Закон собственников земельных участков / Земельное право - 29492 советов адвокатов и юристов

Гараж в собственности, земля под гаражом в общей в долевой собственности, (всего 10 собствеников все владельцы гаражей), нужно ли от них нотариальное согласие на продажу, если покупатель один из собственников этого зем. участка.

Имею ли я право в населенном пункте являясь собственником земельного участка строить гараж под грузовую машину и какие необходимо документы или согласования.

Имею в собственности земельный участок без каких либо построек. На придомовой территории прям вплотную к моему земельному участку сосед с соседней улицы захватил мою придомовую территорию, сделал межевание, согласно которого кусок земли оформил в свою собственность. Когда я начала делать межевание, ничего с этим поделать не смогла. Кусок земли перед домом выкуплен соседом, построен капитальный магазин. Правомерно ли это? При этом сама проживаю в частном доме, и даже представит себе не могу, если бы прям вплотную к забору моего дома кто-то магазин пристроил.

После смерти мамы. Я получила в собственность по наследству квартиру и зем. участок (15 соток). Но у мамы в пользовании был еще один участок в 3 сотки, так называемый овощник. Я до сих пор им пользуюсь, но документов ни у нее, ни у меня на него нет. Хотя в похозяйственной книге записано, что маме выделены участки земли 15 соток+3 сотки. В комментрии похозяйственой книги есть ссылка на протокол, но в протоколе говорится о выделении только 15 соток. В рамках дачной амнистии я пыталась обратиться в администрацию, чтобы оформить участок, но получила отказ, обоснованный тем, что у меня нет документа основания для выдачи мне выписки из похозяйственной книги. Хотя все эти годы я платила земельный налог на землю в 18 соток. Подскажите, как надо поступить в данной ситуации? Как можно оформить данный участок?

Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?

Какие права у арендатора и у собственника земельного участка на построенное на нём капитальное строение?

Поясните, пожалуйста.

Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением".

Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью.

Строение было построено на мои деньги.

Некто причинил имущественный вред моему строению.

Какие права я имею на своё же строение и вправе ли суд отказать мне в приёме от меня заявления о возмещении имущественного вреда на том основании, что я не оформил всё в собственность?

На основании какого закона/статьи я могу предъявить претензии о противоправных действиях в отношении имущества (строения), построенного на мои деньги.

Что мне теперь делать?

Спасибо.

Как узнать ФИО собственника земельного участка после внесения изменений в Закон "О персональных данных", ведь в выписках не будут больше указывать такие данные?

В 2012 году моя официальная супруга умерла, в её собственности на дату смерти находился земельный участок. После смерти супруги, наш сын открыл наследственное дело у нотариуса, но земельный участок не оформлял, я вообще ничего не делал со своей стороны. В настоящее время стоит вопрос как нам правильно поступить чтобы стать долевыми собственниками этого земельного участка? В выписке из ЕГРН у участка вообще нет собственника.

Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов (передача в собственность, приватизация зем. участка) на земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х на котором расположен жилой дом кадастровым номером Х общей площадью М кв.м., по адресу. Со стороны Ответчика путем обращения Истец 1, Истец 2 в администрацию МО г. П. без письменного заявления Ответчика.

До решения суда Ответчик подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, до вынесения решения суда и вступления в законную силу.

1. Применимо юридически решения суда к новому собственнику?

2. Откажет ли администрация МО г. П Истцам после подачи заявления, вместе с решением суда, в оформлении документов? (По росреестру собственник не ответчик)

Несет ли какую-нибудь ответственность собственник земельного участка, входящего в дачном товариществе, за заброшенность своего участка?

Я владелец зем участка в ДНП.. в который я не вступала. Они с меня требуют оплатить членские взносы. Суд решил в их пользу. Справедливо ли это? Я участок продаю. Все равно платить эти членские взносы за 5 лет?

Дом на три хозяева, метрах у всех разный, общий участок земли 6 соток, как по закону делится земля: 1. в равных долях на 3, 2. пропорционально занимаемому метражу, 3. если уже 30 лет она была поделена и все пользовались землей без проблем, но одну часть тетя подарила племяннице и та теперь решила поделить землю по ее усмотрению. Даже если мы обратимся в суд как суд определит землю в долях?

Опубликовано извещение в газету о проведении общего собрания по согласованию границ земельного участка. Через неделю от даты опубликования сменился собственник (купля-продажа). Новый собственник обязан подавать новое объявление? Кадастровая палата отказала в уточнении границ именно по этой причине.

