Выделение доли собственником / Право собственности - 7054 советов адвокатов и юристов

Как оформить в собственность долю дома моей тети, является ли это помещение "долей" или частью (квартирой)

1.есть решение суда о передачи ей этой доли (именно как доли) в собственность от 1992 года

2.в кадастре эта доля оформлена как квартира с кадастровым номером-владелец не известен. (очевидно был присвоен БТИ-когда вступали в право собственности владельцы других долей (у них долевая собственность и один на всех кадастровый номер) - долевая собственность у других от всего дома.

3.домовая книга отдельно

4.вход в эту "долю" дома всегда был отдельный.

В квартире три владельца. Каждый владеет 1/3 доли. Двое владельцев взрослые, один ребёнок. Один из взрослых владельцев желает подарить свою долю. Потебуется ли разрешение органов опеки при реализации такой сделки?

С уважением, Валерий.

Помогите разобраться! Мы с мужем купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала в 2012 году. После выплаты ипотеки мы должны были выделить доли детям, но этого не сделали. Квартира в собственности уже 5 лет, сейчас хотели продать и купить дом и в нем уже выделить детям доли. Но оказалось что этого делать нельзя и сейчас после выделения долей мы получим новое свидетельство на квартиру в котором уже будет четыре собственника и будет считаться что квартирой мы начали владеть только с 2017 года? И придется платить налог с продажи?

Очень нужна помощь! Подскажите пожалуйста, как быть в моей ситуации. Сын с невесткой хотят лишить меня единственного жилья, у сына в квартире две доли, у меня одна. Могут ли они это сделать? Если я не хочу продавать им свою долю...

Бывшая жена хочет продать доли наших детей в квартире без моего согласия. Органы опеки разрешения ей не дают. Может ли моя бывшая жена получить разрешение на продажу через суд, без моего согласия?

Спасибо.

Здравствуйте)) я хотела бы узнать мы вот с мужем развелись дом купили на материнский капитал у меня 2 дочки у млатшей дочери дцп бывший муж претендует на свою 1/4 часть доли могу ли я от судить его долю.

Могу-ли я воспрепятствовать продаже доли второму сособственнику, который произвел незаконную перепланировку, когда мы еще были в браке? Какой иск следует подать?

Можно ли посторонним лицам продавать и разделять доли в совместно приватизированной квартире по нотариальной доверенности и как проверить подлинность доверенности или оспорить доверенность?

Супруг отказался от своей доли в пользу сына оформил договор дарения помогите пожалуйста понять что теперь имеет мой супруг в доме.

Будучи в официальном браке, хотим брать с мужем ипотеку, часть будет погашена с материнского капитала. После погашения ипотеки муж хочет оформить дарственную на меня своей доли квартиры. Возможно ли это? То есть я стану одним собственником квартиры.

Как выделить доли в квартире купленной с использованием средств маткапитала. Собственник умер. Маткапитал 365 тыс. Квартира куплена за 1000000. После смерти собственника остались бывшая супруга (направившая Маткапитал на покупку этой квартиры) и двое детей.

Имеется двухэтажный бревенчатый дом в общей долевой собственности по ¼ части, каждая с отдельным входом.

В каждой части имеются свои лицевые счета на свет, газ и воду. То есть в каждой части дома стоят газовые котлы и электросчётчики. Доли не выделены в натуре. Статус земли - индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время оформляем земельный участок и жилой дом в собственность с последующей регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ. кадастровый инженер сделал обмер земельного участка. Однако далее дело не движится. Четвертый собственник проживает и работает в Москве, зарегистрирован по месту нахождения доли, то есть в нашем доме и не желает принимать участие в наших делах. А без его подписи невозможно подать заявление на оформление земельного участка и жилого дома в собственность по новым правилам. Что нам делать в этой ситуации? Как нам троим собственникам оформить земельный участок и жилой дом по 1/4 части в собственность. Если в этой ситуации какое-либо судебное решение?

