Иск по арендной плате / Иск - 2797 советов адвокатов и юристов

Арендодатель выставил иск на оплату арендной платы за помещение, которое давно освободили. Ссылаясь на договор, при этом договор мною не был подписан, (был подписан сотрудником), мне лично договор так и не выдали. За 2 недели до выезда я написала заявление об освобождении помещения. В назначенный день, приехавза оборудованием, обнаружила помещение опечатанным, в офис так и не пустив, вынуждена была вызвать участкового. Спустя более года на мой адрес приходит исковое заявление о задолженности арендной платы, а к ней штрафы и пени со ссылкой на договор. Как поступить?

Я зарегистрирована в городе Суздале Владимирской области.

Снимала квартиру в городе Ковров Владимирской области по договору аренды.

Хозяин взломал квартиру и выселил меня досрочно под предлогом срочной продажи.

Хозяин зарегистрирован в городе Москве. Сдавал мне свою квартиру, как физлицо, в городе Коврове.

Хочу вернуть арендную плату, оплаченную до конца апреля 2022, а также стоимость коммунальных услуг, т.к. платила их я, а по условиям договора оплачивать их должен собственник квартиры.

В настоящее время вынужденно сняла квартиру в городе Камешково Владимирской области.

Вопрос: в какие суды и на основании какой статьи ГК РФ я могу подавать иск о возврате арендной платы, коммунальных услуг (общая сумма около 45 000), обеспечении мне возможности забрать своё имущество, оставшееся в съёмной квартире?

С уважением, Ирина.

Договор аренды, заключенный между двумя ИП, был досрочно расторгнут по инициативе арендатора с нарушением срока уведомления. На момент подписания передаточного акта из аренды, за арендатором числится задолженность по арендной плате. До подачи иска в арбитражный суд, какие действия по досудебному урегулированию мне, как арендодателю, необходимо совершить?

Составила иск в суд и возник вопрос, если я указываю п.14 ст.155 ЖКХ, кто должен расчитывать пени я или суд? И еще на какие лучше мне ссылаться статьи при подаче искового заявления за неуплату жильцов и коммунальных платежей и арендной платы, спасибо за ваши ответы.

Рассматривался иск о взыскании арендной платы за аренду автомобиля. Представитель истца потребовал взыскать а/ плату на день решения суда, но а/м был продан за 3 месяца до этого. Суд отклонил иск. Возможно ли исправить ошибку в апелляц. Инстанции, если нормы права судом не нарушены?

Транспортное средство передано в аренду по договору.

Арендатор перестал платить арендную плату.

Три месяца назад ему была направлена претензия, но он никак не отреагировал.

Подаем на него в суд. Можем ли мы подать взыскание на сумму, которая набежала на сегодняшний день или мы можем взыскать только задолженность, указанную в претензии? Если да, то как это сделать? Спасибо.

Я планирую подать исковое заявление в арбитражный суд об оспаривании результатов расчета арендной платы за земельный участок, предоставляемые на праве аренды, т.к. по моему мнению Арендодатель применяет неверный коэффициент расчета. Кроме того, я требую возврата излишне уплаченной мною суммы арендной платы за 2013 год в сумме 540000 рублей. Нужно ли указывать цену иска и какова она?

Готовится иск о взыскании арендной платы и пени за аренду

Истец-физ. лицо, проживающее в г. Казани.

Ответчик - юр. лицо. Находится в г. Санкт-Петербург.

Арендованное помещение-в Казани.

Подлежит ли указанный иск по территориальной подсудности рассмотрению в суде г. Санкт-Петербурга или по месту нахождения арендованного имущества - в г. Казани.

Не смог найти ясного ответа в практике.

У нас по договору аренды земельного участка в аренде находились 2 земельных участка за которые насчитывалась и оплачивалась арендная плата. Так получилось, что возникла задолженность по уплате арендной платы и была начислена пеня. В марте 2014 года долг по арендной плате оплатили полностью, а вот пени не оплатили. В апреле 2012 года один из земельных участков был выкуплен в собственность. Вопрос: могут ли с нас взыскать не уплаченные пени? И обязательно ли их оплачивать в добровольном порядке?

Мы с мужем и дочкой (3,5 лет) снимаем квартиру. Заключен договор найма КВАРТИРЫ с хозяином (физ. лицом).

