Аренда квартиры / Жилищное право - 34639 советов адвокатов и юристов

Нам надо снять квартиру в городе где работает муж, и он должен принести на работу документ который подтверждает о том что он снимает кв, так вот я не знаю в договоре о аренде квартиры должна стоять чья либо печать, или мы можем с хозяйкой кв сесть заполнить два договора и наш договор отнести на работу, или тогда наш договор будет не действителен, как и с кем должен составляться договор о аренде квартиры? Снимаем у частного лица без агенства.

Договор по аренде квартиры есть, расписка есть от квартиранта, что долг отдаст, квартира сдавалась на год, но налог не платили от сдачи квартиры, могут подать в суд на взыскание долга?

Попал на развод г. Ростов-на-Дону "Областной центр недвижимости".

Договорился о аренде квартиры за 6000 т. р. Ни квартиры ни денег. Можно ли как то отсудить свои деньги и наказать мошенников. В приложенном архиве скрины документов.

Во вторник депутаты готовы запретить останавливаться на побывку в частных квартирах и любых местах кроме гостиниц Госдума собирается 5 марта рассмотреть во втором чтении законопроект о запрете посуточной аренды квартир и хостелов. Корреспондент «КП» проник в тайны этого бизнеса,

Вернуть деньги, которые внесла в залог для аренды квартиры. Договор был на определенную квартиру и сумму. Сейчас оказалось, что квартира уже сдана. Деньги возвращать не хотят.

Вчера заключили устную сделку на аренду квартиры. Договор не подписывали. Деньги перевели на карту. Сегодня отказались от сделки. Как вернуть деньги. Ключи от квартиры у нас.

Я являюсь гражданином Российской Федерации. Паспортные данные: серия-75,номер-3411054. Хочу подать заявление по факту мошенничества.

Я,Айгунов Шамиль Нурмагомедович, прошу возбудить дело по признакам мошеннической деятельности. При аренде квартиры по адресу Проспект Азадлыг 17/9 Б В 1,кв 56 арендодатели (AZE 15833548) взяли с меня депозит в размере 1000 (одной тысячи) манат, который должен был быть мне возвращен при моем выезде с арендуемого жилья. По стечению личных обстоятельств мне пришлось съехать с данной квартиры ранее срока, указанного в договоре, своевременно предупредив об этом арендодателей (за 1 месяц). При выезде мне отказались возвращать депозит, ссылаясь на то, что я съехал раньше положенного. Прочитав внимательно договор можно легко убедиться в отсутствии данного пункта-условия. В договоре не прописано ни одного пункта, касаемых случаев при которых депозит мне не вернется. Соответственно, меня обманули и присвоили себе мои средства. Прошу разобраться в данной ситуации.

Снимал квартиру без заключения договора оплата шла на месяц в перед сказали выехать за 2 дня была середина месяца прошло 2 года теперь они требуют 6 0000 р либо физическая расправа при встречи хотели отнять телефон.

Я оказалась обманутой мошенницей. Она моя знакомая и я никак не думала, что она обманет. Знакомая обещала помочь с арендой квартиры в Москве. Я с сыном на тот момент находилась в Сочи. Перечислила ей деньги (не на её карту, а на карту сына). По приезду в Москву остановились у нее. ЛедиX начала "кормить завтраками": с хозяйкой договорились на 20-е числа, потом на 30-е, потом вообще родственница приехала на неделю. У неё жить уже было невозможно и мы съехали к друзьям. Теперь ни денег, ни квартиры. Она "обстряпала"все так, что никаких доказательств. Только сохраненные чеки на перевод. И то без указания цели перевода. Как быть? Ничего теперь не докажешь? Сумма для меня немалая,52 тр.

Мы с женой купили квартиру, но собственником указан я один. Хочу сдать её в аренду и чтобы моя жена получала с неё доход (подавала декларацию о доходах и т.д.). Как мне сделать так, чтобы доход от аренды этой квартиры получала моя жена?

День добрый! Обратилась в АН для поиска квартиры в аренду, заключила договор, оплатила услуги агентства. Не прислали несколько вариантов арендодателей. Я выбрала одного, сделала предоплату по квартире и человек пропал, поставил в бан., оказался мошенником.

Вопрос: должно проверять агентство собственников квартир? И возможно ли расторгнуть договор, но на основании чего?, и потребовать вернуть деньги с агентства?