Может ли быть заявление в суд не исковое, а " об установлении факта, имеющего юридическое значение о признании меня собственником на земельный участок на основании первичных документов: Решения, приказа директора совхоза и тд."? я затрудняюсь в выборе ответчика, не знаю какую статью закона нарушила администрация, например. Те мне ответчик по сути и не нужен, мне нужно решение суда, судьи о признании меня собственником земельного участка или не признание меня собственником.

В 2002 г в гражданском браке приобрела сад. участок, рядом с мамой, т.к был паспорт на переоформлении, договор купли составили на сожителя, через пять лет разошлись, он его так и не зарегистрировав, сделал генеральную доверенность на невестку, чтоб в дальнейшем переоформить на меня. Доверенность просрочилась, и участок остался не зарегистрирован. 18 лет я ухаживала, полностью платила все взносы, все соседи знали эту ситуацию. И вот спустя 18 лет, вдруг приходит его представитель и заявляет, чтоб я освободила участок для межевания, т.к собственником является он. Угрожая, что они снесут забор и всё моё имущество на этом участке будет его. Имеют ли право без решения суда, он вламываться на этот участок не имеея еще даже кадастрового паспорта.

Я являюсь собственником земельного участка в черте СНТ. В членство не вступила и договор на пользование инфраструктурой не заключила. Если я не пользуюсь услугами СНТ - водой и электричеством; дорогой пользуюсь изредка только в зимнее время, но не использую при этом автомобильный транспорт. Должна ли я вносить в таком случае членские и целевые взносы на содержание СНТ? Дело в том, что мне ссылаются на новое законодательство и говорят, что я всё равно обязана платить за инфраструктуру, а я думала, что не должна, возможно только за пользование дорогой. Подскажите пожалуйста права я или всё-таки нет? И если это только возможно, Прошу поделиться ссылкой на такого рода изменения в ФЗ 66, если такие изменения действительно есть, к сожалению самостоятельно я их не нашла. С Уважением, заранее благодарю!

Куда должен обратиться председатель снт в том случае если собственник земельного участка не платит членские взносы несколько лет, так же известно, что он распорядился долей участка и не предоставляет документы о выделении доли?

Я являюсь собственником земельного участка но не являюсь членом снт! Взносы оплачиваю за умершего отца (наследодателя) последнее время не оплачивал взносы, могут ли меня обязать оплачивать долги если я откажусь или запретить пользоваться имуществом снт (дороги, вода, электричество) если иных договорных отношений с председателем нет? Спасибо!

В декабре 2010 года я приобрел земельный участок в собственность. Сегодня после собрания садоводов с меня требуют заплатить вступительный взнос в члены садоводства 5000 руб. Из чего складывается эта сумма и законно ли это требование, если участок находится в собственности? Заранее спасибо!

Я собственник земельного участка в ДНП, членом ДНП не являюсь. Никаких построек на участке нет. Обязана ли я делать ежемесячные платежи за обслуживание поселка и содержание общего имущества?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. У меня заключен договор, имеется членская книжка, но как оказалось, я не являюсь членом общества и не имею права голоса на собрании. Должны ли были мне сообщить об этом при оформлении договора и предложить написать заявление о вступлении в члены СНТ? Спасибо. Ольга.

Имеют ли право взымать ежегодную плату за сотки СНТ с собственника земельного участка если я плачу налог гос-ву (есть кад-ый паспорт)?

Могу я заключить договор на поставку электроэнергии с поставщиком если я не собственник земельного участка. Сылка на ст. закона.

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Доброго время суток.

Имеется два участка по 4 сотки в каждом, но расположены не рядом, а через соседский участок.

На одном построен дом и не соблюдены пропорции, т.е. площадь дома составляет 70% от общей площади участка, что не соответствует назначению (под садоводство) НО есть еще участок 4 сотки без каких либо застроек. На обоих участках собственник один.

Вопрос: Собственник двух участков не нарушил земельное законодательство?

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Принадлежит здание на этом участке, а землю не удается оформить. Чем мне грозит такая собственность.

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

У меня в собственности земельный участок с постройками, рядом, через забор смежный участок, который зарастает, бурьян в рост человека и уже начинает высыхать. Собственник участка не появляется. Мои постройки находятся в одном метре от забора. Меня беспокоит противопожарная безопасность.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

Мы, собственники жилого МКД хотим приватизировать земельный участок придомовой территории, который в данный момент находится в обременении бессрочного пользования у муниципального предприятия, которого с 2005 года нет. Это предприятие до 2005 года являлось предприятием ЖКХ в наших домах. С 2005 года управлять ЖКХ в наших домах стали частные компании. Новая компания не является правопреемником бывшего муниципального предприятия. Я как собственник квартиры в своем доме отнесла заявление в Мингосимущества города с прсьбой об отмене обременения. А мне там заявили, что я зря заявляю просьбу, т.к. мне все равно откажут. Почему откажут мне в просьбе служащая, принимавшая заявление вразумительного ничего не ответила. Что делать мне в данном случае.

