Дарение с обременением / Гражданское право - 3110 советов адвокатов и юристов

Как лучше оформить квартиру. У отца в собственности однокомнатная квартира, он хочет её переписать на сына. Сын женат на девушке из Узбекистана и имеет на него определенное влияние. Мы с матерью переживаем, что когда квартира окажется в собственности брата, его жена может настоять на продаже и в итоге он останется без квартиры и без денег.

Как лучше оформить квартиру - дарственную или передать по завещанию? Какие плюсы и минусы каждого оформления? Возможно ли при оформлении собственности наложить какое обременение в виде не продажи в течении нескольких лет?

Скажите пожалуйста, мы с дочерью хотим переоформить нашу квартиру на моё имя. Когда приобретали квартиру, большая часть суммы за неё была внесена наличкой, не хватало 600000 рублей. Пришлось оформить ипотеку. И, соответственно, поскольку ипотека на дочь, то и квартиру оформили на её имя. Прошло два с половиной года. В октябре 2018 года дочь вышла замуж и сменила фамилию. В целях спокойствия и избежания проблем в будущем, решили переоформить на меня. Подскажите, как это можно сделать, какие документы необходимы для этого? И ещё вопрос, если переоформить на меня, то и ипотека будет на мне или собственником может быть один, а выплачивать ипотеку может другой? Спасибо.

Проходит развод, во время которого была куплена недвижимость по ипотеке, первоначальный взнос 2 млн был занят у родителей мужа. Достаточно ли расписки без нотариального заверения, чтобы привязать этот долг к бывшей супруге напополам (идёт раздел нажитого имущества напополам)?

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

Здравствуйте я сняла обременения с дома купленного на средства материнского капитала и теперь не знаю что дольше делать. Как оформить в собственность или он уже в собственности? И как разделить доли? С чего начать?

Хочу подарить дочери долю в квартире. Надо ли оформлять договор дарения нотариально или можно сразу обращаться в мфц для регистрации в госреестре?

Покупаем новую квартиру - оформляем на сына - сами уезжаем на несколько лет за границу. Сын не женатый. Как сделать так чтоб сын квартиру не смог ни продать никого прописать. Есть ли варианты поставить на квартиру ограничения на регистрационные действия. Вроде собственник, но ничего не может сделать, только сам в ней жить?

Ситуация: квартира не приватизированная. В ней прописаны отец и дочь. Встал вопрос о приватизации.

Как сделать так, что бы после проведения приватизации отец без нотариально заверенного согласия дочери или наоборот не смог продать/обменять/заложить под кредит свою долю в квартире?

У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?

Скажите пожалуйста. Я пока что с мужем в браке и у на двое детей. Квартира куплена в браке с материнским капиталом.

Ипотека и соответственно квартира оформлена на мужа. Как перевести квартиру на меня и детей? Каким путем пойти? Дарственную, отказ от доли?

Будем разводится.

Мой молодой человек приобрел квартиру в ипотеку (сбербанк) Можем ли мы оформить процесс дарения части квартиры мне или есть еще какие-то варианты сделать так, чтобы я тоже имела права на эту ипотечную квартиру, будучи пока не в браке? Спасибо за ответы.

Нам с братом в апреле 2013 г. в наследство по закону осталась квартира и дача в равных долях. Сейчас мы приняли решение, что я покупаю у него его долю в квартире, он, в свою очередь, покупает у меня мою долю в даче. Вопрос: какой способ оформления сделок будет простым и наименее затратным (дарение +купля-продажа, в обоих сделках купля-продажа, обмен, переуступка прав и.т.д.)? Спасибо!

Екатерина.

На мою маму оформлена ипотека, которую выплачиыаем мы с мужем. Собствеником, соответствено, является мама. Можно ли еще невыплаченную квартиру в ипотеке каким-либо образом оформить на нас с мужем? Договор дарения, например? Или еще как-то урегулировать этот вопрос?

