Существующее домовладение / Жилищное право - 575 советов адвокатов и юристов

Существует ли срок давности действия договора-купли на часть жилого дома? Моя бабушка купила часть дома в 1999 году, в собственность покупку не оформляла и землю тоже, в 2003 году умерла. Есть ли срок давности договора купли? Спасибо.

Должен ли я при строительстве гаража на земле принадлежащей мне на праве собственности оставлять какое - либо растояние от границы между моим и соседним участком? В правилах землепользования нашего города никаких подобных ограничений не содержится, но сосед утверждает, что в соответствии со СНИПами я не вправе строить ближе чем 3 метра от его участка. Один мой знакомый юрист утверждает, что в СНИПах указываются данные имеющие характер рекомендации, и если ограничения указанные в них не закреплены нормативными актами органа местного самоуправления, то и исполнять их не обязательно. Мой гараж абсолютно не будет мешать соседу, противопожарное растояние до его построек соблюдается. Сосед утверждает, что мой близко расположенный гараж будет затенять его землю, но ничего кроме травы у него на участке не растет. Существуют ли какие нибудь правила (законы) федерального уровня, на основании которых можно однозначно определить прав я или сосед.

Существует ли срок давности для проведения технической экспертизы по определению долевого участия супругов в благоустройстве домовладения, проведенного в период совместной жизни?

Может ли собственник жилого помещения быть равным по правовому статусу с собственником домовладения? (По принятому у нас в регионе Закону именно собственник домовладения претендует на определенную социальную выплату). Иными словами, у меня в собственности жилое помещение в доме и попадает ли моё "жилое помещение" под понятие "домовладение", либо мне имеют право отказать в принятии документов?

Если земля выдана в 1995 году, выписке указаны только земля. В 2000 году были присвоены номера домов на основании постановления местного самоуправления.

Запросили выписку в 2005 году от 1995 года, в выписке из распоряжения внесено помимо земли ещё и домовладение с номером дома. Правомерно ли вносить домовладения? Если раннее в 1996 году выдавали выписку где указаны только земля без домовладения?

Вопрос по газофикации домовладения. Согласно постановления правительства рф № 1314, я как заявитель должен обратиться в газораспределительную организацию (горгаз) с просьбой выдать ТУ и т..д.Но горгаз. Требует разрешение собственника сетей (бывший дачный кооператив (ныне внесен в черту муниципального образования. На мои доводы, что данный документ не предусмотрен правилами я не получил внятного ответа. Как вообще объекты особой опасности могут быть собственностью кооператива? Между кооперативом и газорапределительной организацией есть договор об обслуживании сетей. Вправе ли от меня требовать разрешение кооператива газораспределительная организация и на основании чего?

Добрый день. На руках есть свидетельство о праве на наследство от 1998 г. В нем указано, что я унаследовала домовладение (дом, службы и сооружения). В свидетельстве не указаны никакие номера объектов. Встал вопрос как зарегистрировать переход права на это домовладение. Как это сделать и нужно ли подавать заявление на каждый объект домовладения?

Лицо у которого понятные бенефициары, согласно устава и выписок из ЕГРЮЛ. На базе этого юр. лица, скажем так, три доли договорились начать осуществлять новый вид деятельности, не связанный с изначальным. При этом, пока речи не ведется о вхождении в состав учредителей двух других долей... я думаю можно ли оформить какой-то формы партнёрского договора. То есть трое хотят заниматься другим видом деятельности как это оформить?

Проблема с разделом домовладения в натуре, суть в том что сейчас имеем жилой дом на участке 4 сот. в общей долевой собственности на маму сестру и меня (все совершеннолетние), будем строить таунхаус с пятном застройки 1,5 сот. С тремя отдельными входами и отдельными инженерными сетями. Как нам выйти из долей и присвоить каждому дому/квартире отдельную адресную привязку?

Домовладение с межеванием разделено на двоих хозяев, с выходом на разные (противоположные) улицы, Присвоины и получены адреса. Один адрес остался старым, второй новым. Каков порядок переоформления домовой книги, которая была ранее заведена одна на двоих сособственников, с пропиской в ней только одного сособственника получившего новый адрес.

Много лет владею выделенной частью дома с приватизированным земельным участком. Купил у соседа вторую часть и землю. Теперь весь дом мой. Но сейчас у меня юридически 2 квартиры и 2 участка. Как оформить единое домовладение и земельный участок?

