. найма в пользовании проживающих оказалась лишь половина квартиры, а лицевой счет самовольно разделен. Правомерны ли действия ДЖП и ЖФ? Какой иск необходимо подать в суд? И, если можно, правовые основания (статьи). Спасибо.

Существует ли закон или положение запрещающее заключение договора социального найма на квартиру, в которой сделана незаконная перепланировка?

Мне отказывают в заключении договора социального найма из-за того, что я незаконно совершила перепланировку в квартире, находящейся в доме 1975 года постройки, деревянном, одноэтажном, брусчатом. В квартире провалились полы, и мне пришлось перенести ванну в пристройку. Провести канализацию под квартирой было невозможно. Проживаю и прописана постоянно в квартире более 20 лет.

1. Квартира получена сиротой 5 лет назад. Сколько раз и на какой срок продлевается договор соц. найма.

2. Перейдёт ли договор соц. найма квартиры его (сироты-нанимателя) его родным несовершеннолетним детям, в случае его смерти, и т.п.

Я инвалид 1 группы 3 степени ограниченности. Стою в очереди на получение жилья. В самом городе мне квартира не нужна. А рядом с мамои-которая ухаживает за мной-в раионе города в селе продается часть дома-квартира. Администрация города по моему предложению готова рассмотреть покупку жилья у нас в селе под соцнайм для меня. Квартира в собственности женщины. Теперь просят написать меня заявление с просьбои к главе купить квартиру с указанием местонахождения квадратурои и тд. пожалуйста подскажите как правельно сформулировать и написать. Может есть какие то образцы.

Проживаю в квартире с 1998 г. на основании Ордера на жилое помещение, в котором указано, что он даёт право занятия жилого помещения и является единственным основанием для вселения. Договор социального найма не заключался. Квартира не приватизирована. Обязан ли я платить плату за поднаём? Если "да" то на каком основании, кому и в какой сумме?

С меня удерживают соц. найм район, хотя я полностью оплачиваю квартиру законно ли удерживатьс меня соц. найм.

Я подала документы на получение жилья по соц. найму еще в 2009 г. являюсь инвалидом 1 группы.. но никаких продвижек нет.. я проживаю в квартире матери. Но она продает жилплощадь.. а меня выгоняет.. может она меня выставить? И как мне узнать насчет очереди на жилье. Я болею. Практически не говорю. Не смогу ответить на звонок. Эл.почта reina100@mail.ru

Я военнослужащий стою в очереди на получение жилья прописан в квартире по соц найму полутарке 44,5 кв у меня семья 5 человек с нами прописана сестра жены с ребенком КЭС говорят что соц найм приравнивается к собственности и поэтому мне положено 58 кв,м, а не 90 кв.м так как 32 кв.м. у меня есть законно это.

Объясните мне пожалуйста, если человек выписался добровольно и много лет проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные услуги и соц. найм (квартира не приватизирована), разве он не утратил право пользования?

Как можно продать комнату в общежитии если нет соц. найма, а только ордер. И общежитие не передан городу.

И совхоз который выдал ее 20 лет назад развалился. И соц. найм даже не выдали, как я ее могу получить, т. е соц. найм по закону? Помогите, пожалуста.

Вопрос.

В ордере выданном МОРФ 1981 год вписана семья отец (военный) жена, сын, дочь.

В 2010 году выдают договор соц найма при этом из тех кто был в ордере на том этапе проживают отец и сын+ к 2010 году появились невестка и двое детей сына.

Вопрос. В 2010 при выписке договора соц найма должны были внести только лиц указанных в ордере проживающих на момент выписки (ОТЕЦ и СЫН) или всех прописанных на тот момент не взирая на то кто был в 1981 вписан в ордере т.е. ОТЕЦ, СЫН, НЕВЕСТКА, ВНУК, ВНУЧКА. Спасибо.

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

Заключите соглашение о погашении долга На соцнайм иск подать нельзя. Уточните, пожалуйста, на кого Вы хотите подать иск. Если есть отказ Вы можете подать жалобу в прокуратуру Если подать в суд иск на соц найм квартиры (сейчас договор для детей сирот заключён на пять лет) но на квартире есть долг за коммунальные услуги, есть вероятность что суд не откажет?

Интересует вопрос-могу ли я приватизировать квартиру, с которой у меня заключён договор социального найма служебного жилого помещения?