Стоимость оценки ущерба от залива квартиры - 783 советов адвокатов и юристов

Произошел залив квартиры. Произведена оценка ущерба независимым оценщиком в сумме 258.990 рублей.

Нужен адвокат для составления искового в суд и ведения дела.

Сколько данная услуга будет стоить в Вашей фирме?

Спасибо!

2,5 года назад сделала оценку ущерба от залива квартиры. В связи с инфляцией считаю данную оценку на сегодняшний день не актуальной. В исковом заявлении хочу привести доводы и ссылки на статью ГК, которая позволит произвести индексацию. Начисление процентов по 395 статье в данном случае мне кажется не корректным. Нужна дельная консультация специалиста.

Заключение об оценке ущерба по заливу квартиры обязательно получать в фирме, занимающейся экспертизой и оценкой, или самостоятельно исходя из стоимости материалов и работы можно подсчитать убытки. Рассмотрит суд мой иск?

Залили квартиру этажом ниже. Соседи требуют компенсацию за всё что есть в квартире: двери межкомнатные, фасады кухни, бытовую технику (холодильник и стир. Машинку). По описанию в акте ТСЖ ущерб не соответствует ущербу у независимой оценки, причём на оценку не позвали виновника залива. Виновник в шоке от ситуации и требований соседей. Как снизить стоимость ущерба до минимума?

Хотела бы узнать. Я виновник залива квартиры снизу. Сейчас будет суд по возмещению ущерба. Был факт отправления мной телеграммы собственнику квартиры с просьбой пригласить меня на независимую оценку ущерба. Оценку провели без моего участия - после того как уже была вручена моя телеграмма = через неделю. О чем я могу ходатайствовать перед судом? О признании недействительной оценки, снижения суммы в 2 раза, просить повторной экспертизы? Но они уже сделали ремонт. Просить экспертизы отчета независимой оценки ущерба от залива? Заранее спасибо за ответ!

Залив квартиры произошел в январе 2020 года. Был составлен Акт осмотра управляющей компанией. Новый собственник залитой квартиры обратился в суд о возмещении причиненного заливом вреда, к которому приложил Акт оценки от мая-месяца 2021 года. Насколько правомерен этот Акт оценки причиненного ущерба, который основан лишь на Акте осмотра залитой квартиры? На каких основаниях можно его оспорить?

По вине собственника произошел залив двух нижерасположенных квартир в жилом доме... Составлены акты обследования квартир на предмет повреждений представителями ДУ. Чтобы подать в суд на возмещение ущерба, необходима независимая экспертиза частной фирмы или только государственной (от БТИ)? Или просто Частная фирма должна иметь лицезию на выполнение таких действий? Слышали,, что суд принимает во внимание только экспертизу от государственного учреждения (БТИ)..

Заранее благодарна за ответ.

С уважением, Н. Попругина.

Вопрос о взаимоотношениях соседей, а именно возмещение ущерба квартире. Сосед сверху делал ремонт в своей квартире, заливал пол. И в результате цемент протёк ко мне в квартиру по потолку и по стенам. ЖКХ составили акт об этом. Сосед сказал что сделает мне ремонт, но постоянно откладывает. То говорит сегодня не могу давайте в другой день, то говорит я заболел. Понимаю, что могу обратиться в экспертизу за составлением оценки ущерба и подать в суд на него. Вот в таких ситуациях судья интересуется договаривались ли мы мирным путём решить вопрос в досудебном порядке или без разницы? Просто мне очень неудобно выбирать сейчас время и некогда заниматься ремонтом своей квартиры в данный момент. Могу ли я отказаться от ремонта соседом своей квартиры и составить независимую экспертизу для дальнейшего взыскания ущерба в добровольном порядке?

Что входит в сумму, на которую начисляется 50% штрафа за отказ добровольно возместить ущерб от залива квартиры по вине управляющей компании кроме суммы ущерба по оценке экспертизы и оплаты за экспертизу? Входит ли туда оплата специалиста за частичное снятие натяжного потолка (не учтено экспертизой), оплата за доверенность на адвоката и его услуги (если возникнет в этом необходимость), почтовые расходы, моральный ущерб?

