Использование дачных участков / Земельное право - 811 советов адвокатов и юристов
В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан оплачивать все расходы по содержанию своей недвижимости в размере, пропорциональном его доле.
Если участок разделён на доли, то каждый собственник должен вносить свою часть расходов. При этом некоторые расходы связаны с проживанием в квартире, а другие — с владением ею. Например, за услуги, на которые установлены счётчики, платит тот человек, который фактически проживает в квартире.
Если же счётчиков на воду, электричество или газ нет, то плату за эти услуги рассчитывают по нормативам, исходя из количества прописанных людей. А если в квартире никто не прописан, то сумма рассчитывается по количеству собственников. Возник спорный вопрос участок на двоих. Хотелось его разделить. Одному достается участок с домом, светом и газам, другому участок голый. Должен ли тот кому достался дом, свет и газ компенсировать второму за свет и газ?
В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан оплачивать все расходы по содержанию своей недвижимости в размере, пропорциональном его доле.
Если участок разделён на доли, то каждый собственник должен вносить свою часть расходов. При этом некоторые расходы связаны с проживанием в квартире, а другие — с владением ею. Например, за услуги, на которые установлены счётчики, платит тот человек, который фактически проживает в квартире.
Если же счётчиков на воду, электричество или газ нет, то плату за эти услуги рассчитывают по нормативам, исходя из количества прописанных людей. А если в квартире никто не прописан, то сумма рассчитывается по количеству собственников.
СпроситьДа ничего Вам за это не будет. Лесной участок также находится в чьей-то собственности, а Вы хотите самовольно его занять. Могут привлечь к административной ответственности. Согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ закреплён перечень допустимых видов использования лесов. Проживание граждан среди них не предусмотрено. Лучше на дачном участке построить бункер. Удачи * земля и лес всегда кому - нибуть принадлежит, частному лицу, району, федеральная земля, министерство обороны, поэтому нужно внимательно к этому отнестись, иначе можно попасть в неловкое положение....(пример: могут обвинить в подготовке схрона) Со стороны закона вам ничего не будет, но на вас обратят внимание психиатры, будьте к этому готовы. Что мне грозит с точки зрения законодательства если я в лесу вырою землянку и буду там жить?
Лесной участок также находится в чьей-то собственности, а Вы хотите самовольно его занять. Могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьСогласно ст. 25 Лесного кодекса РФ закреплён перечень допустимых видов использования лесов. Проживание граждан среди них не предусмотрено. Лучше на дачном участке построить бункер. Удачи
Спросить* земля и лес всегда кому - нибуть принадлежит, частному лицу, району, федеральная земля, министерство обороны, поэтому нужно внимательно к этому отнестись, иначе можно попасть в неловкое положение....(пример: могут обвинить в подготовке схрона)
СпроситьСо стороны закона вам ничего не будет, но на вас обратят внимание психиатры, будьте к этому готовы.
СпроситьЕсть у вас такая возможность. В одной генеральной доверенности оба родителя дали полномочия. Есть от мужа генеральная доверенность выданная сербским нотариусом и переведена на русский язык. Могу ли я по этим доверенностям провести сделку купли-продажи дачного участка между мамой и мужем, владельцем участка является мама.
В третьем можно Можно ли строить дачный дом? ограничения использования земельного участка в пределах по третьему поясу санитарной зоны
Получите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано Можно ли строительство жилого дома на 6 сотках СНТ и ДНП земель хозназначения в Московской области
Получите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано
СпроситьЗдравствуйте. Можете приватизировать его. Полагаю, что нет. Скорее всего это будет придомовая территория многоквартирного дома, а такая земля поделена на участки быть не может 20 лет тут роли не играют.
Всем вместе можно оформить землю под мкд Живу в квартире двух-этажного дома. У каждого владельца квартиры есть рядом с квартирным домом огородный участок, но он не оформленный. Получается огород в собственности муниципалитета. Можно оформить этот огородный участок в собственность по дачной амнистии если уже пользуюсь им больше 20 лет?