Образец договора скачивали в интернете. Хозяин подписал.

Проблема в том, что сейчас стало нечем заплатить за квартиру (арендную плату внести), деньги задерживают, и неизвестно, будут ли платить вообще зарплату. Хозяин входить в положение отказался, дал срок внесения оплаты до понедельника, а во вторник грозится прийти с участковым и начать выселение. Нам просто некуда идти.

Платили мы всегда во время, переводили на карту оплату.

Подскажите, этот договор дает нам какие-то гарантии? Что может сделать с нами хозяин? Выкинуть вещи? Вскрывать замки с МЧС, менять замки в наше отсутствие? Привести полицию и выгнать на улицу? Или только через суд может нас выселить?

Что нам делать? Как защититься от него? От его самоуправства? ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!

Вопрос в следующем. С арендатором был заключен договор аренды срок окончания 28.02.2014 г. На новый срок договор не продлевался, но арендатор пользовался помещением до 15.03.2014 г. (доп. соглашения подписать забыли). Но подписали 01.04.14 г. акт приема передачи помещения. В котором указали что на дату подписания акта арендатор должен нам плату за один месяц аренды. Сможем ли мы подать на должника в суд на возврат арендной платы за последний месяц, если у нас нет подписанного доп. соглашения на продления срока аренды. Спасибо.

В акте приема передачи помещения есть подпись арендатора о подтверждении задолжености в размере одного месяца, но не указано за какой месяц эта задолженность.

Анлрей, на исковое заявление вам нужно грамотно составить отзыв, который и приобщить к материалам дела. Иск то на руках? Надо знакомится с исковым заявлением и готовить к судебному заседанию возражение Необходимо ознакомится с иском, и действовать исходя из конкретной ситуации! Нам пришел иск о взыскании арендной платы с учетом положений Постановлений. Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428, от 01.10.2020 № 1587 и. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497, я так понимаю арендодатели не могли взыскивать из-за моратория?

Я ИП, на меня подали в суд, за не уплату арендной платы, на внесудебном заседании я признала полностью иск, но т.к. единственный доход (магазин) закрыт за неуплату аренды, дохода нет, сижу дома с ребенком (нет трех лет) . Предложила отдать сумму аренды товаром. Какой исход ждать? Суд уже завтра...

Я являюсь директором ООО, подал в суд на двух арендаторов что они не оплачивают арендную плату и один суд уже выиграл, но тут же на меня поступило заявление от них в правоохранительные органы о том что я якобы начиная с 2014 года брал у них неучтенную арендую плату и сумму насчитали 9.5 млн рублей такого не было но их двое и они на меня пытаются завести дело. Получается если несколько человек договорились и будут давать эти лживые показания, да еще такие космические суммы называют, что реально меня могут осудить?. Но я не брал ничего это придумано только сейчас когда я потребовал от них оплатить задолженность.

На моё ИП подали иск в арбитраж за неуплату арендной платы. Арендного договора я не заключала, но знаю кто это сделал воспользовавшись моими документами. Что мне делать в этой ситуации? Спасибо.

Подаю иск о взыскании арендной платы и пени за аренду

Истец-физ. лицо, проживающее в г. Казани.

Ответчик - юр. лицо. Находится в г. Санкт-Петербурге. Правильно ли я понимаю, что должен буду сначала подать заявление о выдаче судебного приказа, т.к. ответчик молчит на претензию, и уже затем обращаться в суд в исковом порядке? Вернет ли суд подлинник договора аренды при вынесении определения об отмене судебного приказа? Как застраховаться от утери документов судом в данном случае?

Возможно ли в отзыве на исковое заявление о взыскании арендной платы просить суд расторгнуть договор ссылаясь на ст. 451 гк рф.

Сумму госпошлины за иск по взысканию арендной платы. Хабаровский край.

53500 основной долг.

113765 пеня за пользование чужими деньгами согласно договора

20000 упущенная выгода.

Общая цена иска 187265 руб.

Это ведь имущественный иск подлежащий оценке?

Если суд урежет сумму иска, значит и госпошлина должна быть меньше? Мне вернут сдачу?

При рассмотрении дела в порядке упрощенного производства о взыскании задолженности по арендной плате и расходов судом, можно ли будет исследовать видеозапись?

