Договор со строительной компанией / Недвижимость - 3366 советов адвокатов и юристов

По решению суда строительная компания. Должна нам за просроченное время вселения в новую квартиру. Нам известно что можно через вас получить эти деньги с застройщика?

Работал в строительной организации, по договору зарплата 18 тыс. В месяц. По факту 300 руб. В час. При 10 часовом рабочем дне. Уволился пол года назад. Компания мне должна была 140 тыс. В течение пол года выплачивали по 5, 10 тыс. Остались должны 80 тыс. Сейчас на телефон не отвечают. Смогу ли я забрать свои деньги?

Приобрели у строительной компании готовый проект дома. Стройка подходит к концу, Время подписывать документы... И тут строители нам сообщают, что финансовые документы дадут только на половину суммы прописанной в договоре, а не на всю? Куда обращаться с претензией?

Хочу получить налоговый вычет со всей суммы 1,5 млн, а не с половины...

Строительная компания взяла авансы на выполнение проекта и строительство фундамента. Пропустив все сроки работы проводились, но не выполнены. Дальше предложили завышенные цены и я отказался от их услуг, с требованием вернуть авансы. Денег не возвращают.

Строительная компания на грани банкротства после смерти ген. директора. Являюсь дольщиком. Стройка остановилась в декабре 2014. стены и перекрытия построены. Комитет по долевому строительству предлагает дольщикам через суд оформить квартиры в собственность. Как правильно себя вести в данной ситуации? (оплата 100 процентов)

Строиельная компания объявила себя банкротом и выставляет на аукцион нежилые помещения которые мы купили, но не зарегистрировали, на руках имеем договор купли продажи и квитанции о оплате. Могут ли они это помещение забрать и выставить на аукцион на конкурсной основе?!

Купили в 2012 г квартиру в тайланде. Строительная компания 2 раз переносит сроки. Представитель компании (он сейчас уже не работает) порекомендовал через суд вернуть уплаченные средства по причине просрочки сроков. Рекомендует адвоката с переводчиком. Как быть? Очень страшно доверять иностранцам. Что посоветуете? К кому обратиться?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Какие (естественно, на основании действующих законов РФ) максимальные суммы могут быть выплачены физическому лицу по Договору оказания услуг, например, со строительной компанией?

Доброе время суток! Нахожусь в состоянии ремонта, хотя по договору последний день ремонта 30 ноября. Качеством не довольна. Пришлось устранять недостатки ремонта собственными силами. Со стороны строительной компании инициативы нет никакой. Договор не завершен.

В Договоре купли продажи квартиры написано, что оплата производится или на счет компании или любым другим способом незапрещенным законодательством РФ.Я покупаю у строительной компании, оплата будет наличными директору Строительной компании--под расписку. Мне это чем то грозит?

Заключили договор с строительной компанией, но уже третий год эта строительная компания нам не может сдать дом в эксплутацию на телефонные звонки не отвечают и не перезванивают. Что нам делать?

В виде кого можно вызвать архитектора, исполняющего авторский надзор за строительством? Ходатайство со стороны ответчика-строительной компанией. У истца и архитектора имеется договор об авторском надзоре.

Приобретаем квартиру у строительной компании, часть денег берем в ипотеку в сбербанке. Строительная компания настаивает на внесении собственных средств за квартиру наличкой. Правомерны действия застройщика? А СБ отвечает, что это право строит. Компании, мы не несем ответственности за их желание... есть риски при передачи строительной компании денег? На что обратить внимание.

Здравствуйте! Строительная компания которая признана банкротом по решению арбитражного суда должна нам вернуть денежную сумму! В реестре кредиторов находимся по счету третим! Уже год прошел! Сможет ли нам помочь временный управляющий! Если мы с ним заключим договор!

Господа юристы, прошу Вас ответить на мой вопрос. Вступила в долевое строительство в Санкт-Петербурге. Строительная компания Л 1-5 не зарегистрировала мой договор участия в долевом строительстве в Рекпалате. Сейчас дом сдан, но я не могу квартиру оформить в собственность. Подала иск в суд, вопрос - имею ли я право потребовать неустойку за незаконное использование моих денежных средств и какое наказание накладывается на строительную фирму за это правонарушение.

