Капитальный ремонт многоквартирных домов / ЖКХ - 17340 советов адвокатов и юристов

Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.

В 2014 г. выйгран суд по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик КЖКХ города. Взялись делать ремонт они только сейчас, в 2020 г. - за это время уже успела провалиться крыша дома. Но они не собираются проводить капитальный ремонт, а только некоторые работы, судя по проекту. Так, в решении суда написано: "Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выполнить в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы:

- замену перегородок;

- восстановление перекрытия над подпольем, межэтажного и чердачного перекрытия; и.т.д.

На наш вопрос "почему в проекте по капитальному ремонту нет нашей квартиры по замене перегородок и перекрытий" они отвечают "вашей квартиры нет в решении суда". Но в решении суда ВЕСЬ ДОМ, соответственно, все квартиры дома! Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим беспределом, что предпринять? Спасибо.

Имею в собственности квартиру с 1992 года. Дом 1960 постройки 2 этажный 10 квартир... ремонт делаем всегда за свой счет... пришла платежка... нко фонд капитального ремонта мкд счет на оплату вноса на капитальный ремонт общего многоквартирного дома... ни разу такой счет раньше не приходил! За май 195 р должны... и долг 1174 р..уже! хотя не каких документов не подписавали и в известность ни кто не ставил!

В каком случае УК имеет право на открытие спецсчета на капитальный ремонт МКД и нужно ли для этого решение общего собрания собственников.

Можно ли заключить договор подряда на капитальный ремонт МКД между лицами состоящие в браке, муж председатель совета дома, собранием собственников дома МКД, выбран техническим заказчиком на заключения договора подряда кап. ремонта, жена директор ООО, зарегистрированное по другому адресу и регистрация ООО по другому адресу. Юридически это возможно и на что можно сослатся, потому что Управляющая компания, хочет стать техническим заказчиком от МКД.

Никак не могу разобраться платить или нет за кап ремонт многоквартирного дома. В разных источниках разная инфомацие: одни пишут, что данный фонд добровольный, другие - за неуплату пойдет пеня. Где правда? Кому верить? Заранее благодарен.

МКД введен в эксплуатацию в 2013 г. Управляющая компания с 01.11.2016 г. начала включать начисление за кап. рем., ссылаясь на действующее законодательство (постановл. №525/2I от 06.07.2016 г. Правительства МО и в связи с внесением дома в Перечень мероприятий по реализации региональной программы МО «Проведение кап. рем. общего имущества в МКД, расположенных на территории МО, на 2014-2038 г.г.»).

Правомерны ли действия управляющей копании, если МКД еще находятся на гарантии застройщика.

При непосредственном способе управления МКД нужно открыть счет на который собственники могут присылать деньги для кап. ремонта МКД. На кого может быть открыт счет, на физическое лицо (по доверенности собственников) или нужно оформлять на юр.лицо? Благодарю.

Имеет ли право управляющая компания взимать пени за неуплату взноса за кап ремонт МКД, если общим собранием собственников было принято решение о открытии о спец счета для накопления средств на кап ремонт?

К нам в отдельной квитанции пришёл долг за кап. ремонт многоквартирного дома на сумму 18000 рублей с предупреждением о возможности взыскании долга через суд. Квитанции никогда не приходили видимо потому что квартира приватизирована до 1998 г.

1)Если подадут в суд срок исковой давности 3 года автоматически будет учтён или надо писать отдельное заявление?

2)Какой размер пошлины нужно будет заплатить с учётом что в квартире прописаны 3 человека и есть инвалид 2 группы?

3)Ежемесячное начисление за кап. ремонт для квартиры должны платить только прописанные собственники или все. В моём случае 4 собственника но прописаны 3.

Не плачу за капремонт МКД. Каждый раз приходит квитанция с одной и той же суммой. Думал, что будет накапливаться как долг, но нет. Это недосмотр рег. оператора или невыплаты за прошлые месяцы-сэкономленная мной сумма, так как договор считается подтвержденным только после первой выплаты? Не придет ли мне после первого платежа вся сумма? Сможет ли региональный оператор преявить какие-то требования, если договор не заключен, но часть жильцов нашего ТСЖ платит взносы? То есть что будет, если а) не платить; б) заплатить? Краснодарский край. Заранее спасибо.

РО капитального ремонта МКД Челябинской области открыт банковский счет для оплаты капитального ремонта дома. Кто должен выписывать собственникам квитанции на оплату и с какого периода? И должны ли? Спасибо!

Мне 75 лет. Я пенсирнер. Правомерно ли предъявленное мне требование по оплате капитального ремонта многоквартирного дома?