Полагаю, что нет. Скорее всего это будет придомовая территория многоквартирного дома, а такая земля поделена на участки быть не может
СпроситьМожно. Живу в квартире двух-этажного дома. У каждого владельца квартиры есть рядом с квартирным домом огородный участок, но он не оформленный. Получается огород в собственности муниципалитета. Можно оформить этот огородный участок в собственность по дачной амнистии если уже пользуюсь им больше 20 лет?
Если участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает [u]ведение дачного хозяйства[/u] или дачное строительство, то на таком земельном участке также [u]допускается строительство[/u] индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде. Куплен земельный участок, сельхоз назначения, с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Отказ в разрешении на строительство, так как участок в зоне особых сельхоз угодий.
Вопрос: эти понятия противоречат друг другу? Как вообще ценная сельхоз земля может быть продана частнику? Еще и с видом разрешенного использования подразумевающего строительство дома? Ведь есть огородничество! Как исключить з/у из ценных угодий?
Если участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает ведение дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке также допускается строительство индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде.
СпроситьПоменяйте вид разрешенного использования. Нужно обжаловать отказ в суд В уведомлении не могут отказать, оно подаётся вами, это же не разрешение на строительство. Вот по нему могли бы отказать.
Тем более пока действует ФЗ, прозванный в народе как дачная амнистия, можете вообще никакие уведомления не подавать, а сразу регистрировать построенный дом в ЕГРН подав технический план и декларацию, которые изготавливает кадастровый инженер. У меня земельный участок с видом разрешенного использования "Для ведения дачного хозяйства", в территориальной зоне ПЗЗ установлено "Ведение садоводства" и мне отказывают в уведомлении на начало строительства из-за того, что в данной зоне не предусмотрено "ведение дачного хозяйства". Мне что необходимо менять ВРИ.
В уведомлении не могут отказать, оно подаётся вами, это же не разрешение на строительство. Вот по нему могли бы отказать.
Тем более пока действует ФЗ, прозванный в народе как дачная амнистия, можете вообще никакие уведомления не подавать, а сразу регистрировать построенный дом в ЕГРН подав технический план и декларацию, которые изготавливает кадастровый инженер.
СпроситьАнатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
Всего хорошего.
СпроситьПриказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").
8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьНа основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).
СпроситьЗдравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьНа территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.
При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
СпроситьДобрый вечер, Анатолий.
1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
2)
постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"Спросить
Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝
Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
—————
8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьПостановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
СпроситьЗдравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьДобрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка. В суд сразу обращайтесь. С иском об устранении нарушении ваших прав Жалобу в администрацию
Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться? НА претензию оговорка-мой участок как хочу так и буду строить.
Добрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьЖалобу в администрацию
Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы.
СпроситьВсе верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества. Ну, надо было всем говорить, что не в аренду сдаёте, а племяннику с женой на безвозмездной основе.
Кстати, что за инспектор приезжал? Вы документы проверяли его? Из Росреестра никто не ездит по дачам, я вас уверяю... Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения. P.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история. Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права
Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества.
СпроситьЕсли вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения.
СпроситьP.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история.
СпроситьЗдравствуйте! Главное условие подпрограммы-это покупка именно жилого дома, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Программа подразумевает улучшение именно [b]жилищных условий.[/b] А жилые дома можно строить на земельных участках, если вид разрешенного использования позволяет. Это перечисленные Вами ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС. Заказжите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмтрите его ВРИ. Смотрите также ст. 37 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" Возможно ли реализовать сертификат полученный по программе молодая семья на приобретение готового дома на из участков ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС? Прошу ответить более развернуто указав какие-то нормативные документы, статьи жилищного кодекса и т.д.
Здравствуйте! Главное условие подпрограммы-это покупка именно жилого дома, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Программа подразумевает улучшение именно жилищных условий. А жилые дома можно строить на земельных участках, если вид разрешенного использования позволяет. Это перечисленные Вами ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС. Заказжите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмтрите его ВРИ. Смотрите также ст. 37 "Градостроительного кодекса Российской Федерации"
СпроситьЭдуард, Вам нужно изучить Правила землепользования и застройки города, в котором находится участок. Если СНТ или ДНП по Правилам землепользования и застройки являются основными или вспомогательными видами использования, то изменить можете ВРИ самостоятельно, направив заявление через МФЦ об изменении ВРИ. Если же СНТ или ДНП относятся к условно-разрешенным видам использования, потребуется пройти процедуру публичных слушаний для изменения ВРИ. У меня в собственности участок с категорией земли: земли особо охраняемых территорий и объектов; виды разрешенного использования: для размещения туристической базы.
