Три года приватизации / Жилищное право - 3754 советов адвокатов и юристов

Квартира #1 была приватизирована единственным в ее истории владельцем в 2006 году.

По форме Ф 9, с 2004 в ней был также прописан его (владельца) ребёнок. За год до приватизации ребёнок переехал с матерью в другую муниципальную квартиру #2 такой же площади в том же городе (по документам, на момент переезда в квартире #2 проживало ещё два человека - новый гражданский муж мамы и его сын).

Далее отец ребёнка в 2006 году приватизирует всю квартиру #1 на себя, а в 2008 мать с ребёнком - по одной четвёртой квартиры #2.

Вопрос знатокам: имел ли право отец приватизировать всю квартиру на себя, учитывая, что ребёнок переехал в другую муниципальную квартиру?

Если нет, то как ребёнок может получить долю в квартире #1, ведь суд, теоретически, может признать недействительной не только приватизацию квартиры #1, но и квартиры #2, я правильно понимаю?

Дали квартиру по переселению из аварийного жилья. Выдали договор социального найма. Единственное жильё. Приватизацией никогда не пользовалась. В МФЦ сказали, что приватизировать свою квартиру смогу только через три года. Это законно?

Есть такой вопрос: мать приватизировала квартиру и включила в права собственности, помимо себя, 3-х детей, а еще двоих (совершеннолетних) не вписала в приватизацию. Законна ли была такая приватизация, или она с нарушениями и теперь недействительна?

Здравствуйте, мне необходима консультация по вопросу приватизации квартиры в г. Москве, ситуация заключается в следующем, в декабре 1992 года было подано заявление на приватизацию квартиры, где было указано три будущих собственника: 1. мать, 2. сын (совершеннолетний), 3. сын (несовершеннолетний). В январе 1993 года был получен договор только на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную (не долевую собственность) квартира и в 2008 году также получено свидетельство о государственной собственности на квартиру на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную долевую собственность. Второй сын (который на тот момент был не совершеннолетний) сейчас узнал что его лишили доли в квартиры. Вопрос: 1. Можно ли через суд восстановить право собственности на долю в квартире? 2. кому лучше подавать в суд, так как нынешние собственники не против квартиру разделить по 1/3 доли?

Учебное заведение ликвидировано. Общежитие в составе комплекса приватизировано и продано ОАО, в данном общежитии более 20 лет проживали жильцы, имеющие постоянную прописку. О приватизации и продаже общежития жильцам было неизвестно. Имеют ли право проживающие в общежитии приватизировть жилые комнаты, если да, то куда обратится?

Можно ли приватизировать сразу квартиру, которую дали по договору соц. найма в замен квартиры не пригодной для проживания (так же договор соц. найма).? И так же возможно ли помле приватизации её продажа не дожидаясь 3 лет в собственности? В семье 2 детей.

В 1992 году мы приватизировали квартиру вместе с несовершеннолетней дочерью. Ей сейчас 40 лет, может ли она сейчас потрбовать свою долю.

Я как сирота, получила квартиру, прошло 5 лет, я её ещё не приватизировала, сейчас хотим с мужем взять ипотеку, откажут ли мне в приватизации квартиры. И можно ли мне приватизировать эту квартиру на моих 3 их детей?

Собираемся приватизировать квартиру и делить на троих, но так как наша мама всю жизнь работала за копейки из-за этой квартиры, что-бы её получить, она при размене требует половину квартиры себе, а остальное мне и брату.

Вопрос: можно ли юридически до приватизации заключить такой договор, чтобы после приватизации всё поделилось как она хочет, а не на три части?

Спасибо.

Восемь лет назад продали садовый участок. Отдали членскую книжку документы на землю. В садоводчестве сказали что сами все переоформят. На землю имеется кадастровый номер. Новый хозяин вступать в свои права до настоящего времени так и не захотел. Сад заброшен. Отрезана вода и свет. Нам за ежегодно приходит земельный налог который мы оплачиваем. Мало ли куды выехать придется. В садовдчестве говорят что данный участок до сих пор значится за нами и чтобы его приватизировать мы должны оплатить членские взносы за восемь лет в сумме 25000 рублей. Можно ли произвести оплату за последние три года и вообще наши действия?

Приватизация квартиры была в 1992 году мать не включила меня в договор приватизации так как я отбывал срок в колонии с 1984 по 1997 год. Все время прописан в этой квартире. В 2007 году мать составила дарственную на квартиру бывшей жене моего брата. Ни о дарственной ни о приватизации я не знал, узнал из материалов дела когда меня стали выписывать из квартиры! Во всех судах я доказал что не утратил права пользования квартирой. Затем все судебные инстанции вселили меня. Сейчас я подал иск по расторжении приватизации, ответчики мать, бывшая жена моего брата и администрация города. На судебном заседании администрация города поддержала мой иск а вот мать и бывшая жена моего брата заявили о сроках исковой давности. Судья приняла их сторону. Я доказал что только узнал основывался на ст 200 ГК, а она перевела на 181. Можно ли что то изменить и оспорить в апелляции?