Мой отец подарил мне квартиру, в которой проживает его бывшая жена, которая ранее подарила ему эту квартиру. Договор дарения, заключенный между моим отцом и его бывшей женой содержал пункт что она имеет право там жить, но в договоре между мной и моим отцом такого пункта нет, там просто написано что в квартире зарегистрирована его бывшая жена. Возможно ли Ее выписать через суд?

Я-собственник жилого частного дома (140 кв м) и двух зем участков (400 и 250 кв м). Хочу подарить своим двум внукам (н/л) по 100 кв м зем участка и по 30 кв м дома. Можно ли обойтись без услуг нотариуса? Возможно ли ограничиться одним договором дарения или на каждого внука составлять отдельный договор? Спасибо!

Договор ренты оформлял со своей бабушкой в 2003 году, в брак вступил в 2006. В 2011 году бабушка умерла. Может ли жена при разводе претендовать на долю квартиры или только на условные рентоплатежи прописанные в договоре на период с момента заключения брака и до смерти рентополучателя. Фактически никакого содержания естественно не было. Надо ли ей в суде доказывать содержание документально, если я напишу возражение на ее иск?

Хочу отдать матери принадлежащую мне 1/4 долю собственности на квартиру, полученную при приватизации жилья, так как наличие 18 кв.м. препятствует постановке в очередь на жилье моему мужу-военнослужащему. Остальные три доли принадлежат моей матери, сестре и бабушке. Подскажите, пожалуйста, с чего надо начать. Можно ли оформить доверенность на мою мать, чтобы она сама переоформила мою долю на себя или на мою сестру? Заранее благодарю.

Как правильно оформить обязательство на материнский капитал в следующей ситуации: квартира приобретена в совместную собственность супругов, брак расторгут, супруг не претендует на право собственности и готов после снятия обремения отказаться от своего права, например с пользу детей или детей и бывшей супруги.

Семья из 4 чел. приобрели 4 х ком. Квартиру на средства от проданной 2 х ком. квартиры мужа и+ матер. Капитал. И офрмлена в равных долях В настоящее время Супруги развелись. Жена предлагает мужу освободить квартиру Она хочет купить на ипотеку (которую оформит на себя) ему 1 ком. .квартиру тогда и собственник будет она. Что сделать, чтобы он был собственником.

Я покупаю квартиру за наличный расчет. Какие документы у меня должны быть и каким путем передаются денежные средства. Когда. Порядок.

Есть квартира, которая взята в ипотеку в браке, оформлена на мужа, жена созаемщик. Квартира является единственным жильем, в ней прописаны дети 5 и 2 года (собственниками не являются), мат капитал не использовался, квартира не приватизированная и тп.

На данный момент у мужа нет возможности платить ипотеку, назревает развод.

Как в данных условиях максимально быстро избавиться от ипотеки и продать свою долю квартиры мужу? Кредитные каникулы, потом в суд на развод и раздел имущества? Выделение доли мужу и продажа своей доли? Как при этом делится ипотека?

Отец взял ипотеку на покупку строящейся квартиры, квартиру построили. Половину денег дал я. Сейчас хотим оформить что мне приналежит 1/2 доля в квартире. 1. Можно ли офрмление доли привязать к налоговому вычету 13% т.е. будто бы я у отца купил 1/2 доли. 2. Как вообще оформляется доля в квартире - покупка, дарение?

Как это сделать чтобы не платить налогов?

Еще раз. Более конкретно. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Может ли владелец квартиры, по покупке которой всё еще выплачивается кредит/ипотека сменить собственника квартиры или подарить свою долю родственнику? Или это возможно только после снятия ограничения?

Я являюсь поручителем, заемщик перестал платить кредит. Скажите пожалуйста, если я выпишусь из квартиры где мне принадлежит доля, и пропишусь в другом месте, она останется единственным жильем или нет. Я там не живу и поэтому хотелось бы оградить родителей от визита приставов.