В 2003 г по дарению получила 7/8 долей (дарители с правом проживания: по 1/8 - брат, сестра и 5/8 - мать) и 1/8 по наследству частного домовладения. В сентябре 2003 г. стала собственником всего домовладения. В 2004 г. дала прописку племянику (сыну сестры). В 2004 г. (июль) племяник ушёл в Армию, затем сидел в тюрьме, вернулся в январе 2009 г. и со мной не проживал и не проживает. Сестра и брат с 2004 г. также со мной не проживали. Я со своей семьёй досмотрели мать (ухаживания, больници и вообще досматривали) и в январе 2008 г. мать умерла. Подала в суд на выписку сестры и племяника. Сестра в данное время имеет маленького ребёнка и гражданского мужа. Ребёнок зарегистрирован на гражданского мужа. Она подаёт встречный иск на вселение и прописку. Что делать в такой ситуации? Зарание спасибо за помощь.

Я (1/4) и отец (3/4) являлись собственниками домовладения. 7 мая 2014 года умер отец. Я написал у нотариуса заявление о открытии завещательного дела в сентябре 2014. Помимо меня существуют ещё один наследник - родный брат. Он никаких заявлений не подавал. Фактически с отцом до его смерти проживал я, нес все расходы по содержанию и ремонту домовладения. Имею ли я право на наследование дома в полном обьёме.

Мы переехали в РФ на пмж, есть жилье, дом, собственником которого является мой отец, все документы оформленны на него. Отец уже два года, как получил вид на жительство, но пока у него нет оснований подавать документы на гражданство, нужно дождаться истечения пяти лет по виду на жительство. Я его дочь, получила гражданство в упрощенном порядке, так как рождена в РФ. Мне выдали паспорт, но без прописки, в паспортном столе мне сказали, что отец не может прописать меня в своем доме, так как он пока не является гражданином РФ. Якобы есть статья, которая запрещает ему прописывать у себя граждан РФ. В течении семи дней мне нужно где-то прописаться, а прописаться негде. Не знаю что делать.. Действительно ли существует такая статья, и о чем она гласит, как ее найти, может существуют какие-нибудь исключения, может он все же в праве меня прописать, ведь он собственник, и мой отец?

Какова процедура раздела домовладения, построенного в совместном браке? Могу ли я при разводе, настоять на разделе частного домовладения, которое записано на мужа и не дать согласие на его продажу?

Где найти данные на земельный участок, если данных нет в архиве, в БТИ, а домовладение построено еще при "царе салтане"?

При граничащих участках в частных домовладениях, дом постройки до 1978 г стоит на меже, какой сервитут может установить суд на обслуживание дома? Спасибо!

Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.

Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.

Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.

С чего начать?

vladimir.kuva39@mail.ru

Приобретаю дачный участок с незарегистрированным домом. В основном договоре дом не будет указан. Владелец не хочет регистрировать дом, сделал скидку. Я могу самостоятельно зарегистрировать дом после покупки? Какие должны быть основания для регистрации этого дома? Какие риски для меня существуют?

Помогите пожалуйста разобраться в законе по поводу водомеров. Когда я пришла в водоканал и принесла счетчик для поверки, для того что бы поставить его в частном доме (внутри дома) мне сказали что бы я купила счетчик специально для влажных помещений по моему мокроход, и что я не имею право ставить водомер в доме, а обязана в колодце 1 на 1 так как существует федеральный закон. Когда я попросила ознакомится с этим законом мне сказали купите мокраход принесите нам на поверку, а потом вам в пто все расскажут. Я начала ссылаться на то что счетчик должен стоять в освещенном, проветриваемом месте с температурой воздуха не ниже +5 (кстати у мокрахода тоже тех условия от +5 до +50) мне сказали что это закон для квартир, а для домов существует отдельный закон. Так, что это за закон такой секретный. Как правильно будет написать письмо с моим не согласием на имя директора. Спасибо Вам за Ваш труд.

Администрация сельского поселения приступила к переносу контейнерной площадки с прежнего её места нахождения. Строительство контейнерной площадки ведётся в 6,4 метрах от границ земельного участка 1 домовладения (совокупное расстояние от стены дома до контейнерной площадки 16,8 метра) и в 12 метрах от границ земельного участка 2 домовладения (совокупное расстояние от стены дома до контейнерной площадки 18 метров). Место строительства грунтовая целина, а дорога в месте строительства площадки без твёрдого покрытия, к тому же данный проезд является пожарным. В 2 метрах от площадки проходят: воздушная газовая магистраль и линия связи, а также высоковольтная ЛЭП. Жители домовладений не получали каких-либо уведомлений о переносе. Глава Администрации поселения в устной беседе жильцам отказала в пересмотре своего решения. Существуют ли законные механизмы положительного решения вопроса о переносе площадки в иной место, возврате её на прежнее место или организации мешкового сбора мусора?