Фондом капитального ремонта выставлен счёт по уплате долга за капитальный ремонт по задолженности, не погашенной учреждением Министерства обороны в оперативном управлении которого находился новый не заселённый МКД. После заселения жильцы получили квитанции с долгом за два года простоя дома. Должны ли жильцы оплачивать долг Министерства обороны?

Матери 84 г. и она проживает одна в приватизированной квартире в СПб. Она Ветеран труда, инвалид II группы, ЖБЛ. В квартире не проживают, но зарегистрированы двое несовершеннолетних детей и неработающий пенсионер до 70 лет. Может ли мать рассчитывать на льготу при плате за капремонт многоквартирного дома.

Кто является исцом по иску о неуплате хозяином квартиры за капремонт МКД если взносы формируются на спецсчете многокв дома.

Квартира приватизирована. СОбственность у мамы 50%, и 50% у сына по наследству, но он право собственности не оформил после смерти отца. Документы на вступление в наследство оформлены у нотариуса. Должен ли сын платить за кап ремонт многоквартирного дома, если он там не прописан, не проживает и долевую собственность не оформил.

Мой сын получает льготу по оплате ЖКХ как инвалид 2 гр. Надо ли ему еще оформить льготу на оплату услуг по кап ремонту многокварт дома?

На кого можно открыть спец счет на капремонт многоквартирного дома-чтобы при этом можно было застраховать счет и второй вопрос---может ли управляющая компания открыть спец счет на определенный дом.

Кто вправе взыскивать пени и взносы за неуплату на капремонт МКД. Если решением жильцов, средства аккумулируются на отдельном счёте.

Кто вносит денежные средства, взносы на капитальный ремонт МКД за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, если выбран способ открытия спецщета?

Приходят квитанции по сбору денег за кап. ремонт многоквартирного дома (будет в 2030 г) уже 2 года-не плачу. Пришло уведомление, что если не заплачу (12 000 р) в течении 30 дней, то подадут в суд (издержки буду оплачивать). Такое возможно? Платить за то чего не было +пени?

Необходимо вернуть средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственникам помещений. Как правильно должна сделать это Управляющая компания?

Кто должен оплатить независимую экспертизу для переноса сроков капитального ремонта МКД - собственники или управляющая организация?

Решением Конституционного Суда от 12 апреля 2016 года было вынесено решение где определено что решение о формировании денежных средств на счете регионального оператора собственники помещений в конкретном многоквартирном доме приняли соответствующее решение - самостоятельно, добровольно, свободно. В том случае, когда за собственников решение было принято местными органами, они вправе обжаловать такой вариант формирования средств на проведение капремонта в судебном порядке, так как они не осуществляли добровольного волеизъявления, то есть небыли извещены о способах формирования такого счета и право выбора не было предоставлено. В соответствии с вышеизложенным мы хотим обратиться в суд о возврате денежных средств накопленных на счете регионального оператора и перечислении их на счет фонда капремонта нашего ТСЖ, не дожидаясь 2 лет.

Мы выиграли у администрации капитальный ремонт МКД за счет средств местного бюджета. Но администрация требует теперь дефектную ведомость данного дома. Должно ли ТСЖ на данном этапе делать дефектную ведомость за свой счет? Или это входит в обязанности администрации.

Кап. ремонт многоквартирного дома запланирован на 2017 год, но более полугода уже прошло, а никаких признаков к его даже подготовки не видно, Управляющая Компания уклоняется от ответов.

Похоже на то, что никто его проводить даже и не собирается.

Как быть, куда идти, что и как делать?

В 2011 г. был сделан капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, по программе где были выделенные средства из бюджета и 20% оплачивали собственники. В 2016 г при избрании нового председателя выяснилось что кап. ремонт крыши обошёлся на 600 тыс. дороже чем аналогичные дома в нашем районе, что делать?

Мы оплачиваем ежемесячно по квитанции текущий ремонт общего имущества дома.

ЖКХ провела опрос (анкета) в котором было указано, что капитальный ремонт коммуникаций дома (лифт, стены, трубы, батареи и т.д.) будут проводиться на основании сметы, на 95% от стоимости сметы силами ЖКХ, а 5% будут взиматься с собственников жилья. Мы проголосовали ПРОТИВ. Общий опрос многоквартирного дома дал положительный результат.

Будут ли те люди, которые проголосовали против платить эти 5%?

Правомерно ли добавление денежной суммы к ныне оплачиваемым ежемесячно платежам?

Предъявлен иск за неуплату кап ремонт многокв домов с 2014 года Я прописана и проживаю с 26.09.2016. За свой период я платила. Могу ли я написать заявление в суд по исковой давности с 2014 по 2017 срок три года.

МКД имеет спецсчет на уплату взносов за капитальный ремонт. Его открыла управляющая компания. Жильцы обязаны платить за обслуживание этого счета?