В 12 году муж (уже бывший), написал дарственную на кв,а сам сел на 12 лет. В 22 году я подала в суд на выписку всех прописанных (суд выписал) и продала квартиру. На сегодня бывший муж написал заявление в полицию о незаконной продажи и мошенничестве на меня. В дарственной было указанно что я не против прописанных там моего мужа (бывшего) и двоих его детей. К сожалению сам текст дарственной не сохранился. Вопрос: что он может сделать? Спасибо

У меня имеется приватизированная квартира с равными долями с моей мамой. И вторая квартира-студия в ипотеке и с мат. капиталлом, записанная на мужа, но я являюсь созаемщиком. Сейчас возникла необходимость переезда в другой город. Хотим написать дарственную на маму (на квартиру-студию), а мама-дарственную мне, чтобы я могла вторую 2-комн. Квартиру продать. .Имеются ли какие-то ограничения по переводу квартиры на маму, если она в ипотеке и с мат. капиталлом? Дети прописаны в 2-комн. Квартире, я в курсе, что нужно согласие органов опеки, определимся с покупкой дома в др.городе и решим этот вопрос.

Как себя подстраховать, какие докуметы попросить!? Планируем покупать квартиру, которую в 2013 году бабушка продала внучке, через несколько месяцев внучка уже решила продавать ее...какие есть риски? И что следует запросить, чтоб не возник кто то и пытался оспорить договор купли-продажи между бабушкой и внучкой, соответственно и мы потеряем.

Заранее спасибо.

В связи с плохой кредитной историей не могла взять ипотеку. Мне согласилась помочь лучшая подруга. Она оформила ипотеку на себя, но все средства включая первоначальный взнос вносила я. Платежи тоже вношу от своего имени. Подруге я доверяю, она проверена временем. Но, все же хочется обезопасить себя. Хотелось бы заключить документ (подруга тоже за это), что после полного погашения ипотеки она обязуется передать квартиру мне и в случае, что если с ней что то случиться, то квартира переходит мне и я продолжаю гасить ипотеку. Чтоб ни кто из ее родственников на нее не смог претендовать. Подскажите пожалуйста какие документы нужно составить. Спасибо!

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Вопрос: какие документы я должен представить в МФЦ или территориальное учреждение Росреестра в случае, если мне нужно обратиться с заявлением о внесении изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения ФИО правообладателя в результате подписания в простой письменной форме (без нотариуса) договора дарения близкому родственнику (моей супруге) квартиры, принадлежащей мне на правах собственности (свидетельство о регистрации права выдано в августе 1998 года Московской областной регистрационной палатой), расположенной в Московской области (г. Железнодорожный)?

Квартира принадлежит только мне, без обременений и ареста, никто в ней не зарегистрирован, задолженности по платежам нет.

Если мне оформляют дарственную на недвижимость нужно ли моё присутствие при оформлении? И что лучше оформить: дарственную, завещание или куплю продажу, что выгоднее? С уважением Ольга.

Мы с мамой были в долевой собственности квартиры по 1/2, у мамы имелиь долги по кредитам, но квартира не была обременена и она отдала свою долю по договору дарения. Могут ли кредиторы оспорить сделку? После смерти мамы могут ли мне перейти ее долги?

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить договор ренты без оплаты стоимости содержания? Дело в том, что уход за пожилым человеком, осуществляется уже 8 лет, но договор ренты решили оформить только сейчас. Отношение уже давно стали доверительными. Получатель ренты согласен только на уход, оплата содержания ему не нужна (это его желание). Как в такому случае оформляется договор?

Собственник квартиры мама, проживаю с ней. У меня ещё 2 родные сестры - работающие пенсионерки (проживают с семьями в собственных квартирах). Мама хочет, чтобы квартира после её смерти осталась мне, но волнуется, что одна из сестер всё же будет претендовать на свою долю в наследстве. Как быть, чтобы не остаться без жилья?

Можно ли у натариуса написать дарственную и подать ее на гос. регистрацию, но что бы при этом, регистрация осуществилась через три месяца и указать это в договоре? Что бы в случае обоюдного согласия можно было отменить дарственную до госрегистрации перехода права, и изменить ее на договор купли продажи?!

