Возврат задатка по расписке / Договор - 1032 советов адвокатов и юристов

Мы решили купить дачу, внесли задаток, взяли расписку на получение задатка, но договора купли продажи, даже предварительного, не заключали. По определенным причинам мы не можем теперь купить эту дачу. Можем ли мы вернуть задаток, продавец говорит, что задатки не возвращаются?

Мною по расписке была взята сумма 30 т.р. в счет уплаты за квартиру указанной стоимости, было указан срок 1 мес до подготовки документов, у меня на руках не было Кадастрового паспорта, и свидетельства собственности. В кадастровом нашли ошибку в документах-была приостановка. Срок по расписке вышел. Документов по кадастру до сих пор нет. Я отказался от продажи этой кв-ры. Покупатель утверждает, что эта сумма была задатком, и желает получить ее в двойном размере. Слово задаток в квартире не было прописано, было указано сумма в счет квартиры, я специально не захотел писать слово задаток, т.к. не было документов, и планировалось продать через одобрение по ипотеке. Квартира моя, но оформлена на тещу, расписка писалась от моего имени. Могу ли я просто вернуть ему его деньги? Правомерны ли его притензии?

4 года назад мы пустили квартирантов в дом. была договоренность что после оформления документов они дом купят. Они дали залог под расписанье с условия что в случае отразился от покупки задаток не возвращается. Они съехали. Обязаны ли мы возвращать задаток?

Вопрос: Мне (физ. лицо) заказывают услугу. Есть устный договор о задатке. Клиент переводит оговорённую сумму. На задаток я приобретаю Ж/Д билеты, необходимое для предоставления услуги оборудование. Отказываю другому клиенту, который заказывает услугу на эту дату. За пять дней до выезда на место клиент отказывается от услуги. Должен ли я вернуть задаток? Что необходимо для защиты моих интересов?

Хотели снять жильё.нашли Где. жильё сдавали за 15000, запросили задаток 10000. под расписку мы деньги внесли, но так получилось, что надобность в снятии жилья отпала, попросили вернуть задаток, но нам отказываются возвращать. Есть ли шанс вернуть деньги через суд?

Скажите пожалуйста, могу ли я по закону вернуть задаток. Договаривались с ведущей на свадьбу, но она, как только получила деньги, перестала брать трубку. Вообщем, с трудом дозвонились, договорились о встрече, она пообещала отдать деньги, и вновь пропала. Завтра снова с ней встречаюсь, что ей говорить?

Мною был оставлен задаток за авто с пробегом в салоне в сумме 10 тысяч. В расписке указано. Что в случае отказа от покупки авто залог не возвращается. На следующий день обнаруживаются недостатки авто такие как заявленная комплектация и стук двигателя на холостых. Могу ли я требовать возврат задатка?

Есть соглашение о задатке, письменных договоров ещё нет, все обсуждалось на словах. Хотели брать ипотеку, но банк не одобрил квартиру тк там не узаконена перепланировка. Плюс ко всему выяснилось, что продавцы квартиры деньги за нее получить хотят именно 10 апреля, и не спеша выбирать квартиру до 1 июня, то есть съезжать раньше 1 июня они категорически не будут. Естественно, покупать такую квартиру (с неузаконенной перепланировкой и условием такого длительного пребывания продавца в квартире после покупки) уже желания нет.. Как нам поступать в данной ситуации? Можно ли вернуть задаток и не заключать договор купли-продажи квартиры? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, могу я вернуть свои деньги по расписке за домовладение, если у нас с продавцом не был составлен предварительный договор купли продажи и соглашения о задатке?

Был получен задаток за продаваемую мной квартиру --была написана расписка --но не было составлено предварительного договора на продажу квартиры, покупатель через два дня передумал покупать и требует задаток, а не-то подам в суд.

Оставили задаток за автомобиль 10.000 Продавец написал расписку о взятой сумме как задаток. В каком случае я могу потребовать вернуть задаток?

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта).

Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются.

Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

У меня был покупатель на квартиру, оставил задаток в размере 50 тыс рублей. Перед самой сделкой покупатель передумал покупать и требует обратно свой задаток, ссылаясь на то, что не было договора. Была только расписка. Я задаток не возвращаю, тк отмена сделки была по вине покупателя. Скорей всего покупатель пошел в суд.

Возможно ли вернуть деньги оформленные как задаток в сентябре 2016 за дом, документы на который были готовы только в июне 2017. содержание задатка (расписка-Я, ФИО получила задаток за куплю-продажи дома, в сумме... от ФИО в присутствии свидетелей (родственников).