Я неоплачивал квитанции кап ремонт мкд, сейчас оплачу весь долг могу ли я получить компенсацию? Так как являюсь ветераном боевых действий. СПАСИБО.

Администрация города заключила муниципальный контракт с подрядчиком на выполнение кап. ремонта дома. В течении гарантийного срока возникли протечки на кровле. При обращении к заказчику был получен ответ, что т.к. подрядчик находится в стадии банкротства, то все работы по устранению недостатков должна выполнить управляющая компания. Так ли это? Действительно ли нам как собственникам МКД нужно писать заявление в управляющую, которая ни какого отношения к этому ремонту не имела?

Стеклопакет предложений: в рамках капремонта хотят менять окна в квартирах. Недавно решила наведаться в гости к сыну. Была крайне удивлена тому, что у него новый балкон. Обшитый и утепленный. Какая красота! -Когда же это ты успел? И ничего не сказал, что занялся ремонтом? - спросила

В последнее время на данном сайте было достаточно много публикаций о бесполезности и провале программы капитального ремонта многоквартирных домов. Я тоже писал некоторые публикации на данную тему. Подкину еще дровишек. Расскажу реальную историю, показывающую непродуманность и, возможно,

Районный/мировой суд г. От Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за капитальный ремонт МКД в размере………. «Статья 1. Гражданского кодекса РФ «Основные начала гражданского законодательства» 1. Гражданское законодательство основывается

Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан. Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. Кроме того, в ряде случаев жильцы не могут договориться о том, кто

Согласно положениям Постановления Правительства № 1667 от 30.09.2021 года, в договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, может быть внесено изменение в части увеличения цены договора в размере до 25% от первоначальной. Для собственников

Пришел судебный приказ о взыскании долга в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Там указан мой адрес, дом, квартира все сходится. Но за капремонт квартиры я плачу исправно и долга не должно быть. Оказывается они имеют введу про парковочное мое место, это я потом случайно узнал от других жителей. И в самом судебном приказе не указано, что долг именно за парковочное место. Парковочное место под домом находится, типа подземный. И вот они хотят взыскать с меня долг почти за 10 лет, хотя ни разу никакой квитанции не приходило, только за квартиру приходило. А я даже и знать не знал, что за парковочное место тоже надо платить капремонт. Как мне погасить долг? Если я сейчас просто зайду на сайт фонда и оплачу долг, это будет считаться что я оплатил долг? Просто в судебном приказе нет никаких реквизитов куда оплачивать.

Судья постановил взыскать долг в пользу Фонда "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Томской области" и мне прислали копию судебного приказа, в течение 10 дней имею право представить возражения. Ситуация токая, на улице у нас деревянные-двухэтажные-восьмиквартирные дома, после военной постройки, большинство в плачевном состоянии и все УК отказались от нас. Я проживаю с 1989 г. и ни одного ремонта не было, даже побелки, всё делают жильцы, поэтому с 2014 го перестал оплачивать кап. ремонт. Как я должен поступить?-Заранее Вас благодарю, вы просто клад для нас простых, спасибо.

Как определить в какой районный суд направить исковое заявление в адрес НО "РФ капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области".

Чтобы организация исключила сумму из квитанции, во взыскании которой суд им отказал, ввиду исковой давности.

Интересует вопрос обжалования решения суда по взысканию задолженности по уплате капитального ремонта многоквартирных домов. Дело в том, что долг предъявили за 5 лет, соответственно с истечением общего срока давности. Но требования о сроке не были предъявлены в виду того, что ответчик не был уведомлен и не учувствовал в заседании.

Многоквартирный (4 квартиры) дом построен в 1960-х годах предприятием, которое давно развалилось. Дом нигде на балансе не значится, а платежки на капремонт приходят. В программе ремонт нашего дома запланирован на 2032 год (перекрыть крышу!). Каждый год мы сами проводим необходимый мелкий ремонт за свой счет. И за последние 10 лет сами перекрывали крышу. Как отказаться платить взносы?

У нас мкд и был капремонт. В рамках капремоета нам поставили светильники в подьезде и подвале, заменили радиаторы в квартирах, трубы некоторые поменяли. Это все? Больше ничего не должны делать в рамках капремонта? Что еще обязаны делать? А отделку и ремонт фасада должны были делать?

Пож-та взимание платы за капитальный ремонт многоквартирного дома - это законно? Если я не буду оплачивать выставляемые счета за капитальный ремонт, какая мера ответственности может быть ко мне применена? Вы сами оплачиваете данные квитанции?

Может ли УК списать задолженнось по взносам за капитальный ремонт МКД при их накоплении на специальном счете УК в соответствии с действующим законодательством или у УК нет таких полномочий и задолженность может списать только суд при истечении срока исковой давности? Спасибо.