По наследству домовладение досталось трем наследникам, после выдела в натуре встал вопрос о приватизацыи земельного участка. Вопрос Есть ли ограничения в размере приватизируемого участка, так как размер земельного участка всего 7.5 соток. Каждому наследнику всего по 2.5 сотки, Если есть ограничения то как решить вопрос прватизацыи земли. Спасибо Александр.

На ЗУ площадью 496 кв.м расположено домовладение представляющее собой два разных жилых дома зарегистрированные под литерами «А» и «Б» соответственно. Литер «А» имеет общую площадь 121 кв.м, литер «Б» - 24 кв.м. Доли домовладения рассчитаны из полезной площади обоих домовладений составляющей 87 кв.м, соответственно 24\87 имеет собственник доли владеющий литером «Б» и 63\87 собственник литера «А». У совладельца 24\87 договор купли-продажи, у совладельца 63\87 договор мены, свидетельство о праве собственности (от Росреестра) отсутствует у обоих совладельцев. На учете по данному адресу стоит лишь два здания под литером «А» и литером «Б» соответственно. Возможно ли получение каждым совладельцем свидетельства на свою долю отдельно и как быть в случае разногласия? Один из собственников намерен продать свою долю третьему лицу и выделить свою долю. Как это должно происходить по закону и что будет с землей (домовладение существовало до принятия Земельного Кодекса)?

В черте города сосед держит свиней, соответственно даже окошки не открыть проветрить, имеет ли право держать скот?

24:50:0100166:72

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Занимаемый домовладением.

Так как в прошлый раз конкретных ответов не было, повторно прошу дать разъяснение по следующему вопросу:

Возникает необходимость прописать у нас в доме сноху. Ее ребенка, нашего внука мы уже прописали при рождении. Мы не можем быть полностью уверены в том, что могут возникнуть с ее стороны претензии на собственность (вдруг прекратятся брачные отношения, сын не надежен в этом вопросе) Какие возникают обременения к домовладению, и может ли она претендовать на часть дома после получения постоянной прописки. И если возникают проблемы в этом, то каким образом можно ее прописать, без права предъявления с ее стороны претензий к собственности Хозяином домовладения являюсь только я, без каких либо долей других членов семьи. Может возникнуть и другая ситуация, если она не будет жить с сыном, то может привести в наш дом чужого мужчину, что для нас совершенно неприемлемо.

Домовладение на два хозяина жилое, вид права: собственность.

Сосед начал реконструкцию своей части домовладения 30.06.2021 г. без моего разрешения. Разобрал крышу и стропильную систему на принадлежащей ему части домовладения на неопределённый срок, не защитив от атмосферных осадков, (материал - саман, идёт дождь). Фундамент вокруг своей части домовладения в одном месте вдоль стены сделал с расширением +45 см. , фактически получится новое здание, Чем воспрепятствовал мне в пользовании моим домовладением в части, не соблюдая дистанцию между жилыми строениями. Что делать?

Телекоммуникационная организация установила смотровой люк перед въездом в частное домовладение, люк мешает вьезду, организации направлена претензия, ответа не получено. Существует ли нормативный запрет на установку люков на въездах к домовладения, какова судебная перспектива разбирательства?

Помогите пожалуйста разобраться. Вступили в наследство с сестрой по закону, в связи со смертью тети (насл. 1 очереди не было) по 1/3 каждому в общем домовладении, на общем (аренда) участке 1000 кв.м. (правила пользования и выделения не установлены) Но еще при жизни тети, она снесла 2/3 дома и построила с мужем отдельный 3-х этажный коттедж, хотя в нем пока не живет. (якобы с ее устного разрешения) Никаких письменных согласий и разрешений у нее не нет. Я подал иск на снос, т.к сестра заявляет мне, что « Это все и так мое, я строила и собственники остальной 1/3 были не против, с ее слов» Судья отправила к " медиатору (говорит, что такого у нее в практике не было), что бы как то договориться решить все миром.. Но сестра ни на какую мировую не пошла. После 2-х недельного перерыва, заседание назначено на 25 августа 2016. Подскажите как мне лучше сформулировать, в чем нарушаются мои права, чтобы мой иск был удовлетворен и я бы мог по всем правилам построится или есть другое решение.