Сняла квартиру на две недели, оплатила всю сумму.

Прожила два дня, но по обстоятельствам нужно съехать, возможно ли вернуть сумму?

Те, кто когда-либо арендовал жилье или арендует его сейчас, сталкивался с необходимостью внесения залога. В редком случае можно снять жилье без внесения залога. Залог предполагает собой определенную сумму, которая возвращается при определенных обстоятельствах. О том, что это за обстоятельствах

Обязательно ли указывать срок аренды квартиры? Или можно прописать, что срок аренды не фиксированный в доп условиях? И какие могут возникнуть проблемы?

В сентябре 2019 г. Супруг (сейчас он уже бывший) заключил договор аренды квартиры. Как я узнала недавно, от моего имени, т. е. подделал подпись.

Арендодатель подал в суд иск на меня, так как арендные платежи и коммунальные услуги не были оплачены. Арендовали с сентября 2019 по май 2020 г.

Суд назначил почерковедческую экспертизу.

Если признают, что подпись подделана, какие дальнейшие действия?

Кто должен будет оплачивать все расходы по иску и задолженность по аренде?

И какова ответственность бывшего супруга?

Что делать, если арендодатель не отдаёт залог за арендованную квартиру и оплату за последний месяц, Налоги за аренду квартиры не платил в течении 6 лет.

Как правильно написать в договоре аренды квартиры себя как наймодателя, если собственником квартиры является мой сын, но ему 17 лет. И свидетельство о праве на собственность оформлена только на него.

Реально ли вернуть долг с квартирантов за аренду квартиры, если есть расписки о возврате долга (три расписки, в которых указаны суммы в зависимости от сроков проживания, паспортные данные, кому возвращать). Есть неофициальный договор с квартиросъемщиком, а расписки даны его гражданской женой (у них разные фамилии). В данный момент они с квартиры съехали. Если возврат возможен, то каковы наши действия?

Квартира была сдана в найм на срок 11 месяцев по договору. Квртиросъемщик не оплатил последние 4 месяца за КУ и последний месяц аренды квартиры. Не предупредил о расторжении договора, просто неожиданно выехал. Забрал ключи от квартиры и оплаченные квитанции. Каким образом вернуть долги, обращаться в суд?

Ситуация такая. Мы снимем квартиру в Краснодаре. Сняли на год, но получилось нам надо съехать раньше, из за школы другой. Мы как положено оповестили собственника заранее, и начались угрозы. У нас внесён залог, который в принципе мы можем прожить последний месяц, На что они заявили,

Смотрел квартиру в аренду, на месте перевел риэлтору 5 тысяч на карту сбербанка с комментарием "за кв". Никаких договоров на месте не заключали, планировали заключить на следующий день. Но ко времени встречи хозяин не приехал и по итогу я отказался от квартиры. Есть ли шанс вернуть деньги?

Работаю в компании, компания снимает для моей семьи квартиру. Сын в следующем году пойдет в школу - необходима регистрация. Хозяйка собственник квартиры (дама 60 лет) наотрез отказывается давать временную регистрацию (она путает ее с пропиской советских времен). Возможно ли получить временную регистрацию на основании договора аренды квартиры?

Как заставить собственника вернуть деньги за аренду квартиры? Сняли три до назад однушку, по личным обстоятельствам сегодня пришлось съехать, внесли 80.000 (40 залог, 40 предоплата) собственник отказывается вернуть сумму.

Сдавал квартиру семье с детьми. Платы за аренду не брал (договаривались в счет ремонта квартиры). Вначале оплачивали, потом перестали платить даже коммуналку. Оставили большие долги и скрылись, телефоны недоступны. Паспортные данные есть. Позанимали денег у соседей (естественно без отдачи). Договора аренды нет. Что можно предпринять?

Должен ли пенсионер платить НДФЛ на аренду квартиры если ему уже 88 лет, если квартира при этом не его собственность, а сдачу осуществляет по доверенности от родственника?

Безопасно ли подписывать договор аренды за квартиру, учитывая что хозяин квартиры в другом городе и прислал на встречу подругу?

Привет, мне 16 лет, я собираюсь снимать квартиру самостоятельно, вы можете мне помочь составить письменное согласие родителей на аренду квартиры.

