Уведомление второго собственника о продаже доли - 2872 советов адвокатов и юристов

У моего мужа и его дочери по 1/2 части квартиры, доставшийся в наследство от его родителей. Мама завещала свою часть сыну-моему мужу, а папа внучке-дочери моего мужа. У мужа наследство принято и оформлено, у дочери уже 13 лет, как ничего не сделано. Муж хочет продать свою до долю, дочь против. Она 13 лет в квартире не проживала, не оплачивала. Может ли муж продать свою долю без ее согласия?

Планируем произвести покупку 2-х комнат в квартире из 5-ти комнат (бывшая малосемейка). Покупаемые комнаты приватизированы и получены продавцу дарением от 3-х собственников и на данный момент продавец один собственник этих 2-х комнат. Другие 3 комнаты распределены таким образом 1 комната приватизирована и на ней 3 собственника, другие 2 комнаты у одного человека и к сожалению они не приватизированы и нет собственника. НА данный момент мы запрашиваем отказ от преимущественной покупки собственников с 1-ой комнаты. Вопрос такой как и и где взять отказ от преимущественной покупки с человека имеющего 2 комнаты (возможно нескольких человек) который не приватизхировал комнаты и не имеет государственной регистрации права на эти комнаты возможно этот человек только прописан. С уважением Алексей. 8 927 965 86 42

Скажите пожалуйста, если у соседей есть несовершеннолетние дети должны ли они быть указаны в уведомлении на отказ от покупки комнаты?

Как продать то что досталось по наследству, если есть два наследника, у одного две части у второго одна? Первый наследник отказывается от продажи.

Мы собственники, получили квартиру по наследству 19/20 доли. 1/20 случайно досталась дальнему родственнику (он один проживает в этой квартире) долю свою продавать не хочет. Как продать квартиру с таким обременением.

Такая проблема: двухкомнатная квартира оформлена в собственность на мужа и на сына (19 лет). Я с сыном хотим уехать от мужа, но долю он отказывается отдавать, как нам можно продать долю сына без согласия мужа? У мужа 3/5 у сына 2/5

Вот уже, как 7 лет умер отец. Наследники-две сестры. У одной 8/9 доли-она платит за коммунальные, налог. У второй 1/9 доли-ничего не платит и проживает в другой области, адрес неизвестен, т.к.сестры от разных браков. Каким образом произвести продажу квартиры, т.к. она уже требует ремонта и дальше будет только усугубляться состояние квартиры?

Можно ли продавать машиноместо в общей долевой собственности за цену большую объявленной стоимости в извещении о намерении продать долю в праве размещенном на портале Росреестра?

Я риэлтор, и мне необходимо продать по долям дом. Многие клиенты спрашивают насколько то законно с юридической точки зрения. Подскажите, пожалуйста, статьи, на которые можно сослаться и в которых указано как регулируется и заключается подобная сделка. Спасибо!

Опишу полную ситуацию, которая волнует нас с мужем. У мужа в родительской квартире (около 90 кв. м.-3 х комнатная) есть собственность 1/6 доля. Там так же собственниками являются - брат и сестра (совершеннолетние), отец и мать, один несовершеннолетний-15 лет, и один ребенок не имеющий собственности, но прописан там, ему 4 года. С ними со всеми муж не поддерживает отношения с 15 лет (то есть лет так 12), хочет продать свою долю или каким-то образом выделить оттуда деньги. Вот и интересует, как это можно сделать и как с юридической точки зрения пошагово это сделать законно и без последствий. Потому, что мы себе не представляем. Большое спасибо.

Несовершеннолетний имеет в собственности комнату в общежитии, для того чтобы улучшить его жилищные условия была приобретена однокомнатная квартира и на основании Дарственной он стал собственником данной квартиры. Разрешение на продажу комнаты в общежития с опеки получено. Теперь чтобы продать её по закону нужно привести в юстицию всех жильцов приватизированных комнат (их 21), и не все жильцы согласны идти в юстицию. Продажа комнаты стала в тупик. На покупку квартиры деньги были взяты в долг, я воспитываю ребенка одна. Подскажите что делать?