Определить размер госпошлины, которая должна быть уплачена по иску, о расторжении договора аренды с АОЗТ «Кавказ», отказавшихся платить за занимаемое ими помещение, находящееся в собственности Кировского завода, о взыскании с АОЗТ невыплаченной арендной платы в сумме 30 тысяч рублей и освобождении от нанимателя занимаемого помещения.

Подали иск в арбитраж о взыскании задолженности по арендной плате. Суд принял иск, назначил заседание. На данный момент мы отказались от иска (руководители исца и ответчика договорились о погашении задолженности до конца года). Подали в арбитраж заявление об отказе от иска, в нем не было указано в связи с чем отказываемся от исковых требований, просто написали что в соответствии со ст.49 АПК РФ. На данный момент суд просит основания, в связи с чем мы отказываемся от иска. Говорят-если погасили долг, то направьте копию платежки, но долг не погашен. Вопрос: в праве ли суд требовать обоснований отказа от иска? Отказ в нашем случае не нарушает права третьих лиц, от уплаты госпошлины при подаче иска мы освобождены. Спасибо!

Я являюсь арендодателем. У меня с арендатором заключен договор аренды на срок. Арендатор по истечению срока договора не возвратил арендованное имущество. Я как арендодатель подаю иск в арбитраж о выплате арендной платы за срок несвоевременного возврата имущества и прошу суд обязать возвратить мне мое имущество. В договоре у нас написано что все споры возникшие в связи с исполнением данного договора решаются Арбитражным судом Москвы, но в норме 38 апк написано об исключительной подсудности, распространяется ли эта норма на иски связанные с возвратом арендованного имущества. В какой суд мне подавать в москвы или по месту нахождения имущества?

Подали исковое заявление о взыскании арендной платы с фирмы. Иск приняли, прошло предварительное заседание, а на судебном выяснилось, что в отношении данной фирмы в 2009 году было введено конкурсное производство, а в 2010 году дело о банкротстве было прекращено, так как не было средств для погашение расходов по процедуре банкротства. Подскажите, будет ли рассмотрен наш иск или суд прекратит данное дело? В сведениях ЕГРЮЛ состояние данной фирмы указывается как действующее. Заранее спасибо!

С бывшим мужем являемся собственниками двухкомнатной квартиры (по 1/2 доли). Общий ребёнок доли в квартире не имеет, только прописка, также прописана мать бывшего мужа!

Подала в суд, чтобы разделили комнаты пополам (1 комната 10,9 кВ м, 2 комната 20,2 кВ м) . Так как я с ребёнком, суд первой инстанции удовлетворил мой иск и присудил мне с ребёнком комнату 20,2 кВ м, но областной суд считает по другому и требует справку о стоимости арендной платы квадратного метра квартиры! Может ли суд удовлетворить мой иск, но я не смогу продать эту комнату?

Конечно жить в этой комнате я не планирую, так как бывший муж неадекватный и жизни с ребёнком в этой квартире мне никакой не будет.

Съехал с квартиры не оплатив последний полмесяца проживания + коммунальные услуги за 2,5 месяца (как это было прописано в договоре). На контакт идет неохотно - с раза 10 только дозваниваешься до него. А в последние два дня - вообще игнор.

Как подать в суд на арендатора за неуплату арендной платы и коммунальных платежей? К тому же арендатор, в арендуемом помещении испортил весь ремонт, есть акт сдачи помещения, подписанный арендатором, где всё расписано по поводу имущества. Добровольно с этим человеком договориться не удается!

Я много лет проживаю в квартире, имея долю 1/3. Второй собственник имеет 2/3 и в квартире не проживает. Подал на меня иск о взыскании с меня арендной платы, мол, я пользуюсь его собственностью в размере 2/3.

Никаких договоров аренды, найма и т.д. я с ним не заключал.

Имеется ли у суда основание взыскать с меня деньги и удовлетворить иск?

Прошу совета в следующей ситуации. АО выиграло в арбитраже иск о выселении в связи с задолженностью по арендной плате. Готовится иск о взыскании этой самой задолженности. Возможно ли в этом иске заявить требования о взыскании расходов на представителя по первому делу о выселении или обязательно подавать отдельно.

Договор аренды имеется а арендатор аренду не выплачивает за арендованный автомобиль.