Добрый день! Сегодня оформили предварительный договор купли-продажи, передали сумму в размере 50 000. Наш покупатель отказался покупать квартиру, мы передали денежную сумму раньше, не успели оформить предварительный договор купли-продажи с нашими покупателями. Соответственно хотели бы вернуть деньги. Может ли наш продавец не возвращать задаток?

Ситуация следующая: продавали оборудование, одни потенциальные покупатели дали задаток в размере 15 тыс. руб., я написала расписку, что получила задаток за оборудование, договоры никакие не заключали, за оборудованием не приехали, я продала его другим людям, предложила вернуть задаток, теперь они угрожают судом. Что могут высудить?

У нас следующая проблема. Мы являемся продавцами недвижимости, взяли задаток от покупателя в размере 50000, распиской оформили, за день до сделки покупатель отказался от сделки, теперь ежедневно угрозами требует задаток. Мы не отказываемся его и вернуть, но в настоящий момент нет этих денег на руках. В течении какого времени мы можем его вернуть, есть ли установленые законом сроки? Спасибо.

Я купил ферму но земЛя была в фактическом пользовании и истек срок аренды я все востоновил но на прежнего собственника и сейчас собственник хочет вернуть задаток. Но еще в юстиции не зарегистрировал! Что делать.

Вот такая ситуация я продаю земельный участок, я взял задаток 130000 тыс по письменной расписке, прошол год покупатель тянул время с оформлением и пользовался участок снес на нем все постройки, по обстоятельствам я захотел вернуть ему всю сумму и не продовать, А он грозиться мне судом и что я ему отдам 300000 тыс (что мне Грозит?) вить Я не отказуюсь вернуть ту сумму которую получил отнего, у него только расписка моя на задаток. Что мне грозит?

Расторгаем предварительный договор купли-продажи, где мне должны отдать задаток 25 тр, продавец предлагает отдать только после продажи своей квартиры, хотим составить расписку, как это правильно сделать, продавец хочет указать срок в течение полгода. Нотариус по телефону сказал что расписки нотариально не заверяются. Как сделать все правильно, чтобы если в течение указанного срока не вернулись деньги, я пошла в суд и отстояла свои права.

Хотели купить у человека дом. По документам были обременения из-за несовершеннолетних детей, договорились что человек снимет обременения и тогда оформим сделку, отдали задаток 50000 рублей. Написали расписки, сами, без нотариуса, у нас о том, что она получила 50000 в качестве задатка за этот дом, а у неё осталась расписка, о том, что мы передали 50000 в качестве задатка за этот дом. Адреса, паспортные данные, роспись этого человека-в этих расписках есть. Но так получилось, что органы опеки дали отказ, короче, дом при любых обстоятельствах она продать не сможет, можно ли законно вернуть эти деньги? Если по хорошему человек не хочет. Если подать в суд, то, по какой статье? Заранее спасибо.

Я заключила предварительный договор о купле-продаже недвижимости, получила задаток от покупателя, но сложились обстоятельства и я передумала продавать квартиру. Должна ли я возвращать задаток в двойном размере?

Я дал задок в счет будущей покупки недостроенного дома. Продавец написал расписку, в которой указанно, что он принял деньги в качестве задатка за продажу дома, сумма, адрес дома, дата. Потом я передумала покупать дом, по причине того что обнаружились ранее не замеченные серьезные недоделки.

Нет окончательной суммы сделки, нет предварительного договора купли-продажи, нет даты выплаты остальной суммы. Продавец не является собственником, и на момент написания расписки у него не было доверенности на продажу. Могу ли я вернуть задаток?

Продовала дом... нашла покупателей они дали задаток в размере 30000 написали расписку что такого то такого обязуется отдать остальную сумму в итоге отказались покупать и требуют задаток через мирового судью судья приняла решение в их пользу что мне делать.

Скажите пожалуйста если покупатель даёт задаток при покупке дома в ипотеку, но ранее ипотеку отклонили, она хочет дать задаток и попробовать ещё раз подать документы в банк. В случае отказа в ипотеке должен я буду вернуть деньги?

Я продавала дом в январе этого года. Покупательница дала задаток 20000 рублей. Оформили расписку в которой указали что оставшуюся сумму выплатит в конце марта при заключении договора купли-продажи дома. До марта она еще 3 раза перечисляла деньги мне на карту но без расписки. Сказала что при конечном расчете все учтем. В марте она отказывается от покупки дома. И только сейчас стала требовать с меня перечисленные деньги на карту назад грозя судом. Я у нее в долг ничего не брала это было перечисление задаток только без расписки. Что делать?