Купила квартиру у молодой семьи. Дом новый. Они заехали 01.06.2014 года. Я заехала 27 декабря 2014 года. У меня нависло 10 плиток в ванной, вот-вот упадут. Обратилась в Гринфлайт. Это комитет качества от управляющей компании Ключевые люди.

Они дали мне ответ на мое заявление, что эти плитки я должна клеить своими силами, за свой счет, так как квартиру от строителей принимала не я, а прежние хозяева. Но ведь существует гарантия в строении! Дом дал усадку. Я слышала однажды ночью треск, а утром увидела, что плитка отошла в одном месте на 1,5 см. Я написала заявление в ЖЭУ. Действительно я должна делать такие вещи сама? Что строительная компания не обязана за свой счет ликвидировать свои косяки? Спасибо за ответ.

Как поступить (составить претензию) на строительную компанию. По причине их работ, затопило гаражный ряд около 7 гаражей. Как возместить? Спасибо.

Мною в 2014 г была приобретена квартира в строящемся доме, в 2018 строительная компания подала на банкротство. Я переделал требование и сейчас претендую на деньги. Можно ли поменять требование обратно и претендовать на квартиру?

Я устроился на работу и проработал один месяц в строительной компании. При оформлении на работу мне в устном порядке было обешенно что моя зарплата в месяц как руководителя будет составлять 150 тыс руб. В срочном труд договоре присланом мне сегодня совсем другие цифры 50 тыс руб. В договоре указанно что повременно-премиальная система оплаты труда. О премиях камандировачных и других надбавках нечего в договоре нет, хотя сами руководители не раз об этом говорили. Я хочу составить Служебную записку на имя ген директора Зама И.т.д.Чтоб нам были выплочены обешенные зарплаты. Подскажите пожалуста как это зделать юридически грамотно. Мои коллеги до сих пор получали тоже по 150 тыс руб. И вообще что нам лучше зделать.

Занимаемся строительством загородных домов. Построили заказчику дом, он нас рассчитал в полном объёме. Сейчас подал заявление в суд, его не устраивает качество сделанных работ и то что попортили материал. Хочет взыскать с нас денежные средства за некачественные работы и испорченный материал. Что нам грозит? И является ли это уголовным делом?

Нашей строительной компании требуется юридические услуги. В основном это проверка договоров на оказание услуг (промышленное производство), поставку продукции, гарантии, возмещение убытков, урегулирование споров и тп. Также важна конфиденциальность.

Поиск поручили секретарю, не разбирающемуся в таких вопросах. Подскажите пожалуйста, На какие критерии нужно обратить внимание при поиске юр компании, и как ее вообще искать. Заранее спасибо за советы!

Если строительная компания самовольно изменила условия договора в части сдачи дома в эксплуатацию позднее указанного срока, и соответственно выдачу ключей собственникам квартир, какие претензии от строительной компании может предъявить собственник квартиры, какие его права нарушены и каким законом регламентируется?

Может ли строительная компания в одностороннем порядке подписать акт приема передачи и оформить квартиру самостоятельно на сына, который указан в договоре долевого участия в строительстве?

Куда нужно подавать иск о взыскании неустойки со строительной компании, если с момента заключения договора долевого участия у строительной компании сменился юридический (другой город) и фактический адрес?

Я являюсь учредителем строительной компании. В июле 2011 года компания заключила договор с физ. лицом на строительство дома. Проработав 3 недели, физик остановил строительство и нанял другую компанию. В декабре 2014 года он обратился в суд о взыскании с компании 500 тыс. руб. А в январе 14 года мы расторгли договор аренды в связи с необходимостью арендодателя строить на месте нашего офиса торговый центр, в связи с большими затратами на ликвидацию офиса мы прекратили работы по строительству. (Директор компании вышел на пенсию, но смены руководителя не было по учредительным документам) Естественно все первичные документы в связи со сроком давности были просто выброшены. В результате суд присудил, несмотря на сроки исковой давности в пользу истца 500 руб. Судебный пристав принес постановление мне домой (я просто учредитель) . Денег у компании и имущества нет. Какие последствия всего этого дела?