Мною в 2014 году был заключен договор аренды земельного участка. Срок окончания действия договора 2019 год. Арендную плату я не платил с 2017 по 2019 год. В 2022 году арендодатель подал иск в суд. Моги ли я в суде сослаться на истечение срока исковой давности.

Я арендовала помещение. Договор закончился. Новый договор арендодатель не давал не смотря на неоднократные попытки с моей стороны его получить. Зато на меня повесили долг и требовали подписать данный документ. Пока решались вопросы с неадекватным поведением арендодателя, прошло 17 дней, я получила на руки договор из которого узнала о повышении арендной платы, хотя в договоре прописано, что арендодатель обязан предупредить за 30 дней. В этот же день я написала письмо с отказом о заключении договора на новый срок и сдала помещение. Сейчас же из Арбитражного суда мне пришло письмо о том, что истец требует взыскать сумму задолженности, но насчитали они эту сумму по старому договору за 17 дней. Могу ли я оспорить исковое заявление, ведь если бы я могла предположить, что арендодатель будет тянуть время, требовать с меня непонятно откуда взявшийся долг до ознакомления с новым договором и что повысит арендную плату, то покинула бы помещение до окончания старого договора.

Подаю иск о взыскании долга по арендной плате с арендатора. Долг накопился за пять лет. Правильно ли я понимаю, что в иске я могу просить взыскание только суммы за три года?

По расписке должник обязуется вернуть некоторую сумму в счет задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, возможно ли истребовать данную сумму по суду, т.к заемщик не выходит на связь более полу года.

У меня в собственности есть 2 гаражных бокса. Один сдавался в аренду, а другой был самовольно занят, на протяжении 2 х лет. Удалось выселить и подписать акт приема-передачи. Какой должен быть предмет заявления в суд, чтобы взыскать сумму арендной платы? Можно ли сделать расчет исходя из арендной платы соседей?

Добрый день, уважаемые юристы.

Как отменить (оспорить) вступивший в силу 10.01.2018 г. судебный приказ?

Дело в том, что истец (департамент недвижимости) просил суд взыскать с меня арендную плату за весь 2017 год, тогда как я продал здание, находящееся на арендуемом земельном участке, в мае 2017 г.

То есть истец неправомерно взыскал с меня аренду с мая по декабрь 2017 г. Вероятно, это произошло потому, что договор аренды мы переоформили в начале 2018 г.

Но новому собственнику здания и арендатору участка аренду за данный период тоже насчитали.).

Как мне разрешить данную ситуацию?

Меня бы устроили два варианта: либо убавить мой долг по аренде, либо сминусовать с нового арендатора плату за спорный период (с ним я договорюсь), подскажите, пожалуйста, с чего начать и какой вариант проще осуществить.

С уважением, Александр.

Можно ли требовать возмещения морального вреда в иске по расписке об оплате задолженности по арендной плате? Если да то на какую сумму при задолженности 58000

Я оплатил за арендную плату по договору аренды земельного участка за ТРИ О со своего расчетного счета, указав номер договора между комитетом имущества и три О, но никаких соглашений между мной и три О небыло и письма я не писал в комитет с просьбой зачесть эти деньги за три О.

Вопрос: могу ли я потребовать вернуть эти деньги мне на р/с или хотя бы зачесть арендную плату по своим договорам?

Обратились к мировому судье за взысканием арендной платы и пени по договору. В суде ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, в результате чего моим представителем был сделан расчет с учетом срока давности в этом же предварительном заседании. Мировой судья взял письменную расписку с ответчика, что тот признает сумму долга с учетом срока исковой давности., и вынес решение. После получения решения оказалось, что наш представитель допустил ошибку при расчете пени. Можно ли как-то изменить данное решение?

Вопрос арендатор не платит арендную плату на протяжении нескольких месяцев. Арендатель расторг договор с согласия Арендодатора. Долг не уплаченных по сей день. Должен ли Арендодатель предъявить претензию, если договором претензионный порядок не обязателен?

Я купила квартиру в строящемся жилье. Застройщик нарушил сроки сдачи и я собираюсь подать заявление в суд о возмещении мне арендной платы за съемное жилье за срок с момента нарушения сроков сдачи квартиры. Подают ли судебные органы информацию в налоговые органы об аренде жилья? Т.е. станет ли известно налоговой от судебных органов, что мой арендодатель не платил налог за прибыль с аренды квартиры?