Причинён ущерб вследствие залива квартиры. Независимая оценка проведена. Сумма ущерба известна. Ответчик управляющая компания (на словах) не желает компенсировать ущерб.

Можно ли подавать иск в суд или обязательно нужно получить письменный отказ в рамках досудебного урегулирования?

Подаем иск о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры. По данным экспертизы сумма ущерба 53 588 руб., 5 000 за услуги оценщика, 10 000 моральный вред, 40 000 помощь представителя.

1. Какая в данном случае подсудность, мировой или районный суд?

2. Учитывается ли моральный вред при рассчете госпошлины?

3. Включается ли в цену иска услуги представителя и эксперта, составившего заключение о стоимости ремонта, а также моральный вред или цена иска будет 53 588 руб.?

По вине управляющей компании произошел залив квартиры. Независимая экспертиза установила рыночную стоимость восстановительного ремонта. Виновник залива своей вины не отрицает, однако компенсацию ущерба предлагает исходя из Территориальных сметных норма для Москвы (ТСН-2001) от 01.12.2006 в размере существенно меньше рыночного. Какой объем ущерба в данном случае удовлетворит суд и как можно аргументировать свое требование компенсировать ущерб именно по рыночной стоимости?

Можно ли оспорить сумму приченного ущерба при заливе квартиры? В июне 2021 года был залив квартиры соседа, экспертиза выявила сумму в 277 тыс руб, с данной суммой не согласен, причина залива лопнул корпус водосчетчика.

По вине ТСЖ произошёл залив моей квартиры в октябре прошлого года. Был составлен акт с описанием ущерба и вины ТСЖ, с подписями комиссии ТСЖ, но печать ставить отказались, сославшись на то, что забыли её взять. Далее постоянно переносили сроки ремонта и возмещения ущерба, начали требовать чеки за стройматериалы, которые были использованы при ремонте. В итоге мирно решить вопрос не удалось. Печать ставить также отказываются, мотивируя это тем, что достаточно их полисной. Председатель ТСЖ отказался возмещать ущерб.

Скажите, пожалуйста, что можно сделать в данном случае. Соседи готовы выступить в качестве свидетелей затопления, также есть фотографии залива.

Как необходимо составить исковое заявление о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Пострадавшая квартира - 3 собственника. Квартира ответчиков - 3 собственника (двое из них несовершеннолетние). Как рассчитать гос пошлину? Сколько исковых заявлений?

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта.

Подскажите, пожалуйста:

1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта?

2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

Произошел залив квартиры.

Интересует вопрос - обязательно ли для подачи иска проводить оценку ущерба.

Или это нужно сделать с помощью судебно-оценочной экспертизы назначенной судом?

Поясню, почему интересуюсь.

Как мне известно, обычно независимым экспертизам в суде не доверяют и назначают судебные.

Не хочется дважды платить за одно и то же.

И еще вопрос - могу ли я требовать с ответчика возврата средств за назависимую оценочную экспертизу, если она была досудебной.

У меня такой вопрос - произошел залив квартиры, Залив произошел, что соседи сверху не допускали к себе в квартиру 2 дня, вводной вентиль на хвс был закрыт пластиковой панелью и слесарю пришлось вскрывать эту панель, установлено, что подтекал вводной кран, при попытке его заменить - он развалился. Признано, что соседи виноваты. Каким документом в таком случае стоит пользоваться, чтобы подтвердить их вину?

Я проживаю на первом этаже 5-ти этажного дома. Недавно в квартире над нами на кухне возникла неисправность водопровода и произошёл залив моей квартиры. Как только полилась вода с потолка на кухне и прихожей, я немедленно поднялся на 2-й этаж. Оказалось что у соседей сорвало гибкую подводку к смесителю на кухне. Факт залива я зафиксировал на видео. Сразу вызвал комиссию ЖКХ от управляющей компании, которые составили акт в котором указали причину залива и повреждения. Ущерб составил примерно 25 т. р.Экпертиза не проводилась. Соседи предъявили условие передачи денег-предьявить чеки на материалы для ремонта. Могу ли я обратиться в суд? И достаточно ли видео и акта? Спасибо!