3-квартира приватизирована на 5 человек (муж и сын имеют по 1/5 доли), можно ли выделить 2/5 доли в квартире, тем самым занять самую большую комнату в квартире пл. 19.70 кв.м. (остальные собственники не хотят полюбовно решать этот вопрос), можно ли так сделать? Как это сделать правильно и с чего начать?

Что делать, если бывший супруг не выделяет доли мне и детям. Покупали квартиру в браке, ипотека погашена год назад, разведены. Собственник бывший супруг, я созаёмщица по ипотеке.

Алименты платит через раз, по настроению. Как ограничить в общении с детьми?

В этом году мной заключён договор долевого участия в строительстве (квартиры) с использованием маткапитала (выплачен ПФ) и в соответствии с требованиями ПФ с оформлением нотариального обязательства наделить мужа и детей долями. Кроме маткапитала, остальные средства были 100% мои, т.к. муж не работал и семью не содержал. Сейчас он от нас окончательно ушел в неизвестном направлении:-) Я хочу подать на развод и лишение родительских прав, т.к. дети его никогда не интересовали, зато он их изрядно нервировал (покажется на 5 минут, подразнит и убегает, а они плачут), зато сейчас его вообще нет - и они успокоились. Но волнует вопрос, что в этом случае будет с моим обязательством наделить супруга долей в квартире? Сохранится ли оно? (Если да, и в судебном порядке этот вопрос тоже решить проблематично, то придется пока не разводиться, дабы муж не разозлился и не устроил саботаж с оформлением квартиры:-) )

О по 1/2 доли.

Подскажите в какой ситуации будет находится супруга в случае развода? И что можно дополнительно предпринять чтобы в случае развода не остаться ни с чем?

Мать 8 лет назад переписала свою 1/4 доли загородного дома и участка на своего гражданского мужа. Есть ли возможность сделать межевание и отделить отставшиеся 3/4 участка от него? Сам дом признан аварийным и непригодным для проживания. Надо строить новый, но так, чтобы бывший муж матери не имел возможности использовать участок и дом в своим интересах. Другие доли принадлежат совершеннолетним детям матери. Какие есть законные способы отгородить 3/4 участка от него? Выкупить его долю не предлагать - он отказывается от этого варианта. Отмежёвываться тоже не хочет.

Нежилое помещение 2 долевика, доли не выделены внатуре, долевик отказался выкупить мою долю, могу ли я продать не выделяя внатуре долю третьему лицу?

Может ли женщина претендовать при разводе на часть квартиры, купленной в ипотеку до брака? Квартира куплена до брака, в ипотеку. Мужчина и женщина были со заёмщиками. Собственник мужчина, первоначальный взнос, и взносы по ипотеки вносились и вносятся им. После вступления ими в брак и рождения ребенка, женщина внесла только маткапитал.

Проживаю в двухкомнатной малосемейке (я - хозяйка (собственник) комнаты 17 кв. м, соседка - хозяйка комнаты 12 кв.м, в долях: 170 и 120 долей в 190-х). У соседке задолженность по оплате 103 тысячи рублей, наложен арест. Соседке 53 года. Она нигде не работает. Могу ли я каким-то образом оплачивать её задолженность так, чтобы потом при покупке её доли это учитывалось? Или по другому: что я могу предпринять сейчас, чтобы эта часть квартиры не ушла с торгов за неуплату долгов?

Мы с супргом после закрытия ипотеки выделили доли детям, так как участвовал маткапиал. Первый ребенок от другого брака. Нужно ли старшему ребенку платить налог на доход?

Здравствуйте, скажите пожалуйста продают квартиру, использовали мат капитал. В старом свидетельстве собственники: только родители, а детей нет. Указано что ипотека в силу закона. Нет и не прописаны здесь доли детей и родителей.. они продают по старому свидетельству. В выписке ЕГРН нет обременения на квартиру. Ничего не пойму. Какие еще документы нужны нам чтобы купить чистой эту квартиру?

Может ли пристав - исп. быть истцом в суде с иском о выделе доли имущества?

"гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 2 г. ... УФССП России по... области к Михайловой Н. В., Михайлову А. В. о выделе доли должника, обращении взыскания на заложенное имущество."