Продана квартира Купленная вы ипотеку и оформлена на жену по брачному) договору, Часть платежей по ипотеке погашена за счёт средств семейного капитала написано обязательства перед пенсионным фондом, после чего прошел год, теперь мы в разводе, обязательства не выполнены. Как выступить в интересах своих, интересах своих несовершеннолетних детей опротестовать сделку, или иное для обеспечения жильем.

Двое несовершеннолетних детей, после фактического разъезда старший из них (12 лет) живёт со мной по собственному желанию. Иммущества на б/ж нет.

Мы в браке, но хотим развестись и разделить имущество. До и квартира. Дом заделить между мужем и женой и продать. А квартиру между двумя детьми взрослыми, но оставить в квартире по доле 1/100 у жене и 1/100 у мужу, а детям 49/100 каждому. Какими документами дешевле и надежней все это оформить? (Имущестов все совместно нажитое за 25 лет.)

Такая проблема.

Двухкомнатная «хрущевка». Владение разделено между мной, мамой и братом. Каждому принадлежит 1/3 доля. Все трое прописаны здесь же. Брат больше 10 лет живет в гражданском браке (в квартире жены), есть ребенок. Все эти 10 лет брат ни выписаться, ни платить за квартиру (квартплата, налог) не хочет. В ремонте тоже никогда не участвует. Мама хочет передать владение своей третью мне. Я одинока. У нас с мамой другого жилья нет.

Вопрос, если мама свою треть квартиры завещает мне — сможет ли брат в будущем оспорить завещание?

Если «да» — то может ли мама написать дарственную на свое единственное жилье? И как поступить мне, чтобы мама в нестандартной ситуации не осталась без жилья?

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Имеется Свидетельство владельца акций второго выпуска Национального инвестиционного фонда приватизации РТ от 24 марта 1994 года номер 130978 как переоформить этот документ, владелец в пожилом возрасте 92 года

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности,, была куплена по ипотеке. Сейчас мы выплатили ипотеку и сняли обременение. Муж хочет свою долю подарить мне по договору дарения. У него есть сын от первого брака и отец. Если муж уйдет в вечность вперед меня, будет ли часть квартиры в наследственной массе после его смерти, придется мне выделять долю пережившего супруга или одна половина так и так мне принадлежит, а вторая получена по договору дарения и не будет уже переходить по наследству ни к кому? Отец его будет обязательным наследником. Спасибо.

В 2006 году наша квартира была приватезирована на мою бабушку. Я и моя мать были в это время прописаны в этой квартире но отказались от участия в приватизации в пользу бабушки. В дальнейшем умираю мама и бабушка а собственником квартиры становится моя тетя. Оказалось что бабушка написала на нее дарственную. Тетя квартиру продает а меня грозит выписать. Какие у меня права на квартиру? Подскажите пожалуйста может она продать ее без меня ведь мне тогда негде будет жить? Если нет то подскажите какая это статья по закону! Спасибо! Можно ли меня выписать без моего согласия.

Такая ситуация, есть в собственности дом, нас двое собственников я и дядя мой, дядя недееспособный и живёт более 30 лет в психоневрологическом интернате, опекун у него директор этого интерната, могу ли я выписать из дома и стать одним собственником, служба соц. опеки не против, тк меньше волокиты им, вот как быть с опекуном, он может быть против.

Моя мать лишила меня наследства, я хочу вернуть свою квартиру переписку ее на себя в собственность! Может ли моя мать через нотариуса оформить дарственную и вернуть мне мою квартиру в полном объёме без обременения!? И может ли моя мать в последствии оспорить дарственную!? Квартира в ипотеке! Остаток по выплате 200 тыс. руб.?

Родители полгода назад приватизировали квартиру на себя. Совершеннолетние сын и дочь, вписанные в ордер с рождения, сделали нотариально заверенное заявление об неучастии в приватизации и уступку прав родителям. Но дети остались зарегистрированными в этой квартире. У сына-это единственное жилье, у дочери нет.

Имеют ли право родители продать квартиру без ведома своих детей?

Могу ли я оформить на кредитный автомобиль генеральную доверенность или подарить (т.е. дарственную)? Оформление хочу сделать на дочь.