Приватизация при отсутствии имеющих право на приватизацию.

Уважаемые юристы! В квартире прописаны я и моя 19 летняя дочь. Дочь более 10 лет проживает с матерью (бывшей супругой) далеко за пределами Свердловской области не оплачивая жкх оставаясь прописанной. Могу я приватизировать квартиру при её отсутствии, как не заявившей о своем праве на приватизацию? Или мне необходимо обратиться в суд для признания её утратившей право на проживание. Платить за жилье в размере 6000 рублей ежемесячно, достаточно дорого, а разменять квартиру необходимо в том числе и для дочери. Каким образом мне решить этот вопрос дистанционно через МФЦ или сайт гос. услуг? Есть ли у меня такая возможность... другие возможности? Заранее спасибо. Буду признателен за совет и материально за фактическую помощь оказанную в г.Нижняя Тура Свердловской области.

Делал приватизацию 10 лет назад. Была выделена доля мне и сыну (несовершеннолетнему)3 года назад выкупил оставшиеся 2 доли у сестры. Сейчас хочу продать квартиру: будет ли облагаться продажа налогом и в каком объёме?

В момент приватизации собственной квартиры, Родители отказались от от своей доли в пользу Сына и внука. Свидетельство от 5.09.2005 г

28.02.2013 г-Сын разводится с женой.

12.06.13-Сын дарит свою долю в пользу матери. (свидетельство от 5.07.2013 г).

Прошло почти 5 лет.

Вопрос: Имеет ли бывшая супруга сына право доли на долю бывшего мужа, хотя муж уже подарил свою долю маме.

В 2019 приватизировали квартиру, поделили на 3 части, продали за 2,8 миллиона рублей, каждому по 933 тысячи и через месяц купил дом в иппотеку за 2 млн. вложив 900 тысяч первый взнос. Супруга продала свою долю своего дома у нее 1,4 млн. Поделили на двоих с братом ей 800 брату ее 600 и вложила тоже в иппотеку досрочное погашение. У нее и у меня единственное жилье было. Вопрос нужно мне или ей подавать в налоговую дикларации и вообще платить какой либо налог?

В 1993 г. Квартира была приватизирована без определения долей. На момент приватизации в квартире были постоянно прописаны родители и их сын с несовершеннолетней дочерью. Сейчас (по запросу из ДЖП) оказывается, что ребенок не имел права собственности на 31.12.1998. Можно ли было приватизировать квартиру без ребенка?

При приватизации комнат в коммунальной квартире, снимут меня с очереди по улучшению жилья? Если нет то что я получу когда подойдет моя очередь по улучшению жилья?.

В нашей квартире прописано трое (мой муж, его младший брат и их мать). Жильё в 1993 году было приватизировано только на мать, остальные подписали отказ. 5 лет назад младший сын взял у моего мужа 3 млн. рублей в долг (есть расписка, но она не заверена), так как решил купить себе квартиру и жить отдельно. Однако не купил и теперь претендует на свою долю, забыв о долге. Мать вообще собирается оформить всю квартиру на него (это любимый сын). Может ли мой муж в этой ситуации добиться признания итогов приватизации недействительными?

Получил квартиру от министерства обороны в 2013 году по договору социального найма. В 2015 году приватизировал. Вопрос; являюсь ли я собственником квартиры более 3-х лет на момент 2017 года?

Нашему частному дому более 80 лет. В 2009 г. ,мы (наследники) ,стали его собственниками. На землю документов не было. В 2017 г. мы занялись приватизацией земли. Есть предварительное решение на бесплатное получение земли. Все годы мы платили налог на землю. Но нам сказали, что с 2009 г. мы должны были платить арендные платежи, предварительно насчитав нам некоторую сумму. Договор аренды с нами никто не заключал. Являются ли в данном случае арендные платежи и налог на землю одним и тем же налогом?

Скажите пожалуйста на данный момент мне 30 лет моя мама приватизировала 3-х комнатную квартиру когда я была маленькая и в эту приватизацию я не вошла, отказную я от приватизации не писала, сейчас она мне говорит что она собственник квартиры и я ни каких рав на эту квартиру не имею но тогда дети должны были автоматом быть в приватизации так или нет? , мама составила завещание на дом пристарелых. В этой квартире прописаны двое моих несовершенолетних детей без права на собственность. Скажите пожалуйста можно ли оспорить приватизацию квартиры? Являюсь ли я тоже собственником этой квартиры и можно ли оспорить завещание?