Дайте совет, пожалуйста. Купили квартиру по договору долев участия. Дом сейчас сдан. Хотим оформить доверенность на папу для приемки и регистрации квартиры, а также иные действия, кроме продажи и обмена. В доверен указан строительный адрес. Вопрос: Может ли по этой доверенности папа заключить договор с управл компанией, тв,интернет, свидетельство на квартиру будет уже не на строительный адрес.

Строительная компания может оказывать услуги питания в котлопунктах сторонним организациям? Какие нормы должны быть соблюдены и условия. Какие гос. органы курируют данное направление. Какие штрафы могут быть?

Прошу подсказать можно ли взыскать штраф с строительной компании, которая взялась по договору подряда строить дачный дом на моем участке. В договоре имеется пункт о сдаче объекта не позднее 3-х месяцев со дня начала работ. Срок по договору - 21.10.2021.

Также в разделе ответственности сторон есть формулировка: подрядчик уплачивает Заказчику неустойку за следующие нарушения: за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ подлежит уплате пеня 0.1% стоимости этапа работ. Нет указания за день просрочки или вообще за факт просрочки. В самом договоре есть отсылка на этап сдачи и сумму по завершению этапа к оплате. Возможно ли применить закон о защите прав потребителей и неустойку в размере 3% за каждый день просрочки?

Вопрос по банковским операциям. Строительная компания перечислила мне денежные средства за просрочку в строительстве. Бухгалтер по ошибке перечислила сумму в два раза превышающую по договору и просит вернуть разницу на тот же счёт, с которого было перечисление. Нужны ли мне какие либо документальные подтверждения от СК или достаточно чека из банка?

В августе 2013 подписано соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры с инвестиционно-строительной компанией с графиком выплат внесённых средств. Компания выплаты прекратила. Что можно предпринять?

У нас по договору ДДУ увеличилась площадь квартиры за счет балкона на 0,95 м 2, и с нас требую оплату без коэффициентов, по полной. В ЖК сдалось 3 блок секции где по 16 этажей такая история у всех. Да договор мы подписали, где прописано про возможное увеличение общей площади квартиры, и наше согласие на доплату, но вопрос такой: может строительная компания специально это сделала, ведь затраты на балкон при строительстве минимальные, а на нас теперь хотят нажиться?

Получили субсидию по программе. Строим сами дом. Могу ли я (физ. лицо) заключить договор на оказание услуг (по строительству) с любым ИП или надо обязательно с строительной компанией? И как это правильно оформить.

Мне не платят строительная компания по соглашению об уплате неустойки. В какой суд мне необходимо обращаться? Могу ли я требовать штраф 50%?

Скажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в прокуратуру на строительную компанию, не закончившей ремонт в квартире? На руках имеются договор и квитанции о переводе денег.

Алексей.

smirnov.ilbiris@mail.ru

Можно ли подать в суд на строительную компанию, если они не уложились в срок сдачи. Мы расторгли договор, они отдали его в рег. палату. По их правилам в течение 90 дней должны были придти на счёт возврат ден. средств. Звонимв компанию, говорят перезвоните в бухгалтерию. Там не берут трубку. Менеджеры утверждают что через неделю вернут. Чтр нам делать?

Хочу заключить договор с юр.компанией на предоставление услуг в суде (нанесен вред здоровью), прошу помощи, на что обратить внимание при заключении договора?

Мною был подписан ДДУ со строительной компанией. Через некоторое время, я принял решение расторгнуть с компанией договор. Договор в свою очередь зарегистрирован не был, я написал заявление о расторжении в компании и регистрация договора была приостановлена. Было это 3 месяца назад, мои деньги находятся на аккредитиве и забрать их я могу только с согласия строительной компании, которая меня полностью игнорирует, ссылается на росреестр, хотя их вины нет. Я лично ездил и узнавал. Компания не хочет работать и лишь обещает что все скоро разрешится уже 3 месяца, хотя изначально уверяли что все решится за 1 неделю.

Они также отказались мне предоставить регистрационный номер моего договора (расписки), без которого я не могу получить дополнительную информацию о росреестра.

Как мне быть в этой ситуации? Разговоры ни к чему не приводят, другого выхода как ждать окончания срока аккредитива, хотя этот расклад мне очень неудобен. Так как ждать ещё больше 2 месяцев.