Меня зовут Татьяна. У нас участок со старым домиком 1989 г.в. в СНТ в охранной зоне ЛЭП 100, почти весь участок занимает эта охранная зона. Старый домик почти развалился, был сделан из досок, фундамент - деревянные столбы. От последних проводов линии ЛЭП до домика 7 м. Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство или реконструкцию старого с увеличением площади, но не приближаясь больше к проводам? Земельный участок был не отмежеван, когда мы покупали его. Делала выписку в 2018 г. из Росреестра, обременения не было. Когда мы завершили межевание, в апреле 2020 г., появилось это обременение согласно Постановлению Правительства от 24.02.2009 г. № 160

Спасибо.

Я собственник дачного участка садового товарищества. Первое время электроэнергию оплачивали по счётчику, установленному в доме. Показания было удобно снимать. Потом установили новые счетчики на столбах. Не внизу, а на самом верху. С нами не советовались, просто так сразу установили. Без большой лестницы и вероятности упасть с приличной высоты показания не снять. По словам председателя товарищества мы должны сами снимать показания и оплачивать электроэнергию каждый месяц, лезть на столб или опустить счётчик вниз. Правомерны ли со стороны председателя такие требования? Если нет, то куда нам можно обратиться для разрешения такой ситуации?

Наш дом расселяют по переселению из ветхого жилья, и старый дом сносят. Я являюсь собственником. Вопрос, смогу ли я заключить договор аренты на данный земельный участок?

Я собственник 1/3 доли земельного участка сельхозназначения. Решил выделить свою долю в натуре. Выдел производить как выдел земельного участка по 11.5 ЗК или как раздел земельного участка по 11.4 ЗК. ст. 12 об обороте указывает если меньше 5 участников действут ГК.

Здравствуйте!

Получили по инвалидности ребенка земельный участок, выдали нам его в аренду (сроком на 20 лет), на ребенка оформлен. Дом построили (дом оформлен документально) и тоже оформлен на ребенка.

Другой собственности мы не имеем.

Мы стали многодетной семьей, положено ли нам как многодетным земельный участок?

Спасибо!

ЗЕМЛЯ в долевой слбственности. Я являюсь собственником 3 пятых долей участка 1160 кв. м.Двоим совладельцам принадлежит по 1/5 доли. У меня 624 кв.м.а у совладельцев 324 и 225. Минимальная норма для ижс в Сочи составляет 400 кв.м.Имею ли я право выделить свой участок. А соседи останутся в долевой собственности.? Суд отказал. Т.к.у соседей остаются участки менее 4 соток у каждого. Прошу разъяснить.

Есть ли смысл бороться дальше. Или оставить все как есть.

В 2013 стал собственником дачного участка. В 2014 построил и оформил дом. В 2018 решил провести газ. Обратился к председателю за разрешением. Разрешение получил без намеков на оплату. Получил ТУ, сделал проект, выполнил монтажные работы. И после этого председатель стал требовать оплату за врезку газа 150000 р. Законно ли это? Если законно, то в каком порядке и на основании каких документов передаются денежные средства?

Собственник владеет земельным участком в садовом товариществе с 01.03.2018. Написал заявление о вступление в члены товарищества 01.02.3019. Общее собрание прошло 12.02.2019

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?

По такому вопросу: собственники многоквартирного дома решили на общем собрании 79% голосов, сформировать и зарегистрировать зем. участкок, принадлежащий собственникам на праве общедолевой собственности, но стало известно, что один из собственников - владелец нежилого помещения, уже зарегистрировал участок и взял его в аренду. Могу ли я, как представитель собственников, выбранный общим собранием, запросить все документы по регистрации этого участка у его нынешего владельца?

Очень прошу не отвечать мне фразами ясными только Вам. Очень прошу не цитировать ст. 32 ЖК РФ. Есть у меня конкретный вопрос по ситуации. Ответьте на вопросы: почему именно так, допустимо ли это, на какую статью ссылаться тогда может администрация? Дом многоквартирный, в нем наниматели и собственники. Я собственник. У меня нет земли в собственности. Но по закону мне положено при изъятии возмещение рыночной стоимости (а не кадастровой) квартиры, и за долю земельного участка, которая необходима для обслуживания дома (общедомовая территория). Так почему за участок этот мне не предлагают его стоимость как если бы покупался земельный участок, а предлагают возмещение за его аренду (аренда 49 лет). Я ничего не понимаю.

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.