Мы с мамой приватизировали квартиру на двоих без разделения долей. Мама решила подарить свою долю мне. Росреестр просит напечатать один договор в котором будет и разделение долей и дарение доли. Подскажите как правильно напечатать этот документ.

Есть квартира в собственности на 3 человек и в ней ещё прописан человека отказавшийся от приватизации. Собственники хотят продать квартиру а он отказывается (готовы предоставить ему другое жильё) ну или хотя бы как-то распределить право пользования жилым помещением (и разделить счета) тк он ни за что не платит?

В 2006 году я, мой му и сын приватизировали квартиру - по 1/3 доли на каждого. В 2013 году мой муж умер, в июне 2014 года я вступила в наследство его 1/3 доли по завещанию. В августе 2014 г. мой сын оформил на меня дарственную на свою 1/3 доли в этой квартире. Теперь вся квартира принадлежит мне. Если я продам ее, надо ли будет мне платить налог?

Мои родители приватизировали квартиру в равных долях, без моего участия, в 91 м году. На тот момент мне было 12 лет. Узнал я об этом на днях, сказал мне про мой знакомый, который столкнулся с такой же ситуацией. Срок давности истек, основанием для его восстановления то что я узнал у знакомого про это, для суда врядли является основанием. Вопрос собственно в том что стоит ли пытаться сейчас восстанавливать свои права через суд?

В 1998 году была проведена приватизация квартиры (передача бесплатно квартиры в собственность на трех человек), НО квартира не была проведена через БТИ и регистрационную палату. На тот момент рег. палаты я так понимаю вообще не было. Скажите обязательно провести квартиру через БТИ и рег. палату до 1 марта, чтобы она не перешла в собственность муниципалитета или это можно сделать после 1 марта? Налог на квартиру мы платим, я так понимаю пока еще по кадастровой стоимости.

У нас такая ситуация хотим приватизировать квартиру нас мама папа сын дочь все совершеннолетние у отца и сына есть доли от бабушки и дедушки матери и отца папы. Приватизация в квартире принимают участие мать и дочь отец написал отказ от участия в приватизации но с сыном проблемы живет далеко говорит что не против отказаться но отказ не присылает из квартиры выписан 7 лет назад. Где то говорили что так как он давно выписан отказ от него ненужен но как дело дошло до отдела приватизации мы хотели сдать все документы девушка сказала что отказ нужен обязательно что можно сделать приватизировать то надо.

В 1994 году, будучи в браке и имея двух детей от супруга, он приватизировать нашу квартиру только на себя, я никаких отказов не писала. В 2008 году, был развод, я только тогда узнала, что я не имею доли и дети тоже. Могу я сейчас подать на него заявление о мошенничестве, в усной речи, обещал отдать половину сумму, но увы. Квартира получена в 1987 году, и я в ней прописана по сегодняшний день.

Спасибо.

Проживаем с семьёй в квартире по договору служебного найма. Но по факту она не относится к специализированному ЖФ (выписка из Росреестра). Проживаем с 2000 года, была регистрация по месту пребывания, сейчас по месту проживания. Имеем ли право на приватизацию. Не малоимущие официально, на очереди не стоим.

Приватизирована квартира в двухквартирном доме. Есть только договор приватизации. В 1997 году сделали пристройку к квартире. Площадь дома не увеличилась, пристройка под общей для дома крышей. Где была кладовая. Участок в собственности. Сделала тех паспорт с пристройки, но собственность не оформлена, хотя на кадастровый учета стоит, налоги платим. Как узакогить пристройку и стать владельцами квартиры полностью?

Мужу 5 лет назад дали квартиру как сироте, сейчас делаем приватизацию квартиры на меня (супругу). Можно ли после приватизации сразу продавать квартиру и будет ли она облагаться налогом с продажи 13%?

Приватизация была в 1991 году, в 2022 году собрались продавать квартиру, нас 4 собственника, риелтор потребовал регистрацию в ЕГРН на каждого, сделали, теперь получается нам нужно будет платить 13% с продажи квартиры, так как в ЕГРН регистрация пол года назад. Если можно через Whatsapp

Ребёнку 12 лет, взят под опеку, проживает и временно прописан у опекун. За ребёнком закреплена 1/3 доли в муниципальной квартире, ребёнок в ней прописан. Так же там прописаны мать (лишенная родительских прав) и её брат. Оба нигде не работают. Долг за квартиру более 600 тыс. Сейчас с подачи риэлторов и покупателей на эту квартиру, мать ребёнка и брат хотят заняться приватизации ей этой квартиры с последующей продажей своих долей. Как мне, законно у предоставителю ребенка поступить в этом случае. Отказаться от приватизации? Что он будет делать со своей долей? Не окажется ли он совсем без жилья. Ведь за вычетом долгов по оплате жкх совсем не останется денег.