Я писала тут пост по поводу продажи квартиры! Что квартира стоит 2 миллиона 350 тысяч, а покупатель просит завысить цену по договору купли продажи для банка! Я с таким не согласна, категорически! Я позвонила риелтору и сказала об этом, она спокойно на это отреагировала и сказала хорошо, просто верните задаток и все! Задаток был 50 тысяч! Мы составляли предвариьельное как бы соглашение что если я отказываюсь от сделки, то возвращаю им 100, если покупатель то доплачивает еще 50,так как 50 мне дали сразу! В понедельник нужно приехать и отдать им задаток их 50 тысяч! А какой документ нужно подписать чтобы они потом не затребовали 100 тысяч? Что мы не хотим сделку по обоюдному решению? Или как? Просто я свою риелтору теперь тоже не доверяю! Она походу тоже не на моей стороне, платите говорит 100, да и раз хотела провернуть такую сделку доверия ей нет!

Я хотела снимать квартиру, риелтерша нашла одну и мы посмотрели. Нам понравилось квартира. И дали 5000 задаток. И в течении часа передумали то есть появились другие проблемы. Сразу же звонили риелтерше об отказе так как не знали номера хозяйка. И сейчас хозяйка отказывается вернуть задаток, говорит вернет только 2000 если мы не согласны то вообще ничего не получим. Я с ней сказала оставьте себе хотя-бы 1000, она не соглашается. Наоборот грозит что вообще может не вернет и она имеет право на это. Помогите пожалуйста вернуть мне деньги. У меня есть расписка хозяйки о том что она брала от меня деньги, дата и подпись.

Можно вопрос задать? Покупатель оставил задаток в виде небольшой суммы 30 т. р и от руки написали типа расписку, о том, что продавец получил эти деньги, так вот, я передумала продавать, точнее, буду продавать, но через полгода, должна ли я по закону, (а не по совести)) отдать им залог в двойном размере? Или могу просто отдать им сумму залога и сказать досвидания?

Имеет ли право покупатель моего земельного участка подать иск на возврат задатка /была составлена расписка письменно/,если договор купли-продажи ещё не был оформлен, а сделка сорвалась по его вине?

Решили продавать квартиру, нашелся покупатель. Решили оформить расписку в такой форме: Я,ФИО, пасп. Данные, получил от ФИО, пасп. Данные денежную сумму в качестве ЗАДАТКА за продаваемою мною квартиру по адресу ___. Цена квартиры ___руб. срок задатка г.

Сейчас у нас нотариус тянет уже 2 мес с наследством, не хватает денег на встречный вариант. На сделку выйти не можем. Может ли покупатель потребовать возврат задатка в двойном размере или это только аванс? Предварительного договора мы не подписывали, была только расписка.

После того как одобрили ипотеку дали задаток 20000 по предварительному договору купле продажи и расписки. Юристы банка не одобрели т.к не узаконена перепланировка. Должны ли продавцы вернуть задаток.

Здравствуйте.

У мужа есть расписка на руках от 2011 г. хотели приоберсти автомобиль внесли задаток, в расписке так и написано задаток за автомобиль такой-то и указан вин автомобиля, но сделка так и не состоялась, часть денег по расписке удалось вернуть, но не все, возможно ли вернуть в рамках закона.

Продажа квартиры в июне 19 году была написана расписка о передаче денежных средств в качестве задатка за квартиру до октября 19 вторая сторона должна была отдать остатки за приобритаемую квартиру но до настоящего времени остатки не передали, теперь зыскивают задаток в двойном размере. Законно?

Мой друг получил деньги в размере полтора млн от человека, в качестве задатка за дом. Написал расписку в которой указал что обязуется переоформить на покупателя дом в течении двух недель. Но покупатели резко отказался от приобретения дома, и подал в суд чтобы ему вернули деньги с процентами. Помогите как развалить расписку. Так-как задаток обычно не возвращают как наказывалось?

Обязан ли продавец вернуть задаток, если сделка не состоялась, потому что банк дал отказ в кредите, хотя первоначально было одобрение заявки на кредит и было дано банком время для поиска жилья.

Я хотел купить грузовую машину отдал продавцу деньги в сумме 50000 тыс руб под расписку а после передумал покупать так как у меня нет возможности брать эту машину и продавец отказывается отдавать мне задаток в сумме 50000 тыс рублей. Скажите пожайлуста кто прав?

Взяла задаток за дом, написала расписку. Покупатели обещали расчитаться устно через две недели, прошло три, тянут время. Сделка откладывалась два раза, как мне быть. Они вселились и сделали ремонт. А деньги не отдают, могу их выселить и не отдавать задаток, как оформить это правильно.