Скажите пожалуйста я являюсь собственником доли 1/6 в 4-х комнатной квартире. Другие собственники хотят сдавать свои доли в аренду. Могут ли они сделать это без моего разрешения?

У Меня долевая собственность 20/100 доли, но дом поделен на квартиры, у каждой квартиры есть свой вход и она отделена стеной от других квартир. Один из собственников узаконил пристройку через суд и судья поменял доли, как я уже писал: у меня квартира отделенная от других и имеет свой вход, но по документам о собственности, это доля. Теперь моя доля не соответствует моей площади! Законно ли это? На основании какой статьи?

Возможно ли выделить отдельную комнату в квартире имея долю? Квартира 3-ком., Жилая 33,6, общая 48,8, изолированная комната 11.2 м. Собственников двое, прописаны двое, у одного собственника 1/3 доли, у второго 2/3 доли. Спасибо!

Покупаю квартиру, там прописан временно один человек. Бывшая хозяйка попросила его оставить временно прописаным там. Смогу ли я после покупки квартиры выделить своим детям равные доли если в квартире прописан посторонний человек?

Хочу выкупить доли у родственников их 3 по 1/9 у меня 2/3 дом 92 м 2, но они там живут прописаны 2 е есть заключение о не возможности выделения этих доль. Есть ли возможность через суд выкупить у них долию.

При продаже квартиры, опека потребовала дать доли в новой квартире и положить деньги на счет. Правомерно ли это? Если нет, то можете указать точную статью почему. Спасибо!

Суть такая: есть квартира 50 кв. 2 комнаты 18.9 и 11 кв.м. Пенсионеру, который прожил всю жизнь (единственное жилье) в ней принадлежат 3/4. В ней прописаны 5 человек, из которых, двое детей (6 и 4 года) с рождения. Вторая часть принадлежит родственнику (не прописан), который с момента получения наследства там не появлялся, не платит за нее, у него есть своя квартира в собственности где проживает. На контакт не идет. Такая ситуация появилась с декабря 2021 года. Можно ли через суд подать на принудительный выкуп 1/4 доли?

Какие документы необходимо предоставить в Росреестр для выделение 1/4 доли на двоих детей в ипотечной квартире (ипотека на 20 лет, приобрели квартиру в 2014), где собственниками являются муж и жена? Учитывая следующие обстоятельства: старший ребенок у меня от первого брака и в возрасте 15 лет, в настоящее время обучается в другом городе. Она оформила нотариальную доверенность на нынешнего супруга с моего согласия. Другому ребенку 9 месяцев.

От банка есть согласие на выделение 1/4 доли на детей, а также постановление о передачи залога с Отдела опеки и попечительства.

Моей дочери 18 учится в школе 11 кл у неё собственность 1/3 доли но в ней она не приписана а живёт и прописка со мной матерью в наследстве долг 5000 тр могут ли ей что сделать так как она на моём обеспечении а я не работаю работает только мой муж ей отчим. Мы даже сдать не можем её часть нам сказали с согласия других собственников которые там прописаны. Спасибо.

Продаем квартиру, в договоре приватизации учавствут 6 собственников, но без выделенных долей. Составляем доверенность на одного из собственников на право проведения сделки по продаже квартиры, как она должна выглядеть? Дело в том, что нотариус указал в доверенностях 1/ 6 доли, у каждого, но в договоре ведь они не выделены. Заранее спасибо.

У меня имеется квартира, приобретенная до брака в ипотеку. Часть долга была погашена средствами материнского капитала в браке. Сейчас разводимся. У меня возникла необходимость в продаже данной квартиры. У меня есть совершеннолетний сын от первого брака и совместная дочь. Будет ли претендовать на долю в квартире супруг, если при процессе выделения долей уже будет официальное расторжение брака?

Скажите пожалуйста, если муж и жена в разводе, но у ребенка 1\3 доли собственности в квартире отца может ребенок или мать ребенка ней пользоваться ребёнку 9 лет.