Возможно ли изменить ВРИ на СНТ или ДНП? Какие могут возникнуть проблемы?
Эдуард, Вам нужно изучить Правила землепользования и застройки города, в котором находится участок. Если СНТ или ДНП по Правилам землепользования и застройки являются основными или вспомогательными видами использования, то изменить можете ВРИ самостоятельно, направив заявление через МФЦ об изменении ВРИ. Если же СНТ или ДНП относятся к условно-разрешенным видам использования, потребуется пройти процедуру публичных слушаний для изменения ВРИ.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию. Вам подскажут какие документы нужно. Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ. Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так. У меня в собственности земельный участок для ведения огородничества на землях сельских поселений. Как перевести под ИЖС? Спасибо!
Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ.
СпроситьЕсли ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте чтобы изменить ВРИ своего дачного участка на ИЖС, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это если для земли ИЖС указан как один из основных видов разрешенного использования. Если ИЖС указан как один из условно разрешенных видов использования, то для изменения ВРИ нужно еще получить разрешения от местной администрации. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация стала для вас полезной остались вопросы пишите в личные сообщения. Здравствуйте 1 У меня не дачный участок, а огородничество на землях сельских поселений. У меня земельный участок под огородничество. Хочу перевести под ИЖС. Что необходимо предпринять и куда обращаться? Спасибо!
Здравствуйте чтобы изменить ВРИ своего дачного участка на ИЖС, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это если для земли ИЖС указан как один из основных видов разрешенного использования. Если ИЖС указан как один из условно разрешенных видов использования, то для изменения ВРИ нужно еще получить разрешения от местной администрации. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация стала для вас полезной остались вопросы пишите в личные сообщения.
СпроситьНельзя, дачное строительство предполагает некоммерческое использование, а у Вас планы по коммерческому использованию дачного участка
По Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ведение дачного хозяйства это -
[quote]Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение хозяйственных строений и сооружений.[/quote]
У Вас категория земельного участка — земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование участка — дачное строительство. Можно ли сдавать дом од гостевые номера, если дом находится на землях СНТ?
Нельзя, дачное строительство предполагает некоммерческое использование, а у Вас планы по коммерческому использованию дачного участка
По Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ведение дачного хозяйства это -
Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение хозяйственных строений и сооружений.
У Вас категория земельного участка — земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование участка — дачное строительство.
СпроситьДа, обязаны, вы собственник. Я являюсь собственником дачного участка. Он приватизирован. По состоянию здоровья землей не пользуюсь два года. Являюсь пенсионеркой. Обязана ли я платить ежегодные членские взносы за пользование землей, если ей не пользуюсь?
Доброе утро
Если будут нарушены их права, то могут возникнуть. Проблемы могут возникнуть не только с соседями, но и с органами власти.
Если Вы собираетесь заниматься предпринимательской деятельностью, то должно быть изменено разрешенное использование земельного участка. Хочу открыть цех ЧПУ на дачном участке могут ли возникнуть проблемы с соседями?
Проблемы могут возникнуть не только с соседями, но и с органами власти.
Если Вы собираетесь заниматься предпринимательской деятельностью, то должно быть изменено разрешенное использование земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет. Как взять землю в аренду в безвозмездное пользование?
Здравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет.
СпроситьДоброе утро,
За использование участка, противоречащее его целевому назначению, владельцу грозит штраф до 20 000 руб.
За нескошенную траву на дачном участке (другими словами - за невыполнение обязанности по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению), штраф еще более суровый до 50 000 руб. Не нравится пусть ставит себе красивый забор. Все в рамках закона. Беспокоится не о чем. Можно ли заменить забор ме жду моим участком и соседским, без согласия соседа т.к.он там не проживает. Его участок заросший и все семена летят к нам? Но забор мы еже заменили и объявился сосед с претензией что без него забор поставили и некрасивой стороной к нему. Все расходу по установке забора оплатили мы.