У меня к Вам 2 вопроса, буду благодарен за ответ:

1) Сдаю в аренду квартиру в течении 2,5-ой лет, в договоре найма, прописано, что электроэнергию и воду (счётчиков нет) оплачавают жильцы которые снимают квартиру, но я оплачивал, это сам, так как довором занимался мой агент, а я с ним должным образом не ознакомился. Могу ли я взыскать с жильцов снимающих данную квартиру эти деньги?

2) Договор найма является не зарегистрированным, и налогов с аренды я не плачу, могут ли жильцы подать встречный иск, о взыскании налогов и привлечении к ответственности и что в этом случае мне грозит?

У меня есть квартира в г. Н. Я сдаю ее в аренду посуточно (отчитаюсь в налоговую).

Работодатель отправляет меня в этот город в командировку. Мог я компенсировать себе за съем квартиры (другой), или нет, т.к. у меня есть имущество в этом городе? Командировка длительная. В сумме буду находиться в этом городе несколько лет.

Хотели снять квартиру.

Нашли хороший вариант, но через агенство.

Заключили договор с агенством, в договоре ничего не было сказано о том, что они 10 дней будут присылать нам квартиры.

Мы думали, что платим за нашу квартиру, которую мы хотим.

В итоге хозяин в конце концов отказался сдавать квартиру, мы попросили агенство вернуть нам деньги.

Деньги мы отдали вчера: 4000 р.

Нам сделали подсчёт и предлагают нам вернуть 1440 р.

Вопрос за что?

Не каких услуг они нам не предоставили и в итоге квартиры остальные нас не устроили.

Хотим вернуть полную стоимость 4000 р.

Заключила договор аренды квартиры на 5 суток (время отпуска). Сказали что заселение после 17:00, прождали хозяйку квартиры до 20:00, так и не приехала, трубку не брала, потом телефон и вовсе отключен. Как правильно требовать возврат денежных средств, и так что бы не в течении недели вернули, а здесь и сейчас? Заплатили 7000. Спасибо.

Заключили договор аренды квартиры, но передумали. Залог в размере аренды за месяц возвращать не хотят, говорят жить до момента пока не найдут других жильцов и оплачивать этот месяц. Как поступить в данной ситуации?

Договор аренды квартиры!

Прошу помочь! Снимаю квартиру, договор закончился месяц назад, собственники предлагают новый договор, помогите с образцом, нужно ли его регистрировать где либо? Как быть с печатями и залогом, сейчас он у собственников, и возвращать его они не планируют пока я не съеду? Как правильно все составить, чтобы меня не кинули.

Моя жена обратилась агентство по недвижимости для аренды квартиры, оплатила 4 тысячи ₽, выехала по адресу но хозяйка квартиры не прибыла в назначенное время. Прождав 1 час жена вернулась в агенство за деньгами. Вернуть деньги они согласны но не сейчас, нет главного. Она тут же написала заявление и уехала домой, в агенстве сказали, что перезвонят. Звонка нет перезванивает а они в ответ ждите звонка. Как вернуть деньги?

Снимаю квартиру, договор оформляли на год, живу уже 2 года, договор не продлевал,

Есть долг за коммунальные платижи,

И собака испортила имущество порвала линолеум и поцарапала дверь,

Хозяин продает квартиру, и попросил выехать срочно,

За два года он не разу не приезжал и не смотрел на состояние квартиру,

Что будет если уехать и не платить ничего,

Есть ли у него основания подавать в суд?

Добрый день! Мы снимаем квартиру, и председатель кооперативного дома требует предоставить копии паспортов с пропиской, якобы для участкового с целью проверки не находимся ли мы в розыске и не являемся ли террористами. В случае непредоставления пугает, что участковый лично придет и проверит документы. Правомерны ли действия председателя ЖКК и участкового, и могу ли я не предоставлять им копии паспорта, если я копии мы предоставляли собственнику квартиры при заключении договора аренды.

У меня были проблемы с оплатой за квартиру. Не было возможности платить за июль, август, получилось заплатить только 30 сентября. Могут ли за такой долг закрыть выезд за границу?

Хотели арендовать квартиру, позвонили по номеру, как оказалось потом общались с агентами недвижимости, с самого начала не предупредили. Сообщили, что 5 тысяч, которые мы внесем, покроют часть этой квартиры, соглались, бумаги подписали, об услуге риелтора. Сам владелец квартиры на связь не выходит уже неделю. Агенты дали еще 5 квартир, чтобы бы мы сами звонили и договаривались, хотя по договору четко сказано, что это их обязанность, договариваться о встрече с арендодателями и искать нам варианты. Теперь даже не знаем, как вернуть деньги (5 тысяч рублей). Все-таки студенты, деньги жалко.