Я –покупатель квартиры на вторичном рынке, отдали продавцу «задаток», он написал простую расписку с текстом « Сумму ххх задатка за объект по адресу ххх от покупателя ххх получил». Предварительного и основного ДКП не было. Продавец отказался от сделки на стадии сбора документов. Вернул сумму задатка добровольно, но я считаю, что должен вернуть в двойном размере, хочу подать в суд, ссылаться на ст.329,429,380,381. Продавец считает, что гражданско-правовых отношений не возникло, договоров заключено не было. Расписка не несет никаких признаков договорного соглашения. Есть ли у меня шансы вернуть задаток в 2-ом размере?

Если была написана расписка, а не составлен предворительный договор, то может ли покупатель требовать обратно задаток, да еще в двойном размере, и угрожать судовым арестом моей недвижимости?

Я продаю квартиру людям, куплена за мат. кап.

Люди внесли задаток. Задаток я потратила и вышло так что покупатели забоялись чего то и требуют вернуть им задаток. Грозят полицией и обэпом чтоб я срочно вернула его. Что мне делать? Я им ясно сказала что квартира куплена по мат. капу.

Мы получили задаток за половину дома, который мы хотим продать, но подобрать новый дом не смогли, нам не куда сьезжать! Как быть должны ли мы возвращать задаток в двойном размере. Мы боялись потерять покупателя, но не подобрали дом, просят сьехать или уплатить в двойном размере.

Заключили с продавцом соглашение о задатка за продаваемый автомобиль, отдали 10000 рублей. Оказалось, пробег у машины в два раза больше, чем указывался продавцом, отказались от покупки. Продавец не возвращает деньги. Можно нам будет их вернуть?

Сдраствуйте у меня такой вопрос подал заявку на ипотеку в сбербанк мне ее одобрили но больше ни каких документов не подавал и не подписывал с продавцом квартиры заключили предварительный договор купли продажи и отдал ему задаток за квартиру 50000 рублей под расписку в договоре купли продажи прописано что право залога на квартиру у продавца не возникает в соответствии со ст 488 гк рф а так получилось что мне досталось жилье в наследство зачем мне брать ипотеку могу ли я вернуть задаток.

Является ли расписка о "задатке" договором задатка на покупку квартиры? Или может считатся авансом и подлежит возврату.

После осмотра автомобиля потенциальным покупателем был передан задаток под расписку продавца. Продавец обязался снять автомобиль с торгов в интернете. У покупателя возникли сомнения в качестве авто. Необходимо сделать диагностику. Можно ли требовать возвращения залога в случае обнаружения дефектов двигателя.

Скажите у меня начели люди покупать дом сами написали расписки от руки что дом покупают в расрочку на 1 год покупатель обязуетя выплачивать кажлый месяц по 10 т рублей выплатили 50 т рублей теперь они нашли покупателей взяли с них задаток мнмнеэти деньги непередали пустили жить в мой домчеловека. Написали на меня заяву в полицию о. Мошейничестве там ей отказали теперь она подала иск в суд чтоб я вернула ей эти 50 т рублей которые люди дали ей задаток взяли с нее расписку о том что она получила жти деньги и подали на нее в полицию скажите что мне делать и есть ли шанс выграть это дело.

Помогите. Полгода назад по договору аванса отдала 50 тысяч долларов, по курсу 34 рубля/доллар. Задаток в добровольном порядеке вернуть отказались. Подала в суд. Однако адвокат в исковом заявлении просит сумму вернуть в рублях, но доллар сейчас в два раза дороже. Получается, что по факту я получу сумму в рублях, эквивалентную 25 тыс. долларов. Что можно успеть предпринять? Исковое уже подано.

Расторгаем договор предварительный обоюдно. Я должна вернуть расписку, где написано, что задаток в сумме 150 т. р я дала на сохранение агенству. Вопрос: какую они мне дадут расписку (что должно, быть там написано?) ,чтобы в дальнейшем не было ко мне претензий.

Я продавала гараж в 2013 году. Взяла зататок с покупателя 20 000, написали расписку, что я получила 20000 руб. На словах договорились через три дня идти переоформлять и рассчитываться полностью (общ стоимость гаража 80000). Но спустя 3 дня покупатели не брали телефоны и на контакт не вышли. Спустя 1 год я продала гараж другим. Задаток остался у меня. Покупатель узнал, что гараж в итоге продан и спустя 2 года подал в суд. Требует вернуть задаток в двойном размере (40 000 руб) ,так как я продала его другим. Как быть?