Развелас с мужем в августе 15 года. Есть в долевой собственности квартира на которую имеют право я, он и 2 несоверш. Ребенка, в октябре 15 была вынуждена сьехать с квартиры с детьми из за аморального его образа жизни. И с октября по данный момент снимаю квартиру вместе с детьми. В квартиру часто мы попасть не можем, не пускает. Алименты мне назначены. С ноября в этой квартире он проживает с другой девушкой, коммунальные услуги не оплачивает. Возможно ли проживание постороних лиц без моего согласия? Как мне возможно выкупить его долю? Квартира 56 кв.м. 18 кв. м это сына, 12 моих,12 бывшего супруга,12 дочки. Как через суд добится выкупа. Как мне поступить? И могу ли я требовать компенсацию за пользование моей мебели? 89088606508 Utkina373@gmail.com

В дополнение к вопросу № 4314967

В 1994 г. четырехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях: 1/3-мне, 1/3-мужу и 1/3-нашей дочери. В 2006 г. я развелась с мужем. 10 дней назад вселился сособственник и я узнала о продаже доли быв. мужем постороннему лицу. Из справки ЕГРП видно, что купля-продажа состоялась 03.06.2014, фамилия, имя и отчество нового сособственника и его СНИП. Больше никаких сведений в справке не имеется. Обратилась в паспортный стол за выпиской из домой книги и копией фин.-лиц. счета, чтобы попытаться снять с регистрации, мне не дали на него, а только на меня с дочкой, мотивируя тем, что это конфиденциальная информация, так что больше ничего не знаю, даже зарегистрировался он или нет. Надо обращаться в суд. Какие перспективы у меня?

Квартира находится в долевой собственности. Может ли один из собственников распоряжаться своей долей (купить, подарить, и пр.) без согласия остальных собственников?

Явладею гораздо большей долей в квартире. ,нежели моя сестра Я хотела бы ее продать, но сестра против. Какие я могу предпринять действмия, если она не согласится на выкуп ее доли.

Добрый день))) подскажите в таком вопросе, моему мужу досталась по наследству однакомнатная квартира но у него есть сестра которая имеет тоже наследство на эту же квартиру. У нас там прописан ребенок 3 лет, сможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.

Бывший супруг продает, принадлежащую ему 1/2 долю в квартире, в которой я проживаю с детьми. Моя доля так же составляет 1/2. Извещение о праве купить долю в квартире я от него получила, но цена, которую он просит завышена. Я ответила, что согласна выкупить долю, с помощью ипотечного кредитования, но не согласна с предложенной ценой. Может ли он теперь предлагать свою долю другим покупателям и через какое время после моего ответа?

Если у меня с братом 3-ёх комнатная квартира по 50% у каждого. Я хочу продать свою долю, а он покупать не хочет и не даёт соглашение на продажу другому лицу. Как быть? Спасибо.

Как можно продать долю 5\6 (свидетельство оправе наследования, регистрация), если собственник 1\6 доли отказывается от продажи. В доме площадью 39 м 2 никто не проживает плюс земельный участок.

Хочу продать 3/4 доли в 2 х комнатной квартире сноха с ребенком проживающая там у нее 1/4 доли ни под каким предлогом не идет на диалог даже сменила замки и я не могу попасть в квартиру как мне поступить в этой ситуации чтобы продать свою долю.

Есть три равные доли в доме по праву наследования. Возможно ли продать дае доли без выдела их в натуре?

Есть половина дома в собственности есть на нее зеленка, но хозяйка второй половины говорит что не даст продать половину имеет ли она право.

Я продаю комнату в коммуналке. Соседка одна. У неё и у меня комнаты приватизированы, в собствености уже лет 10. От кого мне нужно получить отказ: от города или соседки? И, возможно ли получить отказ, не указывая сумму, чтобы при изменении цены на квартиру не писать заново заявление? Большое спасибо за ответы. С уважением, Сергей.