Был подписан предварительный договор со строительной компанией на покупку дома с земельным участком с внесениием задатка 340 тыс. руб. оплата оговорена средствами ипотеки на дом, не на долевое участие.

Срок договора истек, у строительной компании нет построенного дома.

Нужно вернуть задаток.

С заявлением к застройщику обращался, ответа не получил. Заявление заказным письмом отправил повторно, с требованием вернуть задаток в двойном размере.

Каков порядок подачи иcка в суд?

Ситуация такая:

Заключили договор со строительной компанией. Собирались построить дачный дом.

Оставили аванс, не всю сумму, и договорились переждать зиму и строиться весной.

Зимой умирает руководитель компании, с которой заключали договор. Его сын вступает в наследство только через пол года. Его бывшая супруга пока руководит компанией и продолжает дело. На вопрос о возврате моего аванса отвечает, что денег не видела.

Как можно вернуть наши средства в данном случае?

Между строительной компанией и администрацией города заключен договор в 2008 г. о том, что строительная компания должна передать городу 20 квартир. Дом введён в эксплуатацию в декабре 2013 г. Срок исковой давности для такого договора?

Раньше наш дом стоял на берегу Волги. Потом построили новый дом и волгу видно не стало, тем самым стоимость квартиры снизилась. Скажите пожалуйста можем ли мы потребовать со строительной компании денег (компенсацию) на ту сумму на которую снизилась стоимость моей квартиры?

Заключил договор на строительство дома в Москве с питерской компанией. В Москве офис закрыли на телефон не отвечают. Строительство должно начаться в январе. Снимают трубку раз в неделю в Питере и говорят что все нормально. Куда писать заявление.

Для строительства бани я нашла компанию, которая обещала (в устной форме) сдать объект под ключ. Условия выполнены по договорам на проект и сметы объекта, договору поставки материалов. Однако договор подряда компания заключать не торопилась. Вместо этого заключён договор о намерениях, в котором указан срок заключения договора до 31.08.19. Однако в мой адрес не поступал даже проект договора. Я неоднократно писала претензии, но ответ поступал однажды о том, что в скором будущем будет направлен договор. Прошло более месяца, а ответа нет. Какие меры я могу предпринять? И могу ли я каким то образом возместить моральный ущерб, т.к. в ожидании строительной бригады я осталась без отпуска, при этом я проживаю в районе Крайнего севера и страдаю гипертонией.

Строительство заморозили, и вот наконец в этом году планируется сдача дома. Можно ли оформить основной договор купли-продажи квартиры на моего отца, т.к. я в данный момент переехала в другой город и нахожусь в декретном отпуске, поэтому не смогу приехать для оформления документов, и не получу налоговый вычет.

Такая ситуация: есть бригады рабочих (строителей), есть я (моя компания), и есть компании-заказчики строительных работ, которым я собираюсь предоставлять данные бригады. Т.е. грубо говоря, хочу выступить посредником между бригадами строителей и компаниями, которым они требуются. Вопрос - как мне лучше (моей компании) оформить взаимоотношения с этими строительными компаниями? Договор подряда или договор аутстаффинга? При условии, что оплата как правило всегда сдельная в строительстве. Спасибо!

В октябре 2013 года между мной и строительной компанией был заключен договор на строительство частного дома. Все основные работы были окончены в августе 2015, кроме фасадных работ. Деньги мною были оплаченны в полной мере 100%. В связи со сменой руководства фирмы работы остановились и дальнейшее действие игнорируется на основании: строили другие при другом руководстве и мы от вас денег не получали. У меня есть все бумаги: договора, квитанции об оплате, дополнительные соглашения, претензионный письма и даже свидетели в лице прошлого рководства. Скажите, в какой суд мне подавать исковое заявление и какими статьями руководствоваться? А также может кто то сможет подсказать форму искового заявления. Спасибо.

Могут ли собственники поменять перечень услуг к договору с Управляющей компанией путем голосования? Мы уменьшить количество чисток в перечне услуг с 6 до 3 и добавить отдельно строчку вывоза снега по факту. Если мы вынесем эти вопросы на собеседовании собрание собственников и наберём кворум, можем ли мы таким образом поменять перечень к договору? Договор заключён в 2021 году на 5 лет.