Департамент самовольно (без каких-либо причин) изменил Порядок начисления арендной платы большому количеству арендаторов городского имущества.

Один из арендаторов обратился в суд и суд признал действия Департамента незаконными. Можно ли и каким образом можно сослаться на данное решение суда тем арендаторам, которые не обращались в суд по тому же самому вопросу?

Я купила бизнес (сауну) , помещении в аренде. Я не тяну аренду, увы. И хочу отдать бизнес купленный в счёт арендной платы. Купила я его за 650.000, плюс в залоге лежит 90.000.

Мой долг по аренде 410.000.

Могу ли я с них требовать оставшиеся 330.000 т р. Ну или хотя бы т 200.000?

И как я могу это сделать?

Мы по возможности платили и никогда не скрывались, всегда на связи.

Администрация на контакт не идёт, и хотят отключить свет, воду. Т е работать и отдавать аренду я точно не смогу, а платить за то что я не работаю тоже не хочу.. как поступить?

Спасибо заранее за ответы.

Я и мой компаньон сдали помещение в аренду по договору. Я ежемесячно получал у арендатора деньги за аренду и расписывался у арендатора сколько получил. Затем я честно отдавал половину денег компаньону. Мы никогда не брали друг у друга расписок. После окончания аренды, мы разругались и разделили недвижимость, и это здание, в котором было сдаваемое помещение, отошло ко мне (есть акт о разделе имущества). Через 2 года, бывший компаньон подал на меня в суд и требует половину арендной платы с меня, мотивируя это тем, что никаких денег во время аренды не получал. Как я могу защитить себя от его вранья?

Был договор с ДГМИ по аренде недвижимого имущества, договор по инициативе города расторгнут. Оплата была осуществлена полностью за месяц, ДИГМ считает, что нужно еще доплатить до трех месяцев, а в договоре указан один месяц. Нужен иск по возвращению излишне уплаченных денег.

Сдавали помещение в аренду банку, там находился филиал, в настоящий момент филиал закрыли в нашем городе. Арендную плату полностью не выплатили, подскажите пожалуйста, в какой суд подавать заявление (городской или арбитражный), сколько будет стоить госпошлина. Претензию уже отсылали, ответа не получили. Заранее спасибо.

Как по закону расчитать сумму иска. Между мной и компанией заключен договор аренды земельного участка. Каждый год они должны мне выплачивать арендную плату в виде зерна и масла. Я составляю исковое за неуплату мне арендной платы, как мне оформить расчет цены иска в денежном эквиваленте?

Я сдаю квартиру в аренду физическому лицу. Заключен договор аренды. Квартиросъемщиком неоднократно нарушались условия договора в части своевременной арендной платы. Получая деньги от арендатора, я для себя фиксировала только дату, т.е. ни подписи сторон, ни свидетелей о передаче денег у меня нет. Договором предусмотрены штрафные санкции за несвоевременную оплату. Как мне доказать в суде когда вносилась плата по договору, и что она была внесена несвоевременно?

Я сдаю небольшое помещение. Но так получилось, что договор письменно не был заключён. Могу ли я подать исковое заявление на арендатора за неуплату коммунальных услуг и арендной платы за 2 месяца?

Два ИП приобрели оборудование для совместного ведения бизнеса у продавца в рассрочку. Но между ИП возник конфликт, и ИП 1 предложил выкупить у ИП 2 часть оплаченного оборудования. ИП 2 согласился и выкупил. На эти деньги ИП 1 рассчитался по обязательствам перед продавцом. Получается, ИП 2 выплачивает рассрочку за свою часть, и бесплатно пользуется 20% оборудования ИП 1. ИП 1 написал претензию на ИП 2, чтобы ИП 2 определился, будет ли выкупать остальную часть либо будет платить аренду за пользование оборудованием, которое уже находится в собственности у ИП 1.

Какой срок Законом установлен на рассмотрении претензии в данном случае?

Может ли ИП 1, не дожидаясь ответа на претензию, в судебном порядке требовать возмещения арендной платы за прошедший месяц пользования имуществом?

Какая статья регулирует подобную ситуацию?

Всем, кто даст ответ, спасибо!

Заключен Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Договором предусмотрена возможность одностороннего изменения арендной платы со стороны Арендодателя. Может ли Арендодатель в действительности использовать эту возможность? Или это условие ничтожно?