Есть 2-х комнатная квартира. У этой квартиры 3 собственника. У двух собственников по 3/8 доли, у 3 собственника - 1/4. Квартира выставлена на продажу. Нашелся покупатель, но собственник с 1/4 долей отказалась от продажи. Как быть? Предложили выкупить у нее ее долю, она тоже отказывается. Если мы подаем в суд (собственники по 3/8 доли) о препятствии в продаже квартире, что нас ждет?

Я хочу продать земельный участок в долевой собственности и жилой дом. Как мне правильно оформить предложение со собственнику предложение о продаже и в какой срок он должен мне дать ответ?

Ситуация такая: приватизированная квартира по 1/2 доли. Прописаны 4, все были прописаны до приватизации, двое писали отказ от участия в приватизации. Один собственник желает продать свою долю, имеет ли он на это право? Необходимо ли согласие второго собственника, и если он не захочет выкупать вторую долю, и будет против продажи постороннему, что необходимо делать? А также двое прописанных могут препятствовать продаже этой доли? Заранее благодарю за ответ!

В магазине пять собственников. Собственность общедолевая. Один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику. Имеет ли он право продать свою долю без согласия оставшихся собственников?

Мне пришло уведомление о преимущественной покупке доли в квартире, нотариусом допущена ошибка в отчестве собственика продающего долю, действительно ли это уведомление?

По наследству получили дом по 1\2.живём в разных городах, а дом вообще в другом городе. Хотим выкупить у родственницы вторую половину, просим подготовить документы, а мы приедем с деньгами и заключим договор. Но в том то и дело что родственница не хочет нам продавать и всячески делает всё .например завышает цену. Чтоб мы не смогли приобрести. Выслала нам письмо о предложении купить. Которое лично в руки мы не получали, может ли она, если письмо вернётся назад, расценить как отказ от покупки доли. И продать долю третьему лицу. И что делать если родственница то продаёт,то говорит ещё нет. то просит справку что моя родная сестра отказалась от этой доли, хотя нотариус выдала справку, что других наследников на долю у умершей нет. какбыть.

Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала, можно ли самим составить договор купли продажи, или он обязательно должен быть составлен нотариусом?

Проконсультируйте пожалуйста. В 1986 году семьей из 4-х человек была получена 3-комнатная квартира в Москве. Состав семьи: Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира была сразу приватизирована, но только на мужа и жену в равных долях (у каждого по). Дети в приватизации не участвовали, но в квартире прописаны. На данный момент родители в разводе. Дети достигли совершеннолетия. Вопрос. Имеет ли право один собственник продать свою долю в квартире без согласия детей? Имеют ли дети право на долю в квартире? Спасибо.

Два собственика. Мне собственик через почту письменно отправил письмо по поводу покупки у него доли в квартире. Я не получаю это письмо на почте так как я не собираюсь долю покупать. Мои такие действия будут преградой ему чтобы предложить свою долю посторонним?

Дом в котором сейчас 5 квартир принадлежал 1 хозяину и в течении 30 лет делился и продавался частями, теперь 5 квартир, у каждой есть все документы, хотим продать свою квартиру по ипотеки, а дом не стоит на кадастровом учете и участки земли не привязаны к дому.. как поставить дом на кадастровый учёт, если один из собственников отказывается подавать документы?

Нужно продать 1/2 доли в 2-х к.кв. в Хабаровске. Второй владелец не хочет заключать договор о порядке пользования квартирой (он занимает всю квартиру). В суд обращаться долго и неудобно - дольщики находятся в разных городах - Хабаровске и СПб. Как продать 1/2 доли в квартире, если не определен порядок пользования квартирой? Как продать 1/2 доли третьему лицу, если не определен порядок пользования квартирой и если второй владелец отказался от права перимущества при покупке?

Я владелец половины дома и участка как лучше всего известить второго владельца дома и земельного участка о продаже своей половины...

Вот такой вот тяжёлый случай.

Есть ООО, в нём два участника:

А. 60% - он же ген. дир.