Правильно сделали, что удалили. Деньги пусть требуют с тех, кому переводили. Это не подработка, обман. Если будет заявление в полицию дадите свои объяснения что вашей вины нет Нашла объявление на просторах интернета подработка, нужен был Верифицированный аккаунт на авито с подтвержденными документами, разместить объявление о сдаче квартиры в аренду в Москве, разместила и отвечала на сообщения скрины пришлю, на следующий день люди начали писать что отдали залог и на телефон перестали отвечать, начали деньги требовать с меня, пригрозили что обратятся в полицию, аккаунт я удалила

Ошибки совершают и собственник и жилец. И тот, и другой рискуют при неверной оценки ситуации. Отсутствие договора Он просто необходим и арендодателю и арендатору. С одной стороны, жилец проживет столько, сколько ему нужно, а с другой – собственник получит столько, сколько хотел получить.

Сдаю квартиру по договору аренды, оплачиваю налог, как самозанятая, разместила фото и само предложение в группах вконтакте, вдруг мне стало звонить много людей (номер я не оставляла) и выяснилось что агентство взяло мои фото и выложило их на своем сайте с неверной информацией (метраж, стоимость, оборудование) есть скриншоты с сайта, запись разговора с потенциальным клиентом, где он произносит название агентства. Как поступить в данной ситуации? И куда можно пожаловаться?

Амина,, если договора нет, то обратитесь в полицию с заявлением Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд Да в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд. Бронировала посуточную аренду квартиры, внесла 5 тыс. залог. За 14 дней сообщила что не смогу заселиться, но предоплату возвращать отказываются, говорят что это гарант моего заселения и он не возвращается. Вправе ли я требовать её обратно? Договор никакой не подписывали.

Какой налог должен платить инвалид с детства с аренды квартиры, которую он сдаёт организации, а организация платит деньги за аренду с вычетом налога 13%.

Что делать меня кинули на деньги, я перевела деньги за комиссию на аренду квартиры, квартиру мне не предоставили, потребовала возврат средств, не возвращают.

Сдаю знакомой квартиру, она просит договор на аренду квартиры, что бы с ним обратится в суд, для взыскания с бывшего мужа 50% оплаты жилья, договор был составлен в устной форме. Может ли судья подать данные в налоговую, о не уплате налогов?

Для восстановления пропущенного срока для подачи возражений по административному делу мировой судья требует доказательства уважительности причин неполучения судебного приказа. По месту регистрации ответчик письмо из суда не получал. В данный период он проживал в Москве и снимал квартиру. Прислал в суд договор аренды квартиры.. Судья требует заверенный у нотариуса. Права ли она?

Заключили договор о сдаче квартиры молодому человеку. Через несколько дней позвонила его мать с угрозами и требованием вернуть все деньги. Мы сразу сказали, что готовы вернуть сумму залога, но сумму за месяц аренды в таком случае оставляем у себя как компенсацию. Факт передачи суммы аренды никак не зафиксирован. Теперь мать угрожает уголовным делом. Сын, с которым заключался договор, на связь не выходит.

Расторгайте договор, пишите претензию риэлтору на возврат денег. Если добровольно возвращать не будет, в суд обращаться придется. Обращайтесь к риэлтора с претензией. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Пётр, направляйте в адрес риэлтора претензию с требованием возврата денежных средств, при отказе решайте вопрос в судебном порядке. Заключил договор аренды квартиры с риелтором а вечером привез вещи остальные и увидел что куча тараканов по кухне гуляют, естественно утром набрал хозяйке она сказала что да они там были но делали обработку, но риэлтор не слово не сказала. Теперь не отдает денежные средства а хозяйка отдала. И риэлтор пишет что я сам их туда завез. Что делать?

Добрый день. У меня следующая проблема. Арендатор не платит за аренду уже четвертый месяц. Я собираюсь его выселить. И подать на него в суд. Проблема в том, что он снимает у меня квартиру в Москве, но прописка у него Ростова на дону. Между нами был составлен договор через агентство.

Дочь собирается снимать квартиру. Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при подписании договора с риэлтерской фирмой, чтобы ее не кинули.