У меня и у брата по 1/2 доли в 2 х комнатной квартире. Комнаты 9 и 14 метров. Брат хочет сдавать свою комнату, а я против. Так как это общая долевая собственность, то он без моего согласия этого не может сделать. Он подал иск в суд на выделение доли. Выделит ли он таким образом свою долю и сможет ли он сдавать свою комнату без моего согласия?

При получении мат. капитала в браке при обналичивании его в счёт ипотеки, вписывается ли в долю автоматически не только ребёнок но и муж, если квартира была изначально приобретена не в браке? И прописывается ли муж автоматически в эту квартиру если у мужа есть прописка в другом городе.

У частного дома 2 собственника, у одного 3/8 части, у второго 5/8. Собственник 3/8 обратился в суд, для выделения своей доли. Судом была назначена экспертиза по разделу.

Подскажите пожалуйста, если собственник 3/8 является инвалидом 3 группы, может ли это повлиять на решение суда?

Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Погасила ипотеку - теперь нужно выделить доли супругу и детям. Можно ли взамен выделения долей в этой квартире - выделить соразмерные доли в другой квартире, которую буду покупать?. То есть не оформляя выделение долей в 1-й квартире (оставить ее свободной от долей детей для дальнейшего перевода в нежилое)?

Жена моего сына приобрела квартиру в ипотеку еще до брака. Будучи в браке они погашают кредит вместе. Но доказательств на то нет, что мой сын вкладывает деньги, так как работает не официально, подработки. В случае развода может он иметь право на долю в этой квартире? Спасибо.

У нас с мужем квартира в долевой собственности.60 кв.м.У меня 2/3,у мужа 1/3.Муж умер. Его треть унаследовали я,его мать и 2 детей от первого брака мужа. Каким образом я могу выкупить их доли, чтобы квартира осталась у меня?

Здравствуйте. Можно ли если я под материнский капитал приобрела доли у своих родных то есть выкупила все доли в доли у нас 4 человека включая меня можно ли мне оформить дарения на 2 человек?

По мат капиталллу купили дом, муж две дочери его и я не мать детей но законная супруга. Всем по 1/4. выделили доли. Совершеннолетняя хочет продать свою долю.

СМОЖЕТ ЛИ ОНА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ МНЕ, ЖЕНЕ ЕЕ ОТЦА.

Скажите, пожалуйста, по какой сумме нотариус берет % за проведение сделки купли-продажи за материнский капитал и наличные. Между родственниками. Я выкупаю долю в доме у своей мамы.

Суммы в договоре отличаются от кадастровой в меньшую сторону.

И возможно ли проведение сделки между бабушкой и несовершеннолетними внуками? Нотариус заверяет, что нет. А ПФР говорит, что можно... Кому верить? Спасибо за ответы!

Покупаю дом в долевой собственности,3 собственника 1/4;1/4;1/2 (без выдела в натуре).

Покупаю сейчас 1/4 и 1/4 по факту эти люди занимают из общей площади (64 кв.м) дома-7 кв.м.

Вопрос-могу ли я после оформления 1/4;1/4 дома, рассматривать деление общей площади дома пополам и проживать не на 7 кв.м., а на 32 кв.м.?

В доме прописана дочь умершей бабушки, но она уехала 12 лет назад и никаких контактов. При оформлении наследства нотариус хочет выделить долю ее дочери, пропавшей без вести, но тогда другим родственникам дом не продать. Как быть?

Бывший сидит. Алименты не плотит за квартиру не плотит бльше 6 лет я сделала там ремонт и плочю сама ипотеку как можно отсудить у него его долю для дочери что нужно для этого сделать.

Сын владеет 1/4 в трехкомнатной квартире с 2009, в 2014 марте брат подарил свою 1/4, в августе 2015 отец подарил свою 1/4. а дедушка продал за 200 т.р свою 1/4. Если сейчас выставить квартиру на продажу за 2 млн. руб, то какой налог придется заплатить?

Я являюсь собственником квартиры купленной на мат. капитал, но мы с мужем хотим отказаться от своих долей в пользу 2 детей, как лучше это сделать, мне нужно чтобы я не была собственником, что мне сделать?

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.