Б. 40%

Теперь надо, чтобы у А стало 100%. Дело серьёзно осложняется тем, что Б:

- проживает постоянно в другой стране

- женат в России

Соответственно, поход к нотариусу да ещё и с супругой для Б практически невозможен.

Что делать? Посоветуйте, пожалуйста.

Как правильно написать ответное письмо о согласии выкупить долю в квартире. Даже если в произвольной форме, всё равно подскажите с чего начать и что нужно указать в письме. Спасибо!

Обязателен ли письменный отказ от приоритетной покупке доли в квартире второму собственнику или достаточно дождаться месяц с даты отправки письма с уведомлением?

Здравствуйте, мне принадлежит 1\2 доля 3 х комнатной квартиры и я хочу заключить договор мены и поменять ее на однакомнатную квартиру. Может ли как то мне в этом помешать владелец оставшейся доли? Есть ли в случае мены какое либо преимущественно право выкупа? (у владельца оставшейся доли)

У моего отца квартира с незаконченным ремонтом и незаконной перепланировкой его доля 2/3 остальное его сестры 1/3 отец так как перестал работать и начел вести плохой образ жизни сделал дарение на меня своей доли (коммунальные платежи оплачивал только я) прошло 2.5 года как стал собственником за это время соседям надоели пьяные дружи моего отца они написали жалобу в районную администрацию то что незаконная перепланировка в квартире. Была проверка выслали письмо что нужно вернуть квартиру в исходное состояние. Мирные переговоры с отцом нечем не чем заканчиваются. Его сестра хочет пойти в суд и получить бумагу что мы его можем выписать в любой момент. У отца еше есть условный срок. Вопрос 1 существует ли такая бумага? На сколько дается? Может ли она пойти с такой бумагой без второго собственника выписать? Вопрос 2 есть ли риски для меня так как собственность менее 3 лет? вопрос 3 что может второй собственник в такой ситуации?

В собственности находится дом, 1/2 доли. Соседи женщина и двое ее детей по 1/6 доли, дети собственники. При продаже моей собственности возникли проблемы с получением отказов от других сособственников данного дома (конфликт с соседкой, не желание с ее стороны обратится в органы опеки, не желание написать нотариальные отказы от преимущественного права на покупку доли. Вопрос следующий: как можно обойти ее преимущественное права, провести сделку по продаже моей собственности без участия соседки? Возможно ли вывести долевую собственность в выделенный объект с присвоением номера дома и квартиры, при условии, что в этом доме есть перегородка, отдельный вход, все жкх отдельно?

Скажите пожалуйста, имеется ли срок на уведомления, отказов от сособственников на первоочередное право покупки недвижимости? С уважением Иван Евгеньевич.

После смерти отца осталась однокомнатная квартира в Москве. Кроме меня наследником является несовершеннолетняя дочь от второго брака. Брак расторгнут до смерти отца. Завещаний нет. Он единственный собственник. У матери этой девочки есть квартира в Калуге. Семья пьющая и мою долю выкупать не будут. Как правильно продавать долю, если не придем к согласию полностью продать квартиру.

У меня в жилом доме 2/3 доли, у бывшего мужа 1/3. Кроме того земельный участок полностью мой. Муж известил меня о продаже своей доли за 1500000 руб. Цена очень завышена. Я готова выкупить за 700000 рублей. Как можно снизить цену?

Могу ли я сдавать в аренду принадлежащую мне 1/3 долю в квартире-суд определил определенный порядок пользования-и могу ли я сам там проживать-тк я не имею жил площади?

Собственник одной из комнат несовершеннолетний. Вторая комната продаётся. Не хочет купить отец ребёнка, прописанный там же. Надо ли обращаться в органы ОПЕКи.

Можно ли через суд обязать сособственника 1/2 доли гаража зарегистрировать своё право. Я не могу продать никому свою долю пока он не за регистрирует свою. Его доля висит в воздухе. Есть только решение суда о признании права собственности.

Хочу продать 4/5 доли дома и земельный участок. Собственник 1/5 доли не получает заказное письмо о продаже. И просит сумму в 2 раза больше от суммы продажи. Что делать?