Может ли родная сестра прописать меня в свою неприватизированную квартиру? И смогу ли я эту квартиру в дальнейшем приватизировать, так как сестра потеряла право на приватизацию?

В муниципальной квартире прописаны мать и дочь. Дочь лишена дееспособности по суду, находится в психиатрической больнице, оформляется в интернат. Мать не является опекуном по возрасту и состоянию здоровья. Какие документы нужны для приватизации квартиры с участием недееспособной.

Есть ли отличие между приватизированной квартирой и квартирой в собственности. Если есть, то какие документы необходимо дооформить, чтобы квартира была в собственности.

Я проживаю в общежитии в комнате с двумя соседками.

У меня постоянная регистрация у них временная регистрация. Я живу в этой комнате 9 лет, одна из соседок 2,5 года, постоянно не живет, вторая 1,5 года живет постоянно. Общежитие передают городу.

Могу я одна приватизировать комнату?

Я в квартире живу с рождением год назад начали её приватизировать сегодня наконец-то нам дали добро на приватизацию квартиры вопрос заключается в том после продажи этой квартиры нужно ли мне будет оплачивать налог 13% или нет.

С женой в разводе 3 года квартира в которой проживаю - моя, но приватизация 1/2 доля сына. Сыну 15 лет, в настоящий момент жена настаивает на продаже квартиры и передаче ей 1/2 доли положенной сыну. Права ли она, насколько мне известно - только сын претендует на данную квартиру. Как в этом случае поступить - послать её лесом или...

В 1995 году была приватизирована квартира, я был прописан, но как совершеннолетний не принимал участие в приватицазии, имею я право на долю в квартире и имеет срок давности.

С 1988 года вместе с семьей в составе из (3 человек) состояли в очереди на улучшение жилья проживая в общежитии в 2 ух комнатах общей площадью 19 м кв, в прошлом году отцу как ветерану боевых действий в Афганистане выдали субсидию (только на него), а мама приватизировала комнаты только на себя и продала одну из них, купив квартиру вместе с отцом площадью 54 м кв, я же осталась прописана в общежитии в комнате площадью 8,2 м кв. Скажите имею ли я право стоять в прежней очереди очереди на улучшение жилья?

В 2007 году приватизировала 24/300 жилых помещений (дом без нумерации квартир) в муниципальном доме на которых проживаю. Сейчас в 2020 мне пришло извещение о уплате аренды земли, на которой расположен дом с 2007 по 2020 год. Ранее никаких извещений не было. Правомерна ли администрация муниципалитета потребовать через суд оплату начислений?

Квартира приватизирована на 3 х,каждый имеет 1/3 часть доли, документы есть, счёт один. (сын, дочь, мать, имеют семьи). Квартира 2 х комнатная, аварийное жилье, переселяют в однокомнатную той же площади, правомерно?

Уважаемые юристы квартира была приватизирована до 92 г. на родителей. Трое несовершеннолетних детей не учавствовали в приватизации этой квартиры хотя прописаны в ней с рождения вопрос: могут ли родители продать квартиру и выписать детей в никуда имеют ли дети какие нибудь права в ней будучи уже совершеннолетними.

В 2007 году приватизировали квартиру на бабушку. В 2011 году она умерла. В марте 2012 мама вступила в права наследования и теперь является собственником. Хотим продать квартиру не дожидаясь 3-х лет. Надо ли будет платить налог?

Уважаемые юристы. Ситуация такова. Есть не приватизированная квартира, в которой прописано 5 человек, четверо которых в данной квартире не проживают уже долгое время. За коммунальные платежи плачу только я (т.е. 1 человек). Что нужно сделать что бы выписать этих четверых людей и как взыскать с них ту квартплату которую я уже заплатила за прошедшие года?

2-х комн. Квартира не приватизирована. Прописаны 3 чел: муж,я и мой сын от первого брака (военнослужащий) Квартиросъемщик-муж. Сейчас я подаола на развод и мы с 2006 года не проживаем вместе, но квартплату я плачу. Может ли бывший муж выписать нас из квартиры? И как можно разделить договор найма на квартиру между нами и ним. Спасибо.

Квартира 3 комнатная не привотизирована. Прописаны 3 я с дочкой годовалой и брат. Если мы приватизируем квартиру, я выкупаю его долю. Он подвергается налогу? Либо надо ждать 3 года?

Спасибо.