Генеральная доверенность на продажу земельного участка / Договор - 717 советов адвокатов и юристов

Я выдала ген. доверенность на продажу земельного участка с правом получения денег, распоряжения денежными средствами. Доверенное лицо произвел все операции, получил деньги и скрылся. В обьяснениях в ОВД он пояснил, что согласно доверености он получил деньги и распорядился ими. Кроме того теперь мне нужно будет по истечении года предоставить декларацию 3-НДФЛ, где должна быть приложена и расписка в получении денег за проданый участок. Вопрос 1: Неужели ген. довереность дает право на использование денежных средств в личных целях довереного лица? Распоряжаться по его усмотрению, не учитывая моих интересов?

2 вопрос. Обязательна ли расписка в получении денежных средств при предоставлении 3-НДФЛ? если да, то можно ли ее получить через следственные органы? Кроме того в заявлении на разрешение продажи З/У поданое в администрацию края от моего имени подпись не моя. Как можно наказать доверенное лицо?

В генеральной доверености указано: ... доверяю... продать... земельный участок... с правом подписания ДКП. получения... денег, с правом открытия счета на мое имя. управления и распоряжения им,с правом получения денег и закрытия этого счета...

Вопрос: Доверенное лицо денег не передало, а использовало в личных целях. Теперь скрывается. В ОВД мне ответили, что он и распорядился. Что значит - распоряжение им-? (счетом или деньгами?

Какое мне будет указание за поддельную доверенность от мужа на продажу земельного участка. Такое мое действие было вынужденным по сложившимся семейным отношениям.

Провели сделку купли продажи по покупке земельного участка с домом. Но дом ещё не построен. Для того чтобы дом строили, продавцу Сделали генеральную доверенность на продажу нашей квартиры. Скажите, а если с продавец продаст данную квартиру, а потом с ним что то случится, а дом будет не достроен, что нужно будет делать? Как обезопасить себя в данной ситуации?

Нашли покупателя на земельный пай, но межевание не делалось, поэтому я хотела бы оформить доверенность на покупателя, чтобы это все сделал он (покупатель). Он выплачивает деньги как при купле продаже, а я подписываю генеральную довереннсть. Чем это чревато для меня? Может ли быть, что земля перепродастся, а налог с продажи буду выплачивать я?

У моих родителей есть земельный участок, приобретенный в браке. Свидетельство о собственности оформлено на моего отца. Если он собирается продать этот участок, нужно ли ему получать нотариально заверенное согласие своей супруги на совершение сделки при условие, что он оформил на нее генеральную доверенность с правом распоряжения имуществом?

Хочу продать земельный участок, но не могу этим заниматься.

Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов.

- Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи, будет ли у него возможность-право продать (купить) участок без моего участия или мое участие необходимо?

Нужно друзьям продать участок соседям, сами ездить не готовы - пожилые люди. Хотели бы сделать доверенность соседям и пусть те и занимаются, то ли жена оформит на мужа, или наоборот.

Вопрос такой, как разумнее сделать доверенность - простую генеральную с одновременным получением денег и распиской сколько и за что или на право проведения сделки купли=продажи конкретного участка за оговоренную сумму с передачей денег бывшему владельцу?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Меня интересует его нотариальное заверение. Уже составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписывается обеими сторонами у нотариуса и все, можно нести его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр? В этом и заключается нотариальное заверение договора?

Заранее благодарна!

действуя по доверенности и куда обратиться? (участок в Лен. обл.,Тосненский район)

Оформила право собственности в рег. палате на садовый земельный участок иметься свидетельство на право собственности. После оформления прошло более 6 месяцев и на этот участок начал претендовать бывший хозяин, который не платил взносы 8 лет и забросил его. На руках у него имеется только свидетельство, которая выдовалась 1980 году и он этот участок не приватезировал. Кто является правообладателем на этот участок.

Садовый земельный участок.

У меня есть нотариально заверенная, генеральная доверенность с правом продажи от владельца земельного участка. Покупатель тоже хочет оформить на меня генеральную доверенность. Могу ли я в случае купли-продажи земельного участка представлять одновременно и интересы продавца и интересы покупателя, то есть действовать по двум генеральным доверенностям в одном моём лице?

Супруга по генеральной доверенности от моего имени продала земельный участок. Могу ли я оспорить и признать сделку недействительной?

Хотим продать земельный участок. У мамы 3/4. у меня (сыны) 1/4. Мама пожилая, согласна оформить доверенность на продажу своей доли. Нужно ли эту доверенность заверять у нотариуса?

Я выдала генеральную доверенность знакомому на продажу земельного участка. Он продал участок, но деньги мне не отдал и похоже не собирается. Можно ли отозвать ген. доверенность после совершенной сделки. Срок доверенности не истек.

Как правильно действовать в данной ситуации.

У продавца дачного участка в наличии имеются след. Документы:

- свидетельство о регистрации права на ПНВ, выданное (что странно!) 12.05.2009 г.;

- кадастровый паспорт с ПНВ от ноября 2008 г.;

- постановление от 94 года на ПНВ;

- свидетельство с указанием размеров, описание границ...