У нас с сестрой по завещанию 1/2 доли у каждой домовладения частного дома в селе. Как нам их обозначить где чья? Нужно обращаться в суд или в какую-то другую инстанцию.

Мой отец получил 1/3 частного домовладения своей матери. Я с детства в нём прописан, построил отдельное строение, в дальнейшем прописку получили в нём мои дети. Сейчас моя тётя продала свою часть. Может ли мой отец продать свою часть без моего согласия тем самым я останусь без единственого места жительства?

Законна ли эвакуация автомобиля, который находится непосредственно возле ворот частного жилого домовладения, если транспортное средство и домовладение принадлежат одному и тому же лицу. И на основании каких законов.

Если домовладение дарственно двум человекам в равной степени без уточнения раздела имущества, то один может продать свою ½ часть (не определенную) без согласия второго владельца?

Скажите, пожалуйста, как нам действовать в нашей ситуации: 20.04.2009 г,дело

2-196, судом вынесено решение о признании квартиры частью домовладения. Но истец в ЕГРП не оформила квартиру в домовладение и продала ее нам в 08.2020 г. право собственности было нами оформлено на квартиру. Как нам быть в этой ситуации? Возможно ли сделать перерегистрацию квартиры в часть домовладения, со старым решением суда, с договором купли продажи? Или нужно подавать иск в суд, тогда кого указывать ответчиком? Спасибо за ответ.

На официальном сайте энергоснабжающей организации выложет типовой договор для собственников домовладений. Этот договор в открытом доступе. Можно ли его считать публичным. Если я заключила с ними договор посредством конклюдентных действий (т.е. после первого фактического подключения согласно ст.539 ГК РФ.

Купили частичку домовладения на земельном участке. В договоре купли-продажи указана сделка по домовладению. Земля не приватизирована, поэтому юрист сказал, что продавец не имеет права указывать в договоре продажу земли. Хотим приватизировать эту частичку земли. Ранее порядок пользования землей между дольщиками-был определен по суду. Что нам сделать для регистрации права собственноси? Два дольщика право собственности зарегистрировали-мы получили справку с мфц.

Мой сын был прописан в частном домовладении свекра с самого рождения (с 1990 г). В 2007 году свекор получил свидетельство о регистрации права собственника на дом и землю на которой стоит это домовладение. Может ли свекор выписать, (даже через суд) (снять с регистрации) моего сына из этого дома, если сын был там прописан до оформления этого права свекром?

Мне отключили газ в в частном домовладении в 2017 году. Я в нём не проживал, достался от бабушки после её смерти.

Сейчас решил продать. Но райгаз требует погашения задолженности.

Могу ли я примененить срок исковой давности?

Здрасвуйте! Я собственник домовладения, Фактически проживают и зарегистрированы два человека по моему адресу, третий человек сменил фамилию и прописался по другому адресу. А в справке о составе семьи пишут и этого человека под старой фамилией! Как выписать этого человека?

Для истца есть ли сроки давности по давностному владению домовладением? Истец давностного владения подал иск в августе 2020 г на собственника после истечения 18 лет в 2018 г, суды до сих пор еще идут. Можно ли подать заявление на применение срока истечения на подачу иска?

Здравствуйте! Принесли предписание о выносе электро счетчика из частного домовладения на улицу! Скажите законно ли это! Находимсяв Краснодарском крае! Спасибо!

Насколько правомощно соглашение о передаче домовладения введенного в эксплуатацию после развода в обмен на соглашение супруги об отказе в разделе совместно нажитого имущества?

Когда заканчивается приватизация земельных участков под домов находящемся в собственности? У меня с семьей 1/2 доли домовладения. Вторая половина чужого человека. Приватизировать вместе соседка не хочет. Т.к.будет по 1/2.А у нее в настоящее время участок больше. Она хочет приватизировать одна участок более 3 соток. Исключив при этом полностью мою возможность на приватизацию т.к.у меня будет менее 3 сот. Правда ли что (пока мы с ней воюем) с 01.01.2018 г. будет прекращена бесплатная приватизация участков?

Если я не владелец домовладения, но прописан в нем, на котором есть задолжность за вывоз ТБО. Могут ли как не владельца отстранить от полета за границу на отдых при данном виде задолжности.

Земля по старому судебному решению - в общем пользовании (на данный момент). Фасад соседа выходит на единственный проход из моего домовладения (2,2 м). Проход условно разделен (1,2 м - моя земля, 1 м от его фасада земля общего пользования). На фасад здания (который реконструирован, не узаконен) - сосед повесил кондиционер над землей общего пользования. Как избавиться от данного кондиционера?