Доброе утро,
За использование участка, противоречащее его целевому назначению, владельцу грозит штраф до 20 000 руб.
За нескошенную траву на дачном участке (другими словами - за невыполнение обязанности по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению), штраф еще более суровый до 50 000 руб.
СпроситьНе нравится пусть ставит себе красивый забор. Все в рамках закона. Беспокоится не о чем.
СпроситьВечер добрый, Галина. Исходите из вида разрешенного использования земельного участка. Нет, нельзя, если "дачный участок" находится в снт. Эти земли для вида использования - садоводство.
Поэтому строить базу отдыха на этих землях нельзя, как и нельзя осуществлять такого вида деятельность. Можно ли на дачном участке построить базу отдыха и сдавать ее каждый выходной в аренду.
Вечер добрый, Галина. Исходите из вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить простой письменный договор дарения и вместе с дочерью через МФЦ зарегистрировать переход права собственности. Составить договор дарения, обратиться в мфц с документами для регистрации перехода права собственности. Обязательно указать отношение участка к зонам с особыми условиями использования территорий. Посетить мфц нужно вдвоём. Дочь должна оплатить госпошлину 350 рублей. Как сделать договор дарения приватизированного дачного участка дочке в простой письменной форме и регистрировать переход права собственности по договору в Управлении Росреестра?
Добрый день. Вы можете оформить простой письменный договор дарения и вместе с дочерью через МФЦ зарегистрировать переход права собственности.
СпроситьСоставить договор дарения, обратиться в мфц с документами для регистрации перехода права собственности. Обязательно указать отношение участка к зонам с особыми условиями использования территорий. Посетить мфц нужно вдвоём. Дочь должна оплатить госпошлину 350 рублей.
СпроситьВозможно, при том советую сразу договориться с председателем СНТ. Организация фотостудии на земельном участке, расположенном в границах территории СНТ, будет являться нецелевым использованием земельного участка. Это будет нарушение закона. Планирую приобрести участок с домом в СНТ для дальнейшего ведения бизнеса - почасовая аренда фотостудии. Возможно ли вести такого рода деятельность на территории СНТ? Будет ли это законно?
Организация фотостудии на земельном участке, расположенном в границах территории СНТ, будет являться нецелевым использованием земельного участка. Это будет нарушение закона.
СпроситьЗдравствуйте! Чтоб вам ответить нужно знать суть дела и детали, а так же документы по делу. Здравствуйте, Кирилл. Строить дома разрешено на земле с видом разрешенного использования: - Для индивидуального жилого строительства (ИЖС); - Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); - Ведение садоводства (СНТ).
«Дачное строительство» уходит в прошлое. С 1 января 2019 года вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» был изъят из классификатора. Каждый земельный участок имеет две характеристики (категория земли и вид разрешенного использования), и их комбинация определяет возможные перспективы будущего строительства. Подскажите, пожалуйста, рассматриваем участки.
Участок сельхозназначения, но при этом вид использование дачного строительства.
Правильно я понимаю, что по закону я имею права строить на этом участке дом? А если вид разрешённого использования: для дачного строительства?
Здравствуйте! Чтоб вам ответить нужно знать суть дела и детали, а так же документы по делу.
СпроситьЗдравствуйте, Кирилл. Строить дома разрешено на земле с видом разрешенного использования: - Для индивидуального жилого строительства (ИЖС); - Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); - Ведение садоводства (СНТ).
«Дачное строительство» уходит в прошлое. С 1 января 2019 года вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» был изъят из классификатора. Каждый земельный участок имеет две характеристики (категория земли и вид разрешенного использования), и их комбинация определяет возможные перспективы будущего строительства.
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить дачный участок
- Дачный земельный участок
- Дачный участок с домом
- Документы на дачный участок
- Разрешенное использование участка
- Дачный участок купить
- Дачный участок летом
- Строительство дачных участков
- Строительство на дачном участке
- Продажа дачного участка
- Оформить дачный участок в собственность
- Как в собственность оформить дачный участок
- Участок по дачной амнистии
- Разрешенное использование земельного участка
- Право собственности на дачный участок