Был залив квартиры, которая не в собственности.

Есть АКТ от УК о данном заливе.

Квартиру заливали неоднократно, проводка в доме 40 лет, алюминевая, вышла практически из строя, коротят розетки. Пробивает током стены.

Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данном случае?

УК должна поспособствовать замене проводки, хотя бы частично или нет?

Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления в суд на управляющюю компанию при заливе квартиры по их вине.

У меня затопили квартиру соседи сверху. Я обратилась в оценочную компанию не зная о существовании разных вариантов документов об оценке. Оценщик сделал ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, сумма ущерба 48000. Оценщик ответчика на основании акта от управляющей компании (даже не видя квартиры) сделал ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ, сумма ущерба 21900. Сейчас я выясняю, что отчёт об оценке более серьёзный документ. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Что предпринять? Спасибо.

Мою квартиру залили соседи сверху. Для оценки ущерба требуют произвести независимую экспертизу. Кто ее должен оплатить?

Произошел залив квартиры снизу по нашей вине. Фактически - вырвало с корнем кран на кухне, т.е. вообще оторвало. Результат - залив половины своей и еще двух квартир снизу. Позвонили на работу, быстро прибежали, перекрыли воду, вычерпывали, соседей помогать позвали. Были представители УК, акт о заливе составили. У соседей снизу были, видели последствия, но и состояние квартиры аховое, без ремонта лет 20. В наше отсутствие, без уведомления, соседи вызвали экспертизу, и что там написали мы не знаем, но устно было заявлено - гоните миллион и мы в суд не подадим. На беду, в суматохе пропала одна из двух частей злополучного крана, так что возможность экспертизы по-моему нулевая? С другими соседями вопрос решили сразу и полюбовно, расписку взяли. Эти - не хотят слушать ничего о ремонте квартиры нашими силами, уперлись в миллион, в квартиру нас не пускают. Что делать, какие наши действия?

По заливу квартиры предоставила суду собственные расчёты исковых требований: перечень имущества, отмеченного в акте осмотра как пострадавшего, документы приобретения (чеки и счета), распечатки с сайтов данных продавцов с ценами на сегодня. На проведение оценки нет денег. На что сослаться, НПА, чтоб доказать, что акта о заливе, с указанием перечня пострадавшего имущества и вышеперечисленных документов достаточно для подтверждения убытков и её суммы, необязательно экспертная оценка? Если у стола от залива разбухли ножки, на какую норму сослаться, что могу требовать компенсации стоимости всего стола, а не стоимости его ножек, которые, например, изготовит какая-то мебельная компания, и не известно, совпадут ли они по цвету (в итоге будет нарушен эстетический вид, а отделка и подбор мебели изначально сделан по дизайн проекту)?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Затопили соседи сверху и абсолютно не идут навстречу, чтобы решить проблему, даже не извинились. Я хочу максимально жёстко их наказать, как это сделать? Был инженер из ЖКХ, зафиксировал факт затопления + есть мои фотографии мокрого потолка в тот день и видео визита соседки, которая затопила, откуда видно, что она поставлена в известность. Я хотел бы, чтобы оценка независимым экспертом урона с самого начала велась за счёт той стороны, слышал, якобы, это возможно. Далее, повреждено покрытие потолка, но ведь теперь придётся менять потолок и в прилегающих комнатах, т.к. это "ансамбль", как здесь быть, меня не устроит замена участка покрытия? Что делать с рабочей силой, ремонт делали рабочие? Благодарю за ответы.

По ходатайству ответчика по заливу суд назначает строительно-техническую экспертизу перед которой ставит вопросы: 1. возможен ли технически перелив сливного бачка в кв. ответчика? 2. какова давность образования следов протечек в квартире истца? 3.являются ли пятна на стене в коридоре истца следствием залива их водой от протечки 13 октября 2013 г.? 4. какие имеются повреждения в квартире истца в результате протечки 13.10.13. 5. какова стоимость восстановительного ремонта имеющихся повреждений в целом, и в каждом отдельном помещении залитой квартиры? 6. что является причиной залива квартиры истца, произошедшего 13.10.13 г.? Может ли экспертиза установить все эти вопросы?

Подаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).

Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.

Иск подавать в мировой суд? Или в районный?

Как правильно рассчитывается ущерб от залития квартиры? После залития, соседи на два этажа ниже хотят чтобы им сделали полностью ремонт. Показали угол в кухни размером 50 х 50 см где есть желтое пятно на стене от залива. Хотя не понятно, сейчас это пятно появилось или два года назад, когда у них уже был залив и они по суду получили деньги с соседа на этаж выше. По какому принципу рассчитать сумму возмещения, только этот кусок или все стены кухни? И учитывается ли состояние квартиры, если там ремонт не делался уже лет 20?

Судья в судебном заседании заявил, что наличие экспертизы по заливу квартиры необязательна, т.е. истец не обязан ее делать, главное, что есть Акт выполненных работ от коммерческой организации. Прав ли судья и на что сослаться в возражении?

Спасибо.

Снимаем старую квартиру. Соседка утверэдает, что мы её заливаем. В жеке говорят, что есть пять актов про залив. Один раз реально мы залили, про остальные не знаем. Один раз приходили ломали стену - текло сверху. Сейчас опять названивает - у нас вода перекрыта, уходили все сухо. Угрожает ломать дверь и судом.

Актов мы не видели и там не расписывались.

Чем это может грозить?

Затопил сосед сверху, сначала вода лилась из домофона и вытяжки, с люстры, потом фонтаном полилась из розетки и водопадом стекала по окну в комнате и на кухне. Сосед сверху недавно делал ремонт. С его слов сделал гидроизоляцию. Прорвало фильтр мелкой очистки (со слов сотрудников ДЕЗа), себя виновным не считает. Вызвали сотрудников ДЕЗа, пришли двое (техник и старший инженер) в день затопления акт составлен не был, на следующий день после затопления я должна была придти в управляющую компанию, чтобы написать заявление для того чтобы была созвана комиссия, которая составит акт. Сказали ждите, позвонят. Сосед сверху отказывается решать вопрос компенсации нанесенного ущерба в досудебном порядке.

Вопрос:

1) Должны ли были составить акт сразу после затопления?

2) Когда вызывать оценщика до суда или ждать, когда оценщика назначит судья?

Возможно ли требовать в суде компенсацию морального вреда (стресс) от залива квартиры на основании ухудшения здоровья согласно медицинским заключениям, представленных в суд?

Здравствуйте! Живу на первом этаже, недавно меня затопило через потолочное перекрытие из квартиры расположенной этажом выше, по причине засора канализационного стояка между первым и вторым этажами, УК возмещать ущерб отказывается, что делать?

В следствии срыва пожарного крана в общедоступной прилифтовой зоне в много этажном доме, в моей квартире произошел залив с повреждением пола и потолка.

В этом случае (как пишут юристы):

Я должен вызвать инженера из ДЕЗа для составления акта осмотра повреждений после залива квартиры. В этом акте должны быть указаны все повреждения в моей квартире и должна быть обязательно указана причина залива. Если какие-то повреждения не будут указаны я ни в коем случае не должен расписываться в акте, в противном случае я не смогу требовать в суде компенсации по не указанным повреждениям.

Вопрос. Как я, не будучи экспертом в строительной области и даже просто строителем, могу обнаружить «все повреждения в моей квартире» в следствии залива и соответственно требовать указания их в акте осмотра?

Заранее спасибо за ответ.

В декабре произошёл залив квартиры внизу (напор воды сорвал кран стиральной машины) . Недавно трубы на 12 этаже прорвались и повредили мой евроремонт и ту же квартиру внизу. В квартире никто не проживает. Как решить вопрос с компенсацией?

В прошлом году был залив квартиры, последний этаж. УК в акт указало, что ответственное за залив ООО..., выполняющее кап ремонт. Требуется ремонт мягкой кровли. В этом году-- повторный залив в том же месте. В акте причина -- течь ливневой канализации.

Вопрос: как получить подтверждение от УК,, что все устранено и починено, чтобы делать ремонт?

Залив квартиры соседями сверху. Как обратиться с досудебной претензией и как правильно в ней указать сумму возмещения? Ремонт был сделан очень давно, чеков нет. На досудебном этапе не целесообразно делать оценку/экспертизу так как повреждений на 8-15 тыс руб.

Сегодня у соседа сверху потек радиатор. Нас затопило. Квартиры приватизированные. Кто должен возместить ущерб? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте!

В акте о заливе моей квартиры ДЭЗ указал, что залив произошел из вышерасположенной квартиры, но не указал причину, ссылаясь на необеспечение доступа в квартиру и на удовлетворительное состояние общедомовых коммуникаций. Могу ли я подать один иск сразу и на ДЭЗ и на соседей и пусть далее суд определяет причину и виновника? Кто будет назначать платить за экспертизы по определению виновника?

Делали ремонт, затопили соседей снизу. Они вызвали ЖЕКовцев, составили акт.

1)Имеют ли они право обращаться в суд на нас без предварительной оценки ущерба экспертами?

2)Если оценка нужна, могут ли они проводить её, не ставя нас в известность?

Статья 1064 ГК велит возмещать вред (имуществу в данном случае) в полном объеме. Однако при рассмотрении дел в суде по ДТП или заливу квартиры ущерб рассчитывается исходя из средних цен на материалы и средних расценок на работы в данной местности. Подскажите, на какой правовой норме это основано? На законе? Или подзаконном акте? Спасибо.

Меня интересует, если на руках имеется акт о заливе квартиры по вине Управляющей компании, могу ли я требовать возмещение ущерба, если прошло год или два, имеет ли этот акт какой то срок годности или нет. И второй вопрос: как правильно оценить, так как это же УК, все знают, что они пытаются отделаться копейками.

Меня залили соседи. Сейчас на стадии до судебных переговоров. Вину не отрицают но не согласны с моей оценкой ущерба. Весьма возможно, что переговоры или затянутся или договорится без суда вообще не получится. В этой связи несколько вопросов:

1. Поврежден ламинат - правомочно ли включать в сумму ущерба кроме стоимости самого ламината ещё и стоимость его доставки из магазина и работ по его укладке.

2. В наше время стремительного роста цен, если дело затянется, как должно оценивать тот же ламинат - по цене его приобретения 2 месяца назад или по цене на момент предъявления требования по возмещению ущерба.

3. Имею ли я право требовать оплату работ по снятию линолиума для сушки пола и связанных с этим разборкой и переносом мебели и крупной бытовой техники. В силу заболевания, не могу поднимать тяжести.

Зарание спасибо за ответ!

В результате залива квартиры в одной из комнат частично пострадал потолок (оклеенный потолочными обоями): после высыхания по шву между плитами, делящими потолок пополам образовались жёлтые разводы и обои вздулись на участке примерно 2 м. длиной и полметра шириной. Остальной потолок в хорошем состоянии. Таких обоев у меня нет, подобрать тоже не получается. Образовавшаяся полоса уродует потолок: надо обдирать все старые обои и полностью клеить новые. В таких же потёках и одна стена, остальные три без повреждений, но менять-то обои придётся во всей комнате. Заливщик добровольно предлагает оплатить восстановление только этих залитых поверхностей. Получается я пострадала от залива и ещё должна нести материальные потери из-за ремонта потолка и стен, который не собиралась делать. Какова обычно судебная практика в таких случаях? Возмещают ущерб за ремонт всей поверхности или только за повреждённую часть?

По вине соседей произошёл залив квартиры. Квартира принадлежит 4 собственникам. Возник вопрос: исковое заявление мировому судье подавать от всех собственников, или только от одного? Вернёт ли мировой судья исковое заявление, если подать его от одного собственника?

Как может пострадавший от залива квартиры обосновать стоимост ремонта в суде, если залив произошёл два с половиной года назад и пострадавший уже сделал ремонт за свой счёт и независимую экспертизу сделать уже невозможно.