Данные док-ты касаются лишь земельного участка без учета построек (дом, хоз.постройки)

Владелец предлагает нам оформить ген. доверенность на 3-е лицо (наш представитель) с целью приведения в соответствие всех документов (в собственность) для продажи нам участка с постройками.

В чем опасность данной сделки и как правильно поступить в этой ситуации (со стороны продавца есть предложение и о полном расчете после подписания ген. доверенности)

Гражданин РФ, хочу продать земельный участок с недостроенным и соответственно не зарегистрированным домом на Украине через своего представителя гражданина Украины. Можно ли оформить на него генеральную доверенность без его приезда к нотариусу (по скан копиям паспорта)? Требуется ли перевод (оформление с апостилем) на украинский язык в России или это можно сделать на Украине? Нужно ли нотариусу представлять оригиналы документов на недвижимость? Достаточно ли в доверенности указывать только адрес объекта, а не данные технического паспорта?

Скажите пожалуйста, мы хотим оформить договор купли продажи на земельный участок без лица, у которого генеральная доверенность на всё, сможет он подать в суд и забрать земельный участок обратно решив что договор составлен был без его участия?

У меня такая ситуация. Человек, гражданство Германия, живет в Германии продает мне (гражданство РФ) участок и дом, находящиеся в Московской области. По известным причинам он не может приехать сейчас в Россию. Он готов сделать доверенность на продажу. Доверенность будет оформлена на мою знакомую (гражданство РФ). Будет оформлять доверенность на русском языке через консульство или у нотариуса. Мне нужно ему отправить точный образец доверенности, чтобы у нас не было здесь проблем с переоформлением недвижимости, если будет какая-то бюрократическая ошибка в доверенности. Нужна доверенность, где будет указаны покупатели: я и мой брат, исключающая варианты иных действий.

Также вопрос: какие нужны еще документы. Согласие жены? Паспорт его заверенный нотариально? Что-то еще?

СтОит ли покупать земельный участок, на который владельцем M была выписана генеральная доверенность на N, а затем N продал его по этой самой доверенности своей жене. Договор купли продажи прошел гос. регистрацию и в нем фигурируют M и жена N.

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Имеется участок размером 7,2,нас три собственника по 2,4 га каждому, земля не размежевана, два моих компаньона в силу обстоятельств выписали генеральную доверенность на все свое движимое и не движимое имущество: один на свою маму, другой на свою жену, можем ли мы (я и представители моих компаньонов, мама одного и супруга другого) продать весь участок целиком или его надо нам предварительно размежевать, что бы каждая из сторон смогла продать свою долю?

Земельный участок с домиком был продан 5 лет назад. Договор купли продажи заключен не был. Была выдана доверенность на оформление и регистрацию. Покупатель так этого и не сделал. Пять лет он пользовался участком. Сейчас Я передумала продавать. Что делать? Я осталась собственником. Получается он арендовал 5 лет участок. Как быть с деньгами и вообще. Это же не моя вина.

Вопрос простой. Собираюсь продавать земельный участок. Покупатель предлагает оформить генеральную доверенность и отдать деньги, остальное все собирается уже делать сам. Есть ли какие-нибудь риски в такой ситуации для меня?

Спасибо,

Виктор.

Хочу купить земельный участок с садовым домом, у продавца имеется свидетельство о регистрации на зем. участок, также есть выписка из егрп, в ней на плане указан садовый дом (на него свидетельства нет). Нужно ли продавцу получать свидетельство на дом или можно купить участок и потом оформить уже дом?

Мы хотим оформить дарение, на другого человека, человек находится в другом городе, Мама не можем полететь, может ли она написать на меня ген. доверенность на право дарения земли и дома, что бы я полетел и оформил все?

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

Если я оформила генеральную доверенност на превотизацию земли, сможет ли мой муж или бабушка продать по ней дом с земельным участком без моего присутствия.

ЕСТЬ ООО состоящее из двух учредителей отца и дочери. ООО продало по договорам зарегистрированным в росреестре одному из учредителей, земельные участки принадлежащие ООО по цене ниже рыночной. Была налоговая проверка, которую обжаловали через суд и выиграли дело, в процессе судов налоговая подала документы в СК по статье 199 УК РФ. Вопрос: можно ли учредителей квалифицировать как группу лиц по предварительному сговору в соответствии с пунктом а, части 2 статьи 199

Скажите, пожалуйста, возможно ли в России оформление доверенности одновременно на приватизацию и дальнейшую продажу земельного участка?

Дмитрий.

, что в случае признания судом договора недействительным продавец должен выплатить определенную сумму денег, собственник подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной и выйграл, договор купли-продажи признан недействительным, имеет ли значение в данном случае условие о выплате денежных средств несостоявшемуся покупателю?

Ситуация следующая. Совершается сделка по купле-продаже з/у через нотариуса. А именно, продавец хочет сделать на покупателя генеральную доверенность на все возможные процедуры по данному вопросу. Насколько это возможно и законно? Спасибо!

Покупатель в договоре купли продажи земельного участка муж, но подписывать договор будет его супруга, у которой есть ген. Доверенность, нужно ли отображать в договоре все данные супруги и данные доверенности?

на оформление документов купли-продажи. Имеет ли она полную юридическую силу? Срок ее действия.

У меня 1/3 доля комнаты в совместной собственности. Сосед срочно хочет продать свою часть, но комната пока под арестом. Можем мы поступить так на условиях доверия - он пишет Генеральную доверенность на все полномочия, а я продаю по этой Доверенности его долю себе или кому то еще после снятия ареста. Дает ли Ген Доверенность такие права?

Как правильно написать генеральную доверенность.

Мой муж находится в местах лишения свободы. Он хочет оформить на меня генеральную доверенность, чтоб я могла от его имени заниматься судебными вопросами, жилищными вопросами. Как она правильно оформляется?

Хочу купить зем. участок с\х назначения 3,7 Га, кадастровый паспорт есть, границы в натуре есть, свидетельство о регистрации есть, было всё оформлено из земельной доли текущим собственником. Вроде все документы есть, кроме что продаёт сестра по ген. доверенности брата (пьющий человек). Теперь вопрос, как правильно по шагам переоформить на себя через покупку и регистрацию в Росреестре чтобы "без осечки"? С уважением.

Два месяца назад, купили с мужем дачу, по ген. Доверенности. Доверенность оформленна на меня и заканчивается через 2 недели, сегодня развелась с мужем, дачу отдвать не хочет. Как правильно оформить документы.

Дарение по генеральной доверенности. На маму оформлена генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи/дарения, может ли она его подарить своей дочери?

Частное лицо выкупило земельный участок, оформив его на другого человека из каких то своих выгодных соображений. При покупке такого участка какие документы необходимо требовать, если у этого частника существует только доверенность от подставного лица. Виртуальный хозяин заверяет, что это нормальная ситуация. А вдруг потом настоящий хозяин будет оспаривать сделку? Подскажите перечень необходимых документов при покупке земельного участка в такой ситуации и обычная ли эта ситуация? Должно ли быть согласие членов семьи продавца на продажу участка или это только для покупателя? Необходима ли справка психотерапевта о вменяемости данного хозяина? И как вообще можно проверить выданную доверенность? На сегодняшнем этапе мы пока только ведем телефонные переговоры, так как находимся далеко. По приезду хотим обратиться к хорошему юристу по проверке сделки, но какие документы потребовать сейчас от него на предварительных переговорах?

При покупке земельного участка в котеджном поселке какие документы спрашивать у продавца? На что обратить особое внимание? Поселок еще без единого строения. Землю только размежевали и то не на всех участках. Свет, газ, вода и канализация со слов продавца будут центральными, но пока не подведены. Есть только тех. задания на подключение всего.

Можно ли оформить покупку зем участок в Крыму находясь в Тюмени (продавец из Екатеринбурга, покупатель из Москвы, встретились в Тюмени) через нотариуса.

Земельный участок принадлежит ООО. Три участника. Одному из участников принадлежит 60% уставного капитала. Может ли он самостоятельно продать весь участок, если один из учредителей, с долей 20% против продажи.

Собираемся приобрести земельный участок с дачным домом. Продавец оформил ген. доверенность на 3-е лицо - которое и будет продавать недвижимость нам. Расскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни такой сделки, какие необходимы документы при совершении такой сделки.

Из документов у доверенного лица имеются: согласие супруга на продажу, свидетельства на землю и на дом, тех. паспорт, справка об отсутствие задолженностей в снт, соглашение о задатке.

Спасибо.

Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу оформления участка в собственность. Ситуация такая: Владелец участка живет в Мурманске, его дальняя родственница имеет Ген. доверенность на продажу этого участка земли. Как правильно оформить договор купли - продажи? Причем, родственница связана с недвижимостью и готова сама заняться оформлением этого участка на меня. (в собственность). (Кадастровый паспорт и межжевание получены). СПАСИБО!

Хотим приобрести земельный участок, мы уже нашли продавца, но вопрос вот в чем, после смерти отца сын продает этот земельный участок, кадастровый паспорт оформлен на отца, заявление о выделение участка тоже подписано на имя отца, но результаты аукциона на имя сына, у которого мы и хотим приобрести землю, а также сын еще не оформил свидетельство о праве собственности на земельный участок. Можем ли мы приобрести этот земельный участок по договору купли-продажи без проблем и чтобы сразу оформить свидетельство уже на наше имя, чтобы не тратить время.

Будет ли считаться мошенничеством со стороны продавца, вторичная продажа садового участка, уже проданного 16 лет назад, но не оформленного в собственность покупателем.

Есть возможность получить консультацию в последовательности продажи садового земельного участка, который является моей собственностью (нужен ли предварительный договор, в какой период подписывается основной договор купли-продажи